プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ

[匿名さん]

再開発ラッシュの東池袋。
旧都バス車庫跡地を中心とする再開発プロジェクト。
東池袋五丁目に続き野村不動産参画の再開発タワーです。

情報交換をよろしくお願い致します。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/a115210/

所在地　東京都豊島区東池袋四丁目254番（地番）

交通
東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩1分
東京メトロ丸ノ内線 「池袋」駅 徒歩10分
東京メトロ有楽町線 「池袋」駅 徒歩10分
東京メトロ副都心線 「池袋」駅 徒歩10分
東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 4番出口直結※4番出口は現在工事中につき封鎖中（2022年3月開通予定）
東京メトロ有楽町線・丸ノ内線・副都心線「池袋」駅35番出口徒歩10分　

敷地面積－約2,660㎡
延床面積－約30,650㎡（容積対象床面積約19,940㎡）
構造　鉄筋コンクリート造　地上36階、地下2階

用途　共同住宅、店舗、オフィス、駐車場（駐車場92台、駐輪場403台）
総戸数　約230戸

建築主　東池袋四丁目２番街区市街地再開発準備組合（参加組合員　野村不動産）
特定業務代行者　野村不動産、前田建設工業
事業コンサルタントｰ日建設計

着工　2019年06月予定
竣工　2022年04月予定

【スレッドタイトルを公式名称に修正、公式URLを追記しました。2020.2.14 管理担当】

[981: マンション検討中さん]

防災公園内の大学も100m超のタワーになるので、階によっては多少影響あるかもね。

[982: マンション検討中さん]

間取りはNタイプがいいんだけど高い…
無理してNに行くか妥協してMタイプに行くか迷ってます。

[983: 周辺住民さん]

間取りの良し悪しで悩むより、引渡し時には、都電横を含めた周辺道路が未完成で、完成は2年後以降で未定という事が一番気になる。つまりは都電横から大通りへ、徒歩や自転車なら抜けられるが、車の場合は抜けられないので、通行許可証で一方通行を逆走する事になるかも？

[984: 匿名さん]

ここより安く出してきたパークタワー勝どきに少しは流れるか

[985: マンション比較中さん]

＞984
パークタワー勝どきは、坪単価どのぐらいなの？

[986: eマンションさん]

勝どきとか住む奴の気がしれないんだが

[987: 検討してますが]

>>985 マンション比較中さん
400前後からありますね。ちょっと揺れてます。

[988: マンション比較中さん]

マンマニさん、掲載してましたね！
パークタワー勝どき　予定価格と間取り
https://www.sumu-log.com/archives/23775/

[989: マンション検討中さん]

池袋はちょっと治安が…

[990: 検討してますが]

>>989 マンション検討中さん
「東」はさほど心配要らないのでは？

[991: マンション掲示板さん]

治安は悪くないですよ。

[992: マンション掲示板さん]

>>990 検討してますがさん

東池袋自体は通行人の声が気になる程度だけど、池袋駅との行き来は若い人は夜は辞めたほうがいいですね。ガラの悪いのもいるし、客引きは無視すると罵声浴びせてきます。

[993: マンション検討中さん]

MRのNは広さは良いがやっぱり予算をオーバーしたのとLDの他に３部屋欲しくて断念。（Nは3LDKで出しているが３部屋にするとLDが正方形に近い形、長方形希望）
結局Oで申し込みしました。仮審査は通り、あとは抽選にならないことと本審査が通ることを望むのみ。
ダメだったらC地区？でもステアリで東新宿５万人超したら副都心線の話が進んでここよりかなり高くなるかな？

[994: 匿名さん]

駅名、間違えてる時点でステマ確定だね(笑)

[995: マンション検討中さん]

>>994 匿名さん
間違えました　東池袋です
新宿も生活圏内だし副都心線ユーザーなので、つい

[996: マンション検討中さん]

C地区は大分先だしここなんかより大分高いと思うけど…

南棟の非駅直結ですらここより全然高いと思う。

[997: マンション比較中さん]

pt勝どきと比較すると色々見劣りするね。

[998: 検討してますが]

>>997 マンション比較中さん
しかし、生活利便性は上かな。勝どきって何もないでしょう。

[999: マンション掲示板さん]

勝どきと比較して見劣り、規模だけじゃない？

[1000: マンション検討中さん]

>>997 マンション比較中さん

具体的に「色々」が何なのか教えてもらえません？
まぁ何を重視するかは人それぞれだから、pt勝どきが良いと思う人はそちらへどうぞってだけのことなんだけどね