プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ

[匿名さん]

再開発ラッシュの東池袋。
旧都バス車庫跡地を中心とする再開発プロジェクト。
東池袋五丁目に続き野村不動産参画の再開発タワーです。

情報交換をよろしくお願い致します。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/a115210/

所在地　東京都豊島区東池袋四丁目254番（地番）

交通
東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩1分
東京メトロ丸ノ内線 「池袋」駅 徒歩10分
東京メトロ有楽町線 「池袋」駅 徒歩10分
東京メトロ副都心線 「池袋」駅 徒歩10分
東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 4番出口直結※4番出口は現在工事中につき封鎖中（2022年3月開通予定）
東京メトロ有楽町線・丸ノ内線・副都心線「池袋」駅35番出口徒歩10分　

敷地面積－約2,660㎡
延床面積－約30,650㎡（容積対象床面積約19,940㎡）
構造　鉄筋コンクリート造　地上36階、地下2階

用途　共同住宅、店舗、オフィス、駐車場（駐車場92台、駐輪場403台）
総戸数　約230戸

建築主　東池袋四丁目２番街区市街地再開発準備組合（参加組合員　野村不動産）
特定業務代行者　野村不動産、前田建設工業
事業コンサルタントｰ日建設計

着工　2019年06月予定
竣工　2022年04月予定

【スレッドタイトルを公式名称に修正、公式URLを追記しました。2020.2.14 管理担当】

[1641: 通りがかりさん]

最終日に突撃する人ってどのくらいいるんだろ？
ほぼ登録されてるだろうと踏んでるんだけど甘いかなぁ。

[1642: マンション検討中さん]

突撃しようにも枠予約しておかないとMR行けないんじゃない？
営業さんも購入希望者の日程調整に苦心してる様子だったけど。

[1643: マンション検討中さん]

私は最終日の午後に予約してます。
同じような人がそこそこいるようで、営業の方も大変そうでした。
抽選になりそうなのはは最上階とその下くらいだと思うので、そんなに心配しなくてもいいかと思われます。多くの部屋は無抽選だと思いますよ。

[1644: マンション検討中さん]

初めてのマンション購入で、ここ住めなかったら色々な予定が白紙になるので、もう心臓がもたないから今日にでも締め切って欲しいくらい！笑
１週間憂鬱です。

[1645: 匿名さん]

>1644

外れたらそれも縁と割り切らないと身が持たないよ。売る側は落選したら残念でしたはいさようならだだし。

[1646: マンション検討中さん]

>>1644 マンション検討中さん
私も同じ心境です。
昨日MRで営業の方に聞いたら、最終日までに予約が入っている人の情報（希望する間取り・階数・方角そして予算等）はほぼ把握出来てるので、いきなりの大どんでん返しがない限りは、自分が申し込んだ部屋に倍率がつく可能性はあまり高くないはずと言われました。
それでも、まぁ何があるのか分からないので不安は不安ですけどね。
心配で仕方ないのなら、営業さんに突っ込んで聞いてみては？

[1647: マンション検討中さん]

>>1646 マンション検討中さん
私も昨日聞けば良かったです。。。
今からメールで聞くのもご迷惑なので祈るのみ…！

>>1645 匿名さん
はい、あまり考えないように過ごします。
出来ればご縁があって欲しいですが…
ありがとうございますm(_ _)m

[1648: マンション検討中さん]

担当の方の様子では抽選は無さそうな感じですが、何があるかわからないからドキドキですね！
もうセレクプランは皆さん登録しましたか？

[1649: 通りがかりさん]

ほんと、ドキドキですよね。
せっかくの9月の連休を予定入れずにスタンバイしてるので、無事購入したいです。

[1650: 匿名さん]

キャッシュ購入だと一見さんで登録ってのもあるからね。営業も読めない。

[1651: マンション検討中さん]

>>1650 匿名さん
って話もMRで営業さんに聞いてみたんだけど、絶対いないとは言えないが、かなりレアだって。気にするだけムダだと思うよ。

[1652: ご近所さん]

>>1623 マンション検討中さん
2026年とか27年以降に竣工する物件待てるくらいなら、ここ買う必要は無いよな

[1653: マンション検討中さん]

セレクトプラン登録しました。
オーダーはまだ悩んでいて、期限内に変更するかもしれません…！

[1654: マンション比較中さん]

＞1650
ブリリアタワーは、半分近くがキャッシュ購入だったからね。
ここもないとは、限らない。

[1655: 匿名さん]

キャッシュで買いますよ
人気部屋特攻します

[1656: マンション掲示板さん]

妄想癖のある人が多そうですな

[1657: マンション掲示板さん]

>>1654 マンション比較中さん
それ本当ですか？？

[1658: マンション検討中さん]

借りる必要なくても住宅ローン減税のために無理やり借りた方がよくない？特に昔は買い換えと両立できたんだから、半数以上がキャッシュ一括とか信じられないな。。

[1659: マンション検討中さん]

>>1655 匿名さん
3億をキャッシュですか！かっこいいですね！
そんなお金持ちでもこんなサイト見るんですね！

[1660: 匿名さん]

登録最終日に、
人気部屋を、不動産屋が社員を総動員して登録しに来るから
余程、運が良くないと一般市民は人気部屋なんか買えないよ！
竣工してから、その転売屋不動産屋から、買うなら別だけどね(笑)
プレミアム価格の上に手数料まで、取られるけど。(爆)