《契約者専用》シティタワーズ東京ベイ

[契約済みさん]

こちらは、契約者専用スレッドです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610302/

物件名：シティタワーズ東京ベイ
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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[9681: 住民板ユーザーさん1]

>>9675 住民板ユーザーさん1さん

同感です。
ドライカレーが美味しかったので、なくならないか心配です。
セントラルの方が目につくし、イオンの従業員さんとかも来やすいので良さそうですよね。

[9682: 名無しさん]

アプリ教えてくださったお二方ありがとうございました！早速とりました！
ちなみに先日火曜日にきてた唐揚げが美味しかったです！冷めてもカリカリでした。
ドライカレーも試してみます(*ﾟｰﾟ*)

[9683: 住民板ユーザーさん1]

今日ドライカレー食べました。大盛り無料でした。少し残して数時間後、冷めても美味しかったです。来週は海鮮丼狙いです！

[9684: 住民板ユーザーさん1]

フードトラックで鍵見せたら50円引きなこと、そういえば忘れていました。

[9685: 住民板ユーザーさん5]

コンシェルジュさんそんな気になりますか？
いつも挨拶していただけます。逆にこちらはいつもいいのになぁと申し訳なくなるくらい。ただ往復するだけなのにちゃんとしてくださいますよ。いつもお世話になってます。

[9686: 住民板ユーザーさん1]

フードトラックのベビーカステラ美味しくて大満足です！またきて欲しい！！

[9687: 住民板ユーザーさん1]

皆さんの部屋の壁紙は問題ないですか。
我が家だけの施工不良なのか？気になっております。
入居したときは問題はありませんでしたが、冬に入り乾燥してきたためか、壁紙が縮んできたようであり、継ぎ目がハッキリと分かる状況になっております。
特に天井の壁紙が目立ちます。
今まで賃貸専用マンションに住んでいましだが、賃貸マンションですら、壁紙の継ぎ目がどこなのか分からないほど綺麗に貼られていましたので。
いずれにしても、次回の定期点検の時にクレームをつけるつもりですが。

[9688: マンション住民さん]

うちは今の所変わりないです

[9689: 住民板ユーザーさん1]

>>9687 住民板ユーザーさん1さん

うちも引き渡しの時から気になる箇所が多く、指摘しました。
場所によって差があり、こっちはあまり慣れてない人が施工したのかなと明らかに違いがわかるくらいです。

[9690: 住民板ユーザーさん7]

>>9687 住民板ユーザーさん1さん
引き渡し時のチェックで台所の壁紙がかなり目立つ感じで傷ついてましたので施工直ししてもらいました。
他には風呂場のコーキングが甘かったのでそれも。

そして今になって気づくことも出てきました。
リビングと洋室を仕切る間仕切りスライドドアの一面の上の方にまるで布布巾で拭いた様な扇形の跡がライトアップするとわかる感じでついてるんです。これはニスとか塗る時にできたんでしょうかね？！
とにかく目立ちますし、遠目からライトアップしないと気づかない位置だったので指摘できませんでした。
住んでいて支障ないですが、気になって仕方ないです。ドア交換なんてこういう跡がついてるだけでしてくれるものなんでしょうかね？！
後は風呂場ドア下のコーキングが割かれてきて、石材の床と風呂を接続する部分に穴が現れてきてます。
こんなところに隙間穴ができるんだと思う一方、ゴミとかが落ちて下に溜まりそうで気になってしまいます。
台所の壁紙は、建て付けの壁(角ばった出っ張りのある部分)が膨張したのか、裂け目が目立ってきました。膨張率まで考慮して少し張り合わせを長めにしておいてくれれば良かったなと思ったりしてます。

[9691: 住民板ユーザーさん8]

裂け目目立ってきてますね…これって1年点検で直せるんですかね…

[9692: 住民板ユーザーさん3]

>>9691 住民板ユーザーさん8さん
補修内容確認されました？

クロスの乾燥による隙間などは、お願いしても、補修剤で埋める程度です。張り替えたから、相当の過失がないと無理だと思いますよ。
補修剤は、ホームセンターとかAmazonとかでも簡単に買えますよ！

[9693: 住民板ユーザーさん1]

>>9692 住民板ユーザーさん3さん
補修とは言え、プロが無償対応してくれるので、スミフにお願いするのが無難です。
私は乾燥によるスキマを今月直してもらう予定です。

[9694: 住民板ユーザーさん1]

3カ月点検以降の点検って、次は1年ですか？
うちも壁紙の隙間がこの冬になって気になっています。
玄関のタイルと床板の境目のノリが目立って汚いとか、リビング横の引き戸で、時々戸と戸の間が狭くて擦れて傷がつき始めている気がするので建て付けを見てもらいたいなど、本当に細かいところなので、気にしないようにしたら気にならないレベルではあるんですけどね。

[9695: 住民板ユーザーさん]

>>9679 住民板ユーザーさん5さん
早速アプリインストールしました。

週間メニューも載ってましたね！

[9696: 住民板ユーザーさん3]

>>9693 住民板ユーザーさん1さん
クロスの繋ぎ目などのは剥がれなどは、本当は、免責扱いで補修の対象外になるんみたいですけどね。まぁ、やってくれるなら、よかったですね。
2年過ぎたら、自分でやらないといけないですけどね。

[9697: 住民板ユーザーさん1]

>>9695 住民板ユーザーさん
毎日違うフードトラックメニューで楽しみですね！
お昼と夜とトラックが違うのも悩ましいです。
お惣菜やフードコートも一巡して飽きてきたところでありがたかったです。

[9698: 住民板ユーザーさん1]

ミスドの階段のちょうど真下に赤チャリバイクシェアのステーションができてました。
アプリで知ったのですが、近くまで行っても探さないとわからないくらい分かりにくいです。
しかしマンションから1番近いステーションになるので、とても便利になりそうです。

[9699: 住民板ユーザーさん7]

>>9693 住民板ユーザーさん1さん
他のシティタワーで、同じ問題で補修に来てもらいましたが、完全にきれいにならなかったので、プロと呼べるか微妙です。

[9700: 住民板ユーザーさん2]

3月からフードトラック、セントラルの管理用駐車場に移動になるみたいですね！
お昼だけになるのでしょうか。