クリオ レジダンス八王子ザ・マークスってどう？

[マンション検討中さん]

クリオ レジダンス八王子ザ・マークスについての情報を希望しています。
駅に近いマンションですね。間取りもバリエーションがあって、生活にあったプランがあるといいな。


公式URL：http://www.meiwajisyo.co.jp/clio/812_hachioji/

所在地：東京都八王子市旭町7番2（地番）
交　通：中央本線（JR東日本） 「八王子」駅 徒歩3分 、横浜線 「八王子」駅 徒歩3分
　　　　八高線 「八王子」駅 徒歩3分 、京王線 「京王八王子」駅 徒歩3分
間　取：1LDK～3LDK
面　積：32.23平米～82.03平米
売　主：明和地所
施工会社：多田建設株式会社 第一事業本部
管理会社：明和管理株式会社
構造・規模：鉄筋コンクリート造・地上15階建
総戸数：150戸（住戸147戸・店舗1戸・集会室1戸・管理事務室1戸）

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[422: マンション検討中さん]

コウモリとかもたくさんいますけど、クリオらへんは大丈夫です。

再開発楽しみですね、
大きい公園ができることも確定になったと見ました

[423: 匿名さん]

大きな公園？
刑務所跡地は公園などですが
北口には確定ではないです。
現・都合同庁舎の跡地は未定。
一部住民が都市公園を希望をだしている
だけです。

[424: マンション検討中さん]

>>423 匿名さん

そうだったんですね、、
勘違いしてました。。
教えてくださりありがとうございます。

希望が通るといいのですが、、

[425: 匿名さん]

個人的には都市公園は反対です。
広さが中途半端だし医療刑務所
跡地に公園等が出来るので。
業務施設等が出来た方が昼間の
人口が増えますし。

[426: マンション検討中さん]

>>425 匿名さん

医療刑務所だと少し遠くないですか？

[427: マンション検討中さん]

ここの営業は他社をけなしてばかりですが、購入した皆さんの決め手を教えて頂けますか？
やはり管理費が安いという点ですか？笑

[428: 匿名さん]

>>427 マンション検討中さん
自分は…
担当者の方、他社をけなしたりしなかったので…
でもとりあえず、やはり…
JR・京王線の両駅から近いのが、決め手でした。

[429: 匿名さん]

けなしたりと言うか…
うちのマンションはこうだけど、向こうのマンションはこうだよ、とプロでなければ気付かないような所まで細かく比較してくれました
そういう細かい所や管理費もそうですが、やはり一番の決め手は立地ですね
八王子をよく利用するんですが、ここにマンションが出来るなんて最初は冗談かと思いました笑

[430: マンション検討中さん]

同じくですねー
けなす、、というかんじではなく
あくまで冷静な比較をしてくださいました

管理費や修繕費は
ディスポーザーをつけるとはねあがるのでつけてない、駐車場も同じ理由…
ということや、
タワマンの維持における危険性等お伺いすることができてよかったです。

[431: マンション検討中さん]

現地、どんな感じでしょうか？

[432: マンション検討中さん]

>>430 マンション検討中さん
そうですか。私の時は露骨に他社を批判してばかりなので気分悪くなりました。
担当にもよるんでしょうね。

[433: マンション検討中さん]

うちも同じでした
でも住友とは最後まで悩みましたがこちらにしました

[434: マンション掲示板さん]

最初に行った時の営業マンは、露骨に他社批判してましたね。その人の話が信頼出来ず買わなかったけど、他も一通り見て数ヶ月後にもう一度クリオ見に来たときの営業マンは物腰柔らかく、嫌な印象は一切なかったです。
たくさん悩みましたが、最終的にこちらに決めました。

[435: 匿名さん]

>>432 マンション検討中さん

自社の優位性の説明は他社批判と紙一重(裏表一体)
最後は営業スキルと言うかプレゼン力がものを言うところになってしまいます。

私は営業かえてもらいました。
物件は気に入っていたんですが、気分よく決めたかったので。。。

最初の方は他社はこれがダメであれがダメでうちはこうなんですよといった感じで、ほんとに聞いていて嫌気が差しました。

別の方は、マンションについては世間一般、こう言う課題があって、それらについてそれぞれの物件がどのようになっているかと言った具合で説明くださり、なるほど、クリオはよく考えられているなーと思いましたよ。

[436: 匿名さん]

やっぱり、物買うときは、人を見て判断しちゃいますよね。
インターネットなどでいろいろ情報取れても。
物件がいいなーと思っていても。
でもここはぐっと堪えて。
だって営業の方と住むわけじゃないですからね。
建物に住むんだって思えばね(笑)

[437: 通りがかりさん]

その点、さすが大手デベロッパーと言うべきか
営業の方は多くを語らず、気に入ったら買ってください。のような感じがします。
営業方針なのか、物件に自信があるのか、大手の余裕からなのか？

[438: 通りがかりさん]

>>431 マンション検討中さん

5階まで出来上がってきたようですよ！
どなたか現地写真あれば、ぜひ！

[439: マンション掲示板さん]

先週末の写真です

[440: 通りがかりさん]

>>439 マンション掲示板さん

さっそくありがとうございます！
高さはこの3倍までなるんですね
おっ！と見上げるようですね

[441: マンション検討中さん]

>>437 通りがかりさん
それは他社のことですか？
確かにブリリアは来場後の電話もなく、少々物足りない気もする。検討してない時の電話は面倒なだけだけど、迷ってる時は電話くらいしろよと思ってしまうのは勝手ですかね笑