《契約者専用》シティタワーズ東京ベイ

[契約済みさん]

こちらは、契約者専用スレッドです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610302/

物件名：シティタワーズ東京ベイ
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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[9341: 住民板ユーザーさん1]

>>9328 住民板ユーザーさん8さん
私のところもタバコの匂いで参ってます。
防災センターの方曰く意見書をドンドン出した方がいいみたいです。

[9342: 住民板ユーザーさん8]

>>9341 住民板ユーザーさん1さん
セントラルの中層階のある部屋のベランダからタバコの煙が出てるのは確認したので意見書出しますね。

[9343: 住民板ユーザーさん2]

>>9342 住民板ユーザーさん8さん

すごいですね!どうやって確認できたんですか?
参考までに教えてください。
私もタバコの匂いがしたらバルコニーに出て左右上下見てみますが、確認できたことないです。

[9344: 住民板ユーザーさん8]

>>9343 住民板ユーザーさん2さん

まさに書いていただいてる方法です。（笑）
臭いしたタイミングで、ベランダから上下左右見た時に偶然見えました。

[9345: 住民板ユーザーさん2]

>>9344 住民板ユーザーさん8さん

なるほど喫煙者が近場にいたんですね
私の場合は多分もうちょっと離れたところに...
とは言えタバコはめったにないですが、
足音は未だに
上階の子供が勢いよくリビングから寝室まで走り回ってます。
エレベーター前に立て看板の注意書きまであっても刺さらない人がいるんですね...

[9346: 住民板ユーザーさん8]

今日SUISUI繋がらないんですね。。

[9347: 匿名さん]

さっきsuisui に聞いてみたところ、現在調査中で現時点でいつ直るのかは不明だそうです。まあ気長にテザリングでもして待ちましょう。

[9348: 匿名さん]

suisui復旧しました。

[9349: 住民板ユーザーさん1]

>>9345 住民板ユーザーさん2さん

うちも子供の足音にそろそろ限界です。
集合住宅なのに走り回るのを放っておくなんて本当に非常識だと思います。
注意できないなら一軒家に住めばいいのに。
テレワークも多いので、ストレスがすごいです。

[9350: 匿名さん]

うちの上階も子供ですが、ほとんどうるさくないなー。たまに聞こえるくらい。
悪意を持ってやってるわけじゃないし、子供の成長を寛大に見守れた方が良い気がしますが。個人的には。集合住宅なので隣人に寛大でありたいですね

[9351: マンション検討中さん]

>>9350 匿名さん
人様に対する寛大な心を持つことはもちろん必要だと思いますが、それは相手が人様に迷惑を掛けないようにしようとした行動がともなってこその対応ではないかと思います。それがお互い様なんだと思います。迷惑を掛けないようによう親が子をしつけ、廻の人は多少のことは許してあげる気持ちを持つ、一方通行ではない関係が大事だと思います

[9352: 住民板ユーザーさん1]

今日モール側から出てモールに行こうと思ったら上から水が落ちてきました。
びっくりして上を見てみると、
中層階ですがベランダで水をジャンジャン流しててびっくり。壁とか床とかなにかを洗ってる雰囲気でした。共用部分って水流していいんでしたっけ？？セントラルです。

[9353: 匿名さん]

>>9351 マンション検討中さん
まず一つ言えるのは、子供の足音なら生活音の範囲内でしょう。
あなたが公に隣人を批判する根拠となるマンション内のルールはない。

主観的な意見でしかない。
静かにして欲しいなら当事者同士の話し合いしかないよ。
ここに書き込む筋合いじゃない。
なんのルールに違反してるわけでもないのに、あなたの主観だけで親が悪いような言い方は失礼だよ

[9354: 住民板ユーザーさん1]

うちは喫煙者いないのに勘違いされたのか隣から大声でタバコ吸うなとベランダから叫ばれ複数回に渡り壁を激しく叩かれました。小さい子供が恐怖を覚えて体をガクガク震わせていてさすがに許せなかったので動画を撮って警察に通報しました。

それ以降は迷惑行為なくなったので警察から注意頂いたものと思います。ベランダでタバコ吸う人がいなければこんな馬鹿げたトラブルはおきないと思います。

[9355: マンション検討中さん]

>>9353 匿名さん
おっしゃるとおりルールではありませんが、子供が走り回る足音の軽減はマナーではないでしょうか？ルール違反していないんだから良いでしょうという考えでは、良い人間関係は築けないと思います。同じマンションに住む人だからこそ、マナーやエチケットを大事にしたいですね

[9356: 住民板ユーザーさん1]

>>9355 マンション検討中さん
ルールの中で生活してる人にマナーやエチケットを語るのはおかしいのでは？
ここで話し合うことではないでしょう。ご本人同士で解決してください。
自分で言うのが嫌なら弁護士を通して解決する方法もあるようです。

[9357: 住民板ユーザーさん1]

>>9351 マンション検討中さん

その通りだと思います。
ちなみに上の階の足音ってほとんど響かないような…このマンションの構造上だと思いますが、隣の音がものすごく響きます。
多少の生活音はもちろん仕方ないけど、うちの隣の子供達、朝から夜まで走り回りすぎ。
ここまでくると親は何やってるの？と。本当に迷惑だよね。
とりあえずうちは近々手紙出そうとは考えていますが…

[9358: 住民板ユーザーさん1]

コロナ禍だから在宅が増えたから足音が気になるようになっただけで、通常通り通勤していれば子供の足音なんて気にならなかった訳ですよね。

今後は在宅がレギュラーになるんだったら
マナーとして足音に注意するのはもちろんですが、日中の足音が気になるのであれば20階にあるライブラリなり近場のカフェに出て仕事するのはいかがですかね。
タリーズもあるし、スタバもありますよ。

保育園とか幼稚園くらいの小さな子供に、走り回るなと理解してもらうには時間がかかると思いますが。

[9359: 匿名さん]

>>9354 住民板ユーザーさん1さん
タバコの問題ってより隣人問題ですね。
今後もトラブルが懸念されるので注意しときましょう。。

[9360: 住民板ユーザーさん1]

>>9357 住民板ユーザーさん1さん
確かに、うちも最初は上の足音かと思っていたものが実は隣でした…
さすがに夜は無いのですが、日中でもテレワークなので気にはなりますよね。
おっしゃる通りマンションの構造によって、一見上のように感じても違う事があるので、もちろん言うべき時は出る所に出なくてはいけませんが、変に決めつけて無用なトラブルにならないよう気をつける事も必要ですよね！