パークナード阿倍野天王寺町南レーヴってどうですか？

[マンコミュファンさん]

公式URL：http://city.panahome.jp/tennojidays/reve/
売主：パナホーム株式会社　都市開発支社
施工会社：不二建設株式会社
管理会社：パナホーム・合人社コミュニティ株式会社
販売提携（代理）：株式会社アイ・フラッツ

全体概要
名称　パークナード阿倍野天王寺町南レーヴ
所在地　大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南三丁目10番1（地番）
交通
地下鉄御堂筋線「天王寺」駅徒歩15分
近鉄南大阪線「河堀口」駅徒歩5分
JR阪和線「美章園」駅徒歩8分
JR環状線「寺田町」駅徒歩11分
用途地域　第1種住居地域、準住居地域、準防火地域
建ぺい率　80％（法定70％）
容積率　300％（法定374.34％ 総合設計制度よる割増）
敷地面積　2,436.81㎡
建築面積　872.17㎡
延床面積　10,111.07㎡
構造・規模　鉄筋コンクリート造一部鉄骨造・地上15階建
建築確認番号　第ERI-17016989（平成29年5月8日）
総戸数　126戸
駐車場　64台（機械式）：月額使用料未定
駐輪場　252台（平面式78台、スライドラック式174台）：月額使用料未定
バイク置場　29台（内ミニバイク26台、バイク3台）：月額使用料未定
管理形態　区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
分譲後の権利形態　建物専有部分は区分所有権、敷地及び建物共有部分は専有面積割合による所有権の共有
竣工予定　平成31年2月中旬
入居予定　平成31年3月下旬
事業主（売主）　パナホーム株式会社　都市開発支社
国土交通大臣（13）第982号、国土交通大臣（特-27）第6164号、（一社）不動産協会会員、
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒560-8543 大阪府豊中市新千里西町1丁目1番4号 TEL.[phone]
販売提携（代理）　株式会社アイ・フラッツ
国土交通大臣（2）第8114号、（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員、
（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒541-0044 大阪府大阪市中央区伏見町3丁目2番4号淀屋橋戸田ビル5階 TEL.[phone]
設計・監理　不二建設株式会社一級建築事務所
施工　不二建設株式会社
管理会社　パナホーム・合人社コミュニティ株式会社
情報更新日　2017年08月23日
次回更新予定日　2017年08月30日

[81: マンション検討中さん]

クオリティアップされましたね！
皆様心配しておられたクオリティ全然問題なさそうですね。
モデルルーム行ってみようと思います。年明けだと遅いのかな？

[82: マンション検討中さん]

>>81 マンション検討中さん
2日から受付開始されたので、欲しいお部屋をピンポイントで狙うならはやめに行った方が良いでしょうね。
空いているところで検討されるなら動向を待ってみてもよいのでは？

[83: マンション検討中さん]

入居が再来年だけど、来年夏には完売してるかなぁ。なかなか良いマンションだと思いました。

立地とも100店 点とは言えませんが魅力的なマンションですよね

[84: マンション検討中さん]

河堀口駅〜美章園！これから駅の開発されて綺麗にならないかな笑

[85: 匿名さん]

3週間悩み、購入しました！入居できるのは1年以上先ですが、待ち遠しいです。購入者の皆様よろしくお願い致しますm(__)m
担当者さんがセールスポイントの説明少ない割に、何かと購入急かしてくるのにはイラっとでしたが。
販売の方は確かに他のマンションの方が良かったです。
天王寺駅近い割に安いので、結局購入しました。売れてるのはまだ30戸位って言っていたので、夏位に完売してくれていたら安心ですね。最寄り駅も栄えてくれたら嬉しいですが、天王寺駅あるので、充分です。。

[86: マンション比較中さん]

全体概要

名称
パークナード阿倍野天王寺町南レーヴ
所在地
大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南三丁目10番1（地番）
交通
地下鉄御堂筋線「天王寺」駅徒歩15分
近鉄南大阪線「河堀口」駅徒歩5分
JR阪和線「美章園」駅徒歩8分
JR環状線「寺田町」駅徒歩11分
用途地域
第1種住居地域、準防火地域
建ぺい率
35.80%
容積率
372.98%
敷地面積
2,436.81㎡
建築面積
872.17㎡
延床面積
10,111.07㎡
構造・規模
鉄筋コンクリート造、地上15階建
建築確認番号
第ERI-17016989（平成29年5月8日付）
総戸数
126戸
駐車場
64台（機械式）：月額使用料10,000円～20,000円
駐輪場
252台（平面式78台、スライドラック式174台）：月額使用料200円～300円
バイク置場
29台（内バイク3台、ミニバイク26台）：月額使用料1,000円～1,500円
管理形態
区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
分譲後の権利形態
建物専有部分は区分所有権、敷地及び建物共有部分は専有面積割合による所有権の共有
竣工予定
平成31年2月中旬
入居予定
平成31年3月下旬
事業主（売主）
パナホーム株式会社　都市開発支社
国土交通大臣（13）第982号、国土交通大臣（特-27）第6164号、（一社）不動産協会会員、
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒560-8543 大阪府豊中市新千里西町1丁目1番4号 TEL.[phone]
販売提携（代理）
株式会社アイ・フラッツ
国土交通大臣（2）第8114号、（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員、
（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒541-0044 大阪府大阪市中央区伏見町3丁目2番4号淀屋橋戸田ビル5階 TEL.[phone]
設計・監理
不二建設株式会社一級建築事務所
施工
不二建設株式会社
管理会社
パナホーム・合人社コミュニティ株式会社

[87: マンション比較中さん]

第1期1次販売概要

販売戸数
9戸
住居専有面積
60.59㎡～86.92㎡
間取り
2LDK～4LDK
バルコニー面積
9.13㎡～12.25㎡
サービスバルコニー面積
2.39㎡～5.95㎡
販売価格（税込）
2,890万円～5,170万円
管理費（月額）
5,000円～7,200円
修繕積立金（月額）
3,600円～5,200円
修繕積立基金（引渡時一括）
324,000円～468,000円
管理準備金（引渡時一括）
10,000円～14,400円
第1期2次販売概要

販売戸数
21戸
住居専有面積
60.59㎡～86.92㎡
間取り
2LDK～4LDK
バルコニー面積
9.13㎡～12.25㎡
サービスバルコニー面積
2.39㎡～5.95㎡
販売価格（税込）
3,350万円～5,410万円
最多販売価格帯
3,700万円台（4戸）
管理費（月額）
5,000円～7,200円
修繕積立金（月額）
3,600円～5,200円
修繕積立基金（引渡時一括）
324,000円～468,000円
管理準備金（引渡時一括）
10,000円～14,400円
第1期3次販売概要

販売戸数
1戸
住居専有面積
60.59㎡
間取り
2LDK
バルコニー面積
11.40㎡
販売価格（税込）
3,550万円
管理費（月額）
5,000円
修繕積立金（月額）
3,600円
修繕積立基金（引渡時一括）
324,000円
管理準備金（引渡時一括）
10,000円

[88: マンション検討中さん]

>>85 匿名さん
購入された方いるんですね！
私も購入しようと思ってます。ただ悩みすぎて、第1期締め切りまでには決めかねたのですが、悩んでいるお部屋に希望がないことから第1期は見送りました。
年明けに購入しようと思ってます。
私達も、販売会社の方にはやや不満笑
やはり委託のため仕方ありませんね。
天王寺にちかくて、周り道路のため密集しておらず周りの環境も静かで戸数もちょうどよいマンションにはなかなか巡り会えないかなと思ってます。
付属小学校が近いのも魅力です

[89: マンション検討中さん]

>>88 マンション検討中さん
モデルルーム行こうとおもったら臨時休業されていました笑
第1期が好調だったからでしょうか？？

[90: 職人さん]

【臨時休業のお知らせ】
誠に勝手ながら12/19（火）～21（木）の間、臨時休業とさせて頂きます。
ご迷惑をお掛けいたしますが、よろしくお願い致します。

[91: 匿名さん]

第1期で購入しました。
購入された方どうぞよろしくお願いします。
なかなか好評なマンションな様ですので、嬉しいです。竣工前完売だとなおさら安心ですよね。
長期修繕計画もしっかりされていて安心して購入しました。
パナホームのマンションはあまり有名ではないですが、住みごごちが良いことを願っております

[92: 匿名さん]

私たちも購入を決めました！
このコミュニティだけでもたくさん購入したという声を目にして安心してます。
いいマンションですよね！
みなさんよろしくお願いいたします(*^_^*)
私たちは天王寺まで歩けるけど程よく離れた立地と学校区がとても気に入り購入に至りました♪

[93: 匿名さん]

>>92 匿名さん
このマンションはファミリーが多いようですね。
阿倍野区でとても人気の学区だけど、小学校はマンモスの常盤ではなく高松小なのも良いなぁと思います。120くらいもほどよい戸数でバランスがいいそうです。
あと天王寺まで徒歩でもいけてバス自転車電車なんでもいけて便利ですね。
設備もパナソニック製だし。
よくをいえば、自転車置き場とかにはセキリュティない感じですかね？

[94: マンション検討中さん]

開けましておめでとうございます。
本年に完売する様に！

[95: 購入経験者さん]

パナホーム株式会社（以下：パナホーム）は、2018年4月1日付で「パナソニック ホームズ株式会社」に社名を変更します。
また、同時に、ブランドを「Panasonic」に変更します。




名称　パナソニックナード阿倍野天王寺町南レーヴ

[96: マンション検討中さん]

えぇ、マジ！？
あんまりかっこよくないなぁ。。

[97: 匿名さん]

>>95 購入経験者さん
ならないでしょう

デマじゃないですか

[98: 匿名さん]

>>97 匿名さん
私もそう思います。
もう販売されているのに名称がかわることが決定ならホームページとかにのるんじゃないでしょうか？
もう契約した方もいるのに、名称変更なら売主側の責任で解約にもなりかねなくないですか？

[99: 入居済みさん]

パナソニック ホームズ株式会社 4月以降でしょうね。
パナホームでの　最後のパークナードでしょうね。

[100: 匿名さん]

>>99 入居済みさん
これから竣工するマンションだとそうなるんですね！
よかった！
なんとなく、パークナードとパナソニックナード
だとパークナードのほうが綺麗な感じだから。