《契約者専用》シティタワーズ東京ベイ

[契約済みさん]

こちらは、契約者専用スレッドです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610302/

物件名：シティタワーズ東京ベイ
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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シティタワーズ東京ベイの現地訪問【住井はな】
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[9201: 住民板ユーザーさん4]

下で借りる
イオン行く
部屋で荷物下ろす

が導線だと思うので、各階のカート置き場は返却場所としての機能がいいような気がする。
部屋から荷物持ち出すことはあまり無いから、常にカート置いておく必要は無いのでは？
掃除とかゴミ回収の人にカートの回収も一緒にやってもらうとかできないんですかね。

[9202: 住民板ユーザーさん6]

>>9167 住民板ユーザーさん1さん
間違えました！
取れないエルボではなく、取れないグレーの部分でした！
近くのホームセンターで最も近いであろうKAKUDAIアダプターを購入し、接続出来ました！

[9203: 住民板ユーザーさん2]

各階にカート？
ここは団地なの？

[9204: 住民板ユーザーさん1]

>>9203 住民板ユーザーさん2さん
団地って各階にカートあるの？

[9205: 住民板ユーザーさん8]

>>9201 住民板ユーザーさん4さん

そもそも各階にカートを置けそうなスペースってどこかあります？

[9206: 住民板ユーザーさん1]

>>9205 住民板ユーザーさん8さん
ウエストイーストはわからないですがセントラルなら非常用エレベーター前ですかね？

[9207: 住民板ユーザーさん3]

>>9206 住民板ユーザーさん1さん

こちらセントラル住みですが
エレベーターの扉開いて！
目の前に
カート置き場があるなんて嫌ですね！
カートが有るだけでも有難いのに
使ったら元の場所に返すのが当然だと私は
思います。

[9208: 住民板ユーザーさん1]

>>9207 住民板ユーザーさん3さん
非常用なんで普段は使わないですし、来客から見えない場所となるとあそこしかないですね。
個人的には各階は不要でいまの運用でいいと思いますが。

[9209: 住民板ユーザーさん8]

キッチンボードって皆さんどこのメーカーのをお使いになられてますか？

[9210: 住民板ユーザーさん1]

各階カートは私も不要です。通路でのすれ違いも気を使いますし、回収の工数や放置リスク、壁面への傷リスクもあるので。
エレベーターもあるんだし手持ちすれば良いかと。それでも重いもの持ちたくないのであれば宅配にすれば宜しいかと。

[9211: 住民板ユーザーさん2]

うちもどうしても重いときしかカートは使わないしエレベーター手前で手持ちして持っていけなければ、都度戻すのは億劫ではないかな。
飲み物とか本当に重いまとめ買いはネットで宅配してもらうようにしてるしね。
毎日使うレベルで各階に、という希望なら、個人でカート所有して自宅に置いた方が便利なんじゃないかな。

[9212: マンション住民さん]

ガーデンへの持ち出しOKになったからか確かに最近カート利用してる人、増えた気がしますね。

[9213: 住民板ユーザーさん5]

パーク内のカフェはいつオープンなんでしょうね？

知ってる方いらっしゃいますか？

[9214: 住民板ユーザーさん3]

>>9213 住民板ユーザーさん5さん
このコロナで予定していた会社が新規オープンできなくなったのではと思います。5階と違ってテナント代も高いでしょうし。
スタバ入ったら最高ですけど、スミフとタリーズの関係性から厳しいでしょうね。

[9215: 住民板ユーザーさん9]

パーク隣のカフェですが、いっそマンションで運営しちゃったらどうですか？

[9216: 住民板ユーザーさん8]

セントラルの非常用エレベーターにカートを置けるだけのスペースはなさそうですね。置けたとしても、消防法的にNGでしょうし。

[9217: 住民板ユーザーさん2]

非常用エレベーターにカート置き場を。ってここで書くと、置いても良いと勘違いする人が出てこないかと懸念してます。

[9218: 住民板ユーザーさん6]

>>9217 住民板ユーザーさん2さん

その発想は無かったです。

[9219: 住民板ユーザーさん1]

>>9217 住民板ユーザーさん2さん
100円ゲット

[9220: 住民板ユーザーさん1]

>>9201 住民板ユーザーさん4さん

同意です。
ゴミ回収と同時にカートも回収のみであれば十分可能かと思います。

[9221: 住民板ユーザーさん1]

>>9216 住民板ユーザーさん8さん
今気づいたんですが、イースト側の非常用エレベーター前はウエスト側より狭いんですね。

[9222: 住民板ユーザーさん1]

カフェ、蔦屋書店にならないかな?
二子玉みたいな

[9223: 住民板ユーザーさん1]

>>9220 住民板ユーザーさん1さん
カート回収はかさばるので地味に大変ではないでしょうか、下手したら2往復になって工数倍になったり、またエレベータの稼働も取るので。そんなとこに工数使うのであれば清掃などもっと他に振り分けて頂きたいと私は思います。

[9224: 住民板ユーザーさん8]

ここで議論しても仕方がないので、理事会に上げる議案として、カートの話は終わりませんか。

[9225: 住民板ユーザーさん1]

>>9222 住民板ユーザーさん1さん
蔦屋書店には狭いですね

[9226: 住民板ユーザーさん2]

有明にはこれまで住んでいなかったので分からないのですが、有明マンション連合自治会でのイベントや街づくりの実績ってどうなんでしょうか。
何やら強い自治会長がいるという噂は聞いたのですが。
入会には賛成しているのですが、どういうことやってるのかなと単純な疑問です。

[9227: 住民でない人さん]

今年はコロナでだめっぽいですが毎年夏に運動会、秋に有明祭りを行っています。他にも自治会連名でバスの増便などをお願いしています。
自治会入会は会費もかからずデメリットはありません。
人数が多いと行政から自治会への補助金が増えるので、みなさん提出をお願いいたします（元自治会事務局より）

[9228: 住民板ユーザーさん1]

>>9226 住民板ユーザーさん2さん

うちは入会しません。
調べていただければある程度わかると思います。
自治会長の件もそうですが…実績という実績はほとんどありません。
目立ったものといえば運動会くらいでしょうか。

[9229: 住民板ユーザーさん1]

>>9227 住民でない人さん

住民でない人は書き込み禁止です。
それに入会は任意ですよ。
実績が伴っていませんのでうちは見送ります。
自治会事務局が得をするシステムに入会するつもりはありませんので。

[9230: 住民板ユーザーさん1]

行事系はあまり興味ないですが、行政への要望の窓口として有用だと思いますね。

[9231: 住民板ユーザーさん6]

我が家は入会します。

[9232: 匿名さん]

入会しない方は紙出してくださいなら、入会したけど、入会したい方は紙出してくださいなら、入会しない。つまり、どっちでもいいけど、紙書くのめんどくさい。。

[9233: 住民板ユーザーさん2]

費用の負担がない、というのは費用だけであって、労力や会合、場所などその他の提供は求められるのかなとも思いました。
実績がイマイチ分からないのって補助金もどう有効活用しているのな分からないですよね。
お祭りや運動会などは、子育て世帯や現役引退世代には良いかもしれませんが、子無し世帯は参加の余裕や恩恵はあまりない気がしています。
では街づくりにはどういうメリットが？というところが見えないですね。
納得した上で入会したいですね。

[9234: 住民板ユーザーさん1]

>>9233 住民板ユーザーさん2さん
実績はこの辺がわかりやすいかもしれません
https://toyosu.tokyo/life/toyosu-and-ariake-conversation/

あとはこの辺とか
https://bma33.com/blog/35.html

[9235: 住民板ユーザーさん4]

>>9229 住民板ユーザーさん1さん
私、有明の他のマンションからこちらに引っ越してきました。

入会は任意、その通りです。
少しだけ内部事情を続くレスで書きたいと思います。

[9236: 住民板ユーザーさん6]

あと1時間しかありませんが、、
レシート提示で無印のバウムクーヘンもらえるとの情報！北野エース前でやってる見たいです。

私は出先で買えず。。

https://mobile.twitter.com/wangannavi/status/1329595789157355521

[9237: 住民板ユーザーさん2]

>>9234 住民板ユーザーさん1さん
入会するにあたって費用が発生する訳じゃないのなら、入っても良いんじゃないかしら？地域のコミュニティも活発になるし、色んな情報交換や行政への働きかけもしやすくなって良いと思うけど。

[9238: 匿名さん]

有明マンション連合から駅から商業施設まで続く橋の拡幅工事申し入れて欲しい

[9239: 住民板ユーザーさん4]

区や都は管理組合からの要望は住民の代表ではないと受け付けませんが、自治会の要望であれば受け付けてくれます。そのため、同じ棟内で管理組合と自治会が並列して、便宜上使い分けているマンションは数多くあります。

有明マンション連合自治会は元々は有明タワーマンション間の協議会が前身であったこともあり、タワマンの管理組合組織を前提とした組織構造になっています。
江東区からは、各マンションの住民から50%以上の入会を集めるようにと言われています。このマンションも例外ではありません。

さて、有明地区は広いため、お台場寄りと東雲寄りの立地で、利害関係が対立することがあります。たとえばBRTの増便を行うと、都営バスの運行本数が減ることが予想されるため、有明テニスの森駅に近いタワマンはBRTおよび増便に賛成だけれども、東雲寄りのタワマンはあまり増えてほしくない、といった塩梅です。

この先、有明一丁目と二丁目でも利害関係が代わることがあるかもしれません。
東京ベイ住民の入会届が集まらず、自治会へ我々のマンションから代表を出していないと、有明住民の要望として出された要望書などに我々の意見が反映されない、ということもありえます。
代表を出すには50%以上の住民の入会が必要なのです。

繰り返しますが、入会によるデメリットは全くありません。責務を課されたり、個人にお金の徴収があったりはありません。
しかし、このマンションのみなさんが入会しないとデメリットはありえます。

ですので、入会をお願いしたいところです。
（元有明マンション連合自治会事務局より）

[9240: 住民板ユーザーさん1]

>>9239 住民板ユーザーさん4さん

元自治会の方？が入会を促すのは説得力がないですね。そりゃ自治会にとってはおいしいですから入会して欲しいのはわかりますが。
うちも提出はしないつもりです。

[9241: 住民板ユーザーさん1]

これって別に後からでも入会できると思うので焦って入会する事はないですよね。
しばらくはコロナで催し物もないですし、そんな中何にお金を使うのか全く不透明ですので様子を見ようと思います。実態が不透明ですよね。

[9242: 住民板ユーザーさん2]

少しでもマンションの声を反映させたいとお考えなら、入会しておいた方が良いのかなと思います。ここは数も多いので。

近隣マンションばかりが優遇されてしまう形になっても不公平でしょうし。

[9243: 住民板ユーザーさん1]

>>9240 住民板ユーザーさん1さん
そんなに自治会側に旨みありますかね？ここの6万円の有無で。

[9244: 住民板ユーザーさん1]

>>9242 住民板ユーザーさん2さん
そうですね。二丁目はここだけですしね。
それこそ上で上がってる有明中央橋の整備なんて他のマンションにとって優先度低いですしね。

[9245: 住民板ユーザーさん2]

義務はないと言いつつ、お祭りや運動会に人手を「お願い」されませんか？
義務ではないものの肩身が狭い思いしたりなど。
PTAみたいな印象がどうしても拭えません。

[9246: 住民板ユーザーさん3]

ここは最も新しいですし、要望が出てくるとしたら他のマンションからの方が多そうですよね。必要と感じたら後から入会すれば良いと思います。住民の代表からの要望であれば区や都が受け付けるということですので、ここの住民の過半数がの要望があれば直接要望を出せば良いと思います。なので入会のメリットは感じられませんね。

[9247: 住民板ユーザーさん1]

>>9246 住民板ユーザーさん3 さん
入会しない場合、住民の要望を聞き、区や都と交渉する住民の代表は誰がやりますか？理事会ですか？

[9248: 住民板ユーザーさん3]

>>9247 住民板ユーザーさん1さん
要望の内容にもよると思いますが、住民の代表として意見を吸い上げている理事会が現状ではふさわしいかと思います。

[9249: 住民板ユーザーさん3]

過去に個々のマンション理事会ではなくて連合として業者と交渉して管理費下げたようなことを聞いた覚えがあります。確か植栽業者だったような

[9250: 住民板ユーザーさん4]

本文 >>9240 住民板ユーザーさん1さん
私は個人的に忙しかなってしまったこともあり、自治会事務局を辞任して、現執行部とはなんの繋がりもなくなってしまいましたが、有明のような新興エリアこそ行政に住民の声を届ける機能として自治会が必要だと思っています。

また、自治会の加入者が増えたところで私個人になんの利益もありません。有明地区がより良くなってほしいそれだけです。

入会されないのは個人の選択なので何もいえませんが、住民の希望を行政に伝える機能は自治会くらいしかありません。

[9251: 住民板ユーザーさん4]

>>9248 住民板ユーザーさん3 さん
ご存じないでしょうけど、理事会として行政に要望を言いに行っても自治会からきてくださいと門前払いされます。既に経験済みです。ですので自治会を作ったのです。

[9252: 住民板ユーザーさん4]

>>9245 住民板ユーザーさん2さん
参加を強制されることはありません。
お祭りに人手を住民に割り当てるということは過去ありません。
有明祭りは有明住民有志で行っていました。

[9253: 匿名さん]

ここでの話を聞いて入会しようかなと思ったけど、紙がどこにあって、どこに出せばいいのか分からないです

[9254: 住民板ユーザーさん2]

>>9253 匿名さん

入会届けと説明書がポストの中に入ってましたよ。

[9255: 住民板ユーザーさん6]

ウチは入会予定です！

自分達住民の声を届け易くするのって、結局こういう方法が最善だったりしますしね。また、今どんな事が行政とマンション住民との間で行われてるかも、リアルに把握する事も可能になるでしょうし。

ここが気に入ってて、有明が好きなので、街全体をより良くしていけたら良いなと思ってます。

[9256: 住民板ユーザー]

>>9214 住民板ユーザーさん3さん
スミフとタリーズってズブズブなんですか？

[9257: 住民板ユーザーさん1]

>>9256 住民板ユーザーさん

そうですよ。
この社会は癒着でできていますから。

[9258: 住民板ユーザーさん1]

>>9246 住民板ユーザーさん3 さん

私も同意見です。
これって、過半数の入会があればみんな入会する事になってしまうのですか？
それともマンションが入会するだけ？だったら個人の入会って必要あるんですか？

[9259: 住民板ユーザーさん1]

マンション全体で年6万円って自治会の相場からしたら破格の安さじゃない？普通安くても世帯月200円とかなのに。
これで行政との交渉とか面倒なことやってくれるなら断る理由はないと思うけどな。
それこそ理事会でもない人が理事会でやるべきって仕事増やすのもどうなんだろう。

[9260: 住民板ユーザーさん2]

なんか入会のメリットを強調されて躍起になられると...。
自治会はこれまでの在住の地域で、義務ではなく有志と言われての労働力提供や、費用負担などご近所付き合いで無下に断れないことなどもあり、面倒だったのでうちは入会確認届は出しません。
地域の要望は議員さんに聞いてもらいます。

[9261: 住民板ユーザーさん2]

>>9260 住民板ユーザーさん2さん
この地域の要望を聞いてくれる議員さんをご存知でしたら是非理事会にご紹介ください！

[9262: 住民板ユーザーさん1]

>>9256 住民板ユーザーさん
そう言われてみればスミフのオフィスビルにタリーズ結構入ってるかも。

[9263: 住民板ユーザーさん1]

>>9259 住民板ユーザーさん1さん

交渉してくれるって何も実績がないのに、ですか？
うちは金額の問題ではなく、入会しません。

[9264: 住民板ユーザーさん8]

オープンまであと少し。楽しみですねー。

https://wangannavi.com/2020/11/21/ariake-garden-mujibakery/

[9265: 住民板ユーザーさん]

本日AM、シティタワーズ前の防災公園で緊急物資搬送訓練がありました。

年に１度、夏に米軍と陸自が共同で実施しているもので、今年はコロナで中止と思っていましたが、本日少し規模を小さくして実施していました。（チヌークという大型輸送ヘリもやってくることがあります。）
写真は、訓練で厚木米軍の対潜ヘリが防災公園の職員に物資をお届けしている様子です。自室の目の前をヘリが通過して迫力ありました。

多少仕事で関係があることと、趣味で写真を撮っているのでマンション入居前から楽しみにしていましたが、本日ようやく実施となり嬉しかったです！
※興味がない方、すみません。。

[9266: 住民板ユーザーさん1]

>>9263 住民板ユーザーさん1さん

>>9234 ←これ実績だと思いますが

[9267: 住民板ユーザーさん3]

>>9265 住民板ユーザーさん
撮影がお上手で凄い迫力ですね！

どちらから撮られたんですか？

[9268: 住民板ユーザーさん4]

マンション連合に加入して、住民の声と行政に改善して欲しい要望をどんどん伝えていきましょう！

[9269: 名無しさん]

>>9265 住民板ユーザーさん
そうだったんですね！！
すごく近くを飛んでいたのでびっくりしました！

[9270: 住民板ユーザーさん8]

自治会は大和のプレミストも加入するんですかね？

それともタワーマンションのみなんでしょうか？

[9271: 住民板ユーザーさん1]

>>9270 住民板ユーザーさん8さん
プレミストも対象だと思いますよ。あちらも同じようにやったと思いますが加入になったんでしょうかね？

[9272: 住民板ユーザーさん]

>>9267 住民板ユーザーさん3さん
ありがとうございます^ ^
セントラル南東ですね。
海側であればどこからでも見れると思いますよ！

[9273: 住民板ユーザー698]

有明自治会、入会しない人は書面提出にすればよかったのに…。

[9274: 住民板ユーザーさん1]

有明ガーデンにある、ドクターエアーのブルブルマシーンの購入を検討しているのですが、
下の階のお部屋に響きますかね？

販売員の方には大きい方のマシーンだとほぼ響かないと聞きました。
一応洗濯機の下などにに敷く防音パッドを敷いてから置く予定です。

[9275: 住民板ユーザーさん1]

>>9273 住民板ユーザー698さん

それだと、長期で家を空けていた場合は勝手に入会となってしまうので困ると思います。
入会したいという意思のある方だけ提出されれば良いと思いますが。

[9276: 住民板ユーザーさん1]

>>9274 住民板ユーザーさん1さん

あれ私も気になっています！感想教えてください笑
パッドがあれば響かないと思いますよ。

[9277: 住民板ユーザーさん1]

トイレが真ん中にある間取りタイプの方に質問です。
防音対策などされてる方いらっしゃいますでしょうか？
ドアの隙間に防音テープを貼りましたが、やはり音が漏れます。
今は通常の壁紙ですが、防音仕様に全面張り替えるべきか、吸音パネルを壁にファブリックパネルのように掛けるべきか悩んでいます。

[9278: 住民板ユーザーさん2]

>>9277 住民板ユーザーさん1さん
結構隙間開いてますものね！
うちはリビングのテレビとか音楽つけて誤魔化していますが、音姫とかつけてもいいのかもですね。
「家庭　音姫」とかで検索すると電池式とか爽やかな音が出てくるものとか色々出てきますよ。

[9279: 住民板ユーザーさん1]

>>9277 住民板ユーザーさん1さん

音、気になりますよねー。
リビングとの間はドアがあるので問題ないですが、寝室にいるとトイレの音は丸聞こえです笑
どうしようもないので諦めてますが…このマンションで唯一後悔している部分です。

[9280: 住民板ユーザーさん1]

>>9278
>>9279
ありがとうございます、音姫も検討してみます。
トイレに壁を隔てて隣接する部屋は全部屋音が聞こえる状態で少し恥ずかしいので悩んでいます。
リビングはドアを閉めればあまり気になりませんが、トイレの真裏の部屋は聞こえるので、真裏の部屋に吸音パネルを付けてみるのもいいのかなと考え中です。
とりあえずトイレの壁全面を張り替える前に吸音パネルを付けて様子を見てみたいと思います。
効果ありそうでしたらまたこちらでご報告します。
ありがとうございます。

[9281: 匿名さん]

11月の理事会のサマリーはまだですかね？VFの優待の内容が気になります...

[9282: 住民板ユーザーさん3]

今日パークで行われてたビアンキの試乗会に行って来ました！あれ良いですね。レンタルサイクルの一部にあれ導入したらどうでしょうか？

[9283: 匿名さん]

ビアンキかっこいいですね。有明ガーデン出来てから、ビアンキカラー有明でよく見るようになりました

[9284: 住民板ユーザーさん8]

今、ガーデンのフードコートで中居正広さんがロケ撮影してました！

[9285: 住民板ユーザーさん2]

>>9284 住民板ユーザーさん8さん
古市さんもいましたね。
なんの番組でしょう？！

[9286: 住民板ユーザーさん3]

>>9284 住民板ユーザーさん8さん
あ、それだったんですね！

何やらTVクルーらしきロケバスがガーデン周辺に居たので東雲の停電取材？え、ここで？？ってなってました。

[9287: 住民板ユーザーさん9]

五輪関連の取材とかでしょうか？

[9288: 住民板ユーザーさん8]

>>9287 住民板ユーザーさん9さん
グルメ番組みたいでした。

[9289: 住民板ユーザーさん2]

>>9288 住民板ユーザーさん8さん

中居正広のニュースな会？！

[9290: 住民板ユーザーさん1]

無印良品のプレオープンに当選したので行く予定です。
無印オープンしたらまた取材が来そうですね！

[9291: 住民板ユーザーさん3]

>>9290 住民板ユーザーさん1さん
当選おめでとう御座います！

良いなぁ。楽しみですね。

[9292: 住民板ユーザーさん4]

いま湾岸警察署を名乗る訪問がありました。警察がアンケート取りに巡回しているんですが、いきなり警察がインターホン鳴らすことなんて経験なかったのでびっくりしました。

[9293: 住民板ユーザーさん2]

>>9292 住民板ユーザーさん4さん
訪問について掲示板に書いてありませんでしたっけ？

[9294: 住民板ユーザーさん4]

>>9293 住民板ユーザーさん2さん

そうなんですね、掲示板ぜんぜん見ないので見るようにします。

[9295: 住民板ユーザーさん2]

今更ですが、SUISUIに登録したアドレスにメール来ていたので、SUISUIのマンショントップページにアクセスしたのですが、理事会ダイジェストなどや掲示内容もPDFで載せてくれてるのですね。
掲示板などいつも凝視していました。
パーティーラウンジの予約はできないですが、現在の予約状況は見れるなんて知りませんでした。
入居前の説明会で登録してからアクセスしてなかったのですが、もしご存じない方がいればと思い、ご参考までに共有いたします。

[9296: 住民板ユーザーさん1]

>>9295 住民板ユーザーさん2さん
SUISUIの会員IDの命名ルールを揃えるため、会員登録を解除して再登録してくださいとあったので、退会したんですが再登録ってどうやってすればいいんですかね？

[9297: 住民板ユーザーさん1]

>>9276 住民板ユーザーさん1さん

ここで記載するのも微妙かと思ったのですが、
感想をとのことだったので。

その後、防音対策して購入して試したところ
1週間で1.5キロほど減量したのでご報告です。
このコロナ禍の中で外での筋トレがしづらかったのですが、こちらのおかげで浮腫も取れました。
継続してがんばります。

この話題はここまでということで。
失礼しました。

[9298: マンション住民さん]

>>9297 住民板ユーザーさん1さん
1週間で1.5kgですか？！

それは中々凄いですね。他に運動をしたり、食事制限をしたり等はしてました？

[9299: 住民板ユーザーさん1]

>>9297 住民板ユーザーさん1さん

えっ！それはすごいです！
買おうかな…笑

[9300: 住民板ユーザーさん1]

>>9281 匿名さん

それってどこかに掲載されるんでしたっけ？ポストに入ります？

[9301: 住民板ユーザーさん1]

>>9300 住民板ユーザーさん1さん
掲示板か、上であがってるSUISUIのページでもみれると思います。

[9302: 住民板ユーザーさん1]

有明住民限定でガーデンにオープンする無印の招待券が届いているそうです。
ここは届かないのでしょうか、、、
https://twitter.com/ariake2008/status/1332282872355426309?s=21

[9303: 住民板ユーザーさん1]

>>9302 住民板ユーザーさん1さん
チラシ置き場にありましたよ

[9304: 住民板ユーザーさん5]

>>9302 住民板ユーザーさん1さん

いよいよ来週オープンですね！
楽しみにしてます。

[9305: 住民板ユーザーさん1]

今日ビッグサイトで大きなイベントやってますね..多く人が向かってました。

[9306: マンション住民さん]

無印良品の内装が露わになっていて、子供たちが行きたーいと歓声あげてました。
個人的にはMUJIカフェと、Booksが楽しみです

[9307: 住民板ユーザーさん1]

>>9303 住民板ユーザーさん1さん
情報ありがとうございました。
チラシ置き場見ましたが、土曜日にはもう無くなってしまっていました、、、
防災センターに問い合わせしたところ数枚しか来てなかったとのことですぐ無くなってしまった様です。

[9308: 住民板ユーザーさん2]

総会で、ガーデンのチラシでもチラシの投函には費用を取るべきで勝手に投函しないで欲しいという要望があったように思うのですが、地域に関するチラシは費用関係なく投函して欲しいですね。
もしこの要望が原因で全戸投函されなかったのなら、情報を得る手段を狭めているような...
前にガーデンオープンのチラシは全戸投函されてましたしね。

[9309: 住民板ユーザーさん1]

>>9308 住民板ユーザーさん2さん
全く同じ事を思っていました。
ガーデンの時も内覧会中止になったので
無印の内覧会は行きたかったです…
残念ですがオープンまであと少しなので我慢します。

[9310: 住民板ユーザーさん3]

>>9309 住民板ユーザーさん1さん

ダメ元で行ってみたらチラシなくてもはいれましたよ！！！

[9311: 住民板ユーザーさん2]

入り口前でチラシ配っててそのまま入れましたよ！
かなり楽しかったです！
混んでもなかったです。

[9312: 住民板ユーザーさん1]

昨夜、北方向の空に明るい物が見えたので何かと思ったら火球でした！
すごい速さで一瞬でしたが、こんなに明るく大きなものを見るのは初めてで驚きました。
タワマンに住んでて良かったです！笑

[9313: 住民板ユーザーさん8]

誰でも入れそうな感じでしたね。そして期待以上によすぎました。無印…

[9314: 住民板ユーザーさん5]

いよいよ無印オープン！待ち遠しい！

都内最大級「無印良品 東京有明」暮らしにまつわる全てがある“百八貨店”、食品からリフォームまで
https://www.fashion-press.net/news/58411

[9315: 住民板ユーザーさん6]

湾岸ブロガーさんも参加されてた様ですね。

https://mobile.twitter.com/wangannavi/status/1333385481363492867

[9316: 住民板ユーザーさん1]

>>9311 住民板ユーザーさん2さん
皆さん情報ありがとうございました。
お礼が遅くなってしまい申し訳ありません。
１１月３０日の内覧会に参加することができました。
想像以上に良い店舗で感動しました。
ずっとどの店舗でもネットでも売り切れだった無印さんの
むれにくい敷パッドを購入することができました。
この敷きパッドふわふわで暖かくてめちゃくちゃ気持ち良いので超おすすめです。
有明の店舗は品揃えも良くて最高ですね！
冷凍食品のキンパも他店舗では欠品・入荷未定なのにここにはめちゃくちゃあってびっくりしました。売り切れる前にまた購入しておきます。
皆さん情報ありがとうございました。

[9317: 入居予定さん]

無印のオープンすごく楽しみですね！

待ち遠しい。

https://toyosu.tokyo/news/muji-tokyo-ariake-report/

[9318: 住民板ユーザーさん1]

内覧会行ってきました。カレーパンも美味しかったし珍しい商品も多くて最高の店舗でした。嬉しい限りです！

[9319: 住民板ユーザーさん2]

自販機からモンスターエナジーがなくなったのでショックが大きいです。
ラインナップは誰が決めてるんだろう…。

[9320: 住民板ユーザーさん1]

ラインナップ変わってたんですね。
自販機はSuica対応にして欲しいですね。

[9321: 住民板ユーザーさん5]

>>9320 住民板ユーザーさん1さん
Suica対応ですよ。

[9322: 住民板ユーザーさん1]

>>9321 住民板ユーザーさん5さん
あ、そうでしたか。現金のみだと思ってました。失礼しました。。

[9323: 住民板ユーザーさん2]

対応してるのとしてないの混在してます

[9324: 住民板ユーザーさん1]

いつの間にか議事録が11月のに変わってたけど、VF優待については言及なかったですね。どうなったのか…

[9325: 住民板ユーザーさん1]

ガーデンで補完するから共有施設はジムもゲストルームも置かないっていう話だったので、ジムはできるだろうと思ってたのにガーデンにはジムは出来なさそうですね...VF内にもできると思ってたもののなさそうですし...
テレワークが基本になってきたので、なおさらジムが生活圏内にないとキツいため、次住むところはジム付きにしようと考え始めています。

[9326: 住民板ユーザーさん3]

>>9325 住民板ユーザーさん1さん
店舗の入れ替えリニューアルなどを経て、声が高まればいずれ出来ると思いますよ。有明はスポーツの街ですし。

[9327: 住民板ユーザーさん3]

NHKのネタドリ番組でここのマンション出てました！

[9328: 住民板ユーザーさん8]

最近またベランダでタバコの臭いがします。張り紙までされているのに何故止めないんですかね。。

[9329: 住民板ユーザーさん3]

今日の午後にやっと無印良品に行けたのですが人数制限されてるのと
お目当てのキンパが売り切れてて
とても残念です。。。

入荷未定の張り紙がしてありました。
次行った時にあるといいなー。

ほとんどの人がキンパ目当てだったみたいで
冷凍庫に来ては「キンパ売り切れ～」
と言葉を何度かききました。

[9330: 住民板ユーザー]

>>9329 住民板ユーザーさん3さん
キンパって何の略だろうと思いググったら、韓国風海苔巻をキンパって言うんですね。
ネットでも確かに人気らしい。一度食べてみたいなぁ。。

[9331: 名無しさん]

ジムできて欲しいですね。。

[9332: 住民板ユーザーさん3]

>>9330 住民板ユーザーさん

ごめんなさい。
ちゃんと詳しく書いてれば良かったですね。

わざわざググって下さって申し訳ないです。

引っ越して来る前の所にも無印良品はあったんですが、冷凍食品はなく

引っ越し先にはあると聞いて楽しみにしてたんです。

とても人気なのでオープン日に行けたら良かったのですが願い叶わずです。。。

キンパの味は本場のお母さんが作ってくれたので分かるのですが、無印良品のキンパにはまだ出会えずです。

お互い食べれるといいですね。

[9333: 住民板ユーザーさん3]

>>9331 名無しさん

RIZAP出来たら行きたいです！

[9334: 住民板ユーザーさん1]

>>9333 住民板ユーザーさん3さん

ライザップって良いんですか？

[9335: 住民板ユーザーさん1]

>>9325 住民板ユーザーさん1さん

有明スポーツセンターはいかがですか？安上がりだしいいと思いますよ。
もちろんガーデンほど近くはありませんが、どうせ運動するのならそこまで歩くor走るくらいは良いかと。

[9336: 住民板ユーザーさん1]

無印、オープン日に行きましたがそこまで混んでなかったので、週末主人を連れて行こうと昨日軽い気持ちでガーデン向かったら長蛇の列..！目の前に住んでいて並ぶのは気が引けたので平日連れて行こうかな。

ちなみにオープン日にお目当てキンパとカレーパンと量り売りを購入しました。キンパは冷食のわりには美味しいけどわざわざ買いに行くほどでもない感じです。あったら買っちゃうけど。笑
カレーパンは限定に釣られて買いましたがキーマカレーっぽい感じでした！でも私はやっぱりオハナの牛カレーパン推し。皆さまおすすめ教えてください！

[9337: 匿名]

新しく入居されて困惑するのが立体駐車場の操作です。私自身も最初戸惑いました。慣れると大丈夫なのですが。

それにしても利用者のマナーの悪さに目に余るものがあります。出庫の際に到着したにもかかわらず遅れて来る人。出庫する時にドアが閉まっていないのに出て行ってしまう人。入庫の際に二回目の操作盤への操作を知らずにじっと待っている人に、教えてあげると不機嫌そうに教えてもらってお礼も言わずにぶ然と立ち去る人。

防災センターには説明書や注意書きを要望しましたが、未だ掲示せず。

いやはや、何とも。無礼な人が多いですね。

[9338: 住民板ユーザーさん8]

本日も無印大行列になってましたね。

お目当てのカレーパンも食べれたし、ここでオススメされてたミカンも買えて大満足。その他も色々見たかったのですが混み過ぎてたので、平日落ち着いてからにしようと思います。

無印最高！

[9339: 住民板ユーザーさん1]

>>9338 住民板ユーザーさん8さん

昼間すごかったですね！
18時半過ぎに行ったら入場制限なく入れました！
カフェも色々選べて楽しいのでおすすめですー！

[9340: 住民板ユーザーさん1]

ビックサイトのスターバックスがやっと営業してたので行ってみました。
東雲より近い&空いてるのでゆったりできました。

[9341: 住民板ユーザーさん1]

>>9328 住民板ユーザーさん8さん
私のところもタバコの匂いで参ってます。
防災センターの方曰く意見書をドンドン出した方がいいみたいです。

[9342: 住民板ユーザーさん8]

>>9341 住民板ユーザーさん1さん
セントラルの中層階のある部屋のベランダからタバコの煙が出てるのは確認したので意見書出しますね。

[9343: 住民板ユーザーさん2]

>>9342 住民板ユーザーさん8さん

すごいですね!どうやって確認できたんですか?
参考までに教えてください。
私もタバコの匂いがしたらバルコニーに出て左右上下見てみますが、確認できたことないです。

[9344: 住民板ユーザーさん8]

>>9343 住民板ユーザーさん2さん

まさに書いていただいてる方法です。（笑）
臭いしたタイミングで、ベランダから上下左右見た時に偶然見えました。

[9345: 住民板ユーザーさん2]

>>9344 住民板ユーザーさん8さん

なるほど喫煙者が近場にいたんですね
私の場合は多分もうちょっと離れたところに...
とは言えタバコはめったにないですが、
足音は未だに
上階の子供が勢いよくリビングから寝室まで走り回ってます。
エレベーター前に立て看板の注意書きまであっても刺さらない人がいるんですね...

[9346: 住民板ユーザーさん8]

今日SUISUI繋がらないんですね。。

[9347: 匿名さん]

さっきsuisui に聞いてみたところ、現在調査中で現時点でいつ直るのかは不明だそうです。まあ気長にテザリングでもして待ちましょう。

[9348: 匿名さん]

suisui復旧しました。

[9349: 住民板ユーザーさん1]

>>9345 住民板ユーザーさん2さん

うちも子供の足音にそろそろ限界です。
集合住宅なのに走り回るのを放っておくなんて本当に非常識だと思います。
注意できないなら一軒家に住めばいいのに。
テレワークも多いので、ストレスがすごいです。

[9350: 匿名さん]

うちの上階も子供ですが、ほとんどうるさくないなー。たまに聞こえるくらい。
悪意を持ってやってるわけじゃないし、子供の成長を寛大に見守れた方が良い気がしますが。個人的には。集合住宅なので隣人に寛大でありたいですね

[9351: マンション検討中さん]

>>9350 匿名さん
人様に対する寛大な心を持つことはもちろん必要だと思いますが、それは相手が人様に迷惑を掛けないようにしようとした行動がともなってこその対応ではないかと思います。それがお互い様なんだと思います。迷惑を掛けないようによう親が子をしつけ、廻の人は多少のことは許してあげる気持ちを持つ、一方通行ではない関係が大事だと思います

[9352: 住民板ユーザーさん1]

今日モール側から出てモールに行こうと思ったら上から水が落ちてきました。
びっくりして上を見てみると、
中層階ですがベランダで水をジャンジャン流しててびっくり。壁とか床とかなにかを洗ってる雰囲気でした。共用部分って水流していいんでしたっけ？？セントラルです。

[9353: 匿名さん]

>>9351 マンション検討中さん
まず一つ言えるのは、子供の足音なら生活音の範囲内でしょう。
あなたが公に隣人を批判する根拠となるマンション内のルールはない。

主観的な意見でしかない。
静かにして欲しいなら当事者同士の話し合いしかないよ。
ここに書き込む筋合いじゃない。
なんのルールに違反してるわけでもないのに、あなたの主観だけで親が悪いような言い方は失礼だよ

[9354: 住民板ユーザーさん1]

うちは喫煙者いないのに勘違いされたのか隣から大声でタバコ吸うなとベランダから叫ばれ複数回に渡り壁を激しく叩かれました。小さい子供が恐怖を覚えて体をガクガク震わせていてさすがに許せなかったので動画を撮って警察に通報しました。

それ以降は迷惑行為なくなったので警察から注意頂いたものと思います。ベランダでタバコ吸う人がいなければこんな馬鹿げたトラブルはおきないと思います。

[9355: マンション検討中さん]

>>9353 匿名さん
おっしゃるとおりルールではありませんが、子供が走り回る足音の軽減はマナーではないでしょうか？ルール違反していないんだから良いでしょうという考えでは、良い人間関係は築けないと思います。同じマンションに住む人だからこそ、マナーやエチケットを大事にしたいですね

[9356: 住民板ユーザーさん1]

>>9355 マンション検討中さん
ルールの中で生活してる人にマナーやエチケットを語るのはおかしいのでは？
ここで話し合うことではないでしょう。ご本人同士で解決してください。
自分で言うのが嫌なら弁護士を通して解決する方法もあるようです。

[9357: 住民板ユーザーさん1]

>>9351 マンション検討中さん

その通りだと思います。
ちなみに上の階の足音ってほとんど響かないような…このマンションの構造上だと思いますが、隣の音がものすごく響きます。
多少の生活音はもちろん仕方ないけど、うちの隣の子供達、朝から夜まで走り回りすぎ。
ここまでくると親は何やってるの？と。本当に迷惑だよね。
とりあえずうちは近々手紙出そうとは考えていますが…

[9358: 住民板ユーザーさん1]

コロナ禍だから在宅が増えたから足音が気になるようになっただけで、通常通り通勤していれば子供の足音なんて気にならなかった訳ですよね。

今後は在宅がレギュラーになるんだったら
マナーとして足音に注意するのはもちろんですが、日中の足音が気になるのであれば20階にあるライブラリなり近場のカフェに出て仕事するのはいかがですかね。
タリーズもあるし、スタバもありますよ。

保育園とか幼稚園くらいの小さな子供に、走り回るなと理解してもらうには時間がかかると思いますが。

[9359: 匿名さん]

>>9354 住民板ユーザーさん1さん
タバコの問題ってより隣人問題ですね。
今後もトラブルが懸念されるので注意しときましょう。。

[9360: 住民板ユーザーさん1]

>>9357 住民板ユーザーさん1さん
確かに、うちも最初は上の足音かと思っていたものが実は隣でした…
さすがに夜は無いのですが、日中でもテレワークなので気にはなりますよね。
おっしゃる通りマンションの構造によって、一見上のように感じても違う事があるので、もちろん言うべき時は出る所に出なくてはいけませんが、変に決めつけて無用なトラブルにならないよう気をつける事も必要ですよね！

[9361: 住民板ユーザーさん1]

ウチはもう大きくなったから分別もあるけど、保育園、幼稚園くらいの子供は親が言って聞くような子供は稀だと思う（男の子は特に）ここは共働きも多いだろうしなあ

関係ないけど、ふと思い出した。

[9362: 住民板ユーザーさん1]

>>9354 住民板ユーザーさん1さん
そんな具体的に書いて身バレ怖くないですか？

[9363: 住民板ユーザーさん1]

保育園とか幼稚園くらいの小さな子供に走り回るなと言っても無駄だとは思いますが、それなら言っても無駄な前提で防音マットを敷くとかしない親はどうかと思う。

[9364: 匿名さん]

>>9353 匿名さん
生活音の範囲内だから、親をどうかと思うというのは失礼だと思う。
恨むなら施工主や売主、もしくは下調べが足りなかったあなた自身を恨めばいいかと

[9365: 住民板ユーザーさん5]

>>9361 住民板ユーザーさん1さん
子育てしてみないと想像しにくいのでしょうね。
ウチも育てるまで知り得なかったかも…
小さい子がコロナでいくところも制限されて、
家でずっと静かに過ごすことは不可能だと思います。

[9366: 住民板ユーザーさん5]

>>9353 匿名さん
子供の足音が酷すぎる場合、生活音とは言わない。当然のこと。それは大人の足音でも同様。自分さえ良ければの意見は筋違い華々しい。

[9367: 住民板ユーザーさん5]

>>9358 住民板ユーザーさん1さん

迷惑している方が一方的に我慢するのは筋違いだと思います。やはり迷惑かけている方も努力するべき。小さな子供だから我慢しろは逃げ得的な考え方だ。小さな子供だから、無理なら無理な方が改善策を考えるべき。

[9368: 住民板ユーザーさん5]

>>9364 匿名さん何でもかんでも生活音にするのは、勘違い華々しいですよ?自分がすべて生活音で済まされたら、絶対に文句言うでしょうね（笑）

[9369: 住民板ユーザーさん5]

>>9364 匿名さん

下調べって、どんな下調べだよ。どんな下調べしたって、隣に自己中心的なモンスターいたら、無理でしょ。すべて生活音って済まされるんだから。怖い怖い。

[9370: 住民板ユーザーさん1]

>>9367 住民板ユーザーさん5さん

もちろん、子供がいる側も対策はすべきだとは思いますが、部屋、廊下すべてに防音マットを敷くのは無理な話です。既に努力しているご家庭もいらっしゃると思いますよ。むしろなんでうちばっかり注意や努力しないといけないんだと迷惑してるかもですね。

何不自由なく仕事ができるは理想ですが、
ライブラリもある、近場にカフェもある、
あるのに何も自己対策をせず文句ばかりなのはいかがなもんでしょうか。どうしても自宅じゃないと仕事ができないならイヤホンや耳栓などする努力もするべきです。
コロナ禍だから仕方ないんですよ。
お互い様ですよ。

こんな事を書いたら在宅ワークの人も子供がいるご家庭も戸建てに行けって言われるのがオチですけどね。

[9371: 住民板ユーザーさん1]

集合住宅に向いてない人ばかりですね

[9372: マンション住民さん]

足音が煩いと言っても、マンションの施工に問題が無くて、マンションのルールにも抵触していなければ、それはマンションの仕様です。悪意を持ってやっているならともかく、普通に生活するうえで出てしまう生活音に対して、相手が悪いというのも酷な話ではないかな。

それにここに書いたら、住民同士に無用な軋轢が生まれるので、そろそろ止めて欲しい。何度も書いてますが、耐えられないなら当人同士で解決するしかないですよ。

[9373: 匿名さん]

住民板ユーザーさん5さん落ち着いたほうが良い
「隣に自己中心的なモンスター」が居るって。。むしろあなたが恐い

[9374: 住民でない人さん]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[9375: 住民板ユーザーさん1]

お決まりの流れですね。

[9376: 名無しさん]

>>9375 住民板ユーザーさん1さん
ですね。暇人は無視です。

[9377: 住民板ユーザーさん4]

ただ煩い煩い吠えても意味がない。
とりあえず客観的に判断できるのも示さないと第三者は誰も動けないし、門前払いです。管理組合や訴訟でも同じ。発生頻度や時間帯記録してますか？録音してますか？音量計測してますか？

[9378: 匿名さん]

騒音については、のらえもんのこの記事が参考になります。

免震マンションは、子どもの足音などの騒音に弱い？
https://wangantower.com/?p=17716

あと、管理組合理事として有名なはるぶーさんが、管理組合宛てに隣人が煩いとクレームが多かった人の自宅行って、計測器で測ったら、全然気にならないレベルだったという話もあります。

今はお辛いと思うけど、受け入れて慣れたほうが楽かもね。

[9379: 住民板ユーザーさん1]

>>9354 住民板ユーザーさん1さん

特定されますよ。子供いるなら尚更気をつけた方がいいですよ。輩はなにするかわかりませんからね。

[9380: 住民板ユーザーさん8]

ホテル一階のミニストップ、閉店したのかと思ったら休業みたいですね。また開店する雰囲気一切ないですが。。

[9381: 住民板ユーザーさん1]

>>9380 住民板ユーザーさん8さん
公式サイトでは12/11更新でバイト募集してるんですよね。
形態替えでしょうか？ただ下げ忘れてるだけかもですが。

[9382: 住民板ユーザーさん1]

無印のキンパ、いつ入荷するんだろ
毎日通ってるのに...

[9383: 住民板ユーザーさん3]

>>9382 住民板ユーザーさん1さん

え？先週の土曜日お昼過ぎに
ダメ元で無印良品行ってみたら
沢山の(キンパ)売ってたので、
在庫切れ解消それたのかと
買って食べましたよ！

コチュジャンとキムチが入って
なく物足りなかったですが…
辛いのが苦手な方にはゴマ油が
きいてて美味しかったです。

毎日行かれて無いなんて悲しいですね
早くゲットできますように。

[9384: 住民板ユーザーさん1]

>>9383 住民板ユーザーさん3さん

土曜日のお昼..！有益な情報ありがとうございます?

オープン日に見て以来、行っても行ってもキンパだけ空っぽなんです！笑　行くのが夕方だからかな..。
お昼過ぎに行ってみます!ありがとうございます！！！

[9385: 住民板ユーザーさん1]

モール側の横断歩道の横にポストが設置されてます！！
すごくありがたいです！！

[9386: 住民板ユーザーさん1]

ガーデン隣接のカフェはいつになるのでしょうか？内装工事が全く行われていないのでテナントも未定なんでしょうかね

[9387: 住民板ユーザーさん1]

>>9386 住民板ユーザーさん1さん
案内板にあった、「ガーデンパークカフェ」にcoming soonとなってた表記が一切なくなってますね。
決まったテナントが手を引いたんでしょうかね。

[9388: 住民板ユーザーさん1]

ポスト完成！

[9389: 住民板ユーザーさん1]

>>9387 住民板ユーザーさん1さん

テナント決まってるらしいですけど、
まだ進んでないらしいです

スタバは三井契約だから無理だし、、、
どこが入るんでしょうかね。

[9390: 住民板ユーザーさん1]

>>9389 住民板ユーザーさん1さん
三井契約ってなんですか？

[9391: 住民板ユーザーさん1]

>>9388 住民板ユーザーさん1さん
こうやって少しずつニーズに従って便利になっていくのはいいですね！
ホテルの1階にあったミニストップには郵便局ができるとちょうど良いような気がしています。
植木に隠れていても問題ないでしょうし。
交番も欲しいですね。

[9392: 住民板ユーザーさん1]

>>9384 住民板ユーザーさん1さん
本日、無印有明にキンパが大量に入荷してました。
おはやめに！
ゲットできますように…！

[9393: 住民板ユーザーさん1]

>>9392 住民板ユーザーさん1さん

わあああああ！！
ありがとうございます！！！
早速化粧したら行きます！！！笑

[9394: 住民板ユーザーさん1]

>>9393 住民板ユーザーさん1さん

無事にゲットできました！！！
笑っちゃうくらいたくさん入ってて安心しました?！教えてくださりありがとうございました！
しばらくは毎日通わなくても良さそうです。。笑

[9395: 住民板ユーザーさん1]

>>9394 住民板ユーザーさん1さん
無事手に入れられたみたいでよかったです！
我が家は本日、無印のビスク鍋します（笑）

[9396: 住民板ユーザーさん1]

有明ガーデンの前にカメラマンが数名いたらしいですね。

[9397: 住民板ユーザーさん3]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[9398: 住民板ユーザーさん3]

こちらのようです^^
https://www.tfd.metro.tokyo.lg.jp/inf/r02/09/dezome/index.html

[9399: 住民板ユーザーさん5]

最近、そなエリアで何かやっているのはこれなのですね

[9400: 住民板ユーザーさん1]

>>9395 住民板ユーザーさん1さん

ビスクずっと気になっていました?！！！
無印があるだけで食卓が潤いますよね！
手を抜きたい時(常にだけど)は無印頼りです！