〈契約者専用〉エアヒルズ藤沢

[契約済みさん]

こちらは、エアヒルズ藤沢の契約者専用スレッドになります。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/602058/

所在地：神奈川県藤沢市藤が岡一丁目13番地（地番）
交通：東海道本線 「藤沢」駅 徒歩11分 、小田急江ノ島線 「藤沢」駅 徒歩11分
　　　江ノ島電鉄 「藤沢」駅 徒歩13分
間取：2DK～4LDK
面積：41.86平米～99.27平米
売主：野村不動産、新日鉄興和不動産、URリンケージ、長谷工アーベスト
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：日鉄コミュニティ

[21: 住民板ユーザーさん1]

>>18 住民板ユーザーさん3さん

こんばんは。
藤が岡自体はそんなありませんが、ここの土地が一部土砂災害警戒区域に入っているのでそこに関しては注意した方がいいのかもしれませんね。

[23: 住民板ユーザーさん1]

私は結局フロアコーティングしませんでした。子供がいないので、汚す事もないかなと思いました。その分、家具やカーテンに金をかけました。小さな子供がいたら、逆になっていたと思いますので、家族構成や環境によりますよね。
入居迫って来ましたね、皆さまどうぞよろしくお願い致します。

[24: 住民板ユーザーさん1]

皆さんガスはどこの会社を選びましたか？

[25: 住民板ユーザーさん3]

>>21 住民板ユーザーさん1さん

そうなのですね。
教えてくださりありがとうございます。
一部というのがどこのあたりまでなのだろうと、最近は台風が多いので心配でした。

[26: 名無し]

[No.22と本レスは､広告・宣伝目的の投稿のため、削除しました。管理担当]

[27: 住民板ユーザーさん4]

>>24 住民板ユーザーさん1さん

東京ガスにしました。

[28: 住民板ユーザーさん]

毎日キンモクセイのいい香りがします

[29: 住民板ユーザーさん1]

規模が大きすぎず、小さすぎず、共用施設もいい雰囲気で穏やかに過ごせるマンションです！目の前に障害物がない開放感は別格ですね。
引っ越して正解でした！！

[30: 住民板ユーザーさん1]

高台だし、見晴らし最高です！
本当に風が心地よく、当方も引越して大正解でした。
管理人さんも優しいですよね！

[31: 住民板ユーザーさん2]

お聞きしたいのですが、皆さんのお部屋の洗面所下って漏水検知器ついてますか？
先日なんとなく下開けてみたら付いていなくて

[32: 住民板ユーザーさん2]

>>31 です。すみません途中で送信してしまいました。
内覧会の時に、入居までにつけると言っていた気がするのですが…
皆さんのお部屋はいかがですか？

[33: 住民板ユーザーさん1]

環境も部屋も満足してますが、ベランダに小さな虫が毎日大量発生して部屋にも入って困ってます。あと、たぶん空調によるものだと思いますが、重低音（ベースみたいな楽器が響くような音）が頻繁に聞こえてきて軽いストレスを感じています。アフターサービスに連絡しようと思ってますが、皆さんのお部屋はいかがですか？

[34: 住民板ユーザーさん]

朝からずーっと犬の鳴き声がうるさい
マンション内なのか近隣なのかわからないけどちゃんとしつけてほしい

[35: 住民板ユーザーさん1]

>>34 住民板ユーザーさん
これは元々がペット可物件で360戸も部屋があるわけなので、鳴き声くらいは予測できお互い仕方ないことでは…？
共用部分でワンちゃんを抱っこされてる方をよく見かけますが、可愛らしいです。
共用部放し飼いなどはダメだと思いますが鳴き声は仕方ないと思いました。

[36: 住民板ユーザーさん1]

>>33 住民板ユーザーさん1さん

うちは虫は全然気になったことないですが、アフターサービスに連絡した方がいいと思いますよ！
その後のアフターサービスのケアも気になりますので差し支えなければまたご報告していただけると助かります！

[37: 住民板ユーザーさん]

>>33 住民板ユーザーさん1さん
マンションの周囲に緑が多いので、我が家は引っ越してすぐベランダに吊るすタイプの虫除けと、室内にコンセントに挿すタイプの虫除けをつけています。そのおかげか、室内では虫をあまり見ないです。
重低音もうちは無いですね、鈍感なだけかもしれませんが……

[38: 住民板ユーザーさん]

うん、そうですね。
一軒家ではなくマンションなので、犬や猫の鳴き声・子供の声などは、わざとうるさくしているわけではないので温かく見守りたいですね。仕方ないですし。

[39: 住民板ユーザーさん8]

ファミリー向けなので、そういうものかとある程度理解しておりますが、共用廊下を大声でギャーギャー叫びながら走る子供と、それを大声で注意する親御さんが多いですね…朝と夜は勘弁してもらいたいです。

[40: 住民板ユーザーさん1]

そうそう駐車場で叫ぶのも勘弁して
結構響いてるから

[41: 住民板ユーザーさん]

どのマンションも、ペットや子供の声が全くしないところはないと思います。響くのも…しょうがないかな、マンションだしって思う。
せっかく縁あって同じマンションに越してきたわけですから、暖かい雰囲気のマンションにしていきたいですね。

[42: 住民板ユーザーさん2]

しょうがないで済ませる大人が1番トラブルの原因です。
時間帯と許せる音量もあるでしょう。マンションは共同住宅なので周りには配慮をしていただくのは当然です。「廊下は静かに」とか注意の張り紙はみっともないのであんまり嫌ですが。

[43: 住民板ユーザーさん1]

騒音と感じるのは、受け手で決まるものなので難しいですね！
集合住宅ですし、逆に静かすぎて生命感がないのも寂しく感じるのは私だけでしゃうか？
これから長く付き合っていく方達ですので、お互い気持ちよく住みたいですね！

[44: 住民板ユーザーさん7]

私は静かさを求めています。子供だから仕方ないなど、決して思いません。集合住宅なので、配慮いただくのは当たり前だと考えます。お互い気持ちよく暮らしていくためにも、受け手の気持ちを考えた配慮をお願いしたいと思います。

[45: 住民板ユーザーさん2]

>>33 住民板ユーザーさん1さん

先日エアコンを取り付けました。
取り付け業者より、説明がありました。

気密性の高いマンションだと、気圧が中と外で変わるため、エアコンのパイプから音がする事があるそうです。

ポンポンと、音がしたりするようです。
窓を開けて音が解消するなら、マンション特有のことで、故障ではないそうです。

設置の時に、弁？フィルター？名前は忘れましたが、１つ部品を加えることでほぼ解消されると聞いて(別料金)、お願いしました。

現在、音は気にならないです。

[46: 入居前さん]

エアカットバルブですね。
弁内にごみがたまると室内機から水が垂れてくる原因となりますので
点検が必要です。

[47: 住民板ユーザーさん]

>>41 住民板ユーザーさん
41さんに同感です。
ワイワイ賑やかな雰囲気を求める方・静かさを求める方、マンションですからどちらもいるでしょう。
戸建ではないし、誰か1人の意見が通るわけもないので、お互い譲り合い思いやりの広い心を持って過ごしたいですね。

[48: 住民板ユーザーさん8]

話の方向性が均されていますが、自分は「共用廊下」での騒いだり、走ったりするのを時間帯を考えて、控えて頂いきたいという話をしています。
廊下を走るのは危険なことだと思います。マンションでなくとも、普通に学校でも「廊下は走らないこと」と、習いますよね。

もちろん、活気のあるマンションになるのは自分も賛成ですし嬉しいことですが、それを履き違えて無法地帯のようになり、理事会で厳しく取り締まってお子さんがいる世帯などが住みにくくなったマンションに以前住んでいたので、そうならないようにと願っております。

[49: 住民板ユーザーさん8]

コミュニティガーデンなど、入居前から元気なない木がたくさんあって、指摘しても直りませんでした。また、先日の台風で大きな木がまるごと一本折れて、そのままで新しい木を植える気配もないです。

駐車場のライト、一階と二階はなぜかセンスのない冷たい白いライト。二階のラウンジのライトもパンフレットやホームページに掲載された画像と違って、白っぽいライト、エレベーターはまるでオペ室のような白さと明るさ。信じられません。

同じように感じていらっしゃる方いませんか？

[50: 入居予定さん]

後から直せる事ですが、電球の色は統一してほしかったですね。

[51: 50番 入居予定さんへ]

やっぱりそうでしょう、そういった箇所はたくさんあって、正直がっかりしています。パブリックスペースも大切な資産なので。

[52: 住民板ユーザーさん]

キッズルームって、小学生は使用できないのでしょうか？

[53: 住民板ユーザーさん1]

メールボックスのスペースに、不要なチラシを捨てるゴミ箱欲しいです。以前のマンションはそれがあって、結構便利でした。

[54: マンション掲示板さん]

そうそう、あれ便利なんですよね！私もほしいです！
すぐに溢れて管理人さんが大変なのかもしれませんが

[55: 住民板ユーザーさん1]

>>54 マンション掲示板さん
53です。
そうですよね！あれ便利ですよねー！
こういう要望？はどこに言えばいいんだろう。
意見箱みたいなもの、欲しいですね。
360戸もいるのでなかなか難しいのかもしれませんが、、

[56: マンション掲示板さん]

うーん、管理人さんに言えば良いのでしょうか？
管理人さんを通して管理会社に要望を伝えてもらいたいですね
意見箱の設置も賛成ですが、これも誰に言えば良いのやら

[57: 住民板ユーザーさん1]

今さらですが
最近ベースみたいな重低音が聞こえるようになりました
昼夜問わずで気になりますね
空調ですかね

[58: 住民板ユーザーさん1]

追記です
>>33 と同じ状況です

[59: 住民板ユーザーさん1]

24時間換気システムが原因ですし、我慢するか止めるかの二択だと思います。
どこのマンションでも同じです。ただ換気を止めると結露の原因になるのでお勧めはしませんけど。
https://oirt.info/archives/2820

虫に関しては低層階の場合は仕方ないのでは？
元々高地のため、他の物件よりはマシだと思いますが、川が近くに流れてるので虫が湧くのはしょうがない事だと思います。

[60: マンション住民さん]

59さんは何怒っているのでしょうか？
換気システムから不快な音が出ているなら解決策があるか確認を取るだけかと思います。
気になる方はアフターサービス等に連絡してみるといいと思います。

虫に関しても何コートかによりますが川からは高低差ありますし木の沢山生えている山の斜面のようなところに面しているので川の近くで湧いてるという訳でも無さそうですし。虫の種類によって解決策もあると思います。
角の立つ言い方で全て「しょうがない」で済ます事はないと思います。

[61: 住民板ユーザーさん1]

>>60 マンション住民さん
換気システムの解決策が提示された際には、ぜひ教えてください。

[62: 住民板ユーザーさん8]

>>51 50番　入居予定さんへさん

ですよね、パブリックスペースのセンスのなさ、本当に信じられません。何度も抗議してますが、まだ改善されません。本当にがっかり

[63: 住民板ユーザーさん5]

もちろん分かってるんですけど、それにしてもベランダの窓を開けてるのか子どもの泣き声、天井からはドタバタ足音……。休日も早朝から始まります。こちらも小さいお子さんがいるんだと理解し大目に見てはいるので注意はしてませんが、集合住宅なのでもう少し配慮してはいかがかと思います。引っ越し後の挨拶もなかったですし。。
長谷工の点検の時に聞いてみたんですけど、上下の騒音のクレームは多く出ているとの事でした。

[64: 匿名さん]

窓を開けて子供を騒がせてる御家庭はどういう神経してるんでしょうね。響いているのに気づいてないはずないのですが。
泣き声はともかくギャーギャー喚いてるような奇声は酷いものがあります。
隣がそんな感じであまりにひどく我慢できない場合はお手紙入れようかと思ってます。

[65: 匿名さん]

こちらのマンションは窓をあけて開放的な?が売りだったので、誰もが春や秋は窓をあけたいのは同じではないでしょうか。
小さなお子さんに限らず、ペットを飼われているご家庭も多いはずです(鳴き声も聞こえるので)。
さすがに深夜や５時代の早朝にキャーキャーという子供の声や鳴き声、もしくはワンワンなどの鳴き声は考えものですが、それ以外は仕方ないのでは、、
子供なんて小さい頃は泣いたり、嬉しい時には奇声をあげたり、みんなそんな幼少期を過ごしてきたはずです。そんなこと言ったら小さなお子さんがいるご家庭やペット飼育されているご家庭は窓を開けるなということになりますよね、、
それもと゛うかと、、。

[66: 匿名さん]

>>65 匿名さん
基本的に子供が奇声を上げたり動物がうるさかったら窓を閉めるのが当たり前かと。
というかそれが普通のマナーだと思います。
色々な生活リズムと都合の方がいます。
集合住宅において昼間だからと騒音をまき散らしていいはずがありません。
別にずっと閉めてろというわけでなくうるさいなと思ったら閉める。これは当たり前のこと。
「子供や動物は仕方ない」と思ってるのは騒音をまき散らしてる当事者だけだという事とその考え方がトラブルに繋がる事をご認識ください。子供や動物に罪はなく悪いのは保護者ですので。

[67: 住民板ユーザーさん1]

ここに文句垂れ流してるのは旧住民かな？
気になるなら自分が窓閉めれば良いのにね。

[68: 名無しさん]

いつでもどこでも、新参者がトラブルを撒き散らしてコミュニティを崩壊させているんだよね。歴史は繰り返す。

[69: 匿名さん]

>>67 住民板ユーザーさん1
自分勝手な考えに驚きです…

[70: 名無しさん]

>>68>>69
>>67みたいなのが地方に行くと自己チュー丸出しで嫌われ者になり、逆恨みで「ムラ社会ガー」などと言い出すんだよ。