プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ

[匿名さん]

再開発ラッシュの東池袋。
旧都バス車庫跡地を中心とする再開発プロジェクト。
東池袋五丁目に続き野村不動産参画の再開発タワーです。

情報交換をよろしくお願い致します。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/a115210/

所在地　東京都豊島区東池袋四丁目254番（地番）

交通
東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩1分
東京メトロ丸ノ内線 「池袋」駅 徒歩10分
東京メトロ有楽町線 「池袋」駅 徒歩10分
東京メトロ副都心線 「池袋」駅 徒歩10分
東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 4番出口直結※4番出口は現在工事中につき封鎖中（2022年3月開通予定）
東京メトロ有楽町線・丸ノ内線・副都心線「池袋」駅35番出口徒歩10分　

敷地面積－約2,660㎡
延床面積－約30,650㎡（容積対象床面積約19,940㎡）
構造　鉄筋コンクリート造　地上36階、地下2階

用途　共同住宅、店舗、オフィス、駐車場（駐車場92台、駐輪場403台）
総戸数　約230戸

建築主　東池袋四丁目２番街区市街地再開発準備組合（参加組合員　野村不動産）
特定業務代行者　野村不動産、前田建設工業
事業コンサルタントｰ日建設計

着工　2019年06月予定
竣工　2022年04月予定

【スレッドタイトルを公式名称に修正、公式URLを追記しました。2020.2.14 管理担当】

[3001: 匿名さん]

ブリリア詣でしてからの、C地区マンションはがっかりだ！
地上歩いたら半分以下でしょ、
ブリリアより近いのに、何やってんのーーー

[3002: 匿名さん]

https://minamiike-c.wixsite.com/main/shiryo-2

最短経路もありつつブリリアにも接続する予定のようです。

[3003: 匿名さん]

>>3002　匿名さん

https://static.wixstatic.com/media/34d2f4_b99c6018dd97456bb6d8999a02e1...
地下動線＝紫色　を見ると、バリアフリーEVのところに見えますが、
概略図なので何とも言えない感じですね。

とりあえず、詳細を待ってみます。

[3004: eマンションさん]

>>3001 匿名さん

ブリリアに向かう通路に接続ですから途中で分かれるわけで遠いとは限らないのでは？(下のリンク見ると別ルートにも見えますが)

[3005: マンション検討中さん]

ブリリア池袋に行くゴールドライン通路(金ピカの
)、手前のところからC地区行けるルート出来そうですね。
よかったー！
ブリリア池袋の入り口から曲がって、C地区に続くとか言ったら

ブリリア池袋に、負けた感じあったけど、良かった！　
ひとまずは、安心

ブリリア池袋より、東池袋駅に近いかなーーー???

[3006: 匿名さん]

いえ、まだわかりませんよ。
リンクの概略図は2017年発表のもので、
住民板ユーザーさん7の情報は2020年のものです。

メトロとの交渉に失敗し（もしくは詰めもせず）、役所側に接続、とも考えられます。
Ｃも役所も、同じ豊島区のまちづくり担当で、仕事が楽ですからね。

この動線では、Ｃのテナントの集客に相当の悪影響が出ますが、
デベはここでは賃貸経営しないのでしょうかね。
もし森ビルなら、メトロに金を出して新しい改札を作ってもらう処。

[3007: マンション検討中さん]

私の聞いた話では当初案に加えてブリリアへの接続になると聞いています。なので地下通路は三角形のように繋がるそうですよ。

[3008: 通りがかりさん]

>>3007 マンション検討中さん


今の野村はあてにならない

[3009: 匿名さん]

>>3007 マンション検討中さん
なるほど。情報ありがとうございます。

[3010: eマンションさん]

そう考えるとブリリア的にはスーパー行きやすくて便利ですね

[3011: 匿名さん]

ご近所ですが、B地区の建設予定地に賃貸マンション？の建設看板が出ていたのですが、B地区は計画自体が完全になくなったのですかね？

[3012: マンション検討中さん]

34階まで立ち上がり、いよいよ今週からプレミアムフロアに着工するようです。
先にも話題になりましたが、外観も綺麗に塗り直しされたように感じます。

[3013: マンション検討中さん]

すみません、3012は住民スレに書くべきところを間違えました。

[3014: 匿名さん]

黒い部分塗り直してますね。ネガさんに感謝

[3015: ご近所さん]

いよいよC地区の解体工事が始まったようです。

[3016: 通りがかりさん]

>>3015 ご近所さん
待ち遠しいです

[3017: 匿名さん]

>>3012 マンション検討中さん

なんかコロニーレーザーみたいな見た目ですね。

[3018: 匿名さん]

C地区は権利変換認可申請できたようですね。
早く完成して地域全体が住みよくなるといいですね。

[3019: 評判気になるさん]

商業施設が入るとブリリアあたりは地下からいけて便利そうですね。こちら側はけっきょく西友なのかな?

[3020: 匿名さん]

>>3019 評判気になるさん
ブリリアだけでなく地域全体の底上げになります。
エアライズ、アウル、ステアリ、ブリリア。
全てから雨の日も濡れずに買い物に行ける商業施設が増える訳です。
周辺に住まれている戸建ての方々にも日常の利便性が上がるだけではなく、災害時の避難場所にもなるわけです。
地域全体にメリットがある計画ですので早く実現してほしいです。