プレシス所沢元町ってどうですか？

[評判気になるさん]

プレシス所沢元町について情報交換しませんか。
周辺で再開発も進むともっと便利になるといいなと思いますがどうですか。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.presis.com/saitama/tokorozawa/index.html

所在地：埼玉県所沢市元町43番1（地番）
交通：西武新宿線 「所沢」駅 徒歩13分 、西武池袋線 「所沢」駅 徒歩13分
西武新宿線 「航空公園」駅 徒歩12分 、西武池袋線 「西所沢」駅 徒歩11分
西武狭山線 「西所沢」駅 徒歩11分
総戸数：45戸（他管理員室１戸）
構造・規模：鉄筋コンクリート造、地上15階
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：62.17平米～70.75平米
売主：一建設
販売代理：デバインコーポレーション
施工会社：伏見管理サービス
管理会社：菊池建設
竣工時期：2018年12月上旬（予定）
入居時期：2018年12月下旬（予定）

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[81: 匿名さん]

駅までの距離が微妙な感じです。歩くにはちょい遠い。でも歩けなくはないみたいな。
まあ、歩く人がここだと大多数なんだろうな。
自転車だと駐輪場を駅近くに確保しなきゃだから、それがここの場合何気に一番大変そうに思います。
駅まで自転車で来る人って結構多いですよねぇ？

[82: 匿名さん]

駅の周辺は駐輪場はないよ。どこにおいてもすぐに違反で撤去されるし、レッカー移動される。西友のよこにちょこっとあるだけだけど基本、駅周辺で自転車が認められるような街じゃないよ。
雨の日はタクシーとか車で送り迎えしてもらうことになる。
あと、近くにはファミレスとかはない。

[83: 匿名さん]

入り口からマンションエントランスまで距離があるのがいいと思いました。
プライベート感がありますね。
収納スペースを広めに取るとどうしても部屋がせまくなますね。
でも、外付けの家具は置きたくないですし悩ましい。
コンパクトなりにバランスはいいなと感じています。

[84: 匿名さん]

外観デザインがスタイリッシュでオシャレだと思いますが
ただ気になることが2点あります。
駅までの距離がちょっと離れていることと、各物件の面積が広いこと。
予算を優先に考えるのであれば、最高の物件かもしれないです。

[85: 匿名さん]

＞各物件の面積が広い
狭いの間違いでしょうか？

部屋のプラン的にはどれも残念な印象があって。
70㎡なら3LDK向けですが部屋数確保の方が優先なんですかね。
収納も少ないので少人数家族で小さめの一部屋を収納として使うのが良いのかもと思いました。

HPにベランダから花火が見られるCGがありますけど実際も出来るのですかね。
価格帯は良心的。売れ行きはどうなのでしょうか。

[86: 匿名さん]

所沢は便利だから気になります

[87: 匿名さん]

現地案内図には駅までほぼフラットなアプローチとありますが、歩ける距離ですか？
マンションのエントランスから駅のホームまで何分くらいかかるんでしょう。
駅周辺に駐輪場がないなら通勤・通学は徒歩しかありませんよね。

[88: 匿名さん]

プランの専有面積を見ると、かなり狭い感じがします。
この価格帯なので・・というのもありますが専有面積も狭いなという印象を受けました。
子育て環境は良いのかもしれませんが、この広さを家族で住むには
ちょっと狭すぎるかなと感じました。

[89: 匿名さん]

意外と住みやすいのかも、という感じはします。
通り過ぎるだけで、よく見てこなかった街ですが、地図を見たり、公式サイトの周辺紹介を見ている限りでは、普通に暮していくには、特に困ることもない街かなと。
特段不足しているものもなく、もっと贅沢を求めれば贅沢できるけれど、まあこれでもOKという印象です。

[90: 通りがかりさん]

定期は西所沢駅まで買っておいた方が良いですね
広告では３駅２路線となってますが、
西武狭山線もありますから３駅３路線になるかと思います
ライオンズファンには良い場所だと思いますよ
昨日から足場の解体が始まり、白い外壁が見えてきました

[91: マンション検討中さん]

足場取れて中々外観素敵です。

[92: マンション検討中さん]

駅から数分離れれば、駐輪場はあるのでしょうか？歩くとかなり遠いですよね･･･。

[93: 通りがかりさん]

慣れれば歩ける距離ですよ
また西所沢駅のほうが距離は近いです

[94: 通りがかりさん]

単純計算で駅まで12分くらい？
マンションのドアから出てホームについて電車に乗るところまで考慮すると20分は見とかないとって感じですかね
まぁ歩くの嫌な人はやめた方がいいですよね

[95: マンション検討中さん]

設備はすごく良かったです。駅の距離が気にならない方なら買いだと思います。

[96: 通りがかりさん]

入口が坂の途中にあり斜めになっていて何か思わしくない
風水的なことは知らないけど何か良い雰囲気ではなく感じる

[97: 通りがかりさん]

あまり知られてない情報ですが、年内か来年春にかけて北に300m行った所に
ヤオコーとマツキヨをコア店としたショッピングセンターが出来ます。
旧所沢市役所もどうなるかまだ不明ですが、元町は住みやすい街になりそうです。

[98: マンション比較中さん]

＞＞97さん
北に300ｍにそんな空き地ありましたっけ？どこら辺のことですか?

[99: 匿名さん]

旧市役所隣の駐車場と深井醤油のところを合わせた土地だったかと。レストランや医院も出来ますね。

[100: マンション比較中さん]

>>99さん
なるほど！深井醤油のあたりは確かに土地がありますね
大変に参考になる情報ありがとうございました(#^^#)