〈契約者専用〉エアヒルズ藤沢

[契約済みさん]

こちらは、エアヒルズ藤沢の契約者専用スレッドになります。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/602058/

所在地：神奈川県藤沢市藤が岡一丁目13番地（地番）
交通：東海道本線 「藤沢」駅 徒歩11分 、小田急江ノ島線 「藤沢」駅 徒歩11分
　　　江ノ島電鉄 「藤沢」駅 徒歩13分
間取：2DK～4LDK
面積：41.86平米～99.27平米
売主：野村不動産、新日鉄興和不動産、URリンケージ、長谷工アーベスト
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：日鉄コミュニティ

[1: 住民板ユーザーさん]

先日内覧会へ行って来ました
まずエントランスが立派で感激しました
思っていたよりも設備や内装も良かったです
後で掲示板を見たらキズが何ヵ所も、という書き込みを見ましたが素人がぱっと見た感じは全然分かりませんでした見落としただけかもしれませんが
気になるのは予想以上に風が強かった

[2: 住民板ユーザーさん1]

皆さんオプションどこまでつけましたか？？
悩みました〜！
フロアコーティングをまだ迷っています

[3: 通りすがり]

フロアコーティングしましたが、
メリットが住んでみて、
分かりませんでした。
何が良いのか考えて検討しましょう。

[4: 住民板ユーザーさん5]

>>1 住民板ユーザーさん
私も内覧会に参加しましたが、掲示板の書き込みのキズの件には疑問があります。

まず、[購入者]と書いていない点で、本当の事かは分かりません。

購入者も、内覧会があるのですか？

私が行ったときは、まだ販売用の家は工事中でしたよ。

ちなみに、私は何時間も居ましたが、傷は見つからなかったです。

図書室がとても素敵でした。
他の共用スペースは、個人的には利用する機会がほとんどないと思われるので、コミュニティが上手く機能するために利用されると良いなぁと、思いました。

[5: 住民板ユーザーさん5]

>>2 住民板ユーザーさん1さん
私は、フロアーコーティングを頼みました。

理由は、床暖房を入れたのでカーペットを使用しないのと、やはりキズからある程度は守られると伺いました。

猫が歩きますので…。

あと、主観ですが水拭きが楽かなぁって思いました。

風呂場に窓がないので、水回りのコーティングも頼みました。

何をやるかは人それぞれだと思いますが、私はせっかく新築なので長く最初の状態を保つ事を考えて選びました。

[6: 住民板ユーザーさん6]

エアヒルズ藤沢の住民になる者です。
皆様のコメントとはだいぶズレてしまうのですが、来年子供が小学校に上がるタイミングで学区外から引っ越してきます。
私達のように、来年大道小学校に上がるタイミングで県外もしくは学区外から越して来る方がこの掲示板見ていたら教えて欲しいです！

[7: 住民板ユーザーさん8]

>>6 住民板ユーザーさん6さん

はいはーい！うちも学区外からの引っ越しで4月から小学生になる年長いまーす！ヽ(・∀・)ﾉ
幼稚園は変わられますか？うちは変わらないので卒園まで車で往復1時間以上の送迎です…。

[8: 住民板ユーザーさん6]

>>7 住民板ユーザーさん8さん
教えて頂き有難うございます！良かった～！
モデルルームにも内覧会にも同じくらいの子を見かけず、営業さんにも聞くのを忘れてしまい、入学式アウェイだったらどうしようかと心配してました。
同じく保育園卒園までは車で送迎です…

[9: 住民板ユーザーさん8]

>>8 住民板ユーザーさん6さん
いえいえ、私も、同じ境遇の方がいらっしゃって安心しました(*´꒳`*)
なんなら学区外からの引っ越しで新一年生のご家族、小学校入学式の日にエントランスで集合したいくらい、新生活が不安でしたので…。←
お互い、卒園までの送迎、頑張りましょう〜！

[10: 住民板ユーザーさん8]

みなさんサカイ引越センターで引越し頼みましたか？？
最初は見積りで30万くらいと言われ、本日即決なら10万で荷造り荷解き無しと言われました。

引越しが初めてなのですがこんなもんでしょうか？？

[11: 住民板ユーザーさん8]

>>10 住民板ユーザーさん8さん
うちも全く同じです。他で見積もりをとったらもっと高かったのでサカイに決めました。

[12: 住民板ユーザーさん8]

>>11 住民板ユーザーさん8さん
そうなのですね！！
はじめての引越しで相場がよくわからなかったので安心しました。
ありがとうございます。
住むのが待ち遠しいですね♪

[13: 通りがかりさん]

こんにちは。
検討用の掲示板で言われている、一部敷地が土砂災害警戒区域というのが少し怖いですね。
そうだっけ？と思い、重要事項説明書を見たら確かにそのように書いてありますね。
先日広島の土砂災害があったばかりなので敏感になってしまいました。

[14: 住民板ユーザーさん1]

2度目の内覧会へ伺いました。(傷の修復確認)
指摘の箇所は綺麗に修復されてましたが、新たに発見した傷があったため、来週には3度目の内覧会があります。
皆さんはどの程度指摘を行いましたか？

[15: マンション掲示板さん]

今回の台風はちょっと気になりますね
どの程度の風雨となるか、少し心配です

[16: 住民板ユーザーさん1]

[ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当]

[17: 住民板ユーザーさん1]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[18: 住民板ユーザーさん3]

今回の台風で、特に何事もなかったようで良かったですね。
私はこれまで藤沢とは全く無縁で、今回初めて都内から引っ越してきます。
台風や大雨の際、藤が岡は避難指示などは頻繁にあるのですか？

[19: 住民板ユーザーさん1]

こんばんは。
みなさんはフロアコーティングをされますでしょうか？
オプション会での値段が高かったので、私は、するのであれば業者依頼を考えております。

[20: 住民板ユーザーさん3]

私もフローリングの件検討しています。
どこか優良業者さんをご存知の方いらっしゃいましたら、教えてください

[21: 住民板ユーザーさん1]

>>18 住民板ユーザーさん3さん

こんばんは。
藤が岡自体はそんなありませんが、ここの土地が一部土砂災害警戒区域に入っているのでそこに関しては注意した方がいいのかもしれませんね。

[23: 住民板ユーザーさん1]

私は結局フロアコーティングしませんでした。子供がいないので、汚す事もないかなと思いました。その分、家具やカーテンに金をかけました。小さな子供がいたら、逆になっていたと思いますので、家族構成や環境によりますよね。
入居迫って来ましたね、皆さまどうぞよろしくお願い致します。

[24: 住民板ユーザーさん1]

皆さんガスはどこの会社を選びましたか？

[25: 住民板ユーザーさん3]

>>21 住民板ユーザーさん1さん

そうなのですね。
教えてくださりありがとうございます。
一部というのがどこのあたりまでなのだろうと、最近は台風が多いので心配でした。

[26: 名無し]

[No.22と本レスは､広告・宣伝目的の投稿のため、削除しました。管理担当]

[27: 住民板ユーザーさん4]

>>24 住民板ユーザーさん1さん

東京ガスにしました。

[28: 住民板ユーザーさん]

毎日キンモクセイのいい香りがします

[29: 住民板ユーザーさん1]

規模が大きすぎず、小さすぎず、共用施設もいい雰囲気で穏やかに過ごせるマンションです！目の前に障害物がない開放感は別格ですね。
引っ越して正解でした！！

[30: 住民板ユーザーさん1]

高台だし、見晴らし最高です！
本当に風が心地よく、当方も引越して大正解でした。
管理人さんも優しいですよね！

[31: 住民板ユーザーさん2]

お聞きしたいのですが、皆さんのお部屋の洗面所下って漏水検知器ついてますか？
先日なんとなく下開けてみたら付いていなくて

[32: 住民板ユーザーさん2]

>>31 です。すみません途中で送信してしまいました。
内覧会の時に、入居までにつけると言っていた気がするのですが…
皆さんのお部屋はいかがですか？

[33: 住民板ユーザーさん1]

環境も部屋も満足してますが、ベランダに小さな虫が毎日大量発生して部屋にも入って困ってます。あと、たぶん空調によるものだと思いますが、重低音（ベースみたいな楽器が響くような音）が頻繁に聞こえてきて軽いストレスを感じています。アフターサービスに連絡しようと思ってますが、皆さんのお部屋はいかがですか？

[34: 住民板ユーザーさん]

朝からずーっと犬の鳴き声がうるさい
マンション内なのか近隣なのかわからないけどちゃんとしつけてほしい

[35: 住民板ユーザーさん1]

>>34 住民板ユーザーさん
これは元々がペット可物件で360戸も部屋があるわけなので、鳴き声くらいは予測できお互い仕方ないことでは…？
共用部分でワンちゃんを抱っこされてる方をよく見かけますが、可愛らしいです。
共用部放し飼いなどはダメだと思いますが鳴き声は仕方ないと思いました。

[36: 住民板ユーザーさん1]

>>33 住民板ユーザーさん1さん

うちは虫は全然気になったことないですが、アフターサービスに連絡した方がいいと思いますよ！
その後のアフターサービスのケアも気になりますので差し支えなければまたご報告していただけると助かります！

[37: 住民板ユーザーさん]

>>33 住民板ユーザーさん1さん
マンションの周囲に緑が多いので、我が家は引っ越してすぐベランダに吊るすタイプの虫除けと、室内にコンセントに挿すタイプの虫除けをつけています。そのおかげか、室内では虫をあまり見ないです。
重低音もうちは無いですね、鈍感なだけかもしれませんが……

[38: 住民板ユーザーさん]

うん、そうですね。
一軒家ではなくマンションなので、犬や猫の鳴き声・子供の声などは、わざとうるさくしているわけではないので温かく見守りたいですね。仕方ないですし。

[39: 住民板ユーザーさん8]

ファミリー向けなので、そういうものかとある程度理解しておりますが、共用廊下を大声でギャーギャー叫びながら走る子供と、それを大声で注意する親御さんが多いですね…朝と夜は勘弁してもらいたいです。

[40: 住民板ユーザーさん1]

そうそう駐車場で叫ぶのも勘弁して
結構響いてるから

[41: 住民板ユーザーさん]

どのマンションも、ペットや子供の声が全くしないところはないと思います。響くのも…しょうがないかな、マンションだしって思う。
せっかく縁あって同じマンションに越してきたわけですから、暖かい雰囲気のマンションにしていきたいですね。

[42: 住民板ユーザーさん2]

しょうがないで済ませる大人が1番トラブルの原因です。
時間帯と許せる音量もあるでしょう。マンションは共同住宅なので周りには配慮をしていただくのは当然です。「廊下は静かに」とか注意の張り紙はみっともないのであんまり嫌ですが。

[43: 住民板ユーザーさん1]

騒音と感じるのは、受け手で決まるものなので難しいですね！
集合住宅ですし、逆に静かすぎて生命感がないのも寂しく感じるのは私だけでしゃうか？
これから長く付き合っていく方達ですので、お互い気持ちよく住みたいですね！

[44: 住民板ユーザーさん7]

私は静かさを求めています。子供だから仕方ないなど、決して思いません。集合住宅なので、配慮いただくのは当たり前だと考えます。お互い気持ちよく暮らしていくためにも、受け手の気持ちを考えた配慮をお願いしたいと思います。

[45: 住民板ユーザーさん2]

>>33 住民板ユーザーさん1さん

先日エアコンを取り付けました。
取り付け業者より、説明がありました。

気密性の高いマンションだと、気圧が中と外で変わるため、エアコンのパイプから音がする事があるそうです。

ポンポンと、音がしたりするようです。
窓を開けて音が解消するなら、マンション特有のことで、故障ではないそうです。

設置の時に、弁？フィルター？名前は忘れましたが、１つ部品を加えることでほぼ解消されると聞いて(別料金)、お願いしました。

現在、音は気にならないです。

[46: 入居前さん]

エアカットバルブですね。
弁内にごみがたまると室内機から水が垂れてくる原因となりますので
点検が必要です。

[47: 住民板ユーザーさん]

>>41 住民板ユーザーさん
41さんに同感です。
ワイワイ賑やかな雰囲気を求める方・静かさを求める方、マンションですからどちらもいるでしょう。
戸建ではないし、誰か1人の意見が通るわけもないので、お互い譲り合い思いやりの広い心を持って過ごしたいですね。

[48: 住民板ユーザーさん8]

話の方向性が均されていますが、自分は「共用廊下」での騒いだり、走ったりするのを時間帯を考えて、控えて頂いきたいという話をしています。
廊下を走るのは危険なことだと思います。マンションでなくとも、普通に学校でも「廊下は走らないこと」と、習いますよね。

もちろん、活気のあるマンションになるのは自分も賛成ですし嬉しいことですが、それを履き違えて無法地帯のようになり、理事会で厳しく取り締まってお子さんがいる世帯などが住みにくくなったマンションに以前住んでいたので、そうならないようにと願っております。

[49: 住民板ユーザーさん8]

コミュニティガーデンなど、入居前から元気なない木がたくさんあって、指摘しても直りませんでした。また、先日の台風で大きな木がまるごと一本折れて、そのままで新しい木を植える気配もないです。

駐車場のライト、一階と二階はなぜかセンスのない冷たい白いライト。二階のラウンジのライトもパンフレットやホームページに掲載された画像と違って、白っぽいライト、エレベーターはまるでオペ室のような白さと明るさ。信じられません。

同じように感じていらっしゃる方いませんか？

[50: 入居予定さん]

後から直せる事ですが、電球の色は統一してほしかったですね。