《契約者専用》シティタワーズ東京ベイ

[契約済みさん]

こちらは、契約者専用スレッドです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610302/

物件名：シティタワーズ東京ベイ
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[スムログ 関連記事]
マン点流！裏ワザ（これから販売される注目マンションを知る方法）
https://www.sumu-log.com/archives/4609/
「シティタワーズ東京ベイ」という名称は千葉感ある？既存マンションを調べてみた
https://www.sumu-log.com/archives/7621/
シティタワーズ東京ベイの相場　2022年6月編　～楠木ともり「遣らずの雨」～【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/42955/

[スムラボ 関連記事]
シティタワーズ東京ベイという選択【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/91968/
シティタワーズ東京ベイの現地訪問【住井はな】
https://www.sumu-lab.com/archives/96728/

[9741: 住民板ユーザーさん8]

>>9733 住民板ユーザーさん8さん

パレット、結構同じものが回ってくるのでご自身の車もチェックされた方がいいかも…

[9742: たかし]

>>9732 住民板ユーザーさん1さん
サイズオーバーの車は管理組合に伝えましょう。事故がおきたら、大変です。

[9743: ひろし]

>>9742 たかしさん
重量オーバーは事故おきかねないですね！駐車場契約の時にちゃんと確認してほしいものですが。。

[9744: 住民板ユーザーさん1]

コンシェルジュ受付、なんか変わりましたね！
中が見えないように光る囲いみたいなのできてました！！！言われなきゃ気づかないけど！

[9745: 住民板ユーザーさん5]

暖かくなってきましたねー。
南東向きで二重サッシのおかげか、この冬は床暖房だけで乗り切れました。
午前はたまに冷房いれてましたけどね。

[9746: 住民板ユーザーさん7]

>>9745 住民板ユーザーさん5さん
冷房！？

[9747: 住民板ユーザーさん1]

>>9745 住民板ユーザーさん5さん

暖かくなりましたよね。
うちもほぼ床暖房で終わりました。
午前から室内温度28℃とかになるので、
冬に冷房入れるのも辺な感じでしたが。
あとはサーキュレーターでやっていけそうな感じです。

[9748: 住民板ユーザーさん2]

ここに引っ越してから電気代が結構上がったのですが、みなさまどうですか？
おすすめの電力会社があれば教えていただきたいです。

[9749: 住民板ユーザーさん3]

>>9745 住民板ユーザーさん5さん

こちらも南東住みです！

同じく床暖房で過ごせたので早々、以前使ってたデロンギ売って来ちゃいました(笑)

昨日も今日も冷房が活躍してくれてます！

これからの季節～夏は冷房一日中フル稼働なりますが^^;

[9750: 住民板ユーザーさん1]

うちも南東中層住みですが流石に冷房はつけないですね笑
暖房もほぼ付けず、この冬は電気代がかなり安上がりでした。

[9751: 住民板ユーザーさん]

久しぶりに急の仕事で地方に行き、日帰りで羽田に戻りクタクタになりましたが、ふと見るとリムジンバスに有明ガーデン行きが有り、非常に便利でした。

630円と電車より安いですし、何より早いですね、ものの15分で家の前に到着しました。
便数も21時以降も複数便あり、助かります。厳しいご時世ですが、早く平常運転になり、多くの方が利用する日が来る事を願っております。

[9752: 住民板ユーザーさん1]

>>9751 住民板ユーザーさん

これは便利！！！
わざわざ豊洲まで行かなくてもいいなんて..！！！

[9753: 入居済みさん]

>>9751 住民板ユーザーさん
羽田行きは朝7時と8時しかないので、もっと増えてほしいですね！
羽田発は有明ガーデン経由豊洲行きなので、豊洲まで乗る方は少しストレス感じているかも。。

[9754: 住民板ユーザーさん1]

ガーデンパークってフリスピーとかはOKなの？？なんか休日なるとたくさんいるよね..

[9755: 住民板ユーザーさん1]

>>9754 住民板ユーザーさん1さん

基本的に球技は禁止ですね。
フリスビーも球技のカテゴリなので禁止に入ると思います。。。

[9756: 匿名さん]

球技したい人が大勢いるんだから、
スミフがもっと考えればいいよね。
平面の駐車場のところを開放するとか。
ま、現状のルールだと球技してるほうが
マナー違反だし悪いと思うけどね。

[9757: 住民板ユーザーさん3]

球技したいならそなエリアの方に行けば良いのに。近所に手軽にと言う気持ちは分かるけど、わざわざボールやバトミントン持ってくるくらいならね。

[9758: 住民板ユーザーさん1]

>>9757 住民板ユーザーさん3さん

そうですよね、そなの方行けばいいのに。
うちは歩き始めの小さい子がいるので
ボール遊びされてると危なくて芝生を諦めます。
土日は朝早くしか安心してお散歩できないんですよね。ルールを守ってる方なのに。

[9759: 住民板ユーザーさん1]

>>9748 住民板ユーザーさん2さん

うちは逆に安くなりました。
セントラルの南東向きです。
夏は冷房つけっぱなしなので変わりませんでしたが、この冬は一度も暖房つけず、床暖房も使いませんでした。
床暖房はせっかくあるのにもったいないなー…と思いましたが。笑

[9760: 住民板ユーザーさん8]

1階って、何の工事やってるんですく？

[9761: 住民板ユーザーさん7]

>>9760 住民板ユーザーさん8さん
ポータルサイトに出てますね、3／18分です。

[9762: 匿名さん]

方角でぜんぜん温度違うんですね。この前まで冬だったのに冷房と聞いてびっくりです。北西は最近まで床暖のお世話になってました。

[9763: 住民板ユーザーさん7]

>>9732 住民板ユーザーさん1さん
エスカレードは間違いなくアウトですが、Gクラスはオプション次第で旧モデルでも2500kg以下は存在します。実際中古の乗り換え検討してますので。

[9764: 住民板ユーザーさん1]

最近の配達でよくあるのが
1階でインターホン鳴らさずに、
そのまま部屋の前のインターホン鳴らす人がいるんだけど。（ほぼAmazon）

配達の人って鍵持ってるからどのフロアも行き来できるし、下のインターホン押されないで部屋の前来られると困るのと怖いって思うの私だけですかね？
これセキュリティ的に問題ありますかね？
防災センターに相談した方がいいですかね。

[9765: 住民板ユーザーさん4]

>>9764 住民板ユーザーさん1さん
怖いと思ってんなら自分の判断で動けば？

[9766: 住民板ユーザーさん1]

どなたかワンちゃんのペットホテルで、完全ゲージレスでおすすめところご存知ないですか？色々調べてるんですが、日中はゲージレスでも夜はクレートで長時間無人だったりで、なかなか良いところが見つからなくて、、、
ご存知の方いらっしゃいましたら、ぜひ教えていただけたら幸いです

[9767: 住民板ユーザーさん1]

>>9766 住民板ユーザーさん1さん
有明ガーデンのワンラブは？
完全個室ですよ。

[9768: 住民板ユーザーさん3]

popin aladdin使っている方いらっしゃいますか?
テレビの買い替えを検討している中、こちらも良いかなと...
配線気にしなくて良いし、部屋も広く使えるし。

すでにご利用の方いらしたら教えてください。
ここの壁紙には綺麗に映るかな?
でもピクチャーレールとスクリーン設置しようかなとも思っています。

[9769: 住民板ユーザーさん7]

>>9768 住民板ユーザーさん3さん
Pop in aladdin 2を寝室で使用しています。
配線も不要で画質も良くお勧めです。テレビを設置するスペースも不要ですし、Amazon prime video、YouTubeなどのストリーミングサービスも多彩で、子供向けコンテンツも沢山あります。
壁に投影していますが、全く問題ありません。ただプロジェクターなので、部屋は遮光カーテンなどで暗くした方がより快適です。
シーリングに設置しますが、壁までの距離で画面のサイズが決まりますので、工事をしてシーリングをギリギリまで後方にずらしてもらいました。そのおかげで寝室でも100インチの大画面で投影できています。

[9770: 住民板ユーザーさん7]

>>9709 住民板ユーザーさん1さん
アンダーアーマー のジムについて、理事会で動き、プレゼンしていただきました。
優待の内容的にも良いものでしたので、その案内を各住居のポストに投函してもらいます。
ご活用いただければと思います。
よろしくお願い致します。

[9771: 住民板ユーザーさん1]

>>9769 住民板ユーザーさん7さん
参考になる投稿ありがとうございます。
我が家もpop in aladdin2を検討中です。
工事をされたとのことですが、壁から機材までの距離、
工事費用など答えられる範囲で教えていただけると嬉しいです。

我が家はリビングルームに設置する予定で、遮光カーテンの件も悩みどころです。
主には夜に見ることが多いですが、日中遮光カーテン無しでどの程度見れるか、感覚値でよいので教えてください！

よろしくお願いいたします。

[9772: 住民板ユーザーさん7]

>>9771 住民板ユーザーさん1さん
壁から機器の最前面までは約170センチです。
入居前にダウンライトの設置と合わせてお願いしたので、単独の費用はわかりかねます。単独でやると天井の壁紙も貼り替えになりますので、それなりになるかもしれませんね。
リビングでメインで使用するのは迷うとこですね。日中はもちろん夜でもかなり暗くしないと、映像を楽しむのは厳しいと思います。たしか有楽町のビックカメラに展示があったと思いますので、購入される前に確認されることをお勧めします。
私はリビングは通常のテレビ、映画やスポーツ観戦を寝室のプロジェクターと使い分けています。
ご参考になれば幸いです。

[9773: 住民板ユーザーさん1]

>>9772 住民板ユーザーさん7さん
とても丁寧に回答いただき、ありがとうございます。
大変参考になりました。

[9774: 住民板ユーザーさん3]

>>9769 住民板ユーザーさん7さん
使用状況のシェアありがとうございます！
壁とシーリングの位置を考慮しないといけないですね。
うちはシーリングはデフォルトのままなので、果たして何インチ分確保できるか...
popin aladdinを採用する方向で、さらに検討してみます。

[9775: 入居済みさん]

>>9767 住民板ユーザーさん1さん
ワンラブ、近いから出来れば利用したいのですが、家と同じようにゲージレスで人が常に近くにいる環境のところを探しておりまして、ワンラブは基本一日中この小さな個室にいるようなんですよね。。悩ましいです。。コメントいただき、ありがとうございます。参考にさせていただきます。

[9776: 住民板ユーザーさん1]

>>9770 住民板ユーザーさん7さん
ありがとうございます！！

[9777: 住民板ユーザーさん1]

>>9775 入居済みさん
なるほど。ケージレスとはそういうことですね。なかなか難しそうですね。。

[9778: 住民板ユーザーさん1]

ドッグスタジオ ラブワン！！というお店は24時間ドッグトレーナーが常駐していて、昼間はフリースペースで遊ばせてくれますよ。

[9779: 住民板ユーザーさん1]

ゲージっていう人なぜか多いですよね？
ビックサイト的な感じでしょうか？？

[9780: 住民板ユーザーさん8]

>>9774 住民板ユーザーさん3さん
うちは入居のタイミングで導入したので初代の方を使用してます！もう少し待てれば2が出たなんて…と

シーリング位置もデフォルトの寝室でつかってます。直接写すと45インチくらいだったのでタブレットの首掛けホルダーと鏡を経由して投影距離を稼ぎました。そうすると70インチくらいになります。
Aladdin内の設定でミラー映写があるのでその設定は必要です。

Aladdin2であれば余裕で100インチ行くのではないでしょうか。
スクリーンは導入せず壁に直接写してますが別に気にならないです。(ここは人それぞれですね)

遮光等級１級のカーテンを使用してます。

参考になれば幸いです。

[9781: 住民板ユーザーさん3]

>>9780 住民板ユーザーさん8さん

写真まで掲載いただきありがとうございます！
とても参考になります。
あの日すぐに注文したのでもうすぐ届く予定です。
うちはリビングに付けるつもりです。
またカーテンが遮光ではないので、いったいどうなるかな...
いったん壁に映してからスクリーン検討します。

ピクチャーレールは豊洲ビバホームに頼むと思ってたより高くないみたいでした。
金額忘れてしまったのですが...

[9782: 入居済みさん]

>>9777 住民板ユーザーさん1さん
そうなんです?泣　ありがとうございます

[9783: 入居済みさん]

>>9778 住民板ユーザーさん1さん
情報ありがとうございます！
調べてみます！

[9784: 入居済みさん]

>>9782 入居済みさん
文字化けしちゃいました！
↓
そうなんです。泣　ありがとうございます

[9785: 住民板ユーザーさん8]

>>9781 住民板ユーザーさん3さん
なるほど。
昼間に写真をとると遮光カーテンの隙間から光が入るだけでも見え方はかなり薄くなります。
試しに撮ってみました。
1昼間+遮光カーテン(鏡で位置変えてるのでかなり台形補正してるため枠が菱形みたいになってます)
2昼間+レースカーテン(遮光等級特になし)
3昼間+Aladdinのシーリングライト+遮光カーテン
4はレースカーテンのイメージ

遮光カーテンは必須かなと思いますよ。
あと、外乱光が少しでもあると壁の凹凸は気になるかと思います。凹凸部が影になっちゃうので目立つ為。

うちはリビングはTVを壁掛にしました。ゲームとかするので。Aladdinはサブモニターのイメージですね！
AladdinはHDMI接続が無いのでゲームとかは直接つなげません。DLNA対応のメディアサーバーでTVチューナー繋げばTVは見れますよ！(nasneとか)

[9786: 住民板ユーザーさん3]

>>9785 住民板ユーザーさん8さん

わざわざ実験くださったんでしょうか。
恐れ入ります。ありがとうございます！
遮光でないと、お昼は厳しいですね。

うちは日中はほとんどテレビを観ないのでまあいいかと思ってましたが...
家族からはクレーム来るかもしれないですが笑

もともと省スペース化が目的だったので、それが達成できれば御の字です。
夜間は映画鑑賞を楽しみます！

詳しい情報共有、本当にありがとうございました^^

[9787: 住民板ユーザーさん1]

有明ガーデンに月極駐車場あるかご存知の方いらっしゃいませんか？
車を購入したいのですが、当マンションのハイルーフ用が満車で困っております。。

[9788: 住民板ユーザーさん6]

>>9787 住民板ユーザーさん1さん
有明ガーデンの月極駐車場、あると伺いましたよ！
住友不動産に問い合わせると回答いただけるはずです！

[9789: 住民板ユーザーさん1]

>>9788 住民板ユーザーさん6さん
ありがとうございます！
有明ガーデンに問い合わせたところ、1ヶ月単位での定期利用は可能だが、月極は無いとのことでした。
スミフに聞けば違う回答があるんですかね。

[9790: 住民板ユーザーさん7]

床のワックスは何を使っていますか？