《契約者専用》シティタワーズ東京ベイ

[契約済みさん]

こちらは、契約者専用スレッドです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610302/

物件名：シティタワーズ東京ベイ
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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[9401: 住民板ユーザーさん3]

郵便か掲示板を確認してないだけかもしれませんが、今朝大量の水が届きまして、配達の方同じ箱をいっぱい持って各部屋に配ってるようでしたが、災難用の何かとかでしょうか？

[9402: 住民板ユーザーさん3]

>>9401 住民板ユーザーさん3さん

すみません間違って届いたものだったぽいです！

[9403: 住民板ユーザーさん8]

セントラル高層の方、廊下に物を置くのやめてください。

[プライバシーを侵害する投稿のため画像及び、一部テキストを削除しました。管理担当]

[9404: 住民板ユーザーさん1]

>>9403 住民板ユーザーさん8さん
防災センターへ届けてください。ここに書いてもその方には伝わっていません。

[9405: 住民板ユーザーさん1]

>>9403 住民板ユーザーさん8さん

うわー。
これはひどいですね。同じ階にこんな方がいるとは気の毒です。手間かかり面倒ですが、その都度防災センターに連絡しましょう…
ストレスたまりますね。

[9406: 住民板ユーザーさん1]

[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[9407: 住民板ユーザーさん1]

チラシコーナーの意見書と一緒に、生活音に関する紙がありましたね。
希望すれば、特定の住戸に注意喚起してくれるようです。
直接やり取りはトラブルになりかねないので、助かりますね。

[9408: 住民板ユーザーさん1]

>>9407 住民板ユーザーさん1さん

結局そういう流れになったんですね。
嬉しいです。

[9409: 住民板ユーザーさん1]

>>9404 住民板ユーザーさん1さん
こういうやり方はやめてください。情けないです。

[9410: 住民板ユーザーさん4]

>>9409 住民板ユーザーさん1さん
意味不明。
防災センターに届けるのが正しいやり方でしょ。
こんな所に画像貼ってまで書き込む方が情けない

[9411: 住民板ユーザーさん3]

問題の恒久的解決のためには、防災センターに届けて、確実に本人に注意喚起させるのが正しいですね。

[9412: 住民板ユーザーさん1]

>>9410 住民板ユーザーさん4さん

そうやって批判するのは簡単ですが、ルールを破ってこんな置き方する人が1番悪いのをお忘れなく。

[9413: 住民板ユーザーさん7]

>>9412 住民板ユーザーさん1さん
それは >>9409 に言ってやりなよ
ここに書いても意味ないから防災センターへとアドバイスしてくれてる人を批判してる

[9414: マンション住民さん]

以前理事会の議題にヴィラヴィラフォンテーヌと泉天空の湯等の割引等についてありましたが、先日ポストに投函されていた住友不動産の情報誌「fureai」の表紙の裏に35%OFFの案内が記載されていますね（ID、パスワードが必要なので誰でも使えるわけではないようですが）

[9415: 住民板ユーザーさん1]

>>9412 住民板ユーザーさん1さん
その方が正義のつもりでやっていても、状況や方法を間違えれば悪で悪を裁く事になりますから、そうなったら悪い事に1番も2番もないですよ…

[9416: 住民板ユーザーさん1]

>>9414 マンション住民さん

捨ててしまったかも…ラックには無さそうですね。

[9417: 住民板ユーザーさん8]

ガーデンパークやガーデン駐輪場で、ネズミをよく見かけるのですが、築地から来てるんですかね…

[9418: 住民板ユーザーさん1]

>>9417 住民板ユーザーさん8さん

築地や豊洲市場からというより、イオンスタイルから来てるんでしょう。
セントラル?ウエストの廊下も入居当初よりだいぶ減った気がします。防災センターの努力のおかげです…

[9419: 住民板ユーザーさん1]

>>9416 住民板ユーザーさん1さん

あー、うちも捨てちゃいました…涙

[9420: 住民板ユーザーさん8]

>>9418 住民板ユーザーさん1さん

イオン、衛生的に大丈夫ですかね…

[9421: 住民板ユーザーさん1]

>>9418 住民板ユーザーさん1さん

六本木などでもネズミ見かけた事ありますし、どこにでもいますよね。
家に入ってこなければ別にいいです。

[9422: 匿名さん]

イオンスタイル自体は大丈夫と思いますが、生ゴミの廃棄場所の衛生面はわからないですね。ガーデンで1箇所に取りまとめてると思うので、そこに防鼠対策が必要ですね。ゴミ収集車が入れる1Fにあると思うのでしっかりやらないと。相当増えてると思うので。。

理事会側からイオンやガーデンに苦情入れておくのはありですね。

[9423: 住民板ユーザーさん5]

>>9420 住民板ユーザーさん8さん

飲食店ある限り、仕方ない部分ですね。
イオンだけのせい、ではないと思います。

[9424: 住民板ユーザーさん1]

防災公園に消防車が大集結してますね！
男の子は喜びそう。

[9425: 住民板ユーザーさん1]

メールボックスに住民優待の封筒が入ってました！

[9426: 住民板ユーザーさん1]

ドラマ「この恋あためますか」
を観てたんですが、
昨日は有明ガーデンが映り
イルミネーションがキラキラ輝いて
ました！
近所が映り嬉しくなっちゃいました。

[9427: 住民板ユーザーさん5]

住民専用のホテル&レストラン飲食&スパの優待特典始まりましたねー！半永久的かつ、結構特典内容も充実。

[9428: 住民板ユーザーさん2]

>>9427 住民板ユーザーさん5さん
お、待ってました！理事会の皆さん、どうも有難う御座います！

[9429: 住民板ユーザーさん6]

>>9427 住民板ユーザーさん5さん

どこで見れるんですか？

[9430: 住民板ユーザーさん5]

>>9429 住民板ユーザーさん6さん
メールボックスに投函されてましたよ！

[9431: 住民板ユーザーさん7]

個人的にレストランの割引きが嬉しい。

[9432: 住民板ユーザーさん6]

>>9430 住民板ユーザーさん5さん
有難う御座います！

[9433: 住民板ユーザーさん8]

住民向けの優待サービスは良いですね！

[9434: 住民板ユーザーさん1]

ホテルのゲストルーム利用は引き続き検討なんでしょうかね？これがあると助かるのですが。。

[9435: 住民板ユーザーさん1]

>>9434 住民板ユーザーさん1さん
ホテルの割引がそういうことなんじゃないですかね？
一般的なマンション内のゲストルームより高いかもしれないですけど、ほぼ確実に使いたい時に使えるというのは利点ですね。

[9436: 住民板ユーザーさん8]

確かに来客の際など使いたい時にホテルがいつでも2割引きは住民としては有難いですよね。細かな事を言うとアーリーチェックインとレイトチェックアウトも。温泉が1000円、レストランも2割引きで、利用者も回遊出来る。

[9437: マンション住民さん]

この住民優待、月の利用制限とかって特に無いですよね？

[9438: 住民板ユーザーさん9]

ツケ払い出来たら良いな。

[9439: 住民板ユーザーさん7]

住民専用のホテル&レストラン飲食&スパの優待特典ですが、スレにメールボックスに投函されてるって情報ありましたがまだ入ってないです

[9440: 匿名さん]

>>9439 住民板ユーザーさん7さん

VFに電話で確認してもいいかもですね。優待特典の紙は個別のIdが書かれてたりするわけではなく、認証手続きが記載されてるだけです。おそらく全住戸共通なものなので、送り漏れてるだけかと。

[9441: 住民板ユーザーさん1]

ペデストリアンデッキ入口から陸橋にかけて、シュレッダーカスみたいなゴミがたくさんありましたね。あれなんでしょう？
マンションの掃除の方が敷地外の部分も一生懸命掃除してくださってました。ありがとうございます。

[9442: 住民板ユーザーさん1]

>>9441 住民板ユーザーさん1さん

国際展示場方向、湾岸線方向にも広がっていたので、、トラックの荷台から飛んでいったシュレッダーカスでしょうか、、
トラック達のゴミは気になりますよね

[9443: 住民板ユーザーさん7]

>>9440 匿名さん
ありがとうございます。電話してみます。

[9444: 住民板ユーザーさん9]

無事ポストに住民向けのホテル割引と、ホテル&スパのプレミアメンバーの案内が届いてました！

早速登録しまーす！

[9445: 住民板ユーザーさん1]

>>9444 住民板ユーザーさん9さん

ずっとこの特典が使えるのはかなり嬉しいです！
レストラン20%引きと泉天空の湯いつでも1,000円は本当魅力的ですね。

[9446: 住民板ユーザーさん]

24時間換気の交換フィルターの型番わかる方、いらっしゃいますでしょうか？？
以前アフター点検の時に型番の紙を頂いたと思うのですが、無くしてしまいまして。。
大掃除ついでに交換しようと思った次第です。
お手数ですが、お願い致します！

[9447: マンション住民さん]

先ほどセントラル20Fの廊下からライブラリにペダルなし自転車で乗り入れてくる子供とその親を目撃しました。ロビー、廊下、ライブラリなどは共用部なので自転車やキックボードの利用は避けていただけると嬉しいです。子供一人ならまだしも親が黙認しているのは辛いです...

[9448: 住民板ユーザーさん3]

>>9447 マンション住民さん
私もセントラルロビーでキックボード乗ってる子供（小学生？）を何度か見かけました。
親も注意してなかったので、ビックリしてます。小さい子供も多いので事故にならないか心配です。

[9449: 住民板ユーザーさん1]

泉天空の湯、平日も江東区民割できるみたいです。
大人1000円だと、日曜日夜の510円はなくなるのかな？
夜だと、住民割は割安感なくなりますね...

[9450: 住民板ユーザーさん1]

>>9449 住民板ユーザーさん1さん

本当ですね！これだと住民割あってもあまり変わらない…
昼間行く人はお得になりますね。

[9451: 住民板ユーザーさん1]

南向きまたは南東向きの方々
この時期でも冷房使ってたりしますか？

我が家はいまだに寝るときもつけないと暑くて眠れず、冷房高めですが使ってます！

[9452: 住民板ユーザーさん]

>>9451 住民板ユーザーさん1さん
私はセントラル南東ですが、確かに暖かいですね！
今日のような日差しの多い日は、夜になっても部屋の温度が保たれている感じで、一日中暖房なしで過ごせます。
試しに二重サッシの部屋側の窓を開けてみましたが、冷気が入ってきて少し寒くなりました。二重サッシの保温効果もあるのかと思います。電気代ガス代かなり安くて助かってます。

ただ、うちは冷房を入れるほどでは無い感じですね。。夜は布団一枚でちょうどいい感じです。

[9453: 住民板ユーザー]

>>9452 住民板ユーザーさん

南東は冬でもそんなに暖かいのですね？うちはセントラル北西低層ですが、寒くてエアコンが手放せないです…。そこは隣の芝生はみたいなものだと思いますがら寒がりには南東が羨ましいです。

皆さん今年1年お疲れ様でした。新居で迎える初めての年越しでお忙しいと思いますが、良いお年をお迎えください！

[9454: 住民板ユーザーさん1]

>>9451 住民板ユーザーさん1さん

セントラル南東向きですけど、
朝は22度くらいで床暖を朝だけ使ってます。
温まったらすぐ切ってます。
日中は28度になる時あるのでクーラーを入れてる時あります。ほぼエアコンは利用してないです。

直射日光様様です。

日の出も見えるので、
明日は初日の出を見ながらゆっくりします。

ただ、結露するようになったので、
結露対策してる方結露防ぐ方法知りたいです。

[9455: 住民板ユーザーさん1]

我が家は北向き高層階ですが、リビングの床暖房を使って部屋が温まって暫くしたら消しています。
夏は涼しく過ごしやすいですし、冬でも暖房の効きが良いので満足です。
木造の実家が暖房を付けっぱなしにしないと過ごせないので、昨日実家から帰って来てやっぱりここは快適だと実感しました。

[9456: 住民板ユーザーさん1]

>>9452 住民板ユーザーさん
二重サッシの効果は大きいですよね。
冬は冷気を、夏は熱気を遮断してくれてます。
そもそも建物の断熱性能が高いのか、冬夏共にエアコン使う機会が減りました。

[9457: 住民板ユーザーさん1]

>>9453 住民板ユーザーさん

>>9454
我が家もセントラル南東です！

私が暑がりのせいもあると思いますが、
やはり同じ感じですね。

北西の方のお返事も聞くことが
できました！
皆さんありがとうございました。

本年度最後の日になりますが
来年の今日は穏やかに(笑)ある日に
なってる事を願って…☆

皆さんと掲示板でですが
いろいろと意見交換出来
助けられました感謝です。

良いお年をお迎えください。
来年も宜しくお願いします
m(_ _)m

[9458: 住民板ユーザーさん]

あけましておめでとうございます！
本年も何卒よろしくお願いいたします^ ^

[9459: 住民板ユーザーさん2]

>>9458 住民板ユーザーさん
良い景色ですね！

[9460: 住民板ユーザーさん1]

住民特典の天空の湯いつでも1000円はかなりありがたいですね。モールの他のテナントも優待サービス受けられるといいですね。

[9461: 住民板ユーザーさん1]

正月なのでゴミ置き場もかなり限界きてますね。。

[9462: 匿名さん]

>>9461 住民板ユーザーさん1さん
あれ？ほぼ空でしたよ。年始早々は結構溢れ気味でしたが。

[9463: 住民板ユーザーさん1]

住民特典カード届いた方いますか？既に会員だったのでチラシ配布初日に備考欄に必要情報入れるやり方で会員情報更新しましたがうちはまだ届いてません、、

[9464: 住民板ユーザーさん1]

>>9463 住民板ユーザーさん1さん
うちもすでに会員でした。
2週間程度で とチラシに書いてあったので気長に待ってます。

[9465: 住民板ユーザーさん8]

いつの間にかセントラル一階の自販機が電子マネーに対応してましたね。地味に嬉しいです

[9466: 住民板ユーザーさん5]

>>9465 住民板ユーザーさん8さん

それはとても嬉しいです！
今お金持ってないって時が多々あって諦めていたので！！

[9467: 住民板ユーザーさん8]

あけましておめでとうございます。
人が少ないときに初詣を考えてます。

ここから近い初詣神社ってどこがありますかね？
行かれる方はどちらに行かれますか？

[9468: 住民板ユーザーさん1]

>>9467 住民板ユーザーさん8さん
氏神さまは富岡八幡宮ですね。

[9469: 入居済みさん]

https://www.metro.tokyo.lg.jp/tosei/hodohappyo/press/2020/12/25/02.htm...

有明ガーデン発着のバスをもっと増えるように、BRTが早く来るように
みんなもぜひメールを送付してアピールしてください。

宛先：[e-mail]
件名：「東京都臨海部地域公共交通計画（案）への意見」

内容＝＝＝
氏名：
住所：
性別：
年齢：
ご意見：
＝＝＝

[9470: 住民板ユーザーさん2]

>>9465 住民板ユーザーさん8さん
これを信じておっ！とみてみたら、、フェイクニュース。特に変わってないですよ！
2台のうち、右側は最初から対応してました
左側は今も対応してません

[9471: 住民板ユーザーさん5]

>>9470 住民板ユーザーさん2さん

2台ともではなかったんですね。
入居当初、去年2?3月は2台とも現金のみだったんですよ。
だから1台だけでもキャッシュレス対応になった時にとても嬉しかったです。

ウエストの自販機もキャッシュレス対応ですか？
確かウエストも自販機ありましたよね……？

[9472: 住民板ユーザーさん3]

今日は防災公園での出初め式！
朝6時半前から次々と消防車などの赤い行列
を見ました^^

朝からご苦労様です。

YouTube配信するようなので
楽しみに拝聴させてもらいます。

[9473: 住民板ユーザーさん3]

時間などはこちらです。

[9474: 住民板ユーザーさん4]

>>9469 入居済みさん
お！良いですねこれは。

メール送ります。

[9475: 住民板ユーザーさん1]

>>9469 入居済みさん
メール送りました。
ガーデン発着のバスが増えると良いですね。

[9476: 住民板ユーザーさん1]

理事会ダイジェストを見ていたら、今月からお試しでフードトラックを誘致するみたいですね！
賛否両論はあるかもしれないですが、住民用に少し安くなるようですし、他のマンションでも誘致していて出来立てのフードが食べられるのは少し楽しみです。

[9477: 住民板ユーザーさん8]

南西向きのリビングの窓にUVカット対策している方いますか？
本革のソファや他の家具、床などを考慮して窓にも対策を検討していますが、皆さんはどのように対策していますか？

[9478: 住民板ユーザーさん1]

うちだけかもしれないですが、、、
トイレ、、、ちゃんと流れてますか？

トイレを流したあと、またトイレ行った後にトイレットペーパー残ってることが多々あって。
自動洗浄にしても手動にしてもあります。
メーカー問い合わせですかね？

[9479: マンション住民さん]

>>9478 住民板ユーザーさん1さん

同じく紙が残ってることありますね。

[9480: 住民板ユーザーさん8]

手前側に捨てると流れきらないことが多いですね。
LIXILは他の機種もそうなのですが、便器の手前側が浅くて尿ハネで便座裏も汚れやすいので苦手です...

[9481: 住民板ユーザーさん1]

自転車シールにも入る四角三つのマークって、もしかしてトリプルタワーを表してたんですか？

[9482: 住民板ユーザーさん1]

>>9481 住民板ユーザーさん1さん
そうだと思います！

[9483: 住民板ユーザーさん1]

>>9481 住民板ユーザーさん1さん
ずっとガラスのマーク見て、なんのマークだろうって思ってました。
シール案を見てなんでこのマーク？って思ったけどなるほど！

[9484: 住民板ユーザーさん1]

>>9469 入居済みさん
メール送りました。BRT早くきて欲しいですね。

[9485: マンション住民さん]

理事会の議事録を見ていたら一部の情報がSUISUIのサイト上にアップロードします。のようなことが書いてありました。これは住民なら誰もが見れるサービスですか？SUISUIの公式ではログインIDとパスワードが要求されますが、登録した覚えがありません...それともこことは違うマンション固有のページがあるのでしょうか？色々わかってないことが多くて恐縮ですが、ご存知の方いらっしゃいますか

[9486: 住民板ユーザーさん6]

>>9485
入居時に貰った書類の中にSUISUI登録用の紙が入ってましたよ。

[9487: マンション住民さん]

>>9486 住民板ユーザーさん6さん
ありがとうございます。確認します

[9488: たかし]

>>9470 住民板ユーザーさん2さん
いや、フェイクじゃありませんよ。最初は2台とも、現金のみでした。

[9489: 住民板ユーザーさん8]

このマンションのデフォルトのLANケーブルは5eでした。nuroにしてギガハブに変更したら全部屋爆速になりました。

[9490: 住民板ユーザーさん1]

はじめまして！
シティータワーズ東京ベイに引っ越すことになったのですが、ドラマにあるような住民同士のマウンティングなどは実際にあるのでしょうか、、？
タワーマンションに住むのが初めてのためその点が少し不安で、、、。
住民の方々が生活されてみて感じている実際の雰囲気など教えて頂けたら嬉しいです。

[9491: 住民板ユーザーさん5]

>>9490 住民板ユーザーさん1さん

全然ないですよ。ただ生活してるだけなら住民同士の関わりは無いので。うちは一期なので、今購入している人と比べたら生活水準は下というか、すごい車だなーという人をよく見かけますが、マウンティングされるようなことは起こっていません。

お子さんがいてどこかの園に行くと、そこでマウントを取ろうとする人や我が子可愛さ故におかしな人もたまにいて、どの園でも時々そういう人の話は聞きます…
そういう人はどこにでもいるので、関わらなければ大丈夫です。
コロナだからか、住民の関わりはとても少ないですよ。挨拶もそんなにしないですよね。前のマンションは住民交流に重点を置いていてちょっとめんどくさかったのでうちはここが合ってます。

それより有明ガーデンが便利すぎてもう引越したくないです。

[9492: 住民板ユーザーさん1]

ほとんど住民同士の関わりないからマウント取る場所もないですね。同じフロアの方とならEv前とかで少し話しますが、別フロアの方とは話すことないですね。9491さんと同じでそちらの方が気楽で良いです

[9493: 住民板ユーザーさん4]

以前洗濯機周辺で下水道の匂いがするという方いましたが、自分の場合お風呂場で結構匂いがきつく発生していて困っています。カビキラーなど使えば一時的には良くなりますが、水を流してもなにをしても匂いは発生するので、もし同じことで悩んでる方いればどう対処してるか聞きたいです..！

[9494: 住民板ユーザーさん1]

>>9491 住民板ユーザーさん5さん

教えてくださりありがとうございます！

実際に生活されている方の意見を伺うことが出来て安心しました。
有明ガーデンやはり便利なのですね！
引っ越しまでもう少し時間がありますが、今から楽しみです！

[9495: 住民板ユーザーさん1]

>>9492 住民板ユーザーさん1さん

教えてくださりありがとうございます！
なるほどです。エレベーター前程度のお付き合いだったら心配なさそうで安心しました。
詳しく教えてくださり助かりました！

[9496: 住民板ユーザーさん2]

>>9493 住民板ユーザーさん4さん

排水口の整流ブロックをはずして中を掃除してもダメでしょうか？
あそこ結構汚くなりますよね。

[9497: 住民板ユーザーさん2]

>>9496 住民板ユーザーさん2さん
一応補足。たぶん浴槽の水を流すと綺麗になる仕組みだと思うんですが、うちはシャワーしか使わないせいか、しばらくさぼっていると割とひどいことになっています。

[9498: 住民板ユーザーさん1]

はじめまして。
9490さん同様、今回シティタワーズ東京ベイの物件を購入し、引っ越しを控えている者です！
所有している車のサイズや駐車場の設置率、間取りの綺麗さで、ブランズタワー豊洲などは見ず、こちらの物件を購入した共働き夫婦です。
現地を実際に歩いて、空気感特に気にならなかったのと、幹線道路側の部屋を見学させていただき騒音もそんなに気にならないと思っているのですが、みなさま実際に住まれてみていかがでしょうか？Twitter等のコメントはあまり鵜呑みにしないと自分に言い聞かせつつも、気になるのも事実で、実際に住んでいらっしゃる方々のご意見参考にしたいです！

[9499: 住民板ユーザーさん1]

>>9498 住民板ユーザーさん1さん
セントラル南東住民です。
窓を開けてると流石にうるさいですが、閉めていれば特別うるさい車やバイクが通らない限り音はしないですよ。
二重窓なのでこの季節は外部からの冷気が遮断されてほぼ暖房要らずです。
空気の悪さは感じたことありませんね。多少は覚悟していたのですが、良い意味で期待外れでした。
何より日当たりが良くて明るいのと、海のきらめきを毎日眺められるのが最高です。

[9500: 住民板ユーザーさん1]

>>9499 住民板ユーザーさん1さん

ご丁寧にありがとうございます！
私たちもイースト南東を購入したので、日当たりの良さと眺望、安心しました。
空気感わたしも特段気にならなかったはずなのですが、さまざまな情報を漁り始めると自分の決断に迷いが生じてしまい、大丈夫だろうか…？と不安に駆られていましたが、実際住んでいらっしゃる方からしても空気の悪さほぼ感じないとのことで安心しました！
この寒さで、ほぼ暖房いらずなのは素敵ですね！
あらためて、入居が楽しみになりました。
ありがとうございます！