ジオ神戸中山手通ってどうですか？

[マンコミュファンさん]

公式URL：http://www.geohankyu.com/nakayamate/index.html
売主：阪急不動産株式会社
施工会社：株式会社鍜治田工務店
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート

ジオ神戸中山手通［全体概要］
物件公式サイト http://www.geohankyu.com/nakayamate/
所在地 兵庫県神戸市中央区中山手通7丁目7番5、14番4(地番)
交通
ＪＲ東海道本線「元町」駅 徒歩13分
神戸市営地下鉄西神山手線「県庁前」駅 徒歩9分
神戸高速東西線「花隈」駅 徒歩11分
総戸数 256戸
構造・規模 鉄筋コンクリート造
一部鉄骨造　地上15階、地下1階建
敷地面積 11,211.51㎡
建築面積 5,483.01㎡
建築延床面積 28,380.70㎡
用途地域 第1種中高層住居専用地域
第4種高度地区（31m）
地目 宅地
建ぺい率 48.91%（法定60%）
容積率 199.80%（法定200%）
竣工時期 2019年8月上旬（予定）
入居時期 2019年9月下旬（予定）
分譲後の権利形態 土地：専有面積割合による所有権の共有
建物：区分所有権
売主 阪急不動産株式会社
管理会社 株式会社阪急ハウジングサポート
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
建築確認番号 第BVJ-OSA17-10-0118号(2017年8月16日付)
施工会社 株式会社鍜治田工務店
設計・監理 意匠)株式会社日建ハウジングシステム
開発)株式会社D＆D建築設計事務所
設備・構造)株式会社鍜治田工務店
駐車場 180台（自走式178台、来客者用1台、カーシェア用1台）
使用料：未定
自転車置場 398台
使用料：未定
バイク置場 8台
使用料：未定
ミニバイク置場 22台
使用料：未定

[2001: 検討板ユーザーさん]

希望の間取りもそうですが、希望されるなら駐車場の埋まり具合も見ておいた方がいいですね。

[2002: マンション検討中さん]

残ってる部屋は全て値段なりなので眺望有る無し日当り等実際内覧させて貰いながらゆっくり検討したいと思います。

[2003: 名無しさん]

ライバルのスレ見たら令和の物件と騒いてますが、ここもそうなんで年号変わるのはココにとってもプラスですね。

[2004: マンション検討中さん]

竣工までに完売は有り得ない様ですね。実物見てゆっくり検討したい方には絶好の機会と思います。

[2005: 評判気になるさん]

>>2004 マンション検討中さん
だれ？笑

[2006: 名無しさん]

匿名掲示板で誰と聞いても。。

[2007: マンション検討中さん]

パークハウスもジオも希望してた部屋買えなかったけど、今となったら実物観れるのはポイント高いね。しかし6000万も出すなら駅近が欲しいとも思う。

[2008: マンション検討中さん]

6000万超えたら南側で広くて眺望もいいのでは？
高いけどそこまで出せたらいい暮らしができそうですね。ここの値付けは馬鹿高くは感じなかったけどな?

[2009: 検討板ユーザーさん]

駅の徒歩からすればそうですがポーアイ以外の中央区で広さ考えたらこの値段でも納得できます。
家族いると狭いのキツイですしうちはそれで中央区諦めてたましたから広告見たときは一期で即決しました。
個人的な意見ですが。

[2010: 名無しさん]

不動産屋の間やと完売したら褒めてもらえるんちゃう？(笑)

[2011: 名無しさん]

購入者としては完売して欲しいところ。

[2012: マンション検討中さん]

自宅から出て、公道に辿り着くまで、また駐車場までの距離感がどうしても気になるので私も内覧して決めようかなと

[2013: 匿名さん]

敷地が広過ぎるので公道までかかる時間と距離感も実際確かめてから考えるのが良いと思います。

[2014: マンション検討中さん]

敷地が広いのはいい事ばかりでは無いのですね。

[2015: 検討板ユーザーさん]

とにかく焦らないでください。
今買うのは待ってください。

[2016: マンション検討中さん]

>>2015 検討板ユーザーさん
どのお立場で？

[2017: 匿名さん]

デベの方でしょうか

[2018: 検討板ユーザーさん]

荒れさせたいんですよ。スルーしましょ

[2019: マンション検討中さん]

この段階で売れてない部屋は、リセールは絶望的でしょうから本当に終の住処足るものか見極めたいと思う。

[2020: 匿名さん]

終の住みかなのにリセールするの？
すごい矛盾

[2021: マンション検討中さん]

違いますね。リセールが絶望的なら終の住処にせざる負えないからこそよく考えなければ、と言う意味ですね。

[2022: マンション検討中さん]

マンションの耐用年数より余命の方が短いので、いつかは売ることになるかなと。年をとると車の運転も危ないし足腰も弱くなるしね。

[2023: 匿名さん]

立地はいいと思いますが、若い人向けな気がしますね。坂がきつそう。

マンションホームページに景観がありましたが、この景色が見えるのなら坂道を登ることもがんばれるかな。NTTのビルや海、ポートタワーが見えている写真が掲載されていました。　

今も坂道がきついエリアに住んでいるのですが、幼稚園のママ友は電気自転車を利用しています。ただ、バッテリーがきれると坂道、もっときつくなるそうです。足腰のために運動すると気合を入れて購入するとか。神戸市内の物件を買う時に景色がいいところを選ぶと、坂問題がどうしても発生します。

[2024: マンション検討中さん]

ここ標高何メートルくらいでしょうか？もしくは元町駅からの標高差。

[2025: マンション掲示板さん]

山の手小学校が46メートルです。

[2026: マンション検討中さん]

最上階はタワマン並みの眺望ですね。お値段もタワマン越えですが。ココのまとめ読みましたが中々酷いですね。

[2027: 名無しさん]

まとめは作為的にコメントしたやつを作為的に抜粋してるしね
ネットは参考程度にして自分で調べる方がいいよ

[2028: マンション検討中さん]

>>2023 匿名さん
坂はそこまで気になりませんでしたね。ただ元町から歩くとなると花隈で割とすごい坂があり平坦になりまたジオまで少し坂があるというイメージです。

[2029: eマンションさん]

>>2028 マンション検討中さん

以前検討していた者ですが、昨年の夏に花隈から歩いてみたましたが夏場はきつかったですよ。
季節にもよると思いますので良く検討されたほうが良いと思います。

[2030: 検討板ユーザーさん]

夏の殺人的猛暑考えると。。

[2031: マンション掲示板さん]

こんなの坂道に入りません

[2032: 匿名さん]

>>2030 検討板ユーザーさん

それを言い出すとどこも買えない気が、、、笑

[2033: マンション検討中さん]

よいと思った点
ジオ、サラリーマンでも手の届く価格で広め、小学校前、維持費が抑えられそうな大規模マンション、眺望が良い、静かそう
気になった点
交通面と資産価値

徒歩13分で元町はさすがに無理そう(そもそも部屋によってはエントランスにたどり着くまで3分以上かかりそう)
子供の私立中学あるいは公立高校の通学に関して何処に行くにしても相当不便
通勤時間の公共バスは満員懸念
そうなると車必須か？→車の購入費維持費考えたら結局駅近車なしでも総費用大差ないかも
256部屋もあって売りはそこそこ出そう

[2034: 名無しさん]

売る時苦労するのが目に見えますね。ただでさえ高掴みと言われてるのにどれ位まで下げないと駄目なのか想像もつきません。

[2035: マンコミュファン]

ワ●ーレみたいに簡単に値下げはしないと思いますよ。

[2036: 匿名さん]

自分がリセールする時が心配。下がるのは間違いないけどは5年で三割引とかなら賃貸の方が良いかも。

[2037: 検討板ユーザーさん]

沸落率1位のブランドでリセールが怖いならもう物件購入やめておいた方がいいと思いますが、アドバイスしましょう。
値下がると考えるなら5年後3割引になってから買ったらいいんですよ。

[2038: 名無しさん]

値下がると確信してる人が多いから実需以外の人が購入してない。高額の部屋が軒並み残ってるのはそういう事。高い部屋から売れてるならば実需以外の投資的な購入者も多い。

[2039: マンション検討中さん]

閑静さがウリのファミリーマンションだし投資物件じゃないのは分かりきってるでしょ？初心者さんは何のアドバイスが欲しいのかな？

[2040: 通りがかりさん]

沸落率1位のブランドですが、西北ジオタワーみたいな駅近物件のおかげですね。流石のジオも辺境物件は三流に成り下がるか、腐っても鯛となるか。。

[2041: マンション検討中さん]

沸落率って何ですか？素人ですいません

[2042: 匿名さん]

騰落率

[2043: マンション検討中さん]

投資家が買うマンションじゃないとリセールは下がるものなの？

[2044: マンション検討中さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[2045: 通りがかりさん]

このあたりの川沿いは桜が綺麗ですよね！
公園もあるので今はお花見にぴったりですね。

あと、ここから東山商店街も歩いて行けますよね。
下町っぽくて散策するのが楽しいですよ。
たまに公開してる湊川隧道もおすすめ。

[2046: マンション検討中さん]

>>2041 マンション検討中さん
中古騰落率といって、物件の価格推移を割合で示したものですよ。新築時の売出価格と中古時の売出価格を住戸単位で比較して計算されます。ブランドごとに算出してるサイトがありますので検索してみてはいかがでしょうか？

[2047: マンション検討中さん]

>>2046 マンション検討中さん
ご丁寧に、ありがとうございます。探してみます。

[2048: 通りがかりさん]

>>2040 通りがかりさん
そこまで辺境ですかね？
確かに駅まで距離がありますがファミリーにはほんとありがたい物件です。

[2049: マンション検討中さん]

こういう物件も含めてトータルでの騰落率ランキングでしょ
2018年関西1位
2017年関西1位
2016年関西2位

[2050: マンション検討中さん]

まぁ確かにジオっていうのはかなり安心できるね。

[2051: 通りがかりさん]

ジオでもピンキリ 全ては立地

[2052: マンコミュファン]

色んなマンション見ましたけど、
プラウドやジオ、パークハウスなどはやっぱりいいですよ！

[2053: マンション検討中さん]

その３つは金かけて、富裕層むけにしてるよね。でも、さすがに立てる場所が少なくなって、プラウドとジオは今まで手をださなかった立地にも

[2054: マンコミュファン]

＞＞2053
建てれる土地に限りがありますし、仕方がないですよね。

[2055: マンション検討中さん]

小学校近くで落ち着くし幼稚園も山手には沢山あります。キッズルームも嬉しいですし。ファミリーにとってはとても安心できるマンションです。
大阪には福島など便利な場所にファミリーマンションがありましたが、神戸にはポーアイ以外になかなか便利な立地のファミリーマンションってなかったので嬉しいです。
これからもファミリー層にはかなり需要あると思いますよ。

[2056: マンション検討中さん]

うちはまだ検討中。
ここのスレってジオ営業の書き込みもないし、いくら否定されても褒めても言い返さないですね。
阪急のプライドと誇りですね！
尊敬すらしますわ。
南のスレと大違いですね笑

[2057: 匿名さん]

西北とここで検討中です。子育てには、どちらがおすすめですか。

[2058: 検討板ユーザーさん]

西北は保育所に入所できるのでしょうか？ 保育料は神戸市の方が安いです。

[2059: マンション検討中さん]

子供が小学生まではよさそうですね。
といっても精々10年ぐらいの話なので、それ以降は不便さしか残らない気もします。
キッズルームも10年もすればほとんどの方が不要になるでしょうし。

[2060: マンション検討中さん]

自分なら西北ですね。

[2061: マンション検討中さん]

小学生の子供の為にしかも山の手に通わせる事の為に大枚叩くのはどうかなと思いました。老後も住めるかどうかが重要かな。

[2062: マンション検討中さん]

キッズルーム兼ミーティングルームとしているのはそういう事でしょうね。
阪急さんらしき書き込みは、本当に何もないですよね。きっとコンプライアンスがおありなのでしょう。応援したくなります。

[2063: マンション検討中さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[2064: マンション検討中さん]

ここで不便だと日本の9割の場所は無理でしょ。

[2065: マンコミュファン]

狭いのってやっぱりイライラしますよ。

[2066: 匿名さん]

小学校終わったとしても繁華街が近くにあると良くないのでしばらくは住みます。

[2067: 匿名さん]

>>2065 マンコミュファンさん
うちなんか夫婦二人でも狭いの無理

[2068: マンション検討中さん]

広いの買ったらイイのでは。

[2069: マンコミュファン]

ここは最低でも75㎡前後ありますし、いいのでは

[2070: マンション検討中さん]

結局ココはファミリーで便利な場所とかタワーとかの広いのを買えない人、もしくは妥協された方達が多そうですね。

[2071: マンション検討中さん]

妥協というより、駅近物件やタワーの広い部屋にする為の数千万を子供の教育費等に回そう考えるような堅実派が買う物件かと思いますよ。

[2072: 匿名さん]

ここそんなに悪い物件ではないと思いますけど、堅実な教育を考えられるひとは西北かと。西北は、小学校がはいりきらなくて増設してるぐらいですから

[2073: マンション検討中さん]

誉めるスレや否定的意見に反論するスレは全てデベだと思い込むのなら、ここだって阪急さんかなと思えるような白々しい投稿がありますよ。匿名性のある掲示板で投稿者の決めつけはできませんよね。

[2074: 匿名さん]

こちらと三菱と検討して結局島に流れてしまった者ですが、両方一長一短ですね。ただこちらの購入者は被害妄想に取り憑かれてると思います。島なんてもっとボロクソ書き込みされますよ。駅遠や島とかのウイークポイントは徹底的にやられますね。笑

[2075: マンコミュファン]

多少のネガティブな意見は掲示板なので仕方がないですが、度が過ぎてますよ。

[一部テキストを削除いたしました　管理担当]

[2078: 検討中]

>>2072 匿名さん
そもそも西宮市を検討していない

[2079: マンション検討中さん]

使いやすいし開放感あるから板マン派。南のマンションは立地がいいね、
ただねファミリーは未だにニュータウン検討するし、子供が大事だから考え方が違うんだよ。
そもそも駅使わない人もいるだろうし。

[2082: マンション検討中さん]

現地見てすごく気に入って購入したものです。不愉快なスレですね。
否定している人は頭の固い一人か二人が永遠に張り付いて言ってそう。

[2083: eマンションさん]

あの自作自演投稿者、「神戸・阪神間の名作マンション」スレにも出没してたよ。
自分のお気に入りのタワマン、画像貼り付けて推してたけど「壁だけなんちゃってタワマンがビンテージになるわけない」と一蹴されてた。

[2088: マンション掲示板さん]

南のマンションは立地は良いけど、小さい子供を持つならこっちでしょう
排気ガスまみれは避けたい

[2089: 名無しさん]

多分悪口は2088スレまで1人か2人の業者の人が張り付いて書いてはるな。
大体どちらの方かは察しがつくが。
選び方は千差万別、普通検討外ならわざわざ書かないだろ。

[2092: 名無しさん]

そんな時大体南側スレには買いを煽る投稿が出る。面白い。

[2096: マンコミュファンさん]

ここの人達ずいぶん南のマンションやらを意識してますね。あんまり名指しで非難すると、コンプレックスの裏返しにも感じます。ここはどちらかといえばポーアイと競合するような気がしますが。

[2101: マンション検討中さん]

[No.2076～本レスまで、前向きな情報交換を阻害する投稿、および削除された投稿へのレスを削除しました。管理担当]

[2102: 通りがかりさん]

そろそろジオ営業も本気出さんとあかん。売れ行きは今後の資産価値の指標にもなる。

[2103: マンション検討中さん]

ここは本当に資産価値低いのかな？
個人的にはそんなに悪いと思わないんだけど。

[2104: 名無しさん]

高いならとっくにに売れてるでしょうね。

[2105: マンション検討中さん]

>>2104 名無しさん
なんでそんなに状況知ってはるのー？

[2106: 匿名]

資産価値資産価値ってど素人が言わなくていいのでは。上がればば嬉しいな～ぐらいの気持ちでいないと。投資家であるまいし。
駅近・利便性を重視したら当然高額ですし、買える人は限られてきますよ。
ほとんどの方が妥協できるところは妥協しているのでは。

比較対処にするのがそもそもおかしいと思っていますが、よくファミリアのタワマンと比較されていますが、資産価値考えれば明らかにあっちでしょう。契約者も外国人の投資家の方もいるみたいですし（大阪のタワマンよりは少ないですが）。ただ、価格はもちろん高額ですよね。

[2107: 名無しさん]

>>2106 匿名さん
タワマンはいずれ価値が暴落するでしょうから逃げ時が重要ですね。
ドローンなどで大規模修繕が安くできる技術革新が起これば資産価値は保たれるかもしれませんが。

[2108: 通りがかりさん]

暴落したらいいけどね。築20年以上経つ西宮のタワーも新築時と変わらん価値維持してるし望み薄。

[2109: 匿名さん]

すんでないひとは、一度は住みたいと思うから、暴落は難しいかも

[2110: 名無しさん]

心配しなくてもタワーが半額になる頃にはココは四分の一くらいですよ。

[2111: マンション検討中さん]

>>2108 通りがかりさん
タワーだからでなく西宮自体の価値が上がったからでしょ

[2112: マンション検討中さん]

ツインタワーも出来るけど20年以内に南海トラフに巨大津波って聞いたら海側怖いな?。

[2113: 名無しさん]

よそもどこも暴落してないけど。西宮に限った話でもない。

[2114: マンション検討中さん]

タワーの暴落心配する前に駅遠物件の今後の資産価値の下落を気にしたほうがよい。

[2120: マンション検討中さん]

上の方のコメントが気になったので、タワマンの歴史を調べてみました。
1番古いもので1976年建築、つまり築40年位しか経ってないんですね。マンションの耐用年数は60年とかよく言われてますけど、なんか不安ですね…。私は普通のマンションでいいかな。

[2122: マンション検討中さん]

南とこっちで迷うのってどんな層？
小さい子供2人位居たら広さは欲しいからこっちだけど、もうすぐ子が巣立つ家庭だと南タワマンって感じかな？

[2123: 匿名さん]

タワマンは1990年代で建築ラッシュが始まってるからまだまだ歴史は浅いよ
何が起こるかわからんって警鐘ならしとる人沢山いてるやろ
築何十年経ってフタ開けたらとんでもない修繕費かかったり不具合とかボロボロ出てきそう
住民少なすぎてもう修繕費足りてないとこも沢山あるし普通のマンションがええわ俺は
しつこい奴おるからつい書いてしもた

[2124: マンション検討中さん]

エンパイアーステートビルは1931年竣工102階建てですね。やっぱりアメリカってすごかった。

[2125: マンション検討中さん]

修繕の事例がないか調べました。
エルザタワー55は工期2年かけて大規模修繕費用は12億円なんですね…。こんなの維持して住み続けられるのか不安になりますね。タワマン大規模修繕の事例はこれからどんどん出てきそうですしパニックにならなければ良いのですが…。

[2126: 匿名さん]

ニューヨークはもっと先に超高層ビルの建築ラッシュ来とるからそろそろやばいと思う
エンパイア含めて修繕費どんだけかかっとるか調べてみ？営業くん
まだ一般家庭が住むもんやないと思う

[2127: マンション検討中さん]

>>2122 マンション検討中さん
予算6300万。子供二人。
湊小は海沿いだし排気ガスはあるしファミリー少ないし繁華街近いしってことでこちら。立地はあちらの方がいいですが。

[2128: マンション検討中さん]

予算6300万もあれば東灘とかの方がファミリーはよっぽど暮らしやすいで

[2129: マンション検討中さん]

2128さんに同意。駅遠や坂道気にならないのなら灘区東灘の方がいい。

[2130: マンション検討中さん]

>>2128 マンション検討中さん
景色や広さがとれるので諸事情もありこちらを選びました。
灘や東灘ってそんなにいいのでしょうか？かなり主観ですが特にそこまでの魅力を感じませんでしたが。

[2131: 匿名]

>>2130 マンション検討中さん
山幹をずっと新神戸から尼崎辺りまで走ってみたら分かる

[2132: マンション検討中さん]

ファミリーだと灘区や東灘区の山手、ディンクスや子育て終了してアクティブに生活したい夫婦なら中央区駅近が理想。ただ予算的に難しい。

[2133: 名無しさん]

実際ココのライバルは南ではなくポーアイですね。プレサンスは完売しました。

[2134: マンション検討中さん]

クレヴィアとの戦い。実際迷う。元町駅まで歩いている間に三宮に着くと考えるか。電車に乗らずに元町まで行けると考えるか。海か山か。

[2135: 匿名]

>>2133
相当値下げしたからね。

[2136: マンション検討中さん]

ポーアイこそ、はなから対象外だったけどなあ

[2138: マンション掲示板さん]

山と海は最初から分かれると思うな。
山が好きな人はずっと山だし、海もしかり。

ちなみに私は海好きです。山は虫が多いから嫌だ…
虫が苦手な方は注意したほうがいいですよ。
あと夏はセミの鳴き声とかもすごそう。

[2146: 匿名]

高掴みだったとしても、それなりの金額をだせば住人さんの雰囲気やマナーもいいですからね。
誰でも買いやすい値段の所はやはり、あれ？って思う雰囲気ありますよ。正直。

[2147: マンコミュファンさん]

プレサンスはどうか知りませんが、もう一つの方はこちらと住民層かぶりますね。

[2148: 匿名]

>>2147
なぜ言い切れるんですか？

[2149: マンコミュファン]

私はかぶらないと思いますが・・・

[2150: 匿名さん]

ジオ六甲道

[2151: マンション検討中さん]

>>2150 匿名さん
ジオ六甲道はここの最上階買えるレベルでも狭いしか手の届かないレベルじゃないかな
しかも定借

[2152: マンション検討中さん]

クレヴィアとここのジオはレベル的に同じですね。

[2153: 名無しさん]

7000万円出すなら戸建でいいやんと思ってしまいます。

[2154: 検討板ユーザーさん]

7000万だったらここよりちょい東のまぁまぁ広い土地のみ買えるね

[2155: 通りがかりさん]

何言ってんの、普通に駐車場付き3ldk 買えるやろ。

[2156: マンション検討中さん]

戸建買えるやんって古い考え。
セキュリティレベルとか重視している人はマンションでしょう。

[2157: 名無しさん]

セキュリティもお金を掛ければ戸建でもいいものができますよ。 マンションにしかできないセキュリティなんてありますかね？

[2158: マンション掲示板さん]

マンションならそもそも狙われにくいよ。
あと戸建は自分で建物の管理しないといけないのが面倒。マンションなら管理費さえ払えば諸々やってくれるから。そういうメリットを重んじてる人がここに来てるわけです。

というか戸建vsマンションとかものすごいスレ違いだから。

[2159: マンション検討中さん]

こちら自転車が借りられる様ですが、三宮駅前の自転車シェアの駐輪場に置いて、帰りは徒歩かバスでも大丈夫でしょうか？

[2160: マンション検討中さん]

>>2157 名無しさん
話にならないね。頭が固い。

[2161: マンション検討中さん]

>>2159 マンション検討中さん
レンタサイクルも数少なくなかったっけ？
レンタカーは確か1台だけと聞いて使い物にならないと思った記憶が

[2168: マンション検討中さん]

こんなの坂道に入りませんやん

[2169: マンコミュファンさん]

坂道よりも付近の町並みが気になるのは、同じくです。私も検討中ですが、どうしても引っかかります。

[2171: マンション検討中さん]

この辺は下町ですから雰囲気はこんなもんでしょう。気になるようなら東灘とかがいいですね。

[2172: 匿名さん]

南はホームレスが歩くが、こちらは住まれているのではと感じる所がありますね。。

[2173: マンション検討中さん]

2162さん坂道のこと書いていた訳ではないです。2167.2169さんの投稿も参考になります。自分の足で歩いて付近の町並みや地歴確かめないといけないと思いました。車で見に行っただけでしたので。感じ方は人によるので気にならなければいいですし。

[2175: 匿名さん]

すべていい条件の物件なら、すぐに完売ですよ。それか、かなり高額です。多少は妥協するか、あきらめるか

[2184: 検討板ユーザーさん]

貧民街は言い過ぎかと。

[2185: マンション検討中さん]

確かにその様な建物はありますけど、殆ど空家だと思いますが。

[2187: 名無しさん]

空家は建て替えがある可能性のあるプラスと見るかどうかですね。

[2189: マンション検討中さん]

先週桜見にしばらく歩いたけどみんな近所やろうけどほんと普通の方々やったよ、元々住んではるのに後からそんな評価して失礼やわ。
あと裏手はそんなに関係ないやろ、ドラッグストアくらいちゃう。

[2191: マンション検討中さん]

[No.2115～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
・意図的な迷惑行為
・削除されたレスへの返信
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言

[2192: マンション検討中さん]

ここ購入するか他所か選択中で周り色々歩いて写真に収めました。遠方の方の為にも写真アップしようと思いましたが荒れそうなのでやめたほうが良さそうですね。。

[2193: 匿名さん]

写真は荒れそうですね。
元々この辺りは花街だったので、環境を気にする方には向いてないですね。

[2194: マンション検討中さん]

色々と悩みましたが環境も特に問題なさそうだったので本日決めてきました。

[2195: 通りがかりさん]

子育て世代のファミリーには良い物件だと思います。
将来子供が巣立って老後は住み替えが必要になりそうですがそれは一戸建てでも同じですからね。

[2196: 匿名さん]

西北の小学校は子供が多すぎて学校を増設。ここは一学年ひとクラス

[2197: マンション検討中さん]

一学年一クラス?過疎ってるのでしょうか。

[2198: 匿名さん]

今は確か一学年2クラスですよ。
隣のこうべ小学校は一学年4クラスで、校舎が足りなくて3年生と4年生はプレハブ校舎です。

[2199: 匿名さん]

ここに契約すれば、こうべ小学校の学区なんですか

[2200: 匿名さん]

隣の山手小学校です