プレサンスロジェ大垣駅前ってどうですか？

[マンコミュファンさん]

公式URL：http://pressance-loger.com/pl-oge137/index.html
売主：株式会社プレサンスコーポレーション
施工会社：TSUCHIYA株式会社 名古屋支社
管理会社：グローバルコミュニティ株式会社
管理会社：株式会社プレサンスコミュニティ
販売提携（代理）：株式会社プレサンス住販

物件概要
名称 プレサンス ロジェ 大垣駅前
所在地 岐阜県大垣市宮町一丁目47番、桐ヶ崎町1番（地番）
交通 JR東海道本線「大垣」駅徒歩3分・養老鉄道養老線「大垣」駅徒歩3分・樽見鉄道樽見線「大垣」駅徒歩3分
地域・地区 商業地域・準防火地域・駐車場整備地区
地目 宅地
敷地面積 2,219.76㎡（登記簿面積・実測面積・売買対象面積・建築確認対象面積）
建築面積 1,323.12㎡
建築延床面積 14,773.95㎡
容積率 499.46％（法定500％）
建蔽率 59.60％（法定90％）
構造・規模 鉄筋コンクリート造15階建
総戸数 137戸
建築確認番号 第ERI-17012239号（平成29年4月10日）
私道負担 なし
自転車置場 276台（屋内平面式24台、屋内スライドラック式252台）月額使用料：未定
バイク置場 6台（屋外平面式屋根付）月額使用料：未定
ミニバイク置場 14台（屋外平面式屋根付10台、屋内平面式4台）月額使用料：未定
駐車場 131台（屋外平面式3台、エレベーターパーキング128台 ※一部電気自動車充電用コンセント付）月額使用料：未定
※他に来客用駐車場2台
分譲後の権利形態 敷地は専有面積持分比率による所有権の共有、建物は区分所有
管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者（グローバルコミュニティ株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ）へ委託
竣工予定 平成31年3月下旬
入居予定 平成31年4月下旬
事業主（売主） 株式会社プレサンスコーポレーション
販売提携（代理） 株式会社プレサンス住販
設計・監理 株式会社ユマ設計
構造設計 株式会社ティーエムエッチ
施工 TSUCHIYA株式会社 名古屋支社
管理会社 グローバルコミュニティ株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ

「プレサンス」についての新築分譲マンション 口コミ掲示板一覧
https://goo.gl/qbxO4P

プレサンスコーポレーションってどんな会社
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/90392/

株式会社プレサンス住販て　どうでしょうか？ - マンションコミュニティ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47976/

株式会社プレサンスコミュニティってどうですか？ - マンションコミュニティ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/221457/

プレサンス投資用・収益用マンションのオーナー友の会・情報交換掲示板 - マンションコミュニティ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/181569/

エイジングコートについての口コミ掲示板 - マンションコミュニティ
https://goo.gl/CVuO3v


【中古売買】

収益物件検索結果｜国内最大の不動産投資サイト楽待（らくまち）
https://goo.gl/5xue75

不動産投資の収益物件　 プレサンス　【健美家】 不動産投資の収益物件
https://goo.gl/m51SPU

【SUUMO】 「プレサンス」関連で探す中古マンション購入情報
https://goo.gl/f5HCyh

Yahoo!不動産（キーワード：プレサンス） - Yahoo!不動産（マンション・一戸建て・土地）
https://goo.gl/4Ift3U


【企業口コミ掲示板】

3254 (プレサンスコーポレーション) - Yahoo!掲示板
http://messages.yahoo.co.jp/bbs?action=e&board=3254

みん就(みんなの就職活動日記) - 就活・新卒採用のクチコミサイト
http://www.nikki.ne.jp/bbs/79956/

転職会議　-　プレサンスコーポレーションの転職・求人のクチコミ
http://jobtalk.jp/company/859_about.html

[158: マンション検討中さん]

キャンセルは出るだろうけど、とりあえず137戸中136戸の契約が終わったってことね。

入居が来月下旬なら、まぁ、手放しに良かったねってとこか。

[159: 通りがかりさん]

[No.104から本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する目的の投稿、および、削除レスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[160: 匿名さん]

確かに、サポートが悪いなら、こうも完売が連続するはずがない。

[161: マンション検討中さん]

職場の人が買ったって言ってた

[162: 匿名さん]

中古になった時の値下がり率が高そうに見えたのですが、
結構買う人がいたんですね。

[163: 匿名さん]

特急駅に近くスーパーに近いけど、この地域は価格の維持とか関係ない前提でしょ

名古屋市中区錦1,2丁目くらいなら価値が保てそう

[164: 匿名さん]

スーパー近くないよ。ここ。

[165: 匿名さん]

めんご

[166: マンション比較中さん]

だいぶできてきたみたいね

[167: 匿名さん]

ついに最後の1戸かな？
完成前完売できそう


プレサンス ロジェ 大垣駅前　最終分譲

販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間／平日AM11：00～PM9：00、土日祝AM10：00～PM9：00
申込受付場所／「プレサンス ロジェ 大垣駅前」マンションギャラリー
※申込の際は印鑑、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。
※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合がございます。予めご了承ください。
完成時期 2019年6月下旬予定
入居時期 2019年7月下旬予定
今回販売戸数 1戸（最終分譲）
価格 4820万円（最終分譲）
最多価格帯 -
管理費 8310円／月(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む)
管理準備金 2万円（一括払い）
修繕積立金 6930円／月
修繕積立基金 60万300円（一括払い）
その他諸経費 自治会費：300円／月
間取り 3LDK(3LDK+F)
専有面積 92.36m2
その他面積 バルコニー面積：14.82m2、サービスバルコニー面積：6.96m2、アルコーブ面積：2.8m2
所在階 4階
向き 南
制限事項 準防火地域、駐車場整備地区
その他 -

G
3LDK+F
92.36m2
4820万円

[168: 匿名さん]

だいぶ前から最終分譲で最後の1戸です。
とかやってる気がします。

[169: 匿名さん]

だいぶ前から、コピペ＋ちょろっとコメントの人がいる気がしますね。

盛り上げたいのは分かるけど、コピーは必要な部分だけ抜粋した方が、ぼやっとしないかも。

[170: 通りがかりさん]

最終１邸なのに電話がかかってきた。
もう電話はやめて欲しい。

[171: 匿名さん]

明確に断ったあとの連絡は迷惑勧誘で違法。録音するか、日時と内容を記録して監督官庁である国土交通省に通報。

[172: 匿名さん]

>>170 通りがかりさん
>>171 通りがかりさん

貴方は全国の掲示板で精を出しているユニークなお方ですので、方々で相手にされませんよ。

[173: 匿名さん]

プレサンス マンションサロンから頻繁に電話がかかってきます。
今どきマンション購入勧誘なんて…

[174: 匿名さん]

マンション経営が母体の会社。販売手法が一緒ってだけ。

[175: 匿名さん]

怖いです。
どうしてこんなにしつこいのか？
買うものは買うし、買わないものは絶対に買わないです。
今は着信拒否で対応しております。
投資目的とか全く興味がないので、
手当たり次第ではなく興味がある人にだけ電話をしてください！！

[176: 匿名さん]

>>173 匿名さん
>>174 匿名さん
>>175 匿名さん

続けますねー。
今どき自分の妬みや失態をネットで晴らさなくても。。

マンション投資するなら、
ただのプレサンスが投資用なので、スレ違いですね。

田舎はファミリーマンションだらけだし、駅前とはいえ郊外の需要はリスクだよ。

[177: 匿名さん]

そこまで営業をかけて、最終１邸が長いこと売れないのは、
何か理由が存在するのでしょうか？