プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ

[匿名さん]

再開発ラッシュの東池袋。
旧都バス車庫跡地を中心とする再開発プロジェクト。
東池袋五丁目に続き野村不動産参画の再開発タワーです。

情報交換をよろしくお願い致します。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/a115210/

所在地　東京都豊島区東池袋四丁目254番（地番）

交通
東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩1分
東京メトロ丸ノ内線 「池袋」駅 徒歩10分
東京メトロ有楽町線 「池袋」駅 徒歩10分
東京メトロ副都心線 「池袋」駅 徒歩10分
東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 4番出口直結※4番出口は現在工事中につき封鎖中（2022年3月開通予定）
東京メトロ有楽町線・丸ノ内線・副都心線「池袋」駅35番出口徒歩10分　

敷地面積－約2,660㎡
延床面積－約30,650㎡（容積対象床面積約19,940㎡）
構造　鉄筋コンクリート造　地上36階、地下2階

用途　共同住宅、店舗、オフィス、駐車場（駐車場92台、駐輪場403台）
総戸数　約230戸

建築主　東池袋四丁目２番街区市街地再開発準備組合（参加組合員　野村不動産）
特定業務代行者　野村不動産、前田建設工業
事業コンサルタントｰ日建設計

着工　2019年06月予定
竣工　2022年04月予定

【スレッドタイトルを公式名称に修正、公式URLを追記しました。2020.2.14 管理担当】

[1715: マンション検討中さん]

>>1713 マンション検討中さん

20%は高いですよね。うちもやりたい事色々ありまたしたが10%で収まるワンポイントオーダーにしました。。。

[1716: 検討板ユーザーさん]

>>1713 マンション検討中さん

それは営業の方がお粗末ですね。うちは最初にオーダーメイドだと手付20%払ってもらうと言われてワンポイントで対応することにしました。。。
しかし手付金安くならないんですかね。契約後すぐに入居できるならまだしも、まだ1年半以上先の話ですし、それまで何百万、何千万のお金が宙に浮いてるって機会損失が大きすぎます。

[1717: 匿名さん]

キャンセルさせないための手付金。
抽選部屋では減額難しいかな。
当選後にゴネるか？

[1718: 匿名さん]

マンションのマニアは申し込んだのかな？

[1719: 匿名さん]

抽選になった連絡来ましたー。
ショックだけど当たるよう祈るしかない。。
ハズレたらどうしたら良いんだろう。

[1720: 匿名さん]

>>1719 匿名さん
港区中古行きましょう。

[1721: マンション検討中さん]

こちらも抽選連絡きました。。
やはり今日明日が山場ですね。

[1722: 評判気になるさん]

Aタイプの話題が一切出てないですが眺望諦めて駅直結、設備仕様に全振りして将来の壁ドンも辞さないという人は少ないのでしょうか？
坪450以下ならリセール問題なさそうな気もするのですが。

[1723: マンション検討中さん]

今日明日ですね。
明日の16:00まで心臓がもたない。

[1724: マンション検討中さん]

抽選会場へは参加されますか

[1725: 匿名さん]

こんなに愛されて野村も本望ですね
落選したらアンチ化しそうなのが怖い笑

[1726: マンション検討中さん]

ついに明日ですね！ドキドキ

[1727: 匿名さん]

>>1722 評判気になるさん
AタイプはDINKSまでなら大いにありだと思いますけどね。掲示板にはあまりいないのかな？

[1728: マンション検討中さん]

>>1722 評判気になるさん
ツイッターにパンダ部屋は抽選なってるって出てたから、
Aのことかと思ってました。
A、安いしアリだと思います！

[1729: マンション検討中さん]

>>1722
中古になったときってアウル、エアライズとかの比較になるので、壁ドンならアウルとか選ぶんじゃないですかね。
多分アウルの方が安いだろうし。

[1730: マンション検討中さん]

>>1724 マンション検討中さん
どなたかに不正がないか見に行ってもらいたいけど、自分は行けません。。。
抽選にならないことを祈ってます。

[1731: 評判気になるさん]

>>1727-1728
ありがとうございます

>>1729
10年くらいでリセール出すなら設備仕様でアウルには勝てると思うのですがそこまで価格差つかないんですかねえ…
低層としてグロスが張らないけどピカイチの設備仕様ですから。

[1732: マンション掲示板さん]

>>1730 マンション検討中さん
よく分かりませんが、さすがに不正は出来ないのではないですか？

[1733: マンション検討中さん]

2LDKで抽選の部屋ってありますか？
ここみると3LDKの方が人気ですよね。

[1734: 匿名さん]

マンマニどこ申し込んだんだろ？