《契約者専用》シティタワーズ東京ベイ

[契約済みさん]

こちらは、契約者専用スレッドです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610302/

物件名：シティタワーズ東京ベイ
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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[8930: 名無しさん]

>>8929 住民板ユーザーさん1さん

同じやつ買ってみます！教えていただきありがとうございます(*^^*)

[8931: 住民板ユーザーさん1]

イーストとセントラルの間を歩いているとき、ネズミが横切るのを見かけました。
管理人さんに聞いたところ、イオンからネズミが来るようで殺鼠剤をまいてるとのことでした。
ネズミ怖いですね(T . T)

[8932: 住民板ユーザーさん2]

怖くはないかな 笑
むしろちゃんと対策してくれて良かったですね

[8933: マンション検討中さん]

検討版でバルコニーの洗濯物干しネタであれこれ勝手なこと言ってますね
なんだかんだいって当物件の注目度は高いんですかね?

[8934: 住民板ユーザーさん5]

>>8933 マンション検討中さん

有明ガーデンに行った人が、有明にマンションが出来てたよと驚いて報告してくれました。

[8935: 匿名さん]

今ケルヒャーとかの高圧洗浄機を買おうと考えていて、コンシェルジュか防災センターでレンタルできるようになったらいいなって思いました。
高速側のバルコニーは粉塵汚れもあるし、車にも使えるので洗車需要もありそう。

[8936: 住民板ユーザーさん2]

>>8935 匿名さん
バルコニーの床は高圧洗浄使えないと聞いています。

[8937: 住民板ユーザーさん5]

ベランダで水を使った清掃はダメなはずです。まして高圧洗浄機は完璧アウトですよ。

[8938: 住民板ユーザーさん3]

>>8935 匿名さん

バルコニーは水の使用禁止です。
隣や下に迷惑がかかるのでやめてくださいね。
入居前に配られた冊子に書いてあるので読んでください、、、

[8939: 住民板ユーザーさん3]

>>8925 匿名さん

私が見るときはいつも0人か多くて2人ですよ。
10人も乗ってるのなんて見たことないですがたまたまじゃないですか？

[8940: 匿名さん]

>>8939 住民板ユーザーさん3さん

今日は14人位いましたよ！

[8941: 匿名さん]

>>8939 住民板ユーザーさん3さん
酒飲んで深夜に乗るとその位かも。

[8942: 住民板ユーザーさん1]

>>8939 住民板ユーザーさん3さん
時間によるんですかね。いつも朝乗る便は6、7人いますね。

[8943: 住民板ユーザーさん1]

ベランダで水を使って掃除ができないので、みなさんどうのように掃除されてますか？

[8944: 住民板ユーザーさん2]

>>8943 住民板ユーザーさん1さん
ホウキで掃くか、クイックルワイパーのウェットで掃除する時もありますよ。
昔ながらの水を濡らした新聞紙で掃除してもいいかと思いますが、うちは新聞撮ってないのでまだ実行できていません。

[8945: 住民板ユーザーさん5]

昨日たまたま掲示板見たら、トイレに流せるお掃除シートは実のところうまく流せず排水管が詰まるので流さないでください。という貼り紙がありました。
うちは毎日のように流していたのでびっくり。このような重要なお知らせは、全戸ポストに配ったほうが良いような気がします。とりあえずこちらにも共有です。

[8946: 住民板ユーザーさん3]

>>8884 住民板ユーザーさん2さん
ちなみにどちらの棟ですか？

[8947: 名無しさん]

>>8926 住民板ユーザーさん1さん
度々質問すみません
アダプタ部分から水漏れしてしまうのですがなにか工夫しましたか？

[8948: 名無しさん]

トランクルームってありますか？

[8949: 住民板ユーザーさん1]

>>8948 名無しさん
都バスの有明営業所の裏あたりと嘉悦学園の裏あたりにありますよ。

[8950: 匿名さん]

ウエストの天井に赤い風船あって、なんか和みました

[8951: 住民板ユーザーさん3]

>>8945 住民板ユーザーさん5さん

以前のマンションでもそのような貼り紙がありました。詰まったお宅があったようです。
ただ。うちも毎日使用して流しています。。。
今のところ大丈夫です。

[8952: 住民板ユーザーさん1]

警察が何名かマンションに入ってくる姿を見ました。何かあったんですかね？

[8953: 住民板ユーザーさん1]

>>8947 名無しさん
ミラブルプラスですよね？付属のアダプタは使う必要ありませんでした。

[8954: 住民板ユーザーさん2]

>>8952
今日ですか？

[8955: 住民板ユーザーさん7]

>>8952 住民板ユーザーさん1さん
若い人達が連れていかれてましたね

[8956: 住民板ユーザーさん2]

>>8955 住民板ユーザーさん7
複数人ですか？何があったんでしょうか…

[8957: 住民板ユーザーさん]

>>8951 住民板ユーザーさん3さん

自宅だけでなくどこで詰まりが起きるかわからないですよね。
もう止めた方が良さそうですね。
家族にも流さないよう言っておきました。

[8958: 住民板ユーザーさん1]

>>8955 住民板ユーザーさん7
事件だったら怖いですね。
何か知ってる方いますか？

[8959: 住民板ユーザーさん2]

警察は巡回でたまに来てますよね。

[8960: 住民板ユーザーさん]

どうせ持続化給付金詐欺とかじゃないですか？

[8961: 住民板ユーザーさん1]

オレオレ詐欺のグループみたいです

[8962: 匿名]

>>8961 住民板ユーザーさん1さん

ここに住んでるの？

[8963: 住民板ユーザーさん2]

>>8961 住民板ユーザーさん1さん

どこからの情報です？

[8964: マンション住民さん]

また適当な事書いてる人居ますね。

定期的な巡回というか居住者の確認ですよ。

[8965: 住民板ユーザーさん1]

>>8964 マンション住民さん
定期巡回みたいでしたね。

[8966: 住民板ユーザーさん7]

デマだらけですね。このスレッド本当に閉じても良さそう。

[8967: 住民板ユーザーさん8]

オリックスカーシェアリングサービスですが、
利用しなくても、利益確保分を導入費として取られる、止まっているだけでも儲かる！

以前のマンションでは逆で、設置費用をもらってマンション収入になりましたが、
ここは誰がこんな発想を持って導入していたかあの人に導入費用を請求して欲しいです！

[8968: 匿名さん]

>>8967 住民板ユーザーさん8さん

そうなんですか！？まぁ最初は仕方ないですね。
私も以前のマンションでは設置費はなしで対応していました。
駐車場貸すだけでも年間40万程渡している事になるので費用かかるなら削って良いでしょうね。
個人カーシェア の方が車種も多いですし。

[8969: 住民板ユーザーさん8]

わたくしは駐車場お借りしているので利用しませんが、カーシェアリングサービスは賛成です。
なお、導入方法が間違っていたと思います。
オリックス側の運営コストをマンションが負担する、利益のみ持っていくこんな甘いただビジネスに驚愕です！

交渉して変えるべきと思います。

[8970: 住民板ユーザーさん1]

カーシェアはオープン型かクローズ型かの違いですね。
オープン型にすれば賃料収入になりますが、住民以外だれでも利用できるようになります。

[8971: 住民板ユーザーさん1]

>>8964 マンション住民さん
巡回とは思えないくらいの警官の数（5名以上）とパトカーが少なくとも3台は止まってたので、何かあったのかと勘違いしました。

[8972: 住民板ユーザーさん3]

>>8970 住民板ユーザーさん1さん
オープン型にするとさらに借りにくくなりますよね。
こういうのはどうでしょう。
オリックスと契約解除して空いたスペースは通常の駐車場に。（平置き駐車場ならすぐ埋まりますよね）
有明ガーデン駐車場にオープン型のカーシェアを設置してもらう。

そう簡単にはいかないでしょうが。。

[8973: 匿名さん]

オープン型で台数増やすのはどうですか？
借りやすくなるしお金もかからない。
空きスペースの確認が必要ですが。。

[8974: マンション検討中さん]

駐車場設置義務の台数緩和のバーダーで、シェアカーを設置することになっているため、簡単に排除は出来ない様です
管理組合理事会もこのことは把握されているので、これから前向きな協議かなされるはずなので期待して待てば良いと思います

[8975: 住民板ユーザーさん3]

>>8974 マンション検討中さん
それはシャトルバスではないですか？

[8976: 住民板ユーザーさん1]

>>8971 住民板ユーザーさん1さん
やはり、ただの巡回ではないのでは？

[8977: 住民板ユーザーさん2]

>>8971 住民板ユーザーさん1さん
ただの巡回ではなさそうですねー

[8978: 住民板ユーザーさん2]

何かあったなら住民には知らされるのでこちらに書かなくても大丈夫です。
気になっているのは部外者のみ。

[8979: マンション検討中さん]

>>8975 住民板ユーザーさん3さん
組合臨時総会時に、管理会社からそのように説明がありました