《契約者専用》シティタワーズ東京ベイ

[契約済みさん]

こちらは、契約者専用スレッドです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610302/

物件名：シティタワーズ東京ベイ
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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[9412: 住民板ユーザーさん1]

>>9410 住民板ユーザーさん4さん

そうやって批判するのは簡単ですが、ルールを破ってこんな置き方する人が1番悪いのをお忘れなく。

[9413: 住民板ユーザーさん7]

>>9412 住民板ユーザーさん1さん
それは >>9409 に言ってやりなよ
ここに書いても意味ないから防災センターへとアドバイスしてくれてる人を批判してる

[9414: マンション住民さん]

以前理事会の議題にヴィラヴィラフォンテーヌと泉天空の湯等の割引等についてありましたが、先日ポストに投函されていた住友不動産の情報誌「fureai」の表紙の裏に35%OFFの案内が記載されていますね（ID、パスワードが必要なので誰でも使えるわけではないようですが）

[9415: 住民板ユーザーさん1]

>>9412 住民板ユーザーさん1さん
その方が正義のつもりでやっていても、状況や方法を間違えれば悪で悪を裁く事になりますから、そうなったら悪い事に1番も2番もないですよ…

[9416: 住民板ユーザーさん1]

>>9414 マンション住民さん

捨ててしまったかも…ラックには無さそうですね。

[9417: 住民板ユーザーさん8]

ガーデンパークやガーデン駐輪場で、ネズミをよく見かけるのですが、築地から来てるんですかね…

[9418: 住民板ユーザーさん1]

>>9417 住民板ユーザーさん8さん

築地や豊洲市場からというより、イオンスタイルから来てるんでしょう。
セントラル?ウエストの廊下も入居当初よりだいぶ減った気がします。防災センターの努力のおかげです…

[9419: 住民板ユーザーさん1]

>>9416 住民板ユーザーさん1さん

あー、うちも捨てちゃいました…涙

[9420: 住民板ユーザーさん8]

>>9418 住民板ユーザーさん1さん

イオン、衛生的に大丈夫ですかね…

[9421: 住民板ユーザーさん1]

>>9418 住民板ユーザーさん1さん

六本木などでもネズミ見かけた事ありますし、どこにでもいますよね。
家に入ってこなければ別にいいです。

[9422: 匿名さん]

イオンスタイル自体は大丈夫と思いますが、生ゴミの廃棄場所の衛生面はわからないですね。ガーデンで1箇所に取りまとめてると思うので、そこに防鼠対策が必要ですね。ゴミ収集車が入れる1Fにあると思うのでしっかりやらないと。相当増えてると思うので。。

理事会側からイオンやガーデンに苦情入れておくのはありですね。

[9423: 住民板ユーザーさん5]

>>9420 住民板ユーザーさん8さん

飲食店ある限り、仕方ない部分ですね。
イオンだけのせい、ではないと思います。

[9424: 住民板ユーザーさん1]

防災公園に消防車が大集結してますね！
男の子は喜びそう。

[9425: 住民板ユーザーさん1]

メールボックスに住民優待の封筒が入ってました！

[9426: 住民板ユーザーさん1]

ドラマ「この恋あためますか」
を観てたんですが、
昨日は有明ガーデンが映り
イルミネーションがキラキラ輝いて
ました！
近所が映り嬉しくなっちゃいました。

[9427: 住民板ユーザーさん5]

住民専用のホテル&レストラン飲食&スパの優待特典始まりましたねー！半永久的かつ、結構特典内容も充実。

[9428: 住民板ユーザーさん2]

>>9427 住民板ユーザーさん5さん
お、待ってました！理事会の皆さん、どうも有難う御座います！

[9429: 住民板ユーザーさん6]

>>9427 住民板ユーザーさん5さん

どこで見れるんですか？

[9430: 住民板ユーザーさん5]

>>9429 住民板ユーザーさん6さん
メールボックスに投函されてましたよ！

[9431: 住民板ユーザーさん7]

個人的にレストランの割引きが嬉しい。

[9432: 住民板ユーザーさん6]

>>9430 住民板ユーザーさん5さん
有難う御座います！

[9433: 住民板ユーザーさん8]

住民向けの優待サービスは良いですね！

[9434: 住民板ユーザーさん1]

ホテルのゲストルーム利用は引き続き検討なんでしょうかね？これがあると助かるのですが。。

[9435: 住民板ユーザーさん1]

>>9434 住民板ユーザーさん1さん
ホテルの割引がそういうことなんじゃないですかね？
一般的なマンション内のゲストルームより高いかもしれないですけど、ほぼ確実に使いたい時に使えるというのは利点ですね。

[9436: 住民板ユーザーさん8]

確かに来客の際など使いたい時にホテルがいつでも2割引きは住民としては有難いですよね。細かな事を言うとアーリーチェックインとレイトチェックアウトも。温泉が1000円、レストランも2割引きで、利用者も回遊出来る。

[9437: マンション住民さん]

この住民優待、月の利用制限とかって特に無いですよね？

[9438: 住民板ユーザーさん9]

ツケ払い出来たら良いな。

[9439: 住民板ユーザーさん7]

住民専用のホテル&レストラン飲食&スパの優待特典ですが、スレにメールボックスに投函されてるって情報ありましたがまだ入ってないです

[9440: 匿名さん]

>>9439 住民板ユーザーさん7さん

VFに電話で確認してもいいかもですね。優待特典の紙は個別のIdが書かれてたりするわけではなく、認証手続きが記載されてるだけです。おそらく全住戸共通なものなので、送り漏れてるだけかと。

[9441: 住民板ユーザーさん1]

ペデストリアンデッキ入口から陸橋にかけて、シュレッダーカスみたいなゴミがたくさんありましたね。あれなんでしょう？
マンションの掃除の方が敷地外の部分も一生懸命掃除してくださってました。ありがとうございます。

[9442: 住民板ユーザーさん1]

>>9441 住民板ユーザーさん1さん

国際展示場方向、湾岸線方向にも広がっていたので、、トラックの荷台から飛んでいったシュレッダーカスでしょうか、、
トラック達のゴミは気になりますよね

[9443: 住民板ユーザーさん7]

>>9440 匿名さん
ありがとうございます。電話してみます。

[9444: 住民板ユーザーさん9]

無事ポストに住民向けのホテル割引と、ホテル&スパのプレミアメンバーの案内が届いてました！

早速登録しまーす！

[9445: 住民板ユーザーさん1]

>>9444 住民板ユーザーさん9さん

ずっとこの特典が使えるのはかなり嬉しいです！
レストラン20%引きと泉天空の湯いつでも1,000円は本当魅力的ですね。

[9446: 住民板ユーザーさん]

24時間換気の交換フィルターの型番わかる方、いらっしゃいますでしょうか？？
以前アフター点検の時に型番の紙を頂いたと思うのですが、無くしてしまいまして。。
大掃除ついでに交換しようと思った次第です。
お手数ですが、お願い致します！

[9447: マンション住民さん]

先ほどセントラル20Fの廊下からライブラリにペダルなし自転車で乗り入れてくる子供とその親を目撃しました。ロビー、廊下、ライブラリなどは共用部なので自転車やキックボードの利用は避けていただけると嬉しいです。子供一人ならまだしも親が黙認しているのは辛いです...

[9448: 住民板ユーザーさん3]

>>9447 マンション住民さん
私もセントラルロビーでキックボード乗ってる子供（小学生？）を何度か見かけました。
親も注意してなかったので、ビックリしてます。小さい子供も多いので事故にならないか心配です。

[9449: 住民板ユーザーさん1]

泉天空の湯、平日も江東区民割できるみたいです。
大人1000円だと、日曜日夜の510円はなくなるのかな？
夜だと、住民割は割安感なくなりますね...

[9450: 住民板ユーザーさん1]

>>9449 住民板ユーザーさん1さん

本当ですね！これだと住民割あってもあまり変わらない…
昼間行く人はお得になりますね。

[9451: 住民板ユーザーさん1]

南向きまたは南東向きの方々
この時期でも冷房使ってたりしますか？

我が家はいまだに寝るときもつけないと暑くて眠れず、冷房高めですが使ってます！

[9452: 住民板ユーザーさん]

>>9451 住民板ユーザーさん1さん
私はセントラル南東ですが、確かに暖かいですね！
今日のような日差しの多い日は、夜になっても部屋の温度が保たれている感じで、一日中暖房なしで過ごせます。
試しに二重サッシの部屋側の窓を開けてみましたが、冷気が入ってきて少し寒くなりました。二重サッシの保温効果もあるのかと思います。電気代ガス代かなり安くて助かってます。

ただ、うちは冷房を入れるほどでは無い感じですね。。夜は布団一枚でちょうどいい感じです。

[9453: 住民板ユーザー]

>>9452 住民板ユーザーさん

南東は冬でもそんなに暖かいのですね？うちはセントラル北西低層ですが、寒くてエアコンが手放せないです…。そこは隣の芝生はみたいなものだと思いますがら寒がりには南東が羨ましいです。

皆さん今年1年お疲れ様でした。新居で迎える初めての年越しでお忙しいと思いますが、良いお年をお迎えください！

[9454: 住民板ユーザーさん1]

>>9451 住民板ユーザーさん1さん

セントラル南東向きですけど、
朝は22度くらいで床暖を朝だけ使ってます。
温まったらすぐ切ってます。
日中は28度になる時あるのでクーラーを入れてる時あります。ほぼエアコンは利用してないです。

直射日光様様です。

日の出も見えるので、
明日は初日の出を見ながらゆっくりします。

ただ、結露するようになったので、
結露対策してる方結露防ぐ方法知りたいです。

[9455: 住民板ユーザーさん1]

我が家は北向き高層階ですが、リビングの床暖房を使って部屋が温まって暫くしたら消しています。
夏は涼しく過ごしやすいですし、冬でも暖房の効きが良いので満足です。
木造の実家が暖房を付けっぱなしにしないと過ごせないので、昨日実家から帰って来てやっぱりここは快適だと実感しました。

[9456: 住民板ユーザーさん1]

>>9452 住民板ユーザーさん
二重サッシの効果は大きいですよね。
冬は冷気を、夏は熱気を遮断してくれてます。
そもそも建物の断熱性能が高いのか、冬夏共にエアコン使う機会が減りました。

[9457: 住民板ユーザーさん1]

>>9453 住民板ユーザーさん

>>9454
我が家もセントラル南東です！

私が暑がりのせいもあると思いますが、
やはり同じ感じですね。

北西の方のお返事も聞くことが
できました！
皆さんありがとうございました。

本年度最後の日になりますが
来年の今日は穏やかに(笑)ある日に
なってる事を願って…☆

皆さんと掲示板でですが
いろいろと意見交換出来
助けられました感謝です。

良いお年をお迎えください。
来年も宜しくお願いします
m(_ _)m

[9458: 住民板ユーザーさん]

あけましておめでとうございます！
本年も何卒よろしくお願いいたします^ ^

[9459: 住民板ユーザーさん2]

>>9458 住民板ユーザーさん
良い景色ですね！

[9460: 住民板ユーザーさん1]

住民特典の天空の湯いつでも1000円はかなりありがたいですね。モールの他のテナントも優待サービス受けられるといいですね。

[9461: 住民板ユーザーさん1]

正月なのでゴミ置き場もかなり限界きてますね。。