ジオ神戸中山手通ってどうですか？

[マンコミュファンさん]

公式URL：http://www.geohankyu.com/nakayamate/index.html
売主：阪急不動産株式会社
施工会社：株式会社鍜治田工務店
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート

ジオ神戸中山手通［全体概要］
物件公式サイト http://www.geohankyu.com/nakayamate/
所在地 兵庫県神戸市中央区中山手通7丁目7番5、14番4(地番)
交通
ＪＲ東海道本線「元町」駅 徒歩13分
神戸市営地下鉄西神山手線「県庁前」駅 徒歩9分
神戸高速東西線「花隈」駅 徒歩11分
総戸数 256戸
構造・規模 鉄筋コンクリート造
一部鉄骨造　地上15階、地下1階建
敷地面積 11,211.51㎡
建築面積 5,483.01㎡
建築延床面積 28,380.70㎡
用途地域 第1種中高層住居専用地域
第4種高度地区（31m）
地目 宅地
建ぺい率 48.91%（法定60%）
容積率 199.80%（法定200%）
竣工時期 2019年8月上旬（予定）
入居時期 2019年9月下旬（予定）
分譲後の権利形態 土地：専有面積割合による所有権の共有
建物：区分所有権
売主 阪急不動産株式会社
管理会社 株式会社阪急ハウジングサポート
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
建築確認番号 第BVJ-OSA17-10-0118号(2017年8月16日付)
施工会社 株式会社鍜治田工務店
設計・監理 意匠)株式会社日建ハウジングシステム
開発)株式会社D＆D建築設計事務所
設備・構造)株式会社鍜治田工務店
駐車場 180台（自走式178台、来客者用1台、カーシェア用1台）
使用料：未定
自転車置場 398台
使用料：未定
バイク置場 8台
使用料：未定
ミニバイク置場 22台
使用料：未定

[2232: マンション検討中さん]

タワーは桜が沢山咲いているので私はもう見ていません 笑

[2233: マンション検討中さん]

こちらは桜どころか、ペンペン草も生えてませんね。良い意味で。

[2234: 検討板ユーザーさん]

こちらは本物の桜が宇治川に咲いているのでよし

[2237: マンション検討中さん]

もう少しでタワマンは完売。ここしか選択できなくなるから、このマンションでええやん

[2238: マンション検討中さん]

どちらも検討してましたがタワーは高過ぎ、こちらは周辺環境と住民の妬み妄想が激しそうなのでパス。対抗のクレヴィアか少し待って新港ツインか。

[2239: マンション検討中さん]

ツインは、タワーと同等かさらに高くなる可能性あるよ。それでもすぐ完売するよ。お金はあまってる。もちろん買う予定

[2240: マンション検討中さん]

ツインって駅遠くない？ええん？

[2241: マンション検討中さん]

ツインは駅から遠いから、このマンションでええやん

[2242: マンション検討中さん]

ツインなら断然ここでしょう。駅遠のタワマンとか価値を感じない。住環境が良いここの方が賢い選択だと思います。

[2244: マンション比較中さん]

ここ検討していますが、小学校は目の前にあるからいいとして中学高校をみなさんどうする予定か伺いたいです。

[2245: マンション検討中さん]

>>2244 マンション比較中さん
受験です。

[2246: 匿名さん]

公立高校行くなら生田中

私立中学でも公立高校でも有名塾が地味に遠い

[2247: マンション検討中さん]

台風がこわいから学校いかんでも、このマンションにいたらええやん

[2248: マンション検討中さん]

どこ行くにしても通学大変ですよね。

[2249: eマンションさん]

・関西の国立、慶応上智なら神戸高校、御影高校
・関関同立なら葺合、御影高校
・産近甲龍なら六甲アイランド、御影高校

自分の学生時代はこんな感じだった。
自分は真ん中だったけど、今は残業なし年収600万の仕事につけてるからまぁよかったかなって思う。

予備校は、今はなきフラワーロードの代ゼミに行ってました。

[2250: マンコミュファン]

ここで通学大変だったら、他の地域はどうなるの笑

[2251: マンション検討中さん]

中学は受験する

[2252: eマンションさん]

>>2249 eマンションさん
間違えた。
×産近甲龍なら六甲アイランド、御影
○産近甲龍なら六甲アイランド、葺合
の間違いでした。

[2253: 通りがかりさん]

いまは学区制でないので神戸高校でなくてむしろ兵庫、長田でしょ。

[2254: マンション検討中さん]

600万なら、手取りいくらなのかな。マンションひとつかうだけで、いっぱいいっぱいだと

[2255: 匿名さん]

600万とか田舎だったら50代公務員って言う印象
都会だと夫婦で公立学校の先生してても、あまり儲かっている感じがしないのが不思議

[2256: マンション検討中さん]

手取り500弱ってとこでしょう。子なしならマンション余裕で買えますね。

[2257: マンション検討中さん]

だからひとつね。７０００万ぐらいね。タワマンの最上階は、余裕でむりでしょう

[2258: 匿名さん]

7000万で、このマンションでええやん

[2259: 匿名さん]

ここに7388万。。

[2261: 匿名さん]

7400万出すなら駅前買えますやん。

[2262: マンション検討中さん]

広さが良かったり新築が良かったり人それぞれ。

[2263: 匿名さん]

結構まだ部屋残ってますね。

[2264: 通りがかりさん]

入居後も大分残ってそうですね。後4、5ヶ月ですがジオには踏ん張って欲しいところ。

[2265: マンション検討中さん]

結構って何軒くらいなの？

[2266: 匿名さん]

あまりものには、福がある。このマンションでええやん

[2267: 通りがかりさん]

まだ7、80戸あるでしょうね。

[2268: マンション掲示板さん]

住みたい環境はひとそれぞれです
優秀な子には学区は関係ないです

[2269: マンション検討中さん]

>>2267 通りがかりさん
ほんとに？それは多過ぎるね

[2270: マンション検討中さん]

選択肢が豊富と言う事で良いのでは

[2271: 匿名さん]

買わないけど出来たら内覧はしてみようと言う人沢山いそう

[2272: 匿名さん]

駅から遠いと、内覧すらめんどう

[2273: 名無しさん]

>>2272 匿名さん
いちいち面倒くさい人ですね。

[2274: 匿名さん]

内覧の人のパーキング位は用意してくれるでしょう
小さくて入り口に近い部屋が事務所になるはず

[2276: 名無しさん]

入居後ウロウロされるのは気持ち良いものでは無いですね。。

[2277: マンション検討中さん]

ダイエットになるから内覧においで。みたらほしくなるよ

[2280: 匿名さん]

荒れてますねー。
山の手小通ったので、ここの眺望には憧れます。
夏の花火大会とかよく見えると思いますよ。
とても小さな頃の記憶ですが、まだ海洋気象台がある頃は建物の下で花火を見ました。そう思うと上の階じゃなくてもある程度の景色は見えそうですね。