こちらは、契約者専用スレッドです。
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610302/
物件名:シティタワーズ東京ベイ
規模:A棟:鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
B棟:鉄筋コンクリート造地上33階
C棟:鉄筋コンクリート造地上33階
共用棟:鉄骨造 地上5 階建地下1階建
総戸数:1,539
間取り:1LDK~3LDK
専有面積:38.20m2~118.36m2
所在地:東京都江東区 有明二丁目1番219、234の一部、235(地番)
交通:りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分
売主:住友不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
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https://www.sumu-log.com/archives/7621/
シティタワーズ東京ベイの相場 2022年6月編 ~楠木ともり「遣らずの雨」~【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/42955/
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シティタワーズ東京ベイという選択【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/91968/
シティタワーズ東京ベイの現地訪問【住井はな】
https://www.sumu-lab.com/archives/96728/
[スレ作成日時]2017-08-15 15:55:25
- 所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
- 交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
- 価格:6,800万円~1億6,000万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:38.20m2~82.88m2
- 販売戸数/総戸数: 61戸 / 1,539戸
《契約者専用》シティタワーズ東京ベイ
9332:
住民板ユーザーさん3
[2020-12-05 21:46:41]
|
9333:
住民板ユーザーさん3
[2020-12-05 21:48:05]
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9334:
住民板ユーザーさん1
[2020-12-06 00:37:51]
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9335:
住民板ユーザーさん1
[2020-12-06 11:19:43]
>>9325 住民板ユーザーさん1さん
有明スポーツセンターはいかがですか?安上がりだしいいと思いますよ。 もちろんガーデンほど近くはありませんが、どうせ運動するのならそこまで歩くor走るくらいは良いかと。 |
9336:
住民板ユーザーさん1
[2020-12-06 15:24:09]
無印、オープン日に行きましたがそこまで混んでなかったので、週末主人を連れて行こうと昨日軽い気持ちでガーデン向かったら長蛇の列..!目の前に住んでいて並ぶのは気が引けたので平日連れて行こうかな。
ちなみにオープン日にお目当てキンパとカレーパンと量り売りを購入しました。キンパは冷食のわりには美味しいけどわざわざ買いに行くほどでもない感じです。あったら買っちゃうけど。笑 カレーパンは限定に釣られて買いましたがキーマカレーっぽい感じでした!でも私はやっぱりオハナの牛カレーパン推し。皆さまおすすめ教えてください! |
9337:
匿名
[2020-12-06 18:33:20]
新しく入居されて困惑するのが立体駐車場の操作です。私自身も最初戸惑いました。慣れると大丈夫なのですが。
それにしても利用者のマナーの悪さに目に余るものがあります。出庫の際に到着したにもかかわらず遅れて来る人。出庫する時にドアが閉まっていないのに出て行ってしまう人。入庫の際に二回目の操作盤への操作を知らずにじっと待っている人に、教えてあげると不機嫌そうに教えてもらってお礼も言わずにぶ然と立ち去る人。 防災センターには説明書や注意書きを要望しましたが、未だ掲示せず。 いやはや、何とも。無礼な人が多いですね。 |
9338:
住民板ユーザーさん8
[2020-12-06 20:26:33]
本日も無印大行列になってましたね。
お目当てのカレーパンも食べれたし、ここでオススメされてたミカンも買えて大満足。その他も色々見たかったのですが混み過ぎてたので、平日落ち着いてからにしようと思います。 無印最高! |
9339:
住民板ユーザーさん1
[2020-12-06 20:55:19]
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9340:
住民板ユーザーさん1
[2020-12-09 15:40:21]
ビックサイトのスターバックスがやっと営業してたので行ってみました。
東雲より近い&空いてるのでゆったりできました。 |
9341:
住民板ユーザーさん1
[2020-12-09 20:46:17]
|
|
9342:
住民板ユーザーさん8
[2020-12-09 22:26:11]
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9343:
住民板ユーザーさん2
[2020-12-09 23:01:30]
>>9342 住民板ユーザーさん8さん
すごいですね!どうやって確認できたんですか? 参考までに教えてください。 私もタバコの匂いがしたらバルコニーに出て左右上下見てみますが、確認できたことないです。 |
9344:
住民板ユーザーさん8
[2020-12-09 23:07:42]
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9345:
住民板ユーザーさん2
[2020-12-09 23:22:32]
>>9344 住民板ユーザーさん8さん
なるほど喫煙者が近場にいたんですね 私の場合は多分もうちょっと離れたところに... とは言えタバコはめったにないですが、 足音は未だに 上階の子供が勢いよくリビングから寝室まで走り回ってます。 エレベーター前に立て看板の注意書きまであっても刺さらない人がいるんですね... |
9346:
住民板ユーザーさん8
[2020-12-10 10:48:05]
今日SUISUI繋がらないんですね。。
|
9347:
匿名さん
[2020-12-10 11:21:58]
さっきsuisui に聞いてみたところ、現在調査中で現時点でいつ直るのかは不明だそうです。まあ気長にテザリングでもして待ちましょう。
|
9348:
匿名さん
[2020-12-10 11:53:56]
suisui復旧しました。
|
9349:
住民板ユーザーさん1
[2020-12-11 10:40:20]
>>9345 住民板ユーザーさん2さん
うちも子供の足音にそろそろ限界です。 集合住宅なのに走り回るのを放っておくなんて本当に非常識だと思います。 注意できないなら一軒家に住めばいいのに。 テレワークも多いので、ストレスがすごいです。 |
9350:
匿名さん
[2020-12-11 18:48:07]
うちの上階も子供ですが、ほとんどうるさくないなー。たまに聞こえるくらい。
悪意を持ってやってるわけじゃないし、子供の成長を寛大に見守れた方が良い気がしますが。個人的には。集合住宅なので隣人に寛大でありたいですね |
9351:
マンション検討中さん
[2020-12-11 19:31:39]
>>9350 匿名さん
人様に対する寛大な心を持つことはもちろん必要だと思いますが、それは相手が人様に迷惑を掛けないようにしようとした行動がともなってこその対応ではないかと思います。それがお互い様なんだと思います。迷惑を掛けないようによう親が子をしつけ、廻の人は多少のことは許してあげる気持ちを持つ、一方通行ではない関係が大事だと思います |
9352:
住民板ユーザーさん1
[2020-12-11 19:37:25]
今日モール側から出てモールに行こうと思ったら上から水が落ちてきました。
びっくりして上を見てみると、 中層階ですがベランダで水をジャンジャン流しててびっくり。壁とか床とかなにかを洗ってる雰囲気でした。共用部分って水流していいんでしたっけ??セントラルです。 |
9353:
匿名さん
[2020-12-11 20:54:11]
>>9351 マンション検討中さん
まず一つ言えるのは、子供の足音なら生活音の範囲内でしょう。 あなたが公に隣人を批判する根拠となるマンション内のルールはない。 主観的な意見でしかない。 静かにして欲しいなら当事者同士の話し合いしかないよ。 ここに書き込む筋合いじゃない。 なんのルールに違反してるわけでもないのに、あなたの主観だけで親が悪いような言い方は失礼だよ |
9354:
住民板ユーザーさん1
[2020-12-12 00:05:18]
うちは喫煙者いないのに勘違いされたのか隣から大声でタバコ吸うなとベランダから叫ばれ複数回に渡り壁を激しく叩かれました。小さい子供が恐怖を覚えて体をガクガク震わせていてさすがに許せなかったので動画を撮って警察に通報しました。
それ以降は迷惑行為なくなったので警察から注意頂いたものと思います。ベランダでタバコ吸う人がいなければこんな馬鹿げたトラブルはおきないと思います。 |
9355:
マンション検討中さん
[2020-12-12 07:13:09]
>>9353 匿名さん
おっしゃるとおりルールではありませんが、子供が走り回る足音の軽減はマナーではないでしょうか?ルール違反していないんだから良いでしょうという考えでは、良い人間関係は築けないと思います。同じマンションに住む人だからこそ、マナーやエチケットを大事にしたいですね |
9356:
住民板ユーザーさん1
[2020-12-12 07:54:39]
>>9355 マンション検討中さん
ルールの中で生活してる人にマナーやエチケットを語るのはおかしいのでは? ここで話し合うことではないでしょう。ご本人同士で解決してください。 自分で言うのが嫌なら弁護士を通して解決する方法もあるようです。 |
9357:
住民板ユーザーさん1
[2020-12-12 08:26:02]
>>9351 マンション検討中さん
その通りだと思います。 ちなみに上の階の足音ってほとんど響かないような…このマンションの構造上だと思いますが、隣の音がものすごく響きます。 多少の生活音はもちろん仕方ないけど、うちの隣の子供達、朝から夜まで走り回りすぎ。 ここまでくると親は何やってるの?と。本当に迷惑だよね。 とりあえずうちは近々手紙出そうとは考えていますが… |
9358:
住民板ユーザーさん1
[2020-12-12 08:28:40]
コロナ禍だから在宅が増えたから足音が気になるようになっただけで、通常通り通勤していれば子供の足音なんて気にならなかった訳ですよね。
今後は在宅がレギュラーになるんだったら マナーとして足音に注意するのはもちろんですが、日中の足音が気になるのであれば20階にあるライブラリなり近場のカフェに出て仕事するのはいかがですかね。 タリーズもあるし、スタバもありますよ。 保育園とか幼稚園くらいの小さな子供に、走り回るなと理解してもらうには時間がかかると思いますが。 |
9359:
匿名さん
[2020-12-12 10:15:57]
|
9360:
住民板ユーザーさん1
[2020-12-12 13:08:13]
>>9357 住民板ユーザーさん1さん
確かに、うちも最初は上の足音かと思っていたものが実は隣でした… さすがに夜は無いのですが、日中でもテレワークなので気にはなりますよね。 おっしゃる通りマンションの構造によって、一見上のように感じても違う事があるので、もちろん言うべき時は出る所に出なくてはいけませんが、変に決めつけて無用なトラブルにならないよう気をつける事も必要ですよね! |
9361:
住民板ユーザーさん1
[2020-12-12 13:13:40]
ウチはもう大きくなったから分別もあるけど、保育園、幼稚園くらいの子供は親が言って聞くような子供は稀だと思う(男の子は特に)ここは共働きも多いだろうしなあ
関係ないけど、ふと思い出した。 |
9362:
住民板ユーザーさん1
[2020-12-12 14:42:19]
>>9354 住民板ユーザーさん1さん
そんな具体的に書いて身バレ怖くないですか? |
9363:
住民板ユーザーさん1
[2020-12-12 16:28:00]
保育園とか幼稚園くらいの小さな子供に走り回るなと言っても無駄だとは思いますが、それなら言っても無駄な前提で防音マットを敷くとかしない親はどうかと思う。
|
9364:
匿名さん
[2020-12-12 19:50:09]
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9365:
住民板ユーザーさん5
[2020-12-12 21:54:44]
>>9361 住民板ユーザーさん1さん
子育てしてみないと想像しにくいのでしょうね。 ウチも育てるまで知り得なかったかも… 小さい子がコロナでいくところも制限されて、 家でずっと静かに過ごすことは不可能だと思います。 |
9366:
住民板ユーザーさん5
[2020-12-13 12:22:41]
|
9367:
住民板ユーザーさん5
[2020-12-13 12:27:28]
>>9358 住民板ユーザーさん1さん
迷惑している方が一方的に我慢するのは筋違いだと思います。やはり迷惑かけている方も努力するべき。小さな子供だから我慢しろは逃げ得的な考え方だ。小さな子供だから、無理なら無理な方が改善策を考えるべき。 |
9368:
住民板ユーザーさん5
[2020-12-13 12:41:13]
|
9369:
住民板ユーザーさん5
[2020-12-13 12:45:05]
|
9370:
住民板ユーザーさん1
[2020-12-13 13:48:44]
>>9367 住民板ユーザーさん5さん
もちろん、子供がいる側も対策はすべきだとは思いますが、部屋、廊下すべてに防音マットを敷くのは無理な話です。既に努力しているご家庭もいらっしゃると思いますよ。むしろなんでうちばっかり注意や努力しないといけないんだと迷惑してるかもですね。 何不自由なく仕事ができるは理想ですが、 ライブラリもある、近場にカフェもある、 あるのに何も自己対策をせず文句ばかりなのはいかがなもんでしょうか。どうしても自宅じゃないと仕事ができないならイヤホンや耳栓などする努力もするべきです。 コロナ禍だから仕方ないんですよ。 お互い様ですよ。 こんな事を書いたら在宅ワークの人も子供がいるご家庭も戸建てに行けって言われるのがオチですけどね。 |
9371:
住民板ユーザーさん1
[2020-12-13 14:19:56]
集合住宅に向いてない人ばかりですね
|
9372:
マンション住民さん
[2020-12-13 14:36:48]
足音が煩いと言っても、マンションの施工に問題が無くて、マンションのルールにも抵触していなければ、それはマンションの仕様です。悪意を持ってやっているならともかく、普通に生活するうえで出てしまう生活音に対して、相手が悪いというのも酷な話ではないかな。
それにここに書いたら、住民同士に無用な軋轢が生まれるので、そろそろ止めて欲しい。何度も書いてますが、耐えられないなら当人同士で解決するしかないですよ。 |
9373:
匿名さん
[2020-12-13 14:51:46]
住民板ユーザーさん5さん落ち着いたほうが良い
「隣に自己中心的なモンスター」が居るって。。むしろあなたが恐い |
9374:
住民でない人さん
[2020-12-13 14:59:51]
[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
|
9375:
住民板ユーザーさん1
[2020-12-13 18:36:48]
お決まりの流れですね。
|
9376:
名無しさん
[2020-12-13 18:58:33]
|
9377:
住民板ユーザーさん4
[2020-12-14 00:53:51]
ただ煩い煩い吠えても意味がない。
とりあえず客観的に判断できるのも示さないと第三者は誰も動けないし、門前払いです。管理組合や訴訟でも同じ。発生頻度や時間帯記録してますか?録音してますか?音量計測してますか? |
9378:
匿名さん
[2020-12-14 11:13:25]
騒音については、のらえもんのこの記事が参考になります。
免震マンションは、子どもの足音などの騒音に弱い? https://wangantower.com/?p=17716 あと、管理組合理事として有名なはるぶーさんが、管理組合宛てに隣人が煩いとクレームが多かった人の自宅行って、計測器で測ったら、全然気にならないレベルだったという話もあります。 今はお辛いと思うけど、受け入れて慣れたほうが楽かもね。 |
9379:
住民板ユーザーさん1
[2020-12-14 23:03:54]
|
9380:
住民板ユーザーさん8
[2020-12-15 08:27:59]
ホテル一階のミニストップ、閉店したのかと思ったら休業みたいですね。また開店する雰囲気一切ないですが。。
|
9381:
住民板ユーザーさん1
[2020-12-15 09:58:17]
|
9382:
住民板ユーザーさん1
[2020-12-16 10:57:54]
無印のキンパ、いつ入荷するんだろ
毎日通ってるのに... |
9383:
住民板ユーザーさん3
[2020-12-16 12:13:56]
>>9382 住民板ユーザーさん1さん
え?先週の土曜日お昼過ぎに ダメ元で無印良品行ってみたら 沢山の(キンパ)売ってたので、 在庫切れ解消それたのかと 買って食べましたよ! コチュジャンとキムチが入って なく物足りなかったですが… 辛いのが苦手な方にはゴマ油が きいてて美味しかったです。 毎日行かれて無いなんて悲しいですね 早くゲットできますように。 |
9384:
住民板ユーザーさん1
[2020-12-16 16:27:05]
>>9383 住民板ユーザーさん3さん
土曜日のお昼..!有益な情報ありがとうございます? オープン日に見て以来、行っても行ってもキンパだけ空っぽなんです!笑 行くのが夕方だからかな..。 お昼過ぎに行ってみます!ありがとうございます!!! |
9385:
住民板ユーザーさん1
[2020-12-16 16:41:33]
モール側の横断歩道の横にポストが設置されてます!!
すごくありがたいです!! |
9386:
住民板ユーザーさん1
[2020-12-16 16:55:15]
ガーデン隣接のカフェはいつになるのでしょうか?内装工事が全く行われていないのでテナントも未定なんでしょうかね
|
9387:
住民板ユーザーさん1
[2020-12-16 17:20:18]
|
9388:
住民板ユーザーさん1
[2020-12-16 17:54:00]
ポスト完成!
|
9389:
住民板ユーザーさん1
[2020-12-16 18:47:32]
|
9390:
住民板ユーザーさん1
[2020-12-16 19:29:10]
>>9389 住民板ユーザーさん1さん
三井契約ってなんですか? |
9391:
住民板ユーザーさん1
[2020-12-17 11:02:37]
>>9388 住民板ユーザーさん1さん
こうやって少しずつニーズに従って便利になっていくのはいいですね! ホテルの1階にあったミニストップには郵便局ができるとちょうど良いような気がしています。 植木に隠れていても問題ないでしょうし。 交番も欲しいですね。 |
9392:
住民板ユーザーさん1
[2020-12-17 13:53:53]
|
9393:
住民板ユーザーさん1
[2020-12-17 15:33:41]
|
9394:
住民板ユーザーさん1
[2020-12-17 17:46:30]
>>9393 住民板ユーザーさん1さん
無事にゲットできました!!! 笑っちゃうくらいたくさん入ってて安心しました?!教えてくださりありがとうございました! しばらくは毎日通わなくても良さそうです。。笑 |
9395:
住民板ユーザーさん1
[2020-12-17 18:51:11]
|
9396:
住民板ユーザーさん1
[2020-12-17 21:44:54]
有明ガーデンの前にカメラマンが数名いたらしいですね。
|
9397:
住民板ユーザーさん3
[2020-12-18 13:03:13]
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
|
9398:
住民板ユーザーさん3
[2020-12-18 13:30:57]
|
9399:
住民板ユーザーさん5
[2020-12-18 20:24:03]
最近、そなエリアで何かやっているのはこれなのですね
|
9400:
住民板ユーザーさん1
[2020-12-18 22:44:37]
|
9401:
住民板ユーザーさん3
[2020-12-19 16:21:57]
郵便か掲示板を確認してないだけかもしれませんが、今朝大量の水が届きまして、配達の方同じ箱をいっぱい持って各部屋に配ってるようでしたが、災難用の何かとかでしょうか?
|
9402:
住民板ユーザーさん3
[2020-12-19 16:33:28]
|
9403:
住民板ユーザーさん8
[2020-12-19 16:35:13]
セントラル高層の方、廊下に物を置くのやめてください。
[プライバシーを侵害する投稿のため画像及び、一部テキストを削除しました。管理担当] |
9404:
住民板ユーザーさん1
[2020-12-19 19:13:08]
>>9403 住民板ユーザーさん8さん
防災センターへ届けてください。ここに書いてもその方には伝わっていません。 |
9405:
住民板ユーザーさん1
[2020-12-19 19:17:23]
|
9406:
住民板ユーザーさん1
[2020-12-20 07:01:12]
[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
|
9407:
住民板ユーザーさん1
[2020-12-20 18:16:08]
チラシコーナーの意見書と一緒に、生活音に関する紙がありましたね。
希望すれば、特定の住戸に注意喚起してくれるようです。 直接やり取りはトラブルになりかねないので、助かりますね。 |
9408:
住民板ユーザーさん1
[2020-12-20 21:40:21]
|
9409:
住民板ユーザーさん1
[2020-12-20 22:25:47]
|
9410:
住民板ユーザーさん4
[2020-12-20 23:46:32]
|
9411:
住民板ユーザーさん3
[2020-12-21 00:03:09]
問題の恒久的解決のためには、防災センターに届けて、確実に本人に注意喚起させるのが正しいですね。
|
9412:
住民板ユーザーさん1
[2020-12-21 08:13:04]
|
9413:
住民板ユーザーさん7
[2020-12-21 08:38:32]
|
9414:
マンション住民さん
[2020-12-21 09:58:45]
以前理事会の議題にヴィラヴィラフォンテーヌと泉天空の湯等の割引等についてありましたが、先日ポストに投函されていた住友不動産の情報誌「fureai」の表紙の裏に35%OFFの案内が記載されていますね(ID、パスワードが必要なので誰でも使えるわけではないようですが)
|
9415:
住民板ユーザーさん1
[2020-12-21 10:05:16]
|
9416:
住民板ユーザーさん1
[2020-12-21 14:12:43]
|
9417:
住民板ユーザーさん8
[2020-12-21 18:25:50]
ガーデンパークやガーデン駐輪場で、ネズミをよく見かけるのですが、築地から来てるんですかね…
|
9418:
住民板ユーザーさん1
[2020-12-21 18:36:27]
>>9417 住民板ユーザーさん8さん
築地や豊洲市場からというより、イオンスタイルから来てるんでしょう。 セントラル?ウエストの廊下も入居当初よりだいぶ減った気がします。防災センターの努力のおかげです… |
9419:
住民板ユーザーさん1
[2020-12-21 19:08:16]
|
9420:
住民板ユーザーさん8
[2020-12-21 21:47:07]
|
9421:
住民板ユーザーさん1
[2020-12-22 07:16:19]
|
9422:
匿名さん
[2020-12-22 09:12:38]
イオンスタイル自体は大丈夫と思いますが、生ゴミの廃棄場所の衛生面はわからないですね。ガーデンで1箇所に取りまとめてると思うので、そこに防鼠対策が必要ですね。ゴミ収集車が入れる1Fにあると思うのでしっかりやらないと。相当増えてると思うので。。
理事会側からイオンやガーデンに苦情入れておくのはありですね。 |
9423:
住民板ユーザーさん5
[2020-12-22 09:30:35]
|
9424:
住民板ユーザーさん1
[2020-12-22 10:43:27]
防災公園に消防車が大集結してますね!
男の子は喜びそう。 |
9425:
住民板ユーザーさん1
[2020-12-23 21:44:00]
メールボックスに住民優待の封筒が入ってました!
|
9426:
住民板ユーザーさん1
[2020-12-23 22:48:21]
ドラマ「この恋あためますか」 を観てたんですが、 昨日は有明ガーデンが映り イルミネーションがキラキラ輝いて ました! 近所が映り嬉しくなっちゃいました。 |
9427:
住民板ユーザーさん5
[2020-12-23 23:05:48]
住民専用のホテル&レストラン飲食&スパの優待特典始まりましたねー!半永久的かつ、結構特典内容も充実。
|
9428:
住民板ユーザーさん2
[2020-12-23 23:16:10]
>>9427 住民板ユーザーさん5さん
お、待ってました!理事会の皆さん、どうも有難う御座います! |
9429:
住民板ユーザーさん6
[2020-12-23 23:17:26]
|
9430:
住民板ユーザーさん5
[2020-12-23 23:20:28]
|
9431:
住民板ユーザーさん7
[2020-12-23 23:22:07]
個人的にレストランの割引きが嬉しい。
|
ごめんなさい。
ちゃんと詳しく書いてれば良かったですね。
わざわざググって下さって申し訳ないです。
引っ越して来る前の所にも無印良品はあったんですが、冷凍食品はなく
引っ越し先にはあると聞いて楽しみにしてたんです。
とても人気なのでオープン日に行けたら良かったのですが願い叶わずです。。。
キンパの味は本場のお母さんが作ってくれたので分かるのですが、無印良品のキンパにはまだ出会えずです。
お互い食べれるといいですね。