《契約者専用》シティタワーズ東京ベイ

[契約済みさん]

こちらは、契約者専用スレッドです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610302/

物件名：シティタワーズ東京ベイ
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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[9701: 住民板ユーザーさん３]

>>9699 住民板ユーザーさん7さん
私も過去に住友の物件で同じ感じでした。
結局、最初の窓口は、住友で対処するのは、施工会社、作業するのは、さらにその下請けの業者でした。床の張替えなどいろいろやりましたが、仕上がりはいまいち。
修繕に来たのに、別のところを傷付けていくなど、いろんなことが起きました。
今回は、前田建設の下請け業者が作業するんでしょうね。

[9702: 住民板ユーザーさん8]

>>9698 住民板ユーザーさん1さん

セントラル西側、イーストだと有明ガーデンの駐輪場のサイクルポートの方が近いかなーと思います。そういえば最近マンションの電動自転車も1時間単位で借りれるようになりましたね。

[9703: 住民板ユーザーさん1]

>>9701 住民板ユーザーさん３さん

うちは過去三井の物件で元請けスーパーゼネコンでしたけど、全く同じですよ。
木は季節で伸び縮みし、数年かけて馴染むから。と何度言われたか。
それでも壁紙は修繕してくれたけど、また違うところに隙間ができたり剥がれたり。確かに仕方ないんだろうなと思います。同じく下請け孫請けなのか、これなら自分で都度やればいいじゃないかと思うような出来上がりでした。
床と壁の隙間なんて1センチ近く空いてきてるのに季節のせいと言われて修繕してもらえず、夏になると木が膨張して戻ると言われましたが、結局何年経っても戻らなかったし隙間は空いたまま。
仕方ないしてもあの隙間はどうにかして欲しかった…
だからデベも建設業者もどこでも同じようなものだと思います。

[9704: 住民板ユーザーさん8]

これから入居を控えている者ですが、エアコン室外機は塩害仕様にした方がよろしいのでしょうか？

[9705: 住民板ユーザーさん]

>>9704 住民板ユーザーさん8さん
スレッド内検索で「塩害」で検索すると良いですよ^ ^
最終的には自己判断ですが、我が家は上記を参考に塩害対策は付けていません。サビが目立つような状況でしたら10年後に買い替えても良いかなと思っていますが、
普段海辺で感じるような汐風を感じることはないですし、まだどこも錆のようなものは見えないので、それほど気にしなくて良いかと思います。

[9706: 住民板ユーザーさん1]

有明ガーデン内は難しいかもですが、有明駅周辺とかマンション近辺にジムできないですかね。
有明スポーツセンターは地味に遠くて行く気失せますし…
近隣マンションの方も利用すると思うので需要あると思うんですけど。
まぁマンション内にトレーニングルームできるのが一番なんですけど笑

[9707: 住民板ユーザーさん2]

>>9706 住民板ユーザーさん1さん
うちもジム希望です。有明はブルーオーシャンですよね。
マシン特化型なら初期投資だけで場所もランニングコストもそんなにお金かからないと思うんですけどね。
周辺マンションには共有施設でジムついてるところも多いからでしょうかね。
パーソナルトレーニングとかも需要ありそうな地域なんですけどね。

[9708: 住民板ユーザーさん3]

今日、初めてキッチンカーを利用してみました！

昼は特選ビーフステーキ
夜はチキンオーバーライス
と食べてみましたがどちらもボリューミーで美味しかったです。

ずっと来てくれるよう今後も利用したいと思います。

[9709: 住民板ユーザーさん1]

>>9707 住民板ユーザーさん2さん
アンダーアーマーの所のジムをもっと一般向けにしてくれないかなぁとずっと前から思ってます。

[9710: 住民板ユーザーさん1]

カート利用が無事可決して、暫定から正式になりますね！よかったです！

[9711: 住民板ユーザーさん1]

ホテルの下のミニストップのところジムにできないのかな。ちょっと小さすぎますかね

[9712: 住民板ユーザーさん1]

>>9711 住民板ユーザーさん1さん

ファミマのジムみたいな感じで小さいジムできたら嬉しいですよね！！

[9713: 住民板ユーザーさん1]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[9714: 住民板ユーザーさん3]

[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[9715: 住民板ユーザーさん4]

>>9710 住民板ユーザーさん1さん
すみません、カートってどこのカートのことですか？

[9716: 中古マンション検討中さん]

>>9715 住民板ユーザーさん4さん
恐らく公用カート利用規則改正の話かと思います。
有明ガーデンへのカート利用が総会に可決？の話。

[9717: 住民板ユーザーさん4]

>>9716 中古マンション検討中さん
ありがとうございます。これから入居なので詳しく知りませんでした。

[9718: 住民板ユーザーさん2]

今日はフードトラックなし？
セントラルにもウエストにもいないね。

[9719: 名無しさん]

>>9718 住民板ユーザーさん2さん

今ちょうど買いに行こうとしていました。
唐揚げ食べたいのに、、

[9720: 住民板ユーザーさん3]

>>9718 住民板ユーザーさん2さん
アプリでお休み告知出てますよ！
夕方からのお店はあるようです。