ウェルホーム（西東京建設）で建てられた方住み心地はどうですか？

[戸建て検討中さん]

現在、新築検討中でウェルホームさんが候補にあがっています。
しかし会社が設立してから年数が浅いということもあり、
実際に住まわれた方の情報がインターネットにはあまり無いのが不安です。

そこで、ウェルホームで建てられた方、住み心地とアフターサービスの満足度なども併せて教えていただけたら嬉しいです。
宜しくお願いいたします。

[22: 匿名さん]

ウェルホームで建て、１年ちょい住んでる物です！
決して安いメーカーではないですが、アイシネンの性能やその他の標準装備、丁寧な施行などを考えると満足出来るかと思います。

[23: 口コミ知りたいさん]

WELLHOMES、昨年横浜の中川に展示場オープンしましたね。こちらで検討中ですが全く情報ありません。
ネクストステージという系列の物でも建てられると聞いたのですが、違いや評判はどうなのでしょう？途中で変更可能なのでしょうか？
クレバリーホームの分社化ともレスにありましたがカタログには情報が載ってなく気になります。
よろしくお願いします。

[24: 口コミ知りたいさん]

>>23 口コミ知りたいさん

>>23 口コミ知りたいさん
現在、同社（ネクストイノベーション）で話を進めています。ネクストハウス はLIXILしばりでコストを抑えています（LIXIL以外からの選択肢少ない）、打ち合わせ回数、間取りの制限もあると言う営業の方もいました。ウェルホームは比較的自由度も高く、外壁材もヘーベル、サイディング、タイルといろいろ選べます。サッシもykkap の選択可。アクティアブランドは中部向けのようです。

[25: 戸建て検討中さん]

>>24 口コミ知りたいさん

情報ありがとうございます。
断熱材や、60年保証、JWOODなど良いと思ったのですがまだ創業から年数の浅い会社の様で実際の施工した家も近くになくアフターも心配で…

どこか他に並行して検討したハウスメーカーもあれば教えて頂けませんでしょうか。

[26: 検討者さん]

ウェルホームでは値引きはあるのでしょうか？あればどの程度でしょうか？ご存知の方いらっしゃいましたらご教授お願いします。

[27: 戸建て検討中さん]

こちらで建てた方、いらっしゃいましたら坪単価や設備、実際建てて良かった、後悔した所、比較したハウスメーカーなど教えて下さい。
あと、外構も得意な会社なのでしょうか？

[28: e戸建てファンさん]

施主支給も全部聞いていただいたり、なんどもの予算の見積もりなどもしてくださり、旦那の帰りが遅いのに夜中でも何度も打ち合わせしてくださり、今でも毎年必ず顔も出してくれます。定期的な検査もしてくれ、冬でもあったかく、夏は涼しくとても快適です！
低価格ではないハウスメーカーですが、信用度はそれに見合ってると思います！

[29: タマ]

金額の後出しがかなりあり、契約時の見積もりとかなり異なります。
間違えてましたで向こうは通そうとしますが、数十万単位の金額を平気で本体価格に後から掛かります。

[30: 通りがかりさん]

引渡しまでの打合せの録音、録画は必須ですね。安い買い物ではないので証拠は残す事をお勧めします。お互い嫌な気持ちになるのを避けれますよ。

[31: 戸建て検討中さん]

価格は高いですね。営業の若い子が適当すぎて検討から外しましたね。デザインカッコ悪いし。

[32: 匿名さん]

低価格ではないにしても、
コストを掛けた分だけきちんと性能を出せているのならば、それはいいことだと思います。
ただ単に高いわけじゃなく
その価格に理由があるのだったら納得される方も多いのではないでしょうか。
ただただ値段だけ安く求めるのとは違うように思いますので。

[33: 通りがかりさん]

再三、営業の方に喫煙について苦情を出しているにも関わらず現場まで伝わっていないのか家の中で喫煙する始末です。
下請けや孫請けなら管理も難しいと思いますが、ここの会社の場合自社の職人さん達が請け負っているのにも関わらず全く管理ができていないようです。
家の中、ましては施主の前で当たり前のようにタバコを吸う事に開いた口も塞がりませんでした

[34: 通りがかりさん]

雨ざらしだね。

[35: 匿名さん]

この方のブログがウェルホームです。いい面も悪い面も、相当に詳しく書かれていますよ。私も参考にしました。

https://myhome.gokigen-life.com/category/sweethome/page/30/

[36: ピノコ]

何度も引き渡し日に間に合わなく、今は引き渡し日すら決められてない状態です。
当初の予定は4月。コロナで物が入らないのではなく、物がはあるのに人がいない状態で現在も引き渡しが遅れているのにもかかわらず約2週間工事が入ってない状態です。
工程表を出して欲しいと頼んでも出てきたり出てこなかったり...出てくるまで1週間、そして施工日はまた1週間先...立ち合い日に現場に伺っても、待ちぼうけした挙句、営業から問い合わせると監督から「今日はいけない」のみ。

とにかく、だらしないです。
営業の人も会社のだらしなさに困っていて同情してくれるほど。

また聞きたい事などあれば答えます

[37: 戸建て検討中さん]

>>36 ピノコさん

その後、工事は進みましたでしょうか？

[38: ピノコ]

>>37 戸建て検討中さん

いえ、まだ引き渡し日もきまっておりません。工事は他の現場が終わって職人さん達の手が空いていたら来てくれると言う進め方です。
遅延損害金の精算書が来ましたが数千円でした。ちなみに終わってない箇所は1Fの床や階段、洗面、玄関タイル、トイレやお風呂が大きい所でしょうか
その他を入れれば無数にあります
水道も通ってませんし電気も繋がってなかったです。
1ヶ月遅れようが数千円で済むので、引き渡し日が延びようがハウスメーカー側からしたら大したことでは無いので嘘をつき契約を取るのだと思います。
私達は事情があり引き渡し日をとても重視していたので建築中も何度も確認していたのですが、確認から2日後、引き渡しまで2週間くらいの時に突然間に合わないとだけ連絡が入った感じです。
現場の職人さんに確認したら工事は遅れていなく、そもそも間に合う予定で予定を組んでいなかった事がわかりました
悪質ですよね

[39: 通りがかりさん]

災難ですね
ちなみに当初4月引き渡し予定ということは、今現在二か月遅れということですよね？
遅延損害金を出すということは、先方は遅延していることは認めているわけですよね
それなのに、どういう計算をすれば遅延損害金が数千円になるのか非常に気になります。
問題ない範囲で計算内容を教えてもらえないでしょうか？

[40: ピノコ]

>>39 通りがかりさん
引き渡しに間に合わなかった工事は200万円くらいだそうです。設備ならその設備代金のみで中身が見えずウェルホーム側が提示してきた金額×年利の遅延日数だそうです。

遅延も勝ることながら、最近玄関基礎が浮いている事が発覚しました。雨が続いたのでと言っていて下にコンクリートを流して補強するとの事でしたが、対応してくれた業者さん曰くやり直しでないと無理との事でした。そもそも施工方法が普通じゃないと。
素人にはわからないだろうと本当に適当です。

[41: 通りがかりさん]

現在住んでいるところの家賃とかは発生していないのでしょうか？
ウッドショック等のある意味やむを得ない理由での遅延で、あれもこれもと
損害賠償請求するのはいかがなものかと思いますが、本件の場合
職人の手配がつかない、ということですからねえ
なんともだらしないというか…



長雨で浮く基礎って
業者さん(基礎屋さんのことかな？)がやり直しでないと、と言ってくれているのは
ある意味救いなのかな、とは思いますが。
普通じゃない施行とはいったいどんな施工なんでしょう？