《契約者専用》シティタワーズ東京ベイ

[契約済みさん]

こちらは、契約者専用スレッドです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610302/

物件名：シティタワーズ東京ベイ
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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[8341: 住民板ユーザーさん1]

>>8338 入居済みさん
規約も何もバルコニーは共有部で所有物ではないので、禁止で当然。
というかそんな事も知らない人いるとか驚き。
なんかコンビニを当たり前のように通路として使ったり、ここの住民モラルない人多いなぁ。

[8342: 住民板ユーザーさん1]

>>8340 住民板ユーザーさん1さん
サイト見る限りどっちもLiveのようですね。はて？

[8343: 住民板ユーザーさん4]

>>8339 住民板ユーザーさん5さん
時間帯も同時刻ですね

ブッキング？はたまたセッション？

[8344: 住民板ユーザーさん2]

>>8341 住民板ユーザーさん3さん
浅い法律の知識では混乱させてしまいますよ。通常時は専有部分的に利用できます。専用使用権も知らないとは…

[8345: 住民板ユーザーさん1]

おはようございます！
皆さんスマートキーって使っていますか？
このマンションの鍵型でもうまく機能しているという方いれば教えてください。

[8346: 住民板ユーザーさん1]

>>8344 住民板ユーザーさん2さん
ベランダでの喫煙は規約で禁止されています。
近年では訴訟も増えているので気をつけたほうがいいですね。タバコは健康被害をもたらすものですから、ただの匂いの問題では済まされません。

[8347: 住民板ユーザーさん4]

>>8345 住民板ユーザーさん1さん
あれ？今もスマートキーじゃないですか？

[8348: 住民板ユーザーさん8]

>>8347 住民板ユーザーさん4さん
もしかしてスマートロックのことですかね？こういうものとか。
https://qrio.me/smartlock/

[8349: マンション住民さん]

玄関ドアに取り付けるタイプですね。

[8350: 住民板ユーザーさん]

ベランダ喫煙者はこの判例をよく読んだ方がいいです。
http://www.osakacity-mansion.jp/hanrei/hanrei-11

[8351: 住民板ユーザーさん6]

>>8348 住民板ユーザーさん8さん
スマホと連携取れるなら便利そうですね。

充電切れたらどうなんでしょう？

[8352: 住民板ユーザーさん7]

>>8345 住民板ユーザーさん1さん
前のマンションで後付で利用してましたが便利でしたよ！

このマンションでも恐らく取付可能かと思いますが、お店や取扱ってる専門の人に聞いてみると間違いないかと思います。

[8353: 匿名]

>>8350 住民板ユーザーさん
両隣や上階などの住人から直接注意されたら気をつけた方が良いということですね。
逆に、外から見かけた人が通報したところで、通報した人に被害がなければ罪にはなりにくいとも言えますが。
いずれにしてもマンションの規約に明記されてれるなら不当行為ですが。

[8354: 住民]

わざわざお隣を覗き込んで喫煙している姿を確認はできませんし、煙は風に乗って飛ぶし、灰もそうですよね。直接注意するのは難しいと思うので、ベランダ喫煙をしている方々には迷惑をかけていないつもりにはならないでほしいところです。マナーを守ってる方々も大勢いらっしゃると思います。

[8355: 匿名さん]

>>8307 住民板ユーザーさん1さん

商業施設からマンションを監視してるようであれば、覗きで警察に通報します。

[8356: 住民板ユーザーさん1]

ディズニーの花火ですが、20:00-20:05までの時間帯で見えますね！距離もあるので見た目は小さいですが、形はハッキリとわかるので、毎晩楽しんで見ています。

[8357: 住民板ユーザーさん1]

>>8355 匿名さん
監視も何も、北側のバルコニーなんて殆ど丸見えじゃん。

[8358: 住民板ユーザーさん6]

>>8356 住民板ユーザーさん1さん
良いですね！

イーストでしょうか？

[8359: 名無しさん]

キッズルームまだ使ったことないのですが
行ったことある方いますか？
どんなかんじですか？

[8360: 住民板ユーザーさん3]

>>8359 名無しさん
以前は玩具や本などもあった様ですが、今はコロナの関係で仕舞われてしまってて、ただの空間になってしまってますね。

早く平時に戻って欲しい。