プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ

[匿名さん]

再開発ラッシュの東池袋。
旧都バス車庫跡地を中心とする再開発プロジェクト。
東池袋五丁目に続き野村不動産参画の再開発タワーです。

情報交換をよろしくお願い致します。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/a115210/

所在地　東京都豊島区東池袋四丁目254番（地番）

交通
東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩1分
東京メトロ丸ノ内線 「池袋」駅 徒歩10分
東京メトロ有楽町線 「池袋」駅 徒歩10分
東京メトロ副都心線 「池袋」駅 徒歩10分
東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 4番出口直結※4番出口は現在工事中につき封鎖中（2022年3月開通予定）
東京メトロ有楽町線・丸ノ内線・副都心線「池袋」駅35番出口徒歩10分　

敷地面積－約2,660㎡
延床面積－約30,650㎡（容積対象床面積約19,940㎡）
構造　鉄筋コンクリート造　地上36階、地下2階

用途　共同住宅、店舗、オフィス、駐車場（駐車場92台、駐輪場403台）
総戸数　約230戸

建築主　東池袋四丁目２番街区市街地再開発準備組合（参加組合員　野村不動産）
特定業務代行者　野村不動産、前田建設工業
事業コンサルタントｰ日建設計

着工　2019年06月予定
竣工　2022年04月予定

【スレッドタイトルを公式名称に修正、公式URLを追記しました。2020.2.14 管理担当】

[2699: 匿名さん]

マンマニ嵌め込み物件

[2700: マンション掲示板さん]

メトロもひどいありさまだし乗降者数考えても副都心線は無理でしょうね?。無念。

[2701: 匿名さん]

東池袋史上最高値で買った君たちを称賛するよ

高値で買ってくれないと地権者も売る気にならんからな

[2702: 匿名さん]

辛うじて出口ありそうなのは北東2Lくらい？
他は眺望ゼロだったりグロス1.3億超だったりで相当苦労しそう。

[2703: eマンションさん]

もう完売したマンションの下げトークお疲れ様です。出口の心配とか…笑

そんなに気になるんですね？笑　なんの因縁か知りませんが。買えなくて悔しかったのでしょうか？
こーゆーのなんていうか知ってますか？お節介って言うんですよ?？

[2704: マンコミュファンさん]

出口苦労ってのは、残債割れしたら返済できないから売るに売れなくてどうにもならないような財力の方の話でしょ？
その程度のレベルの方と一緒にされてもねぇ。

[2705: 匿名さん]

>>2701 匿名さん
次のC地区で更新確実なのに何言ってんだ
情弱か相場も知らない学生か？

[2706: 匿名さん]

[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

[2707: 名無しさん]

高値掴みとか言って買い時逃して一生しょぼい賃貸で暮らしてそうw

[2708: 匿名さん]

>>2707 名無しさん

東池すっ高値民の君が最強ですよ

[2709: 通りがかりさん]

ここは土地仕込みが10年前から買えてんだぞ？今から地上げのc地区が同じ水準なわけないだろ。坪単価100は違うわ。

[2710: 名無しさん]

またネガが湧いてるなぁ、
高値掴みかどうかもまだ相場が上がるかなんて誰にも分からんよ。
言えることは実需の購入者はその時最善の選択をするしかないってこと。
規模の違いがあるにしろ周辺相場と比較した時特に割高でもなかった、だから完売した。それだけ。

[2711: 東池袋好き]

C地区延期で我慢できず。
良さそうならそちらを買えばよいかなと思っています。
私もキャッシュですし、残債とか出口とかを考える人は少ないのでは。。

[2712: 匿名さん]

土地仕込んだ時期なんて関係ねぇだろ
その時売れるギリギリの高値で出すだけだ
デベもボランティアじゃねぇんだぞw

[2713: 匿名さん]

ネガさんまだいたのね
もう完売済なのに、よほど悔しかっただろうw

[2714: 匿名さん]

もっと安い時にパークコートタワー買ってるよ
賃貸じゃないぞ
君ら最強だよ
ちょっと前ならパークコートだよ
悔しいとかアホか
動くの遅すぎや

[2715: マンション検討中さん]

PC小石川逃したのはめちゃ悔しい。
恐らく今後20年は文京区no1物件だし。

ここは別にいいかな。C地区あるし。外観好みじゃないし。

[2716: 名無しさん]

妄想はそんくらいにしとけ。
そろそろ病院の時間じゃないのか？

[2717: 匿名さん]

完売したステアリのネガではなく、
単純にC地区のスレがまだないからでしょう。
再開発が多い地域のスレに、よくあることです。

[2718: 匿名さん]

PC小石川の写真とか見ると嫉妬で狂いそうになる。
ここの写真みても乾いた笑いしか出てこない。

まぁそういう事なんだよね。