プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ

[匿名さん]

再開発ラッシュの東池袋。
旧都バス車庫跡地を中心とする再開発プロジェクト。
東池袋五丁目に続き野村不動産参画の再開発タワーです。

情報交換をよろしくお願い致します。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/a115210/

所在地　東京都豊島区東池袋四丁目254番（地番）

交通
東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩1分
東京メトロ丸ノ内線 「池袋」駅 徒歩10分
東京メトロ有楽町線 「池袋」駅 徒歩10分
東京メトロ副都心線 「池袋」駅 徒歩10分
東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 4番出口直結※4番出口は現在工事中につき封鎖中（2022年3月開通予定）
東京メトロ有楽町線・丸ノ内線・副都心線「池袋」駅35番出口徒歩10分　

敷地面積－約2,660㎡
延床面積－約30,650㎡（容積対象床面積約19,940㎡）
構造　鉄筋コンクリート造　地上36階、地下2階

用途　共同住宅、店舗、オフィス、駐車場（駐車場92台、駐輪場403台）
総戸数　約230戸

建築主　東池袋四丁目２番街区市街地再開発準備組合（参加組合員　野村不動産）
特定業務代行者　野村不動産、前田建設工業
事業コンサルタントｰ日建設計

着工　2019年06月予定
竣工　2022年04月予定

【スレッドタイトルを公式名称に修正、公式URLを追記しました。2020.2.14 管理担当】

[1095: 匿名さん]

プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ
完売おめでとう
家は買わなかったけど!

[1096: マンション検討中さん]

>>1091 マンション検討中さん
それが分からないのですよ(´；ω；`)
オーダーメイドの打ち合わせ始まってる人がいてビックリ
やっぱり抽選確実だから呼び出しなのかしら
駐車場の抽選のことだったらいいけど

[1097: マンション検討中さん]

>>1093 匿名さん
オーダーメイド、ワンポイントオーダー共に締め切りの期日が結構早かったので焦ってはないですが打ち合わせするしかない感じです。オーダーの打ち合わせがまだの方もいるしどういう流れなんだろう、、、

[1098: 匿名さん]

>1096

駐車場の抽選は入居の少し前ってのが一般的。

[1099: 匿名さん]

オーダー、一期でないと間に合わないと様子見させずにせかすやり方かな。セコイね。

[1100: 匿名さん]

2期値上げだな
コロナはむしろコストアップ

[1101: マンション掲示板さん]

スケジュールがすごく不透明だよね。
登録の日程も連携されないし。

[1102: 匿名さん]

>1100

オーダーできなくなるのに値上げしたら自爆でしょ。

[1103: 匿名さん]

>>1102 匿名さん

人気物件だと、良くあるよ。

[1104: 匿名さん]

値上げして失速ってすみふの得意技。あえて真似するか。

[1105: 匿名さん]

>>1101 マンション掲示板さん
9月の連休が申し込み締め切り＆抽選日らしいけど…

[1106: マンション検討中さん]

こりゃまだまだ要望入って、大抽選会になりそうだな

[1107: マンション検討中さん]

スケジュール不透明とかよく分からんとか言ってる人は、単なる冷やかしと思われてるか、なんらかの理由で営業にまともに相手にされてないからでしょ。
うちは今後の流れについてちゃんと説明受けましたよ。

[1108: 匿名さん]

>1107

野村はそういうやり方で見込み客でない客を切る。えぐいんだよね。

[1109: 匿名さん]

要望書締め切りから登録まで期間を開けるとその間に新規に来た人も登録に参加して要望書出した人が落選ってのが増える。ふつうこんなに間開けないんだけどね。野村は何をしたいのか。

高倍率の演出が目的なら早くから検討してた人を敵に回す。

[1110: 匿名さん]

>>1106 マンション検討中さん
プレミアムフロアの人気がすごいようで抽選必至。
1期でさらに放出して
販売100戸超になるみたい。

[1111: 匿名さん]

>>1109 匿名さん
コロナ問題で、
どうしても商談のペースが遅いから
案内の遅れてる人にもいい顔したいんじゃ？

[1112: 匿名さん]

>1111

それだと要望書を早く締切る理由が説明できない。

[1113: 匿名さん]

>>1112 匿名さん
上階から埋まっていってるようなんで
交通整理の時間も必要なんでしょ。
人気の部屋から上手いこと他に流して
極力抽選にしないように。
要望書は正式な申し込みじゃないわけだし。

[1114: 検討板ユーザーさん]

スケジュールよくわからん一人ですが、早い段階で要望書はだしてます。
9月連休が登録かもとは言われてるけど、
バタバタしてるなという印象。