《契約者専用》シティタワーズ東京ベイ

[契約済みさん]

こちらは、契約者専用スレッドです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610302/

物件名：シティタワーズ東京ベイ
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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[8141: 住民板ユーザーさん1]

>>8139 住民板ユーザーさん1さん
私も同じ説明を受けました。
物件によっては非常エレベーターしか使えないところもありますからね。エレベーターにペットのボタンがあるのは恵まれているほうだと思います。

[8142: 住民板ユーザーさん1]

ペット連れでのエレベーターの件ですが、このマンションの前に住んでたタワマンでは全てのエレベーターokで、その代わり他の住人の方が既に乗ってる際はひと声かける(ご一緒させていただいて大丈夫ですか？などひと声かけてアレルギーではないかを確認してから乗る)事がマナーとなっていました。

私はアレルギーでは無いですが、その気遣いがいいコミュニケーションを生み、双方共がとても快適なルールでした。

他にも散歩中のドッグカートの置き場があったり、ペットとの共存もとても上手なマンションで、色んな方が快適に安心して過ごせることは資産価値にも繋がりますし、これからこのマンションも幅広い方に優しいそんな温かいマンションになって行ったらいいなと思っています。

[8143: 住民板ユーザーさん2]

うちの前のマンションもペットとの共存が上手でした。都内で周辺は沢山タワマンが建っていましたが、ハイグレードで賃料もかなりのものでしたが、何より幅広い方が住みやすい(優しい)ということで賃貸が出たら一瞬で申し込みが入る。という状況で、私も賃貸で入るのにかなり苦労しました。
今時ペット連れに厳しいマンションなんて不人気物件になってしまいますよ。

[8144: 住民板ユーザーさん2]

>>8123 マンション住民さん
シアターイベントは今月17日から公演の様ですね。10月はケミカルブラザーズ、11月はオペラ歌手とピアニスト清塚氏のコラボ。

来年4月にはB'zの松本さんのソロライブも公演予定。まだ先なので分かりませんが、開催出来ると良いな。

https://www.bellesalle.co.jp/ariake_event-hall/

[8145: 住民板ユーザーさん6]

>>8144 住民板ユーザーさん2さん
ついにですね。

[8146: 住民板ユーザーさん1]

>>8142 住民板ユーザーさん1さん
昔ながらのマンションは、そのようなところもありますよね。
こちらは重説でも説明されていましたし、エレベーターにペット専用ボタンがあるので、動物が苦手な方も好きな方もそのような条件で納得し購入されたのだと思います。

[8147: 住民板ユーザーさん1]

国際展示場駅ー羽田空港間のバス乗り場や時刻表分かる方いらっしゃいませんか？調べてもいまいち良くわからずでして…

[8148: 住民板ユーザーさん1]

>>8147 住民板ユーザーさん1さん
廃止ですかね？
http://www.keikyu-bus.co.jp/info/2020/0302_2019.html

[8149: 住民板ユーザーさん6]

>>8147 住民板ユーザーさん1さん
東京空港交通のリムジンバスはこっちですね。

今はコロナの関係で便を調整して運行してる様ですよ。

https://www.limousinebus.co.jp/guide/timetable/suspension2020_h_0901.p...

[8150: 住民板ユーザーさん1]

>>8148 さん
>>8149 さん
ありがとうございます！国際展示場駅からでるリムジンバスの情報が見つからなかったので、助かりました。

[8151: 入居済みさん]

>>8135 住民板ユーザーさん1さん
人様の細かい事までわざわざこんな場で堂々と指摘してると、
自転車は原則車道では？
と逆に言われますよ

[8152: 契約済みさん]

本当にそう。いいマンションほどこんな掲示板で、同じマンションに住む人様の苦情なんて書かないものです。金持ち喧嘩せずとはよく言ったもので。
ワンちゃんの散歩の仕方や糞尿がどうとか、、動物がいない街から来られたのでしょうか。

細かい事をいう人達と同じマンションになるのは誰もが避けたいはずです。すなわち誰でも見れる掲示板でご自身自ら堂々とこのマンションの資産価値を下げているという事です。
そもそも人様の行為を本当に改善して欲しいと思われるのであれば、こんな場ではなくコンシェルジュや管理室にご相談されてはいかがですか？
住民版では有意義な意見交換の場として掲示板が活用される事を切に願います。

[8153: 住民板ユーザーさん1]

>>8142 住民板ユーザーさん1さん

そうなると、すでにペットが乗っていた場合アレルギーの人は後から乗れませんよね？
私は、ペットが乗れるエレベーターがきちんと区別されていることに納得して購入しましたので、後から変えられてしまうと困りますが…
エレベーターのうち1台に加え非常用エレベーターも使えるなんて、ペット持ちの方にはずいぶん配慮されているほうだと思いますよ。

[8154: 住民板ユーザーさん1]

>>8151 入居済みさん

すいません。決してここの住民に対してでも、すべての飼い主さんに対してでもなかったんですが、言い方が悪かったですかね。自転車道と歩道が分かれてる所を走ってて犬が伸びるリードで自転車道に出てきたんですよ、急に。前方で距離が少しあったので問題なかったんですが、もしもっと近かったらどうしよう、止まれてたかな、と思ったもので。
前方に子連れや散歩中の方がいたらブレーキかけてスピードは緩めてるんですけど、伸びるリードで急にこちら側に来たことが複数回あって、皆さんどうしてるのかなと最近気になってることです。
マンションと関係なくてすみません。関係ないので、スルーしていただければ。

[8155: 住民板ユーザーさん6]

>>8152 契約済みさん

〉でもここではないのですが、この辺りにいて感じるのが、伸びるリードを使って歩道を占拠している方が気になります。
>>8135

そもそも、ここではないって書いてますよー。

[8156: 住民板ユーザーさん9]

ペット飼うにあたって規約がある訳だからそれに沿って飼う分には全然問題ないでしょ。

どのマンションでも同じ事。

[8157: 契約済みさん]

>>8152 契約済みさん
正しく思っていました。。
同じ住民の人のこんな事をわざわざ掲示板で晒して指摘する人たちと一緒のマンションに住むのか。。。
自分も悪気なくしたちょっとした事もここに書かれたりするのかな。。。。
住みづらっっ！！！
って。

本当に困ったことはこれから組合もできますし、コンシェルジュや管理室もありますのでそこに相談するべきだし、相談するまでもないことは家族や友達に意見を聞いてはいかがですか？
何より掲示板に書くことで「書かれている方」が存在しているのを忘れていませんか？書かれている方の身にもなってください。子供でも学校でsunマナー教えてもらって知ってますよ

[8158: 契約済みさん]

>>8153 住民板ユーザーさん1さん
そのマンションでは、その場合は同乗せず次のエレベーターに乗るだけのことですが。。(^^;)
そもそも滅多にないことですし、超マンモスタワマンでしたがみんなが譲り合いの気持ちを持ったいいマンションでした。

[8159: 契約済さん]

>>8157 契約済みさん
打ち間違い→SNSマナー
です

[8160: 住民板ユーザーさん1さん]

>>8155 住民板ユーザーさん6さん
私はわんちゃんは飼っていませんが毎日主人と散歩しています。リードを伸ばしてる人を見ても飼い主さんが歩きやすい程度に伸ばしたり、こんな都会なんだからわんちゃんを伸び伸び歩かせてあげたい気持ちもすごく分かりますし、人がいなければ伸ばすくらい何が悪いのですか？
人とすれ違ったり人が近くを歩くのにリードを長く伸ばしたままで人が全く通れないとなるとそれは歩道を占拠という形になりますが、もうこの辺り長く住んでますがそんな飼い主さん1人も見かけたことないですよ？
他の方の通行の邪魔をして通らせないような状況を占拠というわけで、こういう言葉一つとっても残念に思います。人としての余裕を持った方達と気持ちよく同じマンションで住みたいなと思います。

[8161: 住民板ユーザーさん4]

過剰に反応しすぎです

[8162: 匿名]

だな、過剰反応しすぎ。
ルール守っていれば特に気にならないし問題起きないはず。

[8163: 住民板ユーザーさん1]

人の散歩のマナーがどうこうの前に、自分のマンションの住民掲示板のマナーを守りませんか？
訳の分からないどこかの掲示板じゃあるまいし、情報を交換する場であるべきで、近隣の方や住民の文句を書くべきでは絶対ない。もし誰か特定されてその人やそのご家族が噂されるような事になったら責任取れますか？こんなマナー子供でも知ってますよ。
本当資産価値に関わるので、みっともないのでやめて下さい。

[8164: 契約済みさん]

確かに住民版なのに下手したら誰か特定されそうな苦情内容書かれてた事、結構ありましたよね、、
怖いなって思いました。
住んでいる人の質が問われますね。
今後一切やめましょう。

[8165: 住民板ユーザーさん2]

資産価値、資産価値言うのもみっともないですし、汚い言葉で文句を言うのもみっともない。
どっちもどっちです。

まぁ、ここを見て本人が気づいて改める可能性もありますし、丁寧な言葉遣いで書き込めば問題はないと思います。
罵るような書き方はやめたほうが良いですけど。

ペットに関しては決められたルールは守りましょう。敷地内では抱っこする、エレベーターはペット可のエレベーターに乗る。
守られないようなら、さらなる規制がかかる事も予想されるので、最低限決まっているルールは守りましょう。

[8166: 住民板ユーザーさん1]

キッズルームあって助かってます！
おもちゃとか本とかあったらしいのですが、
撤去されたままなのでしょうか。

迷惑かからない程度のおもちゃ持ち込んでもいいでしょうかね。
ハイハイの練習させたいです。

[8167: 住民版ユーザー]

ペットにしつけが出来てない人が増えて来ましたね。ここはまだ管理組合が出来て無い様なので、なんとも言えませんが、みんなが気持ち良く住めるマンションになると良いですね。

[8168: 住民板ユーザーさん9]

>>8167 住民版ユーザーさん
またアンタかい…

一々こっち覗いてないで、自分のマンションに戻ったら？

[8169: 住民板ユーザーさん1]

またプレミスト民の荒らし？

資産価値と意図的にずっと連呼してるのも同じ人物じゃないかい？

[8170: 住民板ユーザーさん3]

>>8166 住民板ユーザーさん1
早く本やおもちゃ置いて欲しいですね。

[8171: 住民板ユーザーさん1]

>>8125 住民板ユーザーさん1さん
だから、ダメなんですよ。

[8172: 住民板ユーザーさん2]

>>8168 住民板ユーザーさん9さん
自称プレミスト民なんか相手にしないほうがいいですよ。

[8173: 住民板ユーザーさん7]

また近隣にお住まいの「版」さん登場か。いよいよ荒らしの雰囲気出てきてるし、これ以上は管理組合立ち上がってから議論するのが正解かと。

続けるのは荒らし・煽りって事で削除・通報するのが良いかもね。

[8174: 住民版ユーザー]

ペットを飼う規約すら守れない人達で残念…。

前住んでたマンションが恋しいな。。

[8175: 住民板ユーザーさん3]

>>8174 住民版ユーザーさん

内廊下は暑くてモワッとするから、前住んでた（今もじゃなくて？）外廊下のマンションに戻りたいって必死に推してたもんね。

今でこそ気温も落ち着いて来たけど、先週とかエレベーター灼熱じゃなかった？

[8176: マンション住民さん]

>>8174 住民版ユーザーさん
白々しい小芝居は辞めて自分のマンションにお引き取り下さい。

[8177: 住民板ユーザーさん]

>>8173 住民板ユーザーさん7さん
この人毎回青葉マークだからいつもアク禁食らって懲りずに書き込んでるんでしょうね。削除、通販していきましょう。

[8178: 住民板ユーザーさん5]

最近は想定を超えるレベルの災害が多発してるので、こういった防災を意識したイベントも気を引き締めるには必要ですね。備えは常日頃から。

防災・救急フェアin有明ガーデン　～親子で楽しく学べる防災知識～
https://www.shopping-sumitomo-rd.com/ariake/event/detail/81/

[8179: 名無しさん]

花火ありましたね！

[8180: 住民板ユーザーさん3]

>>8179 名無しさん
本当ですか？！今出先で見れなかった…。

[8181: 住民板ユーザーさん7]

劇団四季のライオンマークが見えてきました！

https://mobile.twitter.com/wangannavi/status/1301093079131119616

[8182: 住民板ユーザーさん2]

もうすぐハロウィンの時期ですが、ガーデンでも何かイベントはするのかな？

[8183: 住民板ユーザーさん1]

引っ越し前の者です。これから宜しくお願い致します！
先日マンションに伺いました。出迎えてくれるロビーはもちろん、エレベーター、内廊下の快適すぎる涼しさに感動しました、、笑
涼しくなった頃に引っ越す自分のスケジュールに悔しささえ感じました。笑
これからハロウィンにクリスマスシーズンと、有明ガーデンのお店の装いもかわって行くのを感じながら生活出来るのも楽しみです。

[8184: 住民板ユーザーさん2]

>>8178 住民板ユーザーさん5さん
子供が消防車とか救急車とか好きなので楽しみです。

天気がちょっと不安ですね。

[8186: 住民板ユーザーさん98]

[NO.8185と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[8187: 住民板ユーザーさん1]

>>8174 住民版ユーザーさん
（笑）それだけで恋しいんですか？（笑）

[8188: 住民板ユーザーさん1]

エレベーター扉枠部分補修されましたね。
ずっと隙間が気になってたのでよかった！

[8189: 住民板ユーザーさん6]

>>8188 住民板ユーザーさん1さん
扉部分何かありましたっけ？ウエストですか？セントラル？

[8190: 住民板ユーザーさん1]

>>8189 住民板ユーザーさん6さん
セントラルです！枠と壁紙の間に隙間が空いていたのが、コーキング？っていうんですかね？キレイに埋められてました。