《契約者専用》シティタワーズ東京ベイ

[契約済みさん]

こちらは、契約者専用スレッドです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610302/

物件名：シティタワーズ東京ベイ
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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[9532: 匿名さん]

>>9527 住民板ユーザーさん1さん

なら良いでーす。
良かったですー。

個人的にはもう、タワマンの南東はこりごりなんで、すみませんでした。

最高っていうのは、さすがにどうかと思いますが、、まあ人それぞれなんで、、、よかったよかった。

[9533: 住民板ユーザーさん1]

入居予定の者です。
小さい子がご家庭にいらっしゃる方、教えてください
ベビーカーはどちらのメーカーの物を利用していますか？
今は安価なベビーカー使用していますがマンション内で浮かないか心配です。

[9534: 住民板ユーザーさん1]

[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

[9535: 住民板ユーザーさん2]

>>9533 住民板ユーザーさん1さん
マンション内での人付き合いはほとんどないですし、そこまで気にされる必要はないかと思います。
安価なものだから浮かないか…と気にされるのであれば、ベビーカーだけに限定されず他のものに関しても同様のことが言えるのでキリがないと思います。
赤ちゃんが喜んで乗ってくれているのであればそれに越したことはないと思います。

[9536: 住民板ユーザーさん3]

>>9533 住民板ユーザーさん1さん
意外と他人様の事はすれ違った瞬間位しか気にならないと思うので、気にされなくて良いと思います！

[9537: 住民板ユーザーさん4]

>>9533 住民板ユーザーさん1さん

どなたも人様の事は何も気にしていないかと。
誰の目も気にせず自由に快適に過ごせるのがタワマンのいいところだと思います。

[9538: マンション住民さん]

さっそく住民専用のプレミアムメンバーズでスパ行ってきました
夕方になるとそれなりに混んでくるかもと予想して午前中?15時頃まで
結果すごく空いていてかなり快適！
（帰る頃に増えてきましたので早い時間がおすすめです）
食事も割引があり、テレワークにも使えるレベルで落ち着いた雰囲気で静かなのでかなり使い勝手いいです
平日はもっと空いてるでしょうしね
ホテルも好きな時に安く取れますし、ゲストルーム付きのタワマンより断然使えます！
このプレミアムカードは本当有難い

[9539: 匿名さん]

>>9517 住民板ユーザーさん5さん

この書込拝見して早速掃除してみました。
かなり汚れてました。。笑
情報ありがとうございます！

[9540: 住民板ユーザーさん1]

昨日イーストで住宅ローン減税の相談会がありましたが、なんと確定申告まで全てその場でできました。なんとありがたいことか。。。
税務署行かなくて済みました。
こういうイベントは随時やってほしいです。

[9541: 住民板ユーザーさん1]

>>9540 住民板ユーザーさん1さん
いいですね！
それっていつ開催かって、どこかにのってますか？

[9542: 住民板ユーザーさん1]

確定申告相談会、またやってほしいですね。
100名限定で、うちが気付いて予約しようとしたときには、満席になってしまってました。
残念！

[9543: 住民板ユーザーさん1]

>>9532 匿名さん
なんでごりごりなんですか？
参考までに教えてほしいです。

[9544: 住民板ユーザーさん1]

>>9541 住民板ユーザーさん1さん

1階のチラシ置き場に置いてありました。
残念ながら日程は先日の月曜日限定でしたが、、、。
またあるといいですね！

[9545: 住民板ユーザーさん1]

ヴィラフォンテーヌのお持ち帰りboxですが
東京ベイのカード提示で20%オフになりました！
凄く良いのでめちゃくちゃおすすめです！
リピします！

[9546: 匿名さん]

そういえばヴィラフォンテーヌの方のミニストップっていつの間にかなくなっちゃてますね
なんか微妙なロケーションだったし何だったんだろう
夢でも見てたかのような

[9547: 住民板ユーザーさん7]

>>9540 住民板ユーザーさん1さん
わたしもぜひ知りたいです！

[9548: 住民板ユーザーさん3]

教えて下さい！

住民特典カードとは
ちゃんとしたカードで届くんですか？
それともペラペラな紙みたいので切り離して使うですか？

申し込むのが遅れたので
まだ届いてなくて
チラシに張り付けてあるやつなら
もしかして間違えて捨ててしまったのかもと
心配してます。

[9549: 住民板ユーザーさん8]

>>9548 住民板ユーザーさん3さん

名前が刻印されたちゃんとしたプラスチックのカードです！

[9550: 住民板ユーザーさん3]

>>9549 住民板ユーザーさん8さん

名前が刻印されたちゃんとしたプラスチックカードなんですね＼(^o^)／

安心しました！

教えてくださりありがとうございます♪
楽しみに待ちたいと思います♪

[9551: 住民板ユーザーさん1]

豊洲のシティタワーの火災はバルコニーでのタバコが原因のようですね。。

ここもバルコニーでの喫煙を発見したら、厳しく追求しないとですね。賃貸・定住関係なく。

[9552: 住民板ユーザーさん8]

>>9551 住民板ユーザーさん1さん
シティタワーズ東京ベイもベランダでマッチが落ちてきたということもあったそうなので他人事じゃないですね

[9553: 住民板ユーザーさん1]

回線が重いのでNURO光を検討しているのですが、申し込みをしてから開通までどれくらいの時間がかかるのでしょうか？

[9554: 住民板ユーザーさん2]

>>9538 マンション住民さん

初めまして、すみませんプレミアムメンバーズは、どちらで申し込みが可能でしょうか？
教えていただけると助かります。

[9555: 住民板ユーザーさん1]

>>9553 住民板ユーザーさん1さん
時期によると思います。
契約数により新しく回線を引く(?)とかで工事待ちとかもあり、うちは2ヶ月待ちくらいでした。
最近Nuroも速度落ちる時があり、30?90Mbpsとかありますよ。状況でsuisuiに切り替えたりしていますが。

[9556: 住民板ユーザーさん4]

>>9554 住民板ユーザーさん2さん
住民の方には各住戸に案内が届いているかと思います

[9557: 住民板ユーザーさん7]

そんなに遅くなっちゃうんですか、、
うちは400-600M出てましたが最近は200M前後に落ちてます。在宅される方が増えてるのか、申込者が増えてるのかわかりませんが、100M以下切るようになるならsuisui使えば良いじゃんてなっちゃいますね、、

[9558: 住民板ユーザーさん1]

>>9557 住民板ユーザーさん7さん
たぶん入居者数が多いフロアとか回線数によるんだと思います。
うちも当初は300-600Mbps出ていましたが、最近は数十に落ちていますからね...
ちなみにルーターはNUROから貸出のものです。

[9559: 住民板ユーザーさん1]

>>9555 住民板ユーザーさん1さん
情報ありがとうございます！
NUROでも速度が遅いときがあるんですね…
それも踏まえて検討してみます

[9560: 住民板ユーザーさん1]

入居してしばらく経つのですが、最近トイレに入るとタバコの匂いがしてくるようになりました…恐らくトイレが隣の部屋のキッチンと隣接してるので、そこから流れてきてるのかと。
換気扇下で吸ってるんでしょうけど外からだけでなくトイレの中からも入ってきて正直キツいです。
今後は住友不動産等々に対応してもらう予定です。同じ方いたら情報欲しいです。(T ^ T)

[9561: 住民板ユーザーさん1]

スマホの電波状況は、どうですか？
3大キャリアじゃなくても安心して使えるのかな？

[9562: 住民板ユーザーさん1]

タバコの臭いに住友は対応外かと…

[9563: 住民板ユーザーさん]

>>9562 住民板ユーザーさん1さん
ヤニカスさえいなければこんな問題も起きないんですけどねとか言ってみる

[9564: 住民板ユーザーさん1]

キッチンカーが始まるみたいですね。チラシが入ってました。

[9565: 匿名さん]

専有部でのタバコはあきらめるしかないですね。

[9566: 住民板ユーザーさん1]

素朴な疑問なんですが、換気の配管って隣の住戸と繋がってるんですか？

[9567: 住民板ユーザーさん1]

>>9560 住民板ユーザーさん1さん
効果があるかわかりませんが、天井裏の換気フィルターを高性能のものに交換してみるのはどうでしょうか？
たしか3000円くらいだったかと思います。

[9568: 住民板ユーザーさん]

>>9566 住民板ユーザーさん1さん
繋がってないと思いますよ！隣の住戸から外に出た煙が風に乗って自分とこの吸気管に入ると匂いますね。

[9569: 住民板ユーザーさん1]

そもそもトイレは排気だからトイレから臭うってどう言うことだろう？

[9570: 住民板ユーザーさん1]

>>9561 住民板ユーザーさん1さん
楽天とauがありますが、楽天のほうが電波いいですね。auも別に問題はないです。

[9571: 住民板ユーザーさん1]

うちはdocomoと楽天とYmobileあり、高層階ですが問題ないですね。

[9572: 住民板ユーザーさん2]

トイレは排気なので、自宅の空気がドアの下から入って、トイレの換気扇から出ていきますね。
隠れてタバコ吸っている住民がいなければ、服に着いた匂いとかもあるのかもですよ。

[9573: マンション検討中さん]

>>9560 住民板ユーザーさん1さん
そうなるとタバコだけではなく、お隣で料理されてる料理の匂いが自宅のトイレに入ってくるってことになりますよね？
そのような構造は考え難いかと思うのですが、、、

[9574: 住民板ユーザーさん8]

ウエスト高層ですが、ソフトバンクの電波が弱いです。

セントラル高層の方、どうですか？

アハモにしようかしらん。

[9575: 住民板ユーザーさん1]

>>9574 住民板ユーザーさん8さん

セントラルですが、ソフトバンクは少し弱いですね。
電波2本くらいです。。
ただ、ほぼWi-Fi利用なので気にならない感じです。

[9576: 住民板ユーザーさん]

>>9573 マンション検討中さん
うちの部屋も隣の部屋からの料理してる匂いバンバン入ってきますよ?
こないだは魚を焦がした匂いがしました。窓開けたら左隣の部屋から匂ってましたね。ちなみに全て密室状態で匂ってきましたよ

[9577: 住民板ユーザーさん8]

>>9575 住民板ユーザーさん1さん

ありがとうございます！！

やっぱりソフトバンクはそんな感じですねー

たまに電話かかってくると、弱くてちょっと不安なんですよねー

意外や楽天は大丈夫なんですかね？

この際、安くなったし、docomoにするか、本気で悩んでおります。

[9578: 住民板ユーザーさん8]

今日は保育園決定通知の日ですね！
有明はみらいく効果もあって、認可もまだ空きがありそうですね。

[9579: 住民板ユーザーさん1]

>>9578 住民板ユーザーさん8さん

子ども園の管理費払ってるのに、、、
子ども園落ちましたー。。。悔しいけど仕方ないですね。
保育園入れるだけありがたいと思わないと
と思い込むようにしてます。

[9580: 住民板ユーザーさん8]

>>9579 住民板ユーザーさん1さん
うちも落ちました。
ネットで有明は空きもあって羨ましい、みたいな書き方されてるけど、実際は選ばなければ入れる、なんですよね。

[9581: 住民板ユーザーさん1]

>>9579 住民板ユーザーさん1さん
こども園のための管理費は別に払ってないですよ。