公式URL：http://www.geohankyu.com/nakayamate/index.html
売主：阪急不動産株式会社
施工会社：株式会社鍜治田工務店
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート
ジオ神戸中山手通［全体概要］
物件公式サイト http://www.geohankyu.com/nakayamate/
所在地 兵庫県神戸市中央区中山手通7丁目7番5、14番4(地番)
交通
ＪＲ東海道本線「元町」駅 徒歩13分
神戸市営地下鉄西神山手線「県庁前」駅 徒歩9分
神戸高速東西線「花隈」駅 徒歩11分
総戸数 256戸
構造・規模 鉄筋コンクリート造
一部鉄骨造 地上15階、地下1階建
敷地面積 11,211.51㎡
建築面積 5,483.01㎡
建築延床面積 28,380.70㎡
用途地域 第1種中高層住居専用地域
第4種高度地区（31m）
地目 宅地
建ぺい率 48.91%（法定60%）
容積率 199.80%（法定200%）
竣工時期 2019年8月上旬（予定）
入居時期 2019年9月下旬（予定）
分譲後の権利形態 土地：専有面積割合による所有権の共有
建物：区分所有権
売主 阪急不動産株式会社
管理会社 株式会社阪急ハウジングサポート
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
建築確認番号 第BVJ-OSA17-10-0118号(2017年8月16日付)
施工会社 株式会社鍜治田工務店
設計・監理 意匠)株式会社日建ハウジングシステム
開発)株式会社D＆D建築設計事務所
設備・構造)株式会社鍜治田工務店
駐車場 180台（自走式178台、来客者用1台、カーシェア用1台）
使用料：未定
自転車置場 398台
使用料：未定
バイク置場 8台
使用料：未定
ミニバイク置場 22台
使用料：未定
[スレ作成日時]2017-08-23 09:43:03
ジオ神戸中山手通ってどうですか？
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505:
マンション検討中さん
[2018-09-24 15:49:17]
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506:
マンション検討中さん
[2018-09-26 11:37:48]
>>500 あなたみたいな買わない（買えない）人の意見はみなさん無視しましょう。
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507:
匿名さん
[2018-09-27 07:34:47]
竣工引き渡し後の売れ残りを待てば値引きはある
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508:
匿名さん
[2018-09-28 15:01:06]
あの立地で総戸数256戸やから竣工までに完売はしないでしょう。
神戸駅のパーク〇ームズみたいになると思います。 |
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509:
匿名さん
[2018-09-28 22:40:45]
パーク〇ームズは隣のファミリア跡地にタワマンが建つと公表されてから、ピタッと売れなくなったんですよね。
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510:
マンション検討中さん
[2018-09-29 00:08:56]
廊下側の窓の小ささが気になっています。
モデルルーム見られた方はどう思われましたでしょうか？ |
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511:
匿名
[2018-09-29 15:50:07]
老夫婦で買った人はこの立地で何年済むつもりだろう。
ファミリー向けと考えたが、価格が安いけど車は必須だから結局駅近と大差ない支出になりそう |
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512:
匿名さん
[2018-09-30 09:14:23]
車が乗れなくなったら売りに出して老人ホームに行くのだろうがその時にまともな値段で売れるのか？
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513:
マンション検討中さん
[2018-09-30 11:00:23]
資産価値君まだおったんか
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514:
マンション検討中さん
[2018-09-30 12:08:16]
値崩れは承知でしょう。こんだけ大規模なら希少性もないですし。しかし立地がいいブランドマンションなんて今や7000はしますからね。世帯年収1000万4人家族がなんとかがんばって買える3LDKのブランドマンションは中央・灘・東灘区だと現状ここぐらいしかないとは思います。ただずっと車なしはかなり厳しいとは思います。買った当初はテンションも高いでしょうしそんなに徒歩も苦にならないとは思いますが。
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515:
匿名さん
[2018-09-30 18:09:55]
立地の悪いマンション
安いマンション 最後は銭失い スムログ記事を読んで頭を冷やせ |
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516:
マンション検討中さん
[2018-09-30 21:04:25]
>>515 匿名さん
何様なんでしょうか。こういう人に限って実は買えない人だったり。余裕がある人が選ぶ言葉ではないですね。 |
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517:
マンション検討中さん
[2018-09-30 21:15:12]
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518:
匿名さん
[2018-10-01 07:34:30]
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519:
マンション検討中さん
[2018-10-01 08:54:16]
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520:
マンション検討中さん
[2018-10-01 16:57:54]
資産価値、資産価値って言うけど素人はあまり言っても意味がないかと。価格、立地、広さの優先順をつけ自分自身が住みたいとこ、納得したとこに住むのが一番では。ここは購入の決め手とか、前向きな情報交換の場ではないでしょうか。
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521:
匿名さん
[2018-10-03 07:51:07]
毎日、朝晩20分以上歩くのは勘弁して欲しい
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522:
マンション検討中さん
[2018-10-03 09:49:48]
県庁前だと10分ですよね
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523:
検討中さん
[2018-10-03 10:47:06]
十分は早足
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524:
通りがかりさん
[2018-10-03 11:53:33]
１５分はかかりましたね
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ブランドイメージがあるでしょうし、せいぜい家具つきにするとかじゃないんでしょうか？値下げはなさそうです。