ジオ神戸中山手通ってどうですか？

[マンコミュファンさん]

公式URL：http://www.geohankyu.com/nakayamate/index.html
売主：阪急不動産株式会社
施工会社：株式会社鍜治田工務店
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート

ジオ神戸中山手通［全体概要］
物件公式サイト http://www.geohankyu.com/nakayamate/
所在地 兵庫県神戸市中央区中山手通7丁目7番5、14番4(地番)
交通
ＪＲ東海道本線「元町」駅 徒歩13分
神戸市営地下鉄西神山手線「県庁前」駅 徒歩9分
神戸高速東西線「花隈」駅 徒歩11分
総戸数 256戸
構造・規模 鉄筋コンクリート造
一部鉄骨造　地上15階、地下1階建
敷地面積 11,211.51㎡
建築面積 5,483.01㎡
建築延床面積 28,380.70㎡
用途地域 第1種中高層住居専用地域
第4種高度地区（31m）
地目 宅地
建ぺい率 48.91%（法定60%）
容積率 199.80%（法定200%）
竣工時期 2019年8月上旬（予定）
入居時期 2019年9月下旬（予定）
分譲後の権利形態 土地：専有面積割合による所有権の共有
建物：区分所有権
売主 阪急不動産株式会社
管理会社 株式会社阪急ハウジングサポート
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
建築確認番号 第BVJ-OSA17-10-0118号(2017年8月16日付)
施工会社 株式会社鍜治田工務店
設計・監理 意匠)株式会社日建ハウジングシステム
開発)株式会社D＆D建築設計事務所
設備・構造)株式会社鍜治田工務店
駐車場 180台（自走式178台、来客者用1台、カーシェア用1台）
使用料：未定
自転車置場 398台
使用料：未定
バイク置場 8台
使用料：未定
ミニバイク置場 22台
使用料：未定

[3044: マンション検討中さん]

駅近は夫婦だけならいいけど、湊小は海が近すぎて少し心配。

[3045: 購入]

>>3044 マンション検討中さん
あの辺りは湊小か山の手小が遠いかの選択ですね。
ランドタワーは綺麗だけど海に近すぎて災害時恐怖。

[3046: マンション検討中さん]

台風の時は休校でしょう。あとここの子は私学がほとんどでは。

[3047: マンション検討中さん]

ランドは、この二階がいいように、まわりは 悪くない
上の共用部の写真はのせられない
ひどいから。子供の国際感覚を養うにはいいよ。
住民に中国系が多い。

[3048: 通りがかりさん]

スカイラウンジはキッチンついてて庶民的過ぎ。低いし。しかしこちらよりは将来性はあると思う。

[3053: 匿名さん]

入居前の完売は絶望的だな

[3056: マンション検討中さん]

ここも一定数アジアの方がいるのでしょうか。

[3057: 匿名さん]

どこも一定水準いるけど
あそこは、多い

[3059: 通りがかりさん]

[NO.3049～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、及び、差別表現のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[3060: マンション検討中さん]

中央区では良心的な値段だと思います。
埋め立て地では検討不可と考えておりますので、ここを購入検討中です。
駅は少し離れますがその分静かな環境を得たいと思うとここ以外ありますでしょうか？

[3061: 匿名さん]

駅から遠いのと生活が何かと不便で尚且つリセールを考えないのならココで良いんじゃないですか。
現状では静かな都心は無いと思います。

[3062: マンション検討中さん]

道一つ挟んで兵庫区なんで中央区と思えない。雰囲気も

[3063: 通りすがり]

>>3062 マンション検討中さん
そういうならこのページどうしてくるんですか？暇？

[3064: 匿名さん]

この辺に住むならやっぱり戸建てやな
安ければ良いが高いマンションに住む意味がない
地方では一戸建てに住めない収入世帯層がマンションに住むと言うイメージが有る

[3065: 匿名さん]

>>3064安心してください。貴方様には買えないよ。

[3066: 匿名さん]

ココはアピールポイントが大規模とブランドだけしか無い。
75～90㎡で5000～7000万の価格帯は利便性の良い駅近中古マンションココと同じような立地の駅遠戸建てとの競合になる。
現在も未来もそれらに対して勝算はあるのか？
甚だ疑問である。

[3067: 通りがかりさん]

>>3066 匿名さん
中央区であること。中央区でありながら閑静であること。価格帯が高めの設定であり住民の質が安定していること。も付け加えてください。

[3068: 通りがかりさん]

名ばかりの中央区で閑散。立地的に割高でそれを購入した情弱の住民。よって質に関しては良い人多そう。とも言えるかな。

[3069: マンション検討中さん]

つまり、妬んでる気持ちが隠しきれない程、ここはいい物件なんだね

[3070: 匿名さん]

閑静ではなく寂れているが正しい