ジオ神戸中山手通ってどうですか？

[マンコミュファンさん]

公式URL：http://www.geohankyu.com/nakayamate/index.html
売主：阪急不動産株式会社
施工会社：株式会社鍜治田工務店
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート

ジオ神戸中山手通［全体概要］
物件公式サイト http://www.geohankyu.com/nakayamate/
所在地 兵庫県神戸市中央区中山手通7丁目7番5、14番4(地番)
交通
ＪＲ東海道本線「元町」駅 徒歩13分
神戸市営地下鉄西神山手線「県庁前」駅 徒歩9分
神戸高速東西線「花隈」駅 徒歩11分
総戸数 256戸
構造・規模 鉄筋コンクリート造
一部鉄骨造　地上15階、地下1階建
敷地面積 11,211.51㎡
建築面積 5,483.01㎡
建築延床面積 28,380.70㎡
用途地域 第1種中高層住居専用地域
第4種高度地区（31m）
地目 宅地
建ぺい率 48.91%（法定60%）
容積率 199.80%（法定200%）
竣工時期 2019年8月上旬（予定）
入居時期 2019年9月下旬（予定）
分譲後の権利形態 土地：専有面積割合による所有権の共有
建物：区分所有権
売主 阪急不動産株式会社
管理会社 株式会社阪急ハウジングサポート
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
建築確認番号 第BVJ-OSA17-10-0118号(2017年8月16日付)
施工会社 株式会社鍜治田工務店
設計・監理 意匠)株式会社日建ハウジングシステム
開発)株式会社D＆D建築設計事務所
設備・構造)株式会社鍜治田工務店
駐車場 180台（自走式178台、来客者用1台、カーシェア用1台）
使用料：未定
自転車置場 398台
使用料：未定
バイク置場 8台
使用料：未定
ミニバイク置場 22台
使用料：未定

[2695: 匿名さん]

目玉部屋？安いから抽選だったかもね。

[2696: 通りがかりさん]

>>2680 マンション検討中さん
それはこのご時世結構凄いことですね。
やや駅遠ですが中央区アドレスの需要かな。
北・西区で駅6分以上マンションは
同じ広さでも将来的に厳しい時代では。

[2697: 匿名さん]

主要駅から徒歩10分以上は中央区でも将来は厳しいと思うよ。
駅から10分以上でも至近距離に生活に必要な物全てが揃えば別ですが。

[2698: 匿名さん]

>>2697 匿名さん
他の区の駅近なら建物にしてもここがいいな。

[2699: 匿名さん]

アドレスのみ中央区ですが実質兵庫区が生活範囲なんですね

[2700: 匿名さん]

>>2699 匿名さん
兵庫区の住宅地に用事ないやろ

[2701: 匿名さん]

結局バスに乗るのが現実になりそう

[2702: 通りがかりさん]

将来的な事を言うと、最寄り駅である県庁前の辺りは「元町山手地区再整備計画」により良く変わっていくでしょうね。
県庁2号館、県民会館跡地にはショッピング、レストラン、カンファレンス等の複合施設の建設予定。
又、世界的ブランドの高級ホテル、外資系企業のオフィス、大学のサテライトキャンパスの誘致が計画されているようです。

[2703: 匿名さん]

>>2701 匿名さん
バスや電車に乗らずに三宮ならシティタワーとかあの辺りの中古を検討しては？

[2704: 匿名さん]

>>2702 通りがかりさん
計画が早まるといいけどね！

[2705: マンション検討中さん]

世界的ブランドの高級ホテル。。誘致するのと来てくれるかは別かと。

[2706: マンション検討中さん]

とりあえず駅前完成予想図早くみたいね、計画は大きいみたいだから。
でもめっちゃしょぼかったりして笑

[2707: 匿名さん]

ホテルが出来ても生活にはなんら変化無しとちゃうの？

[2708: 通りがかりさん]

三宮駅前開発も新港開発も厳しいのに、この辺はホテルも商業施設オフィス誘致してもまず無理。結局県庁建替と附帯の施設とコンビニ程度でしょう。

[2709: マンション検討中さん]

>>2707 匿名さん
ホテルは関係ないけど商業施設できたら嬉しい。

[2710: マンション検討中さん]

>>2708 通りがかりさん
ここまで発表してコンビニだけ出来たら笑える。

[2711: 匿名さん]

元町山手地区再整備計画に、大変な興味をお待ちの方がおられるようですね。

[2712: 匿名]

>>2711 匿名さん
当然では

[2713: 匿名さん]

神戸はまず三宮を何とかせんとあかん
この辺は県庁建て替えで終わり

[2714: 匿名さん]

三宮の開発でさえ向こう３０年計画のドン亀なのに県庁前なんていつになる事やら。
開発の計画だけならどこの地区でもしてますしね。