《契約者専用》シティタワーズ東京ベイ

[契約済みさん]

こちらは、契約者専用スレッドです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610302/

物件名：シティタワーズ東京ベイ
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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[9321: 住民板ユーザーさん5]

>>9320 住民板ユーザーさん1さん
Suica対応ですよ。

[9322: 住民板ユーザーさん1]

>>9321 住民板ユーザーさん5さん
あ、そうでしたか。現金のみだと思ってました。失礼しました。。

[9323: 住民板ユーザーさん2]

対応してるのとしてないの混在してます

[9324: 住民板ユーザーさん1]

いつの間にか議事録が11月のに変わってたけど、VF優待については言及なかったですね。どうなったのか…

[9325: 住民板ユーザーさん1]

ガーデンで補完するから共有施設はジムもゲストルームも置かないっていう話だったので、ジムはできるだろうと思ってたのにガーデンにはジムは出来なさそうですね...VF内にもできると思ってたもののなさそうですし...
テレワークが基本になってきたので、なおさらジムが生活圏内にないとキツいため、次住むところはジム付きにしようと考え始めています。

[9326: 住民板ユーザーさん3]

>>9325 住民板ユーザーさん1さん
店舗の入れ替えリニューアルなどを経て、声が高まればいずれ出来ると思いますよ。有明はスポーツの街ですし。

[9327: 住民板ユーザーさん3]

NHKのネタドリ番組でここのマンション出てました！

[9328: 住民板ユーザーさん8]

最近またベランダでタバコの臭いがします。張り紙までされているのに何故止めないんですかね。。

[9329: 住民板ユーザーさん3]

今日の午後にやっと無印良品に行けたのですが人数制限されてるのと
お目当てのキンパが売り切れてて
とても残念です。。。

入荷未定の張り紙がしてありました。
次行った時にあるといいなー。

ほとんどの人がキンパ目当てだったみたいで
冷凍庫に来ては「キンパ売り切れ～」
と言葉を何度かききました。

[9330: 住民板ユーザー]

>>9329 住民板ユーザーさん3さん
キンパって何の略だろうと思いググったら、韓国風海苔巻をキンパって言うんですね。
ネットでも確かに人気らしい。一度食べてみたいなぁ。。

[9331: 名無しさん]

ジムできて欲しいですね。。

[9332: 住民板ユーザーさん3]

>>9330 住民板ユーザーさん

ごめんなさい。
ちゃんと詳しく書いてれば良かったですね。

わざわざググって下さって申し訳ないです。

引っ越して来る前の所にも無印良品はあったんですが、冷凍食品はなく

引っ越し先にはあると聞いて楽しみにしてたんです。

とても人気なのでオープン日に行けたら良かったのですが願い叶わずです。。。

キンパの味は本場のお母さんが作ってくれたので分かるのですが、無印良品のキンパにはまだ出会えずです。

お互い食べれるといいですね。

[9333: 住民板ユーザーさん3]

>>9331 名無しさん

RIZAP出来たら行きたいです！

[9334: 住民板ユーザーさん1]

>>9333 住民板ユーザーさん3さん

ライザップって良いんですか？

[9335: 住民板ユーザーさん1]

>>9325 住民板ユーザーさん1さん

有明スポーツセンターはいかがですか？安上がりだしいいと思いますよ。
もちろんガーデンほど近くはありませんが、どうせ運動するのならそこまで歩くor走るくらいは良いかと。

[9336: 住民板ユーザーさん1]

無印、オープン日に行きましたがそこまで混んでなかったので、週末主人を連れて行こうと昨日軽い気持ちでガーデン向かったら長蛇の列..！目の前に住んでいて並ぶのは気が引けたので平日連れて行こうかな。

ちなみにオープン日にお目当てキンパとカレーパンと量り売りを購入しました。キンパは冷食のわりには美味しいけどわざわざ買いに行くほどでもない感じです。あったら買っちゃうけど。笑
カレーパンは限定に釣られて買いましたがキーマカレーっぽい感じでした！でも私はやっぱりオハナの牛カレーパン推し。皆さまおすすめ教えてください！

[9337: 匿名]

新しく入居されて困惑するのが立体駐車場の操作です。私自身も最初戸惑いました。慣れると大丈夫なのですが。

それにしても利用者のマナーの悪さに目に余るものがあります。出庫の際に到着したにもかかわらず遅れて来る人。出庫する時にドアが閉まっていないのに出て行ってしまう人。入庫の際に二回目の操作盤への操作を知らずにじっと待っている人に、教えてあげると不機嫌そうに教えてもらってお礼も言わずにぶ然と立ち去る人。

防災センターには説明書や注意書きを要望しましたが、未だ掲示せず。

いやはや、何とも。無礼な人が多いですね。

[9338: 住民板ユーザーさん8]

本日も無印大行列になってましたね。

お目当てのカレーパンも食べれたし、ここでオススメされてたミカンも買えて大満足。その他も色々見たかったのですが混み過ぎてたので、平日落ち着いてからにしようと思います。

無印最高！

[9339: 住民板ユーザーさん1]

>>9338 住民板ユーザーさん8さん

昼間すごかったですね！
18時半過ぎに行ったら入場制限なく入れました！
カフェも色々選べて楽しいのでおすすめですー！

[9340: 住民板ユーザーさん1]

ビックサイトのスターバックスがやっと営業してたので行ってみました。
東雲より近い&空いてるのでゆったりできました。

[9341: 住民板ユーザーさん1]

>>9328 住民板ユーザーさん8さん
私のところもタバコの匂いで参ってます。
防災センターの方曰く意見書をドンドン出した方がいいみたいです。

[9342: 住民板ユーザーさん8]

>>9341 住民板ユーザーさん1さん
セントラルの中層階のある部屋のベランダからタバコの煙が出てるのは確認したので意見書出しますね。

[9343: 住民板ユーザーさん2]

>>9342 住民板ユーザーさん8さん

すごいですね!どうやって確認できたんですか?
参考までに教えてください。
私もタバコの匂いがしたらバルコニーに出て左右上下見てみますが、確認できたことないです。

[9344: 住民板ユーザーさん8]

>>9343 住民板ユーザーさん2さん

まさに書いていただいてる方法です。（笑）
臭いしたタイミングで、ベランダから上下左右見た時に偶然見えました。

[9345: 住民板ユーザーさん2]

>>9344 住民板ユーザーさん8さん

なるほど喫煙者が近場にいたんですね
私の場合は多分もうちょっと離れたところに...
とは言えタバコはめったにないですが、
足音は未だに
上階の子供が勢いよくリビングから寝室まで走り回ってます。
エレベーター前に立て看板の注意書きまであっても刺さらない人がいるんですね...

[9346: 住民板ユーザーさん8]

今日SUISUI繋がらないんですね。。

[9347: 匿名さん]

さっきsuisui に聞いてみたところ、現在調査中で現時点でいつ直るのかは不明だそうです。まあ気長にテザリングでもして待ちましょう。

[9348: 匿名さん]

suisui復旧しました。

[9349: 住民板ユーザーさん1]

>>9345 住民板ユーザーさん2さん

うちも子供の足音にそろそろ限界です。
集合住宅なのに走り回るのを放っておくなんて本当に非常識だと思います。
注意できないなら一軒家に住めばいいのに。
テレワークも多いので、ストレスがすごいです。

[9350: 匿名さん]

うちの上階も子供ですが、ほとんどうるさくないなー。たまに聞こえるくらい。
悪意を持ってやってるわけじゃないし、子供の成長を寛大に見守れた方が良い気がしますが。個人的には。集合住宅なので隣人に寛大でありたいですね

[9351: マンション検討中さん]

>>9350 匿名さん
人様に対する寛大な心を持つことはもちろん必要だと思いますが、それは相手が人様に迷惑を掛けないようにしようとした行動がともなってこその対応ではないかと思います。それがお互い様なんだと思います。迷惑を掛けないようによう親が子をしつけ、廻の人は多少のことは許してあげる気持ちを持つ、一方通行ではない関係が大事だと思います

[9352: 住民板ユーザーさん1]

今日モール側から出てモールに行こうと思ったら上から水が落ちてきました。
びっくりして上を見てみると、
中層階ですがベランダで水をジャンジャン流しててびっくり。壁とか床とかなにかを洗ってる雰囲気でした。共用部分って水流していいんでしたっけ？？セントラルです。

[9353: 匿名さん]

>>9351 マンション検討中さん
まず一つ言えるのは、子供の足音なら生活音の範囲内でしょう。
あなたが公に隣人を批判する根拠となるマンション内のルールはない。

主観的な意見でしかない。
静かにして欲しいなら当事者同士の話し合いしかないよ。
ここに書き込む筋合いじゃない。
なんのルールに違反してるわけでもないのに、あなたの主観だけで親が悪いような言い方は失礼だよ

[9354: 住民板ユーザーさん1]

うちは喫煙者いないのに勘違いされたのか隣から大声でタバコ吸うなとベランダから叫ばれ複数回に渡り壁を激しく叩かれました。小さい子供が恐怖を覚えて体をガクガク震わせていてさすがに許せなかったので動画を撮って警察に通報しました。

それ以降は迷惑行為なくなったので警察から注意頂いたものと思います。ベランダでタバコ吸う人がいなければこんな馬鹿げたトラブルはおきないと思います。

[9355: マンション検討中さん]

>>9353 匿名さん
おっしゃるとおりルールではありませんが、子供が走り回る足音の軽減はマナーではないでしょうか？ルール違反していないんだから良いでしょうという考えでは、良い人間関係は築けないと思います。同じマンションに住む人だからこそ、マナーやエチケットを大事にしたいですね

[9356: 住民板ユーザーさん1]

>>9355 マンション検討中さん
ルールの中で生活してる人にマナーやエチケットを語るのはおかしいのでは？
ここで話し合うことではないでしょう。ご本人同士で解決してください。
自分で言うのが嫌なら弁護士を通して解決する方法もあるようです。

[9357: 住民板ユーザーさん1]

>>9351 マンション検討中さん

その通りだと思います。
ちなみに上の階の足音ってほとんど響かないような…このマンションの構造上だと思いますが、隣の音がものすごく響きます。
多少の生活音はもちろん仕方ないけど、うちの隣の子供達、朝から夜まで走り回りすぎ。
ここまでくると親は何やってるの？と。本当に迷惑だよね。
とりあえずうちは近々手紙出そうとは考えていますが…

[9358: 住民板ユーザーさん1]

コロナ禍だから在宅が増えたから足音が気になるようになっただけで、通常通り通勤していれば子供の足音なんて気にならなかった訳ですよね。

今後は在宅がレギュラーになるんだったら
マナーとして足音に注意するのはもちろんですが、日中の足音が気になるのであれば20階にあるライブラリなり近場のカフェに出て仕事するのはいかがですかね。
タリーズもあるし、スタバもありますよ。

保育園とか幼稚園くらいの小さな子供に、走り回るなと理解してもらうには時間がかかると思いますが。

[9359: 匿名さん]

>>9354 住民板ユーザーさん1さん
タバコの問題ってより隣人問題ですね。
今後もトラブルが懸念されるので注意しときましょう。。

[9360: 住民板ユーザーさん1]

>>9357 住民板ユーザーさん1さん
確かに、うちも最初は上の足音かと思っていたものが実は隣でした…
さすがに夜は無いのですが、日中でもテレワークなので気にはなりますよね。
おっしゃる通りマンションの構造によって、一見上のように感じても違う事があるので、もちろん言うべき時は出る所に出なくてはいけませんが、変に決めつけて無用なトラブルにならないよう気をつける事も必要ですよね！

[9361: 住民板ユーザーさん1]

ウチはもう大きくなったから分別もあるけど、保育園、幼稚園くらいの子供は親が言って聞くような子供は稀だと思う（男の子は特に）ここは共働きも多いだろうしなあ

関係ないけど、ふと思い出した。

[9362: 住民板ユーザーさん1]

>>9354 住民板ユーザーさん1さん
そんな具体的に書いて身バレ怖くないですか？

[9363: 住民板ユーザーさん1]

保育園とか幼稚園くらいの小さな子供に走り回るなと言っても無駄だとは思いますが、それなら言っても無駄な前提で防音マットを敷くとかしない親はどうかと思う。

[9364: 匿名さん]

>>9353 匿名さん
生活音の範囲内だから、親をどうかと思うというのは失礼だと思う。
恨むなら施工主や売主、もしくは下調べが足りなかったあなた自身を恨めばいいかと

[9365: 住民板ユーザーさん5]

>>9361 住民板ユーザーさん1さん
子育てしてみないと想像しにくいのでしょうね。
ウチも育てるまで知り得なかったかも…
小さい子がコロナでいくところも制限されて、
家でずっと静かに過ごすことは不可能だと思います。

[9366: 住民板ユーザーさん5]

>>9353 匿名さん
子供の足音が酷すぎる場合、生活音とは言わない。当然のこと。それは大人の足音でも同様。自分さえ良ければの意見は筋違い華々しい。

[9367: 住民板ユーザーさん5]

>>9358 住民板ユーザーさん1さん

迷惑している方が一方的に我慢するのは筋違いだと思います。やはり迷惑かけている方も努力するべき。小さな子供だから我慢しろは逃げ得的な考え方だ。小さな子供だから、無理なら無理な方が改善策を考えるべき。

[9368: 住民板ユーザーさん5]

>>9364 匿名さん何でもかんでも生活音にするのは、勘違い華々しいですよ?自分がすべて生活音で済まされたら、絶対に文句言うでしょうね（笑）

[9369: 住民板ユーザーさん5]

>>9364 匿名さん

下調べって、どんな下調べだよ。どんな下調べしたって、隣に自己中心的なモンスターいたら、無理でしょ。すべて生活音って済まされるんだから。怖い怖い。

[9370: 住民板ユーザーさん1]

>>9367 住民板ユーザーさん5さん

もちろん、子供がいる側も対策はすべきだとは思いますが、部屋、廊下すべてに防音マットを敷くのは無理な話です。既に努力しているご家庭もいらっしゃると思いますよ。むしろなんでうちばっかり注意や努力しないといけないんだと迷惑してるかもですね。

何不自由なく仕事ができるは理想ですが、
ライブラリもある、近場にカフェもある、
あるのに何も自己対策をせず文句ばかりなのはいかがなもんでしょうか。どうしても自宅じゃないと仕事ができないならイヤホンや耳栓などする努力もするべきです。
コロナ禍だから仕方ないんですよ。
お互い様ですよ。

こんな事を書いたら在宅ワークの人も子供がいるご家庭も戸建てに行けって言われるのがオチですけどね。