プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ

[匿名さん]

再開発ラッシュの東池袋。
旧都バス車庫跡地を中心とする再開発プロジェクト。
東池袋五丁目に続き野村不動産参画の再開発タワーです。

情報交換をよろしくお願い致します。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/a115210/

所在地　東京都豊島区東池袋四丁目254番（地番）

交通
東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩1分
東京メトロ丸ノ内線 「池袋」駅 徒歩10分
東京メトロ有楽町線 「池袋」駅 徒歩10分
東京メトロ副都心線 「池袋」駅 徒歩10分
東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 4番出口直結※4番出口は現在工事中につき封鎖中（2022年3月開通予定）
東京メトロ有楽町線・丸ノ内線・副都心線「池袋」駅35番出口徒歩10分　

敷地面積－約2,660㎡
延床面積－約30,650㎡（容積対象床面積約19,940㎡）
構造　鉄筋コンクリート造　地上36階、地下2階

用途　共同住宅、店舗、オフィス、駐車場（駐車場92台、駐輪場403台）
総戸数　約230戸

建築主　東池袋四丁目２番街区市街地再開発準備組合（参加組合員　野村不動産）
特定業務代行者　野村不動産、前田建設工業
事業コンサルタントｰ日建設計

着工　2019年06月予定
竣工　2022年04月予定

【スレッドタイトルを公式名称に修正、公式URLを追記しました。2020.2.14 管理担当】

[141: 匿名さん]

池袋駅までの距離だよね。問題は。
そういう意味では、ここは遠すぎるし、ブリリアタワーもちょっと不満。
グランドミレーニアはいい具合だがサンシャインなどに遠いのが難点。
南池袋公園周辺に中規模でいいからできないかね。

[142: 検討板ユーザーさん]

ここは池袋までの距離は遠いけど、東池袋で探してる人はあんまり関係ないと思うよ。
池袋近くなればなるほどうるさいし。住環境的には適度なよい距離。
南池袋公園周辺っていうけど、ブリリアから公園まで3分くらいで着くよ。

[143: 匿名さん]

東池袋で探してる？どれくらいるのかな。
有楽町線を使わない人間には関係ないんだよね。
南池袋公園周辺って、池袋駅までの近さと住環境を言ってるつもりなんだけど。南側ね。

[144: 匿名さん]

具体的に言うと、シアターグリーンのあたりね。まあ寺がマンションにはならないだろうけど。

[145: マンション検討中さん]

DINKS
世帯年収1400くらいだったら、ここ見に行っても
冷やかし扱いされませんかね・・・
予想価格みてショック・・・

[146: 匿名さん]

まあ検討しているなら行けばいいさ。
あとは頭金と予算でしょ。

[147: マンション検討中さん]

世帯年収1400万だとかなりきわどいような。
坪500万と仮定すると、世帯年収1800万くらいはないと余裕は持てないと思われます。狭い部屋なら話は違ってきますが。

[148: マンション検討中さん]

60平米2LDKで1億前後だろうからねぇ。

[149: 匿名さん]

[有益な情報を含まない内容のため、削除しました。管理担当]

[150: 匿名さん]

プラウドタワー亀戸クロスは、免震ですね。

[151: マンション検討中さん]

エアライズとアウルは建築費が全然違うって聞いたよ。
アウルはふんだんに大理石とタイル使ってて豪華で、タワー駐のある下層階は内廊下。
ただ、エアライズを分譲当時に買った人は本当に賢いし、羨ましい。

[152: 匿名さん]

野村不動産の株価。野村不動産マスターファンド投資法人（3462）の価格。
なにがあったんだ？

[153: 匿名さん]

>>120 ご近所さん
低層階ならって、高層階だと？600とか？？

[154: 匿名さん]

ここは角部屋率が高いから眺望重視派が目を付けてると思います。
夏目漱石が眠る雑司ヶ谷霊園のお陰で永久眺望なのと、
スカイツリーの方向も高さ制限があって高層階なら確実永久眺望。
メトロ、サンシャインへ傘いらず。都電の駅舎も足元。
そして大きな公園ができるし。

[155: 匿名さん]

>>152
野村不動産、何かあったの～～？
調べても、わからないのだが、

>>154
営業さん、頑張ってますね、お疲れ様。

[156: 匿名さん]

>>143 匿名さん
何しにこのスレ来てるの？

[157: 匿名さん]

このマンションから、富士山?は見ることは可能ですか？

[158: 匿名さん]

床快 full（ゆかいふる）は、ここは付いていますか？
プラウドタワー亀戸装備ですが、

[159: 匿名さん]

>>156 匿名さん
たくさんのスレで書いてるよ。それだけ。

[160: 匿名さん]

>>157 匿名さん
近所のマンションからは見えるから、方角さえ合えばここも多分見えるんじゃない？