ジオ神戸中山手通ってどうですか？

[マンコミュファンさん]

公式URL：http://www.geohankyu.com/nakayamate/index.html
売主：阪急不動産株式会社
施工会社：株式会社鍜治田工務店
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート

ジオ神戸中山手通［全体概要］
物件公式サイト http://www.geohankyu.com/nakayamate/
所在地 兵庫県神戸市中央区中山手通7丁目7番5、14番4(地番)
交通
ＪＲ東海道本線「元町」駅 徒歩13分
神戸市営地下鉄西神山手線「県庁前」駅 徒歩9分
神戸高速東西線「花隈」駅 徒歩11分
総戸数 256戸
構造・規模 鉄筋コンクリート造
一部鉄骨造　地上15階、地下1階建
敷地面積 11,211.51㎡
建築面積 5,483.01㎡
建築延床面積 28,380.70㎡
用途地域 第1種中高層住居専用地域
第4種高度地区（31m）
地目 宅地
建ぺい率 48.91%（法定60%）
容積率 199.80%（法定200%）
竣工時期 2019年8月上旬（予定）
入居時期 2019年9月下旬（予定）
分譲後の権利形態 土地：専有面積割合による所有権の共有
建物：区分所有権
売主 阪急不動産株式会社
管理会社 株式会社阪急ハウジングサポート
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
建築確認番号 第BVJ-OSA17-10-0118号(2017年8月16日付)
施工会社 株式会社鍜治田工務店
設計・監理 意匠)株式会社日建ハウジングシステム
開発)株式会社D＆D建築設計事務所
設備・構造)株式会社鍜治田工務店
駐車場 180台（自走式178台、来客者用1台、カーシェア用1台）
使用料：未定
自転車置場 398台
使用料：未定
バイク置場 8台
使用料：未定
ミニバイク置場 22台
使用料：未定

[1951: マンション掲示板さん]

どこまで真剣に検討されてるかわかりませんが、山の手小学校の校区で兵庫区は北側の水の科学博物館あたりだけですよ。
検索したら5秒でわかりますよ。

[1952: マンション掲示板さん]

はい、兵庫区の住人が泣きながら通りますよー

[1953: マンション検討中さん]

山の手小学校にガラ悪いイメージはないですね！

[1954: マンション検討中さん]

兵庫区が良い悪い抜きにして生活感は兵庫区の感覚が強く感じられる立地なのでしょうか。

[1955: マンション検討中さん]

兵庫区の感覚…質問がもはや意味不明です(笑)

自分は南向き絶必派ですが、
ここの西側の景色は遮るものが無くて綺麗やと思いました。特に夕日。スカイテラスが西と南の2箇所にあるのはどちらの景色も楽しめるって事かなと。

[1956: マンション検討中さん]

兵庫区の感覚ないですよ。
裏手だから用事ないと行くこともないですね。西向きのビューも遮るものがないので良いと思いますよ。
神戸らしい景色はありませんが、街が見える感じだと思います。
景色気になる方は南東上階、パー○ハウスの南上階とかしかないと思いますよ！
青田買いってほんと問題ありますよね、全ては出来上がってからですね。

[1957: マンション検討中さん]

出来上がってから実物見て検討しても遅くなさそうですね

[1958: マンション検討中さん]

いい部屋残ってないんちゃう、妥協できる人はいいやろけど。それが高い部屋ってこともありえるね。

[1959: マンション検討中さん]

イイ部屋は既に無いですね。全て値段なりの部屋ばかり。

[1960: 匿名さん]

なんだか結構売れ残りそう。 。。。
ニーズに合わない価格。

[1961: マンション検討中さん]

MRではいい部屋は高くても売れてた印象はあったかな。
まぁ出来上がって価値のあるいい建物なら売れるんじゃない！

[1962: 匿名さん]

資産価値云々より
気に入れば正直どうでもいい
永久住居なんだから
住みたい買いたいって人が買う

[1965: マンション検討中さん]

>>1962 匿名さん
逆に永久住居したいって思えるならばとてもいいマンションですね。

[1966: 匿名さん]

売れてないですね～値引き待ちかな？

[1967: マンション検討中さん]

高いですね、中央区とは言え少し不便なところにあるので期待していたのですが、購入を断念しました。。。買える方が羨ましい。

[1970: 匿名さん]

今が一番高いような気がします。

[1988: 名無しさん]

[No.1963～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
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･ 削除されたレスへの返信

[1989: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1990: 検討板ユーザーさん]

20件位削除依頼出したらエラー出た笑

双方に言えることですが、見えない敵と戦っても意味ないですし、荒らし目的が喜ぶだけですよ。

営業さんが、正月はゆっくり休んでGWあたりから本気出すって言ってましたがどうなるでしょうね。
私は購入者ですが、見守りたいと思います。

てか、6000万も出せる人ってそんなにいるんですかねー？この板にはいなさそうですけどね

[1991: 名無しさん]

六千万出せる人は其れなりの目線持った方なんで、そのメガネに叶うかどうか。あと数ヶ月ですが見守りましょう。