ジオ神戸中山手通ってどうですか？

[マンコミュファンさん]

公式URL：http://www.geohankyu.com/nakayamate/index.html
売主：阪急不動産株式会社
施工会社：株式会社鍜治田工務店
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート

ジオ神戸中山手通［全体概要］
物件公式サイト http://www.geohankyu.com/nakayamate/
所在地 兵庫県神戸市中央区中山手通7丁目7番5、14番4(地番)
交通
ＪＲ東海道本線「元町」駅 徒歩13分
神戸市営地下鉄西神山手線「県庁前」駅 徒歩9分
神戸高速東西線「花隈」駅 徒歩11分
総戸数 256戸
構造・規模 鉄筋コンクリート造
一部鉄骨造　地上15階、地下1階建
敷地面積 11,211.51㎡
建築面積 5,483.01㎡
建築延床面積 28,380.70㎡
用途地域 第1種中高層住居専用地域
第4種高度地区（31m）
地目 宅地
建ぺい率 48.91%（法定60%）
容積率 199.80%（法定200%）
竣工時期 2019年8月上旬（予定）
入居時期 2019年9月下旬（予定）
分譲後の権利形態 土地：専有面積割合による所有権の共有
建物：区分所有権
売主 阪急不動産株式会社
管理会社 株式会社阪急ハウジングサポート
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
建築確認番号 第BVJ-OSA17-10-0118号(2017年8月16日付)
施工会社 株式会社鍜治田工務店
設計・監理 意匠)株式会社日建ハウジングシステム
開発)株式会社D＆D建築設計事務所
設備・構造)株式会社鍜治田工務店
駐車場 180台（自走式178台、来客者用1台、カーシェア用1台）
使用料：未定
自転車置場 398台
使用料：未定
バイク置場 8台
使用料：未定
ミニバイク置場 22台
使用料：未定

[463: 匿名さん]

神戸タワーは距離的に近いだけで競合はあまりせんでしょう。
ジオだと、新築で比較したのはポーアイの２物件や摩耶シティSTATION GATEあたりかと。

[465: マンション検討中さん]

人の財産を侮辱して満足するなんて暇な人ですね。もっと前向きな掲示板にしましょうよ。

[467: マンション検討中さん]

[No.454から本レスまで、前向きな情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、いくつかの投稿を、削除しました。管理担当]

[468: マンション検討中さん]

そうですね。もっと前向きな意見をみなさんにお伺いしたいです

https://www.kobe-np.co.jp/news/sougou/201807/sp/0011499356.shtml?pg=am...

元町の北を再開発とありますが、ジオから結構近いですね。
みなさん、いかが思われますか⁉️

[469: 匿名さん]

>>468 マンション検討中さん

以前にもこのスレ内で話題にあがっていますが、近くに駅が出来ない限りあまりなさそうな感じでしょうか？

[470: 匿名さん]

>>466 匿名さん
こんな輩がこのマンションを検討していると思うと嫌になった。
↑
こんな事言う466さんも第三者からすれば同類な気も。きりがないですよ。中傷などは放っておきましょう。

[471: 評判気になるさん]

他のマンションと比較をして、こちらに決められた方、理由を是非教えて下さい(^-^)

[472: 匿名さん]

ちょっと都心から離れてる絶妙な距離感が私は気に入っています。
昼も夜も周辺を歩いてみて、静かで落ち着いていることや、近隣に小さい子供の誘惑になりそうな施設がないことを確認出来ましたので決めました。
価格と広さもバランスが取れていていいな、と。
元町は3路線全て揃っているので将来子供が大学生になっても近畿圏なら通学出来て、もしかしたら下宿代が浮くかも、、などと淡い期待を抱いていたりもしますよ(笑)
北側の再開発も嬉しいニュースですね。高級ホテルが近くに出来るような場所に住めるなんて誇らしいです。

[473: 匿名さん]

ココは止めた方が良い
神戸駅前にしとき

[474: マンション検討中さん]

>>473 匿名さん
どうしてですか？

[475: マンション比較中さん]

お金持ちはここを買うべきかな。余裕ないなら駅前の方がいいかもね。何故なら。。

[476: マンション検討中さん]

駅前の方が値段は高いですが、なぜですか？？

[477: 匿名さん]

>>474
立地が悪すぎる

[478: マンション検討中さん]

同じ中央区っていうくくりだけで、駅前とここを比較するのはいかがなものかと。そもそも値段も違うし、ターゲット層も違うのでは。

[479: マンション検討中さん]

>>473 匿名さん

461のコメントで ここのジオが神戸タワマンの対抗馬だと思ってるのかも知れないけど、対比しても全然意味がないよ。両者を選ぶ人の価値観は真逆というか、全然違うものだと思う。
とあります。

ザ パークハウスとはタイプが違うのでそのような事を書き込みするのでやめて頂けますか？

[480: 匿名さん]

なんかあっちの人、立地しか言わないね…

[481: マンション検討中さん]

マンションは立地が一番？

[482: マンション検討中さん]

資産価値だの立地だの、ジオが気に入って買ったんだったら別にいいんじゃないでしょうか。
がちゃがちゃ言ってくる人は実は買いたくても買えない人。心に余裕がある人が言う事じゃないです。

[483: 匿名さん]

老婆心で言ってあげてるのに･･･
立地の悪いマンションは買うのを止めとけ
後で絶対に後悔する

[484: マンション検討中さん]

住めば都ですよ