《契約者専用》シティタワーズ東京ベイ

[契約済みさん]

こちらは、契約者専用スレッドです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610302/

物件名：シティタワーズ東京ベイ
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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[8621: 住民板ユーザーさん1]

>>8619 マンション住民さん

そのくらい幼い子どもには親の保護責任がありますよね。
マンション内も公共の場なので、野放しではなく親同伴であるべきですね。

[8622: 匿名さん]

エントランスの宿題は色んなマンションで聞きますが、流石に規制は難しいかと。

親が言えば何でも言うこと聞くと思ってる方いますが、子供も一人の人間なので合理的な理由をつけて説得しなくてはいけない。何で大人がエントランスで仕事してるのに、子供の宿題はだめなの？と言われたときに子供の自尊心を傷付けず説得するのは私は難しい。それにマナーとルールは違うので強制も出来ない。子供のライフワークである勉強をみっともないと一蹴できるのは第三者だけです。自分の子供にそんなこと言えない

[8623: 住民板ユーザーさん1]

>>8615 住民板ユーザーさん6さん
この流れに乗って、そのうち現れますよきっと。

[8624: 住民板ユーザーさん1]

勉強がみっともないのではなくて床に荷物を散らし床に座ってソファー机代わりに何か書いているその姿がみっともないと思うのですが。

マンションのロビーでそれされるとちょっと引きますね。
それこそキッズルームでやればいいのでは?

[8625: マンション住民さん]

>>8623 住民板ユーザーさん1さん
それ待ちになってません？？

[8626: 住民板ユーザーさん1]

>>8615 住民板ユーザーさん6さん
若葉のプレミストの人はアク禁になってると思いますよ。

[8627: 住民板ユーザーさん8]

>>8626 住民板ユーザーさん1さん
そう言われてみれば、あれから静かですね。

[8628: 住民板ユーザーさん2]

>>8624 住民板ユーザーさん1さん

鍵がないから入れないのだと思います、、、。
たしかに散らかし具合はすごいですよね笑

[8629: 住民板ユーザーさん]

>>8622 匿名さん

それはあなたの家の事情や教育方針であって他人には関係ないですね...
ただ躾をそれなりにすればいいし、聞けないほど幼い年齢の子なら親がついていればいいだけのことです。
むしろそんな幼い子を一人にするのは危険ですし。

[8630: 住民板ユーザーさん]

>>8628 住民板ユーザーさん2さん

そうでしょうね。
その子は悪気なく家のように振る舞ってしまったんでしょうね。
コンシェルジュカウンターの目の前だったので、コンシェルジュが優しくたしなめるべきだと思いました。
団地じゃあるまいし。

[8631: 匿名さん]

>>8629 住民板ユーザーさん
躾とか教育とか言ってる時点でズレてる。子供も大人と同じ住民の一人とみなせばいいと思う

[8632: 匿名さん]

子供がルールやマナーを守れないのも、いくら言い聞かせても中々思い通りにならないのは当然だし何とも思わないけど、保護者が開き直るのはさすがに引くわ。

[8633: 住民板ユーザーさん3]

気付けばもうハロウィンの時期ですね！

https://www.shopping-sumitomo-rd.com/images/top/3/slide.pdf

[8634: 住民板ユーザーさん1]

>>8621 住民板ユーザーさん1さん

確かに親が近くにいなければ、子供に注意したところで意味なさそう。
コンシェルジュも注意できないのかな？だったらあんな数のコンシェルジュいらないけど。
ライブラリーでしゃべったりというのはルール違反ですよね。親なしで来られると本当困ります。
エントランスでの宿題やテレワークしてる人もたまにいますが…ダメとは言えないんでしょうけど、マンションの質を下げている事は間違いないですね。
見学に行った時にそんなの見たら躊躇するかも。

[8635: 住民板ユーザーさん7]

>>8633 住民板ユーザーさん3さん
おー！もうそんな季節ですね。

[8636: マンション住民さん]

>>8626 住民板ユーザーさん1さん
結局、一連の荒らしはプレミストに住んでる人だったんですか？

[8637: 住民板ユーザーさん2]

明後日10月1日からバーガーキングがオープンしますよー。

https://wangannavi.com/2020/09/22/ariake-garden-burgerking/

[8638: 住民板ユーザーさん5]

>>8636 マンション住民さん
どうやらそうだったみたいです。向こうのスレでも住民から非難されてた模様。

何が目的かは分かりませんが。

[8639: 住民板ユーザーさん1]

>>8638 住民板ユーザーさん5さん
暇なんでしょう。

[8640: 住民板ユーザーさん]

わざわざこっち荒らして、自分のマンションの話題を出して、見に来た人に誘導させたいとか？

まったく酷い話だ。

[8641: 住民板ユーザーさん4]

>>8640 住民板ユーザーさん
怖っ…

[8642: 匿名さん]

>>8640 住民板ユーザーさん
変な事する人も居るんですね。

[8643: 住民板ユーザーさん8]

名前コロコロ変えて必死なとこも気持ち悪い。。

そのせいで“版”って墓穴掘ったんだろうけど。

[8644: 住民板ユーザーさん1]

確証もないのに決めつけるのはどうなんでしょう？

[8645: 匿名]

>>8636 マンション住民さん
なんでプレミストなの？

>>8638 住民板ユーザーさん5さん
非難ってどこでですか？


掲示板なんて誰がどんな意図で書き込んでるかなんて分からないでしょう。

[8646: 住民板ユーザーさん6]

>>8640 住民板ユーザーさん
プレミストの事なんて誰か興味あるんですか？

[8647: 住民板ユーザーさん4]

まぁ確かに宣伝とか誘導って完売してるのになぜなんでしょうね。しかも検討板じゃなくて住民板でってのが意味不明ですね。

[8648: 住民板ユーザーさん3]

>>8646 住民板ユーザーさん6さん
あちらさんにはあるんでしょうかね。

[8649: 住民板ユーザーさん6]

>>8647 住民板ユーザーさん4さん
なんでしょうね？自分の買った物件を正当化したいとか？

検討版にネガ書くより、住んでる住民として住民板にネガを書いた方がよりリアリティ出るとかって意図ですかね？

[8650: マンション住民さん]

>>8649 住民板ユーザーさん6さん
よっぽど暇な人ですねえ。

プレミスト住民はもう出禁で良いんじゃないですか？

[8651: 住民板ユーザーさん4]

ってか、早速プレミストの人釣られてるじゃん笑

[8652: 住民板ユーザーさん5]

こっちも向こうもいいように利用されてる気がしますがね。。対立させて喜ぶ人がいるんでしょうね。

[8653: 住民板ユーザーさん7]

>>8637 住民板ユーザーさん2さん
朝メニューも取り扱いありますかね？

[8654: 住民板ユーザーさん1]

この人がプレミストの住民か、ただの愉快犯かわかりませんが、いずれにせよプレミストも被害者だな。変な人がいるせいで。

[8655: 住民板ユーザーさん3]

元を辿るとプレミストではポジの「版」って人がこっちを荒らしたのが発端ですね。

その後何度か同様のハンドル名でdisし、それを指摘された後に、若葉の「匿名」に名前を変えて再度荒らし行為。その他のネガも同一人物かもしれませんが。

概ねこんな流れでしょうか。

[8656: 住民板ユーザーさん9]

この辺のやり取りも荒らしてる本人からすると思惑通りってところでしょうか？

アチラの名前が出れば出るほど宣伝になりますからね。

[8657: 匿名さん]

>>8649 住民板ユーザーさん6さん
だとしたら性格悪過ぎ。笑

子供がどうのって話題も、その人が自作でやってる可能性もあるな。

気持ち悪っ！

[8658: 住民板ユーザーさん2]

近隣や住民同士の仲違いを演出しようとしたり困ったもんですねー。

[8659: 住民板ユーザーさん2]

直接的にマンションとは関係ないですが、国際展示場駅に向かう途中に有明橋。歩きながら左の道の隅に子供の靴下からマスク、靴ベラ、大きい発泡スチロールなどが散乱していつまで経っても片付けられないまま放置されているのがお客さん来る時恥ずかしいなと思っています。できることならボランティアとかでゴミ拾いを募集してやりたいですが方法もわからず^^;

[8660: 住民板ユーザーさん1]

>>8659 住民板ユーザーさん2さん

私も活動の仕方とかわかりませんが、土日の朝とかなら参加したいです！
車線の坂のところがとてもきになりますが、自動車専用だから拾いに行くの危険だなーと思いつつ、綺麗にしたいと毎回みてしまいます。
是非機会があればご一緒させてください。

[8661: 住民板ユーザーさん]

>>8657 匿名さん

子供がどうのというのは住民によるものです。
マンション内のキッズルーム、ロビー、ライブラリーでの出来事です。

何でもかんでも自作自演とかデマ扱いするのは短絡的です。

[8662: 湾岸のariake]

>>8660 住民板ユーザーさん1さん
有志でゴミ拾いしようとちょうど話していたところです、Twitterで募集する予定なのでその際はよろしくお願いします（´-`）.｡oO

[8663: 住民板ユーザーさん1]

>>8662 湾岸のariakeさん
湾岸のariakeさんがこんなところに。同じエリアの住人同士協力していきたいですね。

[8664: 住民板ユーザーさん3]

>>8661 住民板ユーザーさん
誰でも見れるし書き込める掲示板の場合、その辺も実際の所は分からないんですよね。

ご近所や住民同士がいがみ合ってる構図なども、造ろうと思えば幾らでも自作などで演出出来てしまいますから。

[8665: 住民板ユーザーさん]

>>8664 住民板ユーザーさん3さん

いえ、私も見たし一部は私が書き込んだので。

誰が書いたのかはわからないのは当たり前で大前提で言うまでもないですね。

ネガティブな書込みをやたらと住民以外の仕業とするのは、臭いものに蓋してるだけです。

[8666: 住民板ユーザーさん]

>>8665 住民板ユーザーさん
これ以上の荒らしはお控え下さい。

自スレでどーぞ。

[8667: 住民板ユーザーさん]

>>8664 住民板ユーザーさん3さん
確かに。

必死になってる人然り、それに乗っかってしまうと相手の思う壺ですね。

[8668: マンション住民さん]

プレミストの若葉の人や、しつこい自作自演の荒らしと見られる投稿はアク禁にすれば良いじゃない？

最終的にあっちの話題出して、向こうに関心持たせたいだけでしょう。こっちの住民板が良い様に使われてるだけ。

[8669: 住民板ユーザーさん]

これも住民同士が揉めてると見せるための自作による演出の一つでしょうか？

流石に飽きたし、迷惑ですねえ。

[8670: 匿名]

可哀想な人達ですね

[8671: 住民板ユーザーさん]

>>8670 匿名さん
これ以上の荒らしはお控え下さい。

自スレでどーぞ。

[8672: 住民板ユーザーさん]

>>8662 湾岸のariakeさん
ariakeさん、ここの人間じゃないでしょ！！

[8673: 住民板ユーザーさん8]

>>8662 湾岸のariakeさん
参加したいと思いますが、TWitterしないので、この掲示板にも同時に案内していただければ幸いです。
宜しくお願い致します。

[8674: 住民板ユーザーさん1]

>>8672 住民板ユーザーさん
まぁまぁ、いいじゃない。協力しましょうって内容なんだし。

[8675: 住民板ユーザーさん7]

住民同士を仲違いさせようとしたり、近隣住民と対立構図を計ろうとする荒らしや部外者は迷惑ですね。必要ならばアク禁にするなど排除しましょう。

[8676: 住民板ユーザーさん1]

>>8675 住民板ユーザーさん7さん
若葉マーク…

[8677: 住民板ユーザーさん6]

またプレミスト住人と見られる荒らしマンが来てたのか。まったく暇人だなぁ。

[8678: 住民板ユーザーさん2]

>>8662 湾岸のariakeさん
是非その際はこちらのスレでもアナウンスお願いします^^

[8679: 住民板ユーザーさん]

>>8678 住民板ユーザーさん2さん
湾岸の有明氏は良い人

[8680: 住民板ユーザーさん2]

>>8679 住民板ユーザーさん

プレミスト在住でしたっけ？

[8681: 匿名]

[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[8682: 住民板ユーザーさん6]

最近部外者と思われる人の投稿が増えてますねー。

プレミストネタはもう飽きた。どうぞ自分のスレへお引き取り下さい。

[8683: セントラル民]

劇団四季が出来てきましたね！
マンション周辺を散歩するのにいい気温になって更にQOLが上がった気がします！

[8684: 住民板ユーザーさん1]

>>8683 セントラル民さん
同感です！

パーク側のカフェもオープンが待ち遠しいですね。

[8685: 住民板ユーザーさん1]

排水管の清掃がありますが、みなさん収納はどの程度避けますか？
収納開けて見える程度でいいなら何もしないのですが、キッチンのシンク下の引き出しの中は全部出したほうがいいのかしらと思ったり...。
細かいものを詰め込んでいるので、若干面倒です。

[8686: 住民板ユーザーさん]

https://twitter.com/reopa_sharkun/status/1310186749117693954?s=21
6000万くらいだと思われてるのか。
でも、8000万だろうが
9000万だろうが生活はみんな結構質素だよな。うちだけ？
良いマンション買って、かつ高級な服やらバッグやら
整う層は都心に買ってるだろうと密かに思う。
ディスってる訳じゃないからね。

[8687: 住民板ユーザーさん8]

>>8685 住民板ユーザーさん1さん
予定より作業が早く進んだからと、うちは予定日の前日に突然これから作業していいかとインターホンで尋ねられました。
家族が対応して、訪問まで5分程しか時間がなくシンク下の引き出しもそのままでしたが、何も出さなくて大丈夫だったそうです。
洗面台の下は全て出していましたが、そのままでも良いと言っていたそうです。
もっと余裕をもって訪問予告してほしかったですが、とりあえず早めに清掃、整頓しておくのをおすすめします…。

[8688: 住民板ユーザーさん5]

>>8619 マンション住民さん
それはおかしいでしょう。それでは、なんでも有りになってしまう。しっかりとルール、常識を教えるべき。赤ちゃんの話じゃないんだから。小学校以上はルールは教えるべき。

[8689: 住民板ユーザーさん5]

>>8630 住民板ユーザーさん
そんなの見つけた居住者がしっかり注意するべきでしょ。情けないですね。コンシェルジュは巻き込まれたくないから、駄目でしょ。こんなの許したらなんでも有りマンションになってしまう。

[8690: 住民板ユーザーさん1]

マンションも商業施設も目の前でかなり満足ですが、唯一許せないのが住人用EVに業者が乗ること。
他のタワーマンションでは宅配業者等は非常用限定となっていて基本的にはメインEVには乗らないです。
ヘルメット被ったままのデリバリーや、荷物を台車に乗せた業者が普通に出入りしてる。
それだけで高級感は一気になくなります。
管理組合でルール決めて欲しいですね。。
これ思うの私だけでしょうか？

[8691: 住民板ユーザーさん1]

>>8682 住民板ユーザーさん6さん
ほんと毎度毎度同じパターンですね。
いい加減非住民による成りすまし投稿はアク禁にしてもらいたい。

[8692: 住民板ユーザーさん3]

>>8690 住民板ユーザーさん1さん
見た事ないですね。どちらのタワーでしょう？

[8693: 住民板ユーザーさん5]

>>8686 住民板ユーザーさん
まぁこれだけの世帯数だから一概に物件価格のみでは計れないでしょうね。セカンドやサードで所有してる方も居るでしょうし。

人それぞれかと。

[8694: 住民板ユーザーさん6]

私は船乗るのでマリーナが近いからって理由で買いましたが、日常利便性も高く、開放的で過ごし易く気に入ってます。

普段はあまりライブに行くって人間ではありませんが、これだけ近ければ今後ガーデンで開催されるコンサートにもちょくちょく行ってみようかなと思ったりしてます。

[8695: 住民板ユーザーさん4]

>>8690 住民板ユーザーさん1さん
それは難しいと思いますね。非常用を出た先の通路が狭くて運搬できない物もあります。それにUberEatsなどのデリバリーはこのマンションに初めて宅配にくる配達員が大勢いますしね。あと何より、宅配に非常用しか使えないとなると宅配のスピードが遅くなりますよ。エレベーターが少ないタワマンだと、インターホンが鳴ってから30分、場合によっては1時間以上経ってから自部屋まで宅配に来られたりすることがザラに起きます。そういう意味では通常のエレベーターも配達に使ってもらいたいとわたしは思います。このマンションは宅配のタイムラグが短くて満足度高いです。

[8696: 住民板ユーザーさん8]

>>8690 住民板ユーザーさん1さん
わかります。
たまにエレベーター内が汗の匂いで充満してる時があります。

[8697: 住民板ユーザーさん5]

>>8690 住民板ユーザーさん1さん

分けてしまうと非常用が混んでしまいますし、いつまでたっても荷物が届かなく不便になるので今のままが良いと思います。

[8698: 住民板ユーザーさん4]

わかります、自分はペット飼ってるので非常用しか使わないので。ペットは非常用しか乗れないですしね。

[8699: 匿名希望]

>>8698 住民板ユーザーさん4さん
ペットは通常用のうち一台は乗れますよね？

[8700: 住民板ユーザーさん1]

>>8686 住民板ユーザーさん

うちは1期なので実際5000万円くらいで購入しています。それでもそんなに余裕はないですが笑

[8701: 住民板ユーザーさん1]

>>8682 住民板ユーザーさん6さん

そういう事言うのやめましょうよ。
先日、私が書き込んだ事に対してもプレミストだとか言われてしまいました。
ここの住民なんですけどね。
都合の悪い事は全部部外者と決めつけるのはどうかと。プレミストにも迷惑だと思うので発言に気を付けていただきたいです。

[8702: 住民板ユーザーさん1]

>>8692 住民板ユーザーさん3さん
非常用EVがあるタワーは大体そうですよ。
非常用がないタワーの場合はメインEVに乗ってきますが。
せっかく非常用があるのに使わせない理由がわからないです。

[8703: 住民板ユーザーさん1]

>>8695 住民板ユーザーさん4さん
投稿者です。
確かにそれはありますね、、他のタワーはインターホンから30分とかざらにありますもんね。

ここは確かに余り待たなくとも上まで来てくれます。

でもヘルメットは脱いで欲しいです。笑

[8704: 住民板ユーザーさん2]

>>8701 住民板ユーザーさん1さん
でも実際のところプレミストの人なのか、また違う愉快犯か、住民かの判断ってこういう匿名の掲示板では判断が難しいですよね。自作自演でダラダラと書き込んでる人も居るかもしれませんし。それはやり取り見てて思いました。

[8705: 住民板ユーザーさん8]

バーガーキングが明日オープン！

https://www.burgerking.co.jp/#/home

[8706: 住民板ユーザーさん4]

>>8699 匿名希望さん

ペットボタンがあるエレベーター（1機）なら乗れますよね。

[8707: 匿名さん]

>>8705 住民板ユーザーさん8さん

無印も楽しみです。オープン日って確定してましたっけ？

[8708: 住民板ユーザーさん9]

>>8706 住民板ユーザーさん4さん
メインのエレベーターはランダムで来ますし選べなくないですか？だからいつも非常用です。

[8709: 住民板ユーザーさん1]

>>8708 住民板ユーザーさん9さん
EVホールのペットボタン押せばペット可のエレベーターだけが来るんじゃないですか？使ったことないので分かりませんが。

[8710: 住民板ユーザーさん1]

>>8695 住民板ユーザーさん4さん
私もマンションの宅配のタイムラグが短くて満足していますのでこのままの運用で良いと感じてました
が、先日コンシェルジュで台車を借りた時に非常用エレベーターを使用するよう促されて、宅配の人も台車で普通に住民用のエレベーターを使ってたのでそこは？？？となりました。
傷が付くと修繕が必要になるので配達員の住民用エレベーターの使用も今後話し合いが必要になるのかなと今は感じています。

[8711: 住民板ユーザーさん8]

>>8707 匿名さん
確か11月末だった気がします。

気付けば明日から10月ですね。ガーデンの冬のイルミネーションに密かに期待してます。

[8712: 住民板ユーザーさん9]

>>8710 住民板ユーザーさん1さん
コンシェルジュ利用したことないんてすがそんな感じなんですね。台車で傷つくかもとかじゃあベビーカーとかどうなっちゃうのって感じですよね。マニュアル通りの対応なんだろうけど融通が利かないですね。そもそも平日昼間にコンシェルジュ3人もいるのかな？とわたしなんかは思ってしまいます。

[8713: 住民板ユーザーさん6]

>>8708 住民板ユーザーさん9さん
セントラルでは端のエレベーターに別途ボタンがあり、それを押すとペット可のエレベーターが来るようになってますが、ウエスト、イーストはどうなのでしょうか？

[8714: 住民板ユーザー]

>>8690 住民板ユーザーさん1さん
でも、ウーバーとかのデリバリーは、作業届出して部屋まで届けるわけがないので、インターホンで住人にセキュリティ解除してもらうわけですよね？
そうすると、最寄りのエレベーターが自動で降りて来てその住人の階数だけエレベーターで押せるので、システム上非常用EVに乗させるのは無理ですよ。

業者と言えば業者ですが、養生を伴う引っ越し業者とデリバリー業者では、業務内容に違いが出るので、自分は気にならないですね。
システム上出来ない事なので、そこは納得するしかないかと思います。

[8715: 住民板ユーザーさん1]

エレベーターのこんな傷は修復されないのですか？？

[8716: 住民板ユーザーさん3]

>>8715 住民板ユーザーさん1さん
指摘すれば修復されると思いますよ。
ちなみにどのタワーのEVになりますか？

[8717: 住民板ユーザーさん4]

LovePianoが再来！今回は4号機

https://www.shopping-sumitomo-rd.com/ariake/event/detail/45

[8718: 住民板ユーザーさん7]

明日、コンシェルジュに伝えますがショッピングカートを玄関前まで持ってきて、そのまま置いてる方がいます（笑）さすがにマナーに欠けますね。あとそのお住いの方、傘も置いてる時もあるので、かなり微妙です。

[8719: 住民板ユーザーさん1]

100円没収ですね

[8720: 住民板ユーザーさん8]

>>8718 住民板ユーザーさん7さん

それはコンシェルジュもしくは防災センターに伝えて良いかと