《契約者専用》シティタワーズ東京ベイ

[契約済みさん]

こちらは、契約者専用スレッドです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610302/

物件名：シティタワーズ東京ベイ
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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[9941: 住民版ユーザーさん1]

>>9940 住民板ユーザーさん1さん
＞重量オーバーについてはさすがに取り締まって欲しいですね、駐車場壊れて困るのは修繕払ってる住民皆の話なので。

ですね。


来客用駐車場に関しては同ボリュームのタワマンからきた身からすると、ここは多いのは間違いない。勿論全住戸入った状態で4台で回してましたが、いつでも取れてたので。
逆を言うとまだ全住戸入ってないのにハイルーフ難民続出のこの状況は住民が増えればどんどん悪化していくでしょうね。
ま、後は理事会の方々がどのように考えるかでしょう。


いい天気で気持ちいいです。

[9942: 住民板ユーザーさん1]

>>9939 契約済みさん
ガーデンは特定日料金ってのもありますしね。

理事会の方はちゃんとわかっていて、今のところ用途変更する予定はないとはっきり回答されてますね。


いい天気ですね。

[9943: 住民板ユーザーさん2]

>>9937 住民版ユーザーさん1さん
って言うか本当にそんな人います？？
機械式にサイズオーバーは何かあったら弁償されられるし、流石にそんなリスク高い事しますかね・・

[9944: 住民板ユーザーさん8]

お台場の花火、今年はやるかな？

[9945: 住民版ユーザーさん1]

重量オーバーの件、気になったので聞いてみました。
防災センターはそのような車両があるとの報告はこれまで受けておらず把握していないそうです。
調べる事に関しても理事会からの正式な依頼がないと違反車両の調査は出来ないそうです（委託されてるから？との事）
ですので、実際に見られた方は意見書か何かで理事会に報告しないと誰も動いてくれないかと。

[9946: 住民板ユーザーさん3]

>>9944 住民板ユーザーさん8さん
去年はゲリラ的に短時間の花火が何回か上がってましたね。今年も状況変わらないだろうし、同じ感じでやるのかな？

明日もいい天気になるようですね。

[9947: 住民板ユーザーさん3]

>>9945 住民版ユーザーさん1さん
ハイルーフが借りれないから重量オーバーの車を調べあげろって思考はどうなんでしょう？
ノーマルルーフで良くないですか？都心はハイルーフだと停めれないとこも多く不便ですよ。走りも全然楽しくないし。

ちなみにマーレから来ましたが、マーレも同様に重量オーバー問題起きてましたよ。
ただ一つだけ言える事は、仮に重量オーバーが発覚しても駐車場としての契約は残るので自分のとこにハイルーフが回ってくるわけではないですよ。

[9948: 住民板ユーザーさん2]

>>9947 住民板ユーザーさん3さん
いやいや、随分勘違いされてますよ、、、
まずは、重量オーバーの車が立駐に入ってるとエラー発動や故障に繋がり、立駐利用してる住民皆に大変な迷惑がかかるから辞めましょう。が正解です

[9949: 住民板ユーザーさん7]

>>9948 住民板ユーザーさん2さん
駐車場の契約書ちゃんと見てませんが、申請時の車検証と異なる車両の入庫をしていた場合即時解約とかの条項があれば調査依頼かけられるのでは。

[9950: 住民板ユーザーさん1]

もういいよ、駐車場の話は。

[9951: 住民板ユーザーさん2]

>>9950 住民板ユーザーさん1さん

出庫したい時とか、大事な時に車出せなくなっても良いです？

[9952: 住民板ユーザーさん3]

久しぶりに覗いたら随分深い内容が、、、
このサイズオーバーの件！前のマンションの立駐で経験しました。笑
最っ悪でした、、サイズオーバーの当該車の運転手が呼び出されてるけど出かけてたのか全然来なくて、その間入出庫にどんどん人が増えて、最終的に20人弱。
私は入庫で夕方の子供の習い事からの帰りでしたが、家に帰れたのは2時間半後。本当最悪でした。
このマンションみたいに入出庫に時間かからないタワーならもう少しマシかもですが、、。とにかくもう経験したくないです。

[9953: 内覧前さん]

ちなみにその多くのハイルーフ難民の方々は今どこに車停めているのでしょうか？

[9954: 住民板ユーザーさん8]

余裕があって、のびのび暮らせて良いじゃないっすか。

いつも駐車場ギチギチなんて、やだよ

[9955: 住民板ユーザーさん1]

シティタワーズ東京ベイのサイト
設備欄に記載されている『ミュージックリモコン』は、特定の部屋だけしかついていないのでしょうか？プレミアムルームとか。

わかる方ご教示いただきたいです。

[9956: 住民板ユーザーさん2]

>>9955 住民板ユーザーさん1さん
キッチンのガスリモコンにコードを使って音のでる機械を繋げば、お風呂のリモコンから音が流れますよ。使ってないですが。
どの部屋でもついてるんじゃないですかね？

[9957: たかし]

>>9950 住民板ユーザーさん1さん

>>9950 住民板ユーザーさん1さん
だめでしょ

[9958: 住民板ユーザーさん3]

>>9954 住民板ユーザーさん8さん
無駄なものに管理費払い続けるのは嫌かな、私は。

[9959: 住民板ユーザーさん1]

>>9953 内覧前さん
車を所持出来ずにいるか、現在のノーマルルーフの車のまま我慢してるかでしょうね

[9960: 住民板ユーザーさん1]

>>9958 住民板ユーザーさん3さん
無駄な管理費は払いたくないですが、ここでいう無駄な管理費ってなんでしょうか？