パークナード阿倍野天王寺町南レーヴってどうですか？

[マンコミュファンさん]

公式URL：http://city.panahome.jp/tennojidays/reve/
売主：パナホーム株式会社　都市開発支社
施工会社：不二建設株式会社
管理会社：パナホーム・合人社コミュニティ株式会社
販売提携（代理）：株式会社アイ・フラッツ

全体概要
名称　パークナード阿倍野天王寺町南レーヴ
所在地　大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南三丁目10番1（地番）
交通
地下鉄御堂筋線「天王寺」駅徒歩15分
近鉄南大阪線「河堀口」駅徒歩5分
JR阪和線「美章園」駅徒歩8分
JR環状線「寺田町」駅徒歩11分
用途地域　第1種住居地域、準住居地域、準防火地域
建ぺい率　80％（法定70％）
容積率　300％（法定374.34％ 総合設計制度よる割増）
敷地面積　2,436.81㎡
建築面積　872.17㎡
延床面積　10,111.07㎡
構造・規模　鉄筋コンクリート造一部鉄骨造・地上15階建
建築確認番号　第ERI-17016989（平成29年5月8日）
総戸数　126戸
駐車場　64台（機械式）：月額使用料未定
駐輪場　252台（平面式78台、スライドラック式174台）：月額使用料未定
バイク置場　29台（内ミニバイク26台、バイク3台）：月額使用料未定
管理形態　区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
分譲後の権利形態　建物専有部分は区分所有権、敷地及び建物共有部分は専有面積割合による所有権の共有
竣工予定　平成31年2月中旬
入居予定　平成31年3月下旬
事業主（売主）　パナホーム株式会社　都市開発支社
国土交通大臣（13）第982号、国土交通大臣（特-27）第6164号、（一社）不動産協会会員、
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒560-8543 大阪府豊中市新千里西町1丁目1番4号 TEL.[phone]
販売提携（代理）　株式会社アイ・フラッツ
国土交通大臣（2）第8114号、（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員、
（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒541-0044 大阪府大阪市中央区伏見町3丁目2番4号淀屋橋戸田ビル5階 TEL.[phone]
設計・監理　不二建設株式会社一級建築事務所
施工　不二建設株式会社
管理会社　パナホーム・合人社コミュニティ株式会社
情報更新日　2017年08月23日
次回更新予定日　2017年08月30日

[282: 匿名さん]

こちらのマンション80、90平米以上の部屋はありますか？

[283: 匿名さん]

私の部屋はリビングのレールから床までの高さは210センチありましたよ。

[284: 通りがかりさん]

私も床までで210で取りました！
取り方がそれぞれ違うんですね(^_^;)

[285: 匿名さん]

マンション購入者です。
洗濯機置き場の採寸した方いらっしゃいますか。内はEタイプです。分かる方いらっしゃいましたら教えていただけますか？よろしくお願い致します。

[286: 匿名さん]

洗濯パンの幅は64センチじゃないでしょうか。内覧会の際に私が雑に書いたメモに書いてあるのですが、正確に計測したかどうかは記憶にありません。
東棟の部屋ですが。

[287: 匿名さん]

私の部屋は61センチ×61センチでした。部屋によって違うのですかね。

[288: マンション検討中さん]

>283,284さん
どちらのタイプのお部屋になりますか？

[289: 匿名さん]

カーテンの丈問題は、取り方がどうこうではなく、
2階から５階までは天井高が2960、それより上の階は天井高が2860だからです
天井高についてはコンセプトルームでもらった図面集見たら載ってます(設計上の高さだけで、カーテン丈ではないですが)
内覧会の説明にも訂正で出なかったので天井高はそのままのはずです
ここまでの皆さんのやり取りと、図面集の情報を総合すると、ワイドリビングのカーテン(レールから床まで)は５階までは210、６階以上は191～192ということだと予想されます
同じ階で窓の高さがバラバラだと、美観を損ないますし、建物の強度も弱くなります

洗濯機置き場に限らず、内装資材はバラバラのサイズを仕入れたらコスト高ですから極力126部屋同じ資材のはずです
サイズが違う気がするのは、縁部分を図らなかった人と、縁込みでギリギリまで図った人の違いなだけかと
図面でも、洗濯機置き場が二重の線で書かれています
その外のサイズを図った人と中のサイズを図った人の違いだと思われます

集合住宅は、標準で付いてる資材や部品は全部屋同じものを使いますよ
個別に分けるとメンテナンスも管理も大変でしょ

[290: 匿名]

リビングのカーテンですが、床まで208で、そこからマイナス1センチしてドレープの仕上がり丈が207です。レースはそこから更にマイナス1センチで206です。カーテン屋さんに出張採寸してもらいました。ご参考になれば。

[291: 匿名さん]

290さんは５階までのお部屋ってことでしょうか
裾にデザインを施してあるレースカーテンにする場合は、
210か190かって、20センチも違うので長く作っとけば良いってもんでもないですよね

迷いだした人は鍵受け取りまでカーテン諦めて、プロに図ってもらうほうがいいかもですね
寸足らずも、引きずってるのもみっともないですもんね

[292: 匿名さん]

天井の高さは違ってもカーテンレールの高さは合わせているんじゃないかしら？
天井高さとカーテンレールの高さは違うと思いますよ

いずれにしてもオーダーカーテンになるでしょうし、業者に頼んで採寸してもらった方が
長さが長かったり短かったりしなくて済みます。
素人ではなかなか難しいです。

オプションでカーテンを付ければ入居前にカーテンを設置しておいてくれますよ。

[293: マンション検討中さん]

水道開栓の手続きをしようとしているのですが、マンションが登録されておらずできませんと言われました。
甚だ疑問なのですが、皆さんはどうされてますか?

[294: 匿名]

>>293 マンション検討中さ
私も出来ないといわれました。
水は出るので、入居次第使用してOKで、引越し後のタイミングで再度連絡するように言われましたよ。

[295: マンション掲示板さん]

もうすぐ引っ越しですね！
待ち遠しいです！

[296: 匿名]

>>295 マンション掲示板さん
そうですね！今週末引き渡しですね、楽しみです！

[297: 匿名]

いよいよ今日から引渡しですね。
楽しみです。
入居される皆様、よろしくお願いします。

[298: 評判気になるさん]

私は明日引き渡しです。
皆様よろしくお願いします！

[299: 匿名さん]

大変恐縮ですが、どなたか一階ポストのダイヤルナンバーはどこで確認できるかご存知でしょうか？うっかり忘れてしまいましてm(__)m

[300: 住民板ユーザーさん1]

竣工前完売ならなかったんですね

暮らしてからの騒音が実際をみて購入できるのは良いですよね

[301: 匿名さん]

お引っ越しお疲れ様でした。

室内に置かれているマニュアルファイルの中にあります
ナンバーの欄は、シールで隠されていますので剥がせば出てきますよ