ジオ神戸中山手通ってどうですか？

[マンコミュファンさん]

公式URL：http://www.geohankyu.com/nakayamate/index.html
売主：阪急不動産株式会社
施工会社：株式会社鍜治田工務店
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート

ジオ神戸中山手通［全体概要］
物件公式サイト http://www.geohankyu.com/nakayamate/
所在地 兵庫県神戸市中央区中山手通7丁目7番5、14番4(地番)
交通
ＪＲ東海道本線「元町」駅 徒歩13分
神戸市営地下鉄西神山手線「県庁前」駅 徒歩9分
神戸高速東西線「花隈」駅 徒歩11分
総戸数 256戸
構造・規模 鉄筋コンクリート造
一部鉄骨造　地上15階、地下1階建
敷地面積 11,211.51㎡
建築面積 5,483.01㎡
建築延床面積 28,380.70㎡
用途地域 第1種中高層住居専用地域
第4種高度地区（31m）
地目 宅地
建ぺい率 48.91%（法定60%）
容積率 199.80%（法定200%）
竣工時期 2019年8月上旬（予定）
入居時期 2019年9月下旬（予定）
分譲後の権利形態 土地：専有面積割合による所有権の共有
建物：区分所有権
売主 阪急不動産株式会社
管理会社 株式会社阪急ハウジングサポート
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
建築確認番号 第BVJ-OSA17-10-0118号(2017年8月16日付)
施工会社 株式会社鍜治田工務店
設計・監理 意匠)株式会社日建ハウジングシステム
開発)株式会社D＆D建築設計事務所
設備・構造)株式会社鍜治田工務店
駐車場 180台（自走式178台、来客者用1台、カーシェア用1台）
使用料：未定
自転車置場 398台
使用料：未定
バイク置場 8台
使用料：未定
ミニバイク置場 22台
使用料：未定

[3929: 匿名さん]

値引き交渉できますか？

[3930: マンション検討中さん]

我が家も老後のこと考えてここの購入を見送った派です
自然は多いし小学校も近いので子供が小さいうちは良さそうですが坂道がキツそうで…
設備なども文句ないんですがね、永住構想とうたうには立地がよくないですね
営業さんは完成後すぐに投資で買った人が一千万円程上乗せで中古で出すだろうって言ってましたが売れるとは思えなかったです

[3931: 匿名]

上乗せどころか2割引きで売れるかどうか

[3932: マンション検討中さん]

最近のマンション系営業は　どこもひどいね。
ここだけでなくて

[3933: 匿名さん]

>>3931 匿名さん

根拠は？
適当なこと抜かすなよ？

[3934: 匿名さん]

ここは3割あがるんや？
ほかのワコーレや鷹取は　３割さがる。根拠は　企業秘密や？

[3935: 坪単価比較中さん]

子育ても小学校卒業後はどこに行くにも不便になりますもんね。
子供のために住むというよりは親の職場が近いあるいは休日娯楽重視の立地かなと思いました。
その意味では車を持ちたいDINKSや老夫婦にはよいかと。
小学校の時だけ中央区転勤族で賃貸とかなら結構需要あるかもしれませんね。

[3936: 匿名さん]

>>3929 匿名さん
電鉄、財閥系はほぼ無理です。

[3937: 匿名さん]

トアの和田物件は早速2～3割乗せで売りに出てますね。
しかも1件は売れてました。
ココなら3～4割乗せでも売れるでしょう。
早く買わないと売り切れますよ。

[3938: マンション検討中さん]

早く転売しないと数年後3、4割下がります。理由は。。

[3939: マンション検討中さん]

トアと比べるとここは月とスッポン ハナシになりません

[3940: マンション比較中さん]

ジオをワコーレ　なんかと比較せんといてや

[3942: マンション検討中さん]

[No.3941と本レスは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[3943: マンション検討中さん]

トア買った不動産屋？笑

[3944: マンション検討中さん]

なんか中古が出たらそのたびに掲載されたマンション名が出てくるよね

[3945: 匿名さん]

ワコーレ、立地はいいけど建物はなんか...トアも値段の割には微妙だし。

[3948: マンション検討中さん]

[No.3946～本レスは、他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

[3949: 匿名さん]

もうすぐ　完売です。

[3950: 匿名さん]

購入者になりすますのはやめて下さい

[3951: 匿名]

ココと駅近築浅中古の両方を見てるけど中古も高いね
正気とは思えない値段が付いてる