住友不動産株式会社の東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「《契約者専用》シティタワーズ東京ベイ」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2024-11-25 01:56:41
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こちらは、契約者専用スレッドです。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610302/

物件名:シティタワーズ東京ベイ
規模:A棟:鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
   B棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   C棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   共用棟:鉄骨造  地上5 階建地下1階建 
総戸数:1,539
間取り:1LDK~3LDK 
専有面積:38.20m2~118.36m2
所在地:東京都江東区 有明二丁目1番219、234の一部、235(地番)
交通:りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
   ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分 
売主:住友不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

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[スレ作成日時]2017-08-15 15:55:25

現在の物件
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:6,800万円~1億6,000万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:38.20m2~82.88m2
販売戸数/総戸数: 61戸 / 1,539戸

《契約者専用》シティタワーズ東京ベイ

9621: 住民板ユーザーさん 
[2021-02-12 14:16:44]
>>9599 住民板ユーザーさん1さん
ようやく声をあげる人がいて嬉しい。
これ大問題。マンションの問題ではないかもだけど、有明ガーデン等々の管理してる住友がどうにかせんといかんでしょ。さっそく理事会で提示しましょ。
9622: 住民板ユーザーさん4 
[2021-02-12 18:38:15]
>>9621 住民板ユーザーさん
信号左折の件はそうゆう状況になったこともないですし、毎日公園横もお散歩してますが路駐なんて見たことないのですが、、、
信号に関しては歩行者優先なので仕方ないのではないでしょうか。事故が起きないように警備員がいるわけですし。住民の方でましてや左折できないと不満にお思いでしたら、わざわざあの信号を通らずホテル側から、もしくは子ども園側から入られてはいかがでしょうか?
9623: 住民板ユーザーさん1 
[2021-02-12 21:26:12]
上の状況はよくわからないですが、マンションの車寄せに右折で入れるようにして欲しい。
9624: 住民板ユーザーさん8 
[2021-02-12 21:45:44]
>>9621 住民板ユーザーさん

警備員と路駐って、関係なくないかい??

9625: 住民板ユーザーさん4 
[2021-02-12 23:22:31]
あそこに路駐はしづらいし、毎日2回は通りますが私も見たことないですね
9626: 住民板ユーザーさん1 
[2021-02-13 13:33:50]
ポストを見たら、固定資産税の減免の案内が投函されていました。
申請すると、若干ですが、、、毎年の固定資産税が減額されるようです。
3/10までに税事務所着で申請書類を送る必要があるので忘れないようにしましょう!
9627: マンション住民さん 
[2021-02-13 22:30:40]
路駐はタイミングの問題です。
私は毎日4?5回通りますが割といます。
1)運転手が残ったままでの路駐 → お父さんだけ残ってるからいいでしょパターン
2)夜間にトラック(豊洲系?)のドライバーの路駐・カーテン閉めて寝てる
3)ガーデンに納品する?小さいトラックがハザードたいて路駐
いずれもバスの進路含めて妨害してます。
警備員はこれらも無視なので、、ここを注意してくれって思います。

信号のタイミングはガーデン意外からいけば?と簡単に言いますが・・。
ポルシェ前にある交差点も右折マークが出ないと曲がれない。
しかもその時に曲がれるのは1?3台。
有明小学校前はもう少し時間が長くて、5台ぐらいいけるけど同様に短い。
有明1丁目交差点(ガーデン突っ切る道)は右折マークなしで曲がれるけど、警備員の過剰な左折車優先と歩行者保護で1台ぐらいしか曲がれない。
歩行者保護はわかるけど、左折ばっか見ないで右折も少しずつ流すとか、頭使って欲しいところです。

ぜひ、理事会の課題にしましょう。
駐停車を1度許すと、ブリリア前はいつもトラックと乗用車が駐停車して、1斜線しかないひどい状況ですが、ああなります。。
9628: 住民板ユーザーさん1 
[2021-02-13 23:16:16]
さすがタワマン
揺れましたねぇ?
9629: 住民板ユーザーさん1 
[2021-02-13 23:23:29]
気づいた時に警察に言えばよいのでは? 結構対象してくれますよ。
9630: 住民板ユーザーさん3 
[2021-02-13 23:24:50]
>>9628 住民板ユーザーさん1さん
免震思ったより揺れないですね。
9631: 匿名さん 
[2021-02-13 23:26:27]
免震の場合は揺れが少し長いんですかね
9632: 住民板ユーザーさん1 
[2021-02-13 23:27:04]
あと車乗ってて不便なのはわかりますが、ちょっと自己中だと思います。>9627さん
9633: 住民板ユーザーさん4 
[2021-02-13 23:28:37]
え!
以前の制振タワマン より揺れた気がする…
これで震度4か…
9634: 住民板ユーザーさん1 
[2021-02-13 23:29:54]
>>9631 匿名さん
そんな感じしますね。揺れが抑えられるかわりに、ゆっくり長くって感じでしょうか。
9635: 住民板ユーザーさん1 
[2021-02-13 23:31:33]
このぐらいの揺れなんですね。免震のおかげで多少は揺れが抑えられてるのかな。
9636: 住民板ユーザーさん1 
[2021-02-13 23:57:39]
地震気になりここに見に来て、少しほっとしましたー
9637: 住民板ユーザーさん7 
[2021-02-14 00:26:21]
総会で電力会社の変更について検討するそうですが、価格だけで飛びつくのではなく、地震などの災害時に復旧が早いとか、明確に実績があるところにしてほしいです。

9638: 住民板ユーザーさん1 
[2021-02-14 00:38:45]
ここは頑丈なので、火災以外は自宅から出るような避難はないとは思いますが、避難場所は有明小中学校ですよね?
一時避難は防災公園でもいいですが...
9639: 住民板ユーザーさん1 
[2021-02-14 00:53:04]
戸建て住まいの時に体感した震度4はかなり揺れましたが、さすが免震!ゆらーゆらーっとゆっくりブラインドカーテンが揺れてるくらいでした
9640: 住民板ユーザーさん1 
[2021-02-14 01:05:22]
免震すごい!私は以前耐震のタワマンでしたが、壁がギシギシいっててすごい怖かったですが、ゆったりなんとなーく揺れてるだけで静かでしたねー

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