プレシス所沢元町ってどうですか？

[評判気になるさん]

プレシス所沢元町について情報交換しませんか。
周辺で再開発も進むともっと便利になるといいなと思いますがどうですか。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.presis.com/saitama/tokorozawa/index.html

所在地：埼玉県所沢市元町43番1（地番）
交通：西武新宿線 「所沢」駅 徒歩13分 、西武池袋線 「所沢」駅 徒歩13分
西武新宿線 「航空公園」駅 徒歩12分 、西武池袋線 「西所沢」駅 徒歩11分
西武狭山線 「西所沢」駅 徒歩11分
総戸数：45戸（他管理員室１戸）
構造・規模：鉄筋コンクリート造、地上15階
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：62.17平米～70.75平米
売主：一建設
販売代理：デバインコーポレーション
施工会社：伏見管理サービス
管理会社：菊池建設
竣工時期：2018年12月上旬（予定）
入居時期：2018年12月下旬（予定）

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[101: 通りがかりさん]

旧市街地ならではの住みやすさが益々ですね。駅距離だけでない事が改めて感じました。

[102: 通りがかりさん]

元町旧市役所の隣、新規ヤオコーの工事始まりましたね。
来年4月完成予定のようです。

[103: 通りがかりさん]

めちゃ売れ残ってる(T_T)

[104: 入居済みさん]

>>103
プロぺ通りの終わり辺りにマンションがどんどん建っていますからね
そちらを待っている人も多いのでしょう　パークハウスの東にも一棟建つらしいですよ

[105: 通りがかりさん]

我が家以外にも解約されてるんだww

[106: 通りがかりさん]

所沢イオンの９月末閉店が決まりましたね
所沢の将来がイマイチなところが露呈されました
70平米弱を3,000万円強で買う価値があるマンションなのか皆さん判断して下さいね！
あと３駅進んだら駅徒歩３分で二千万全般の中古マンションが買えますよ！

[107: 通りがかりさん]

狭山ヶ丘の安い新築2000万より、
特急ありで新宿＋池袋線両方使える所沢駅のほうが、1000万上乗せしてもそれ以上価値がある
長く住む事を前提にするなら特に。日々の快適具合が全然違う

[108: 通りがかりさん]

所沢イオン閉店したら次は何が建つのかな？そのままという事はないでしょ。
ちょっと楽しみですね。

[109: 通りがかりさん]

イオン以上に楽しみな施設ができるとはとても思えない

[110: 通りがかりさん]

深井醤油(旧市役所隣)のところにヤオコーできるから、イオンより近くなるみたいですね。イオンは何になるんでしょうか。

[111: 通りがかりさん]

所沢の別のマンションを購入した者ですが、ヤオコー好きなので羨ましいです。うちの近くに欲しかった。
ヤオコーは野菜の鮮度や品揃えが良いし、お総菜も美味しいですよね。引越し前はヘビーユーザーでした。
駅前の西友は店舗が狭いし、品揃えがイマイチなのが残念です。

[112: 通りがかりさん]

400万ダウンで売り出して来たね
相当売れ残ってる

[113: 通りがかりさん]

近隣にすんでいるものです。
皆さんお墓が目の前というのはとても気にして絶対嫌という人と、その点はスルーなのか触れてもいない方と両極なのですね。
建築予定当初、通りがかりにてっきり南向きに建てているのかと思っていたら、わざわざ西向きお墓正面に建てていたのでびっくりしました。
富士山の眺望優先なんですかね、、、？
高層階は見下ろさないと見えないかもですが、気になる人には絶対無理ですよね

[114: マンション検討中さん]

まだ結構、売れ残ってるみたいですが、何でだろーか？

[115: 口コミ知りたいさん]

ここに手を出すならシエリア買いたいかなぁ。立地が中途半端で。。

[116: マンション検討中さん]

スレチのコメントかもですが、シエリア内覧したところ、窓空けると電車の音(西武新宿線の音)が結構気になりました。人によって個人差はあると思いますが自分は耐えられなさそうでした。
その点ここはそこそこ静かだと思います。

[117: 匿名さん]

徒歩13分も歩いて静かじゃなかったら誰も買わないでしょうよ
このクソ暑い中13分も歩いたら具合悪くなっちゃう

[118: 検討板ユーザーさん]

私は逆にシエリアが意外に静かでビックリ。線路が掘り下げられてるのとカーブで減速してるからかな？個人差や部屋の位置とかによっても違うんでしょうね。
それよりプレシスはバルコニーの手すりが半透明で見晴らしが良いのが魅力的。高層階ならお墓もそれほど気にならないかな。比べるとシエリアは手すりが透けてなくて、せっかくの眺望が下半分さえぎられて椅子に座ると空しか見えない。
価格も断然こちらが安いし、でもその分駅から遠い。
うーん難しい。

[119: 通りがかりさん]

価格ならプレシスかな。
シエリアの価格ならブランズタワーの低層階が買えるかも！
価値を考えるとブランズタワーだと思うな。

[120: 評判気になるさん]

ブランズが同じ値段で買えたとしてもあの戸数だと管理費修繕ヤバくなんないですか。駐車場も入れたら毎月5～6万はしますよ。単純にプレシスシエリアの二倍はしてくるのでやっぱりタワマンはお金持ちじゃないと厳しい。固定資産税もタワマンは高いし。