《契約者専用》シティタワーズ東京ベイ

[契約済みさん]

こちらは、契約者専用スレッドです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610302/

物件名：シティタワーズ東京ベイ
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[スムログ 関連記事]
マン点流！裏ワザ（これから販売される注目マンションを知る方法）
https://www.sumu-log.com/archives/4609/
「シティタワーズ東京ベイ」という名称は千葉感ある？既存マンションを調べてみた
https://www.sumu-log.com/archives/7621/
シティタワーズ東京ベイの相場　2022年6月編　～楠木ともり「遣らずの雨」～【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/42955/

[スムラボ 関連記事]
シティタワーズ東京ベイという選択【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/91968/
シティタワーズ東京ベイの現地訪問【住井はな】
https://www.sumu-lab.com/archives/96728/

[9581: 住民板ユーザーさん1]

>>9579 住民板ユーザーさん1さん
こども園のための管理費は別に払ってないですよ。

[9582: 住民板ユーザーさん5]

>>9555 住民板ユーザーさん1さん
nuro使ってるのですが、suisuiに切り替えるとのことですが、どうすれば切り替えれるのでしょうか？
nuro設置工事の時に何も聞かずで、、、、

[9583: 住民板ユーザーさん1]

え、子ども園の管理費払ってないんですか？
青い冊子のなかに、住宅、子ども管理費の枠で月額記載あるんですけど。。勘違いすぎました、、、。。

[9584: 住民板ユーザーさん1]

>>9583 住民板ユーザーさん1さん
紛らわしいですよね。
住戸とこども園で共に払ってる管理費って意味ですね。
店舗のところも同様です。

[9585: 住民板ユーザーさん2]

>>9582 住民板ユーザーさん5さん
設置工事で設置されたONUからのWi-FiのみNURO回線です。
そのままだと壁のLANポートはSUISUIです。
そのため、うちは一部の部屋は前に使っていたWi-FiルーターをSUISUI回線のポートに挿して使っています。

専門用語が分かりませんが、宅外から引き込んでいる回線の基盤に、部屋の壁に繋がっているLANの元が繋がっているままで、それをONUに繋ぎかえないと、各部屋の壁のLANポートはNURO回線に切り替わらないと思います。

[9586: 住民板ユーザーさん1]

>>9580 住民板ユーザーさん8さん
共働きで、兄弟加算ポイントがあれば入れるくらいのボーダーですかね。

[9587: 住民板ユーザーさん1]

>>9586 住民板ユーザーさん1さん

ほぼ兄弟じゃないですか、、、？？
子ども園があるから引っ越してきたのに。
残念ですが、、しょうがないですよね、、、
転園させたいけど点数引かれるし。

[9588: 住民板ユーザーさん1]

兄弟の方が圧倒的に多いです。

[9589: 住民板ユーザーさん4]

>>9585 住民板ユーザーさん2さん
それはあなたのお家だけのお話では？
各部屋のLANポートもnuro回線に切り替わります。
デマはやめましょう。

[9590: 住民板ユーザーさん1]

>>9589 住民板ユーザーさん4さん
いやいや、説明あってますよ。

[9591: 住民板ユーザーさん3]

>>9585 住民板ユーザーさん2さん

スイッチングハブを変えると有線もNuroの力が発揮できますね。以下過去記事が参考になりました。

5062
2020/06/03 22:27:15
セントラルでNUROですが、もともと設置してあった100Mbps規格のスイッチングハブ（エレコム EHC-F08PA-JW）を、1000Mbps規格のハブ（同EHC-G08PN2-JW）に変えたら有線接続PCで90Mbps前後→600～700Mbps程度になりました。
せっかくのNURO2Gbpsですが、うちの部屋の場合シューズクローゼットから各部屋へのLANケーブル現物を確認したらカテゴリ5e(1Gbps規格)でしたので既存設備だと1Gbpsが理論上限値みたいです。

[9592: 住民板ユーザーさん1]

アートを飾るために、壁に押しピンをしようと思いますが規約的に問題ないでしょうか。もしくはピクチャーレールが必須でしょうか。

[9593: 住民板ユーザーさん1]

NUROのメリットって回線速度以外にもありますか？
また、グローバルIPの割当になるのでしょうか？

[9594: 住民板ユーザーさん1]

>>9592 住民板ユーザーさん1さん
区分所有者の方ですよね？
壁は専有部なので問題ないですよ。ピンの長さ次第では石膏ボード裏の下地もしくは配線にぶつかってしまう場合もありますが、一般的な押しピンであれば問題ないと思います。

[9595: 住民板ユーザーさん1]

もともとあるスイッチングハブの入力をnuroに変えれば各部屋もnuroになるし、その入力をsuisuiにすれば各部屋がsuisuiになるだけ。

[9596: 住民板ユーザーさん5]

皆さまnuro関連の情報ありがとうございました。

[9597: 住民板ユーザーさん]

うちも保育園落ちました。本当、保育園が隣だからというのが決め手だったのにまさか落ちるとは。1年前だったらなーと悔やまれます。徒歩での送迎しか考えてなかったけど明日電動ママチャリ買いに行ってきます。
っていうか、雨の日どうすれば良いのでしょう？カッパ？！あー切ない…！

[9598: 住民板ユーザーさん3]

住民専用プレミアムメンバーのカードが無事に届きました！

ホテルの部屋カードとしても使えるのかな？

[9599: 住民板ユーザーさん1]

有明一丁目のお台場方面からの右折。
あれだけ長い青信号で、1回につき2台ぐらいしか曲がれない。
豊洲側からの左折優先は分かるし、警備員も歩行者優先は分かるけど、彼らはマジで交通整理どころか、渋滞悪化させてるから何とかなりませんかね。

住民も困るし、事故も起きそう。
さらには公演前のかえつ学園西、バス停付近ひみんな路駐でさらに渋滞悪化。警備員は路駐も無視。

警備員がちょっと残念すぎるし、住友不動産も管理がなってない。
どうしたらいいんですかね。

[9600: 住民板ユーザーさん8]

>>9598 住民板ユーザーさん3さん

プレミアムメンバー、
どうやったら、登録できるのでしょうか。。