《契約者専用》シティタワーズ東京ベイ

[契約済みさん]

こちらは、契約者専用スレッドです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610302/

物件名：シティタワーズ東京ベイ
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[スムログ 関連記事]
マン点流！裏ワザ（これから販売される注目マンションを知る方法）
https://www.sumu-log.com/archives/4609/
「シティタワーズ東京ベイ」という名称は千葉感ある？既存マンションを調べてみた
https://www.sumu-log.com/archives/7621/
シティタワーズ東京ベイの相場　2022年6月編　～楠木ともり「遣らずの雨」～【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/42955/

[スムラボ 関連記事]
シティタワーズ東京ベイという選択【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/91968/
シティタワーズ東京ベイの現地訪問【住井はな】
https://www.sumu-lab.com/archives/96728/

[8081: 住民板ユーザーさん1]

>>8080 住民板ユーザーさん2さん
これって固定電話にでしょうかね？

[8082: 住民板ユーザーさん2]

>>8081 住民板ユーザーさん1さん

おそらくそうだと思います
固定電話なら皆さん留守電対策されてますね
。

[8083: 住民板ユーザーさん5]

28日金曜日はTGI FRIDAYSがオープンですね！

https://wangannavi.com/2020/08/25/ariake-garden-newopen-tgi-fridays/

[8084: 住民板ユーザーさん1]

固定電話持ってる方っているんですね..

[8085: 住民板ユーザーさん5]

>>8084 住民板ユーザーさん1さん

確かに うちは、固定電話も新聞もないです。特に問題なく暮らしていますが。

[8086: 住民板ユーザーさん1]

>>8085 住民板ユーザーさん5さん
うちも固定電話も新聞もないですよ。あと自家用車やテレビもないですね。

[8087: 契約済さん]

分譲時/中古価格表を購入…しないよね。堂々とコピペ？

[8088: 住民板ユーザーさん1]

>>8086 住民板ユーザーさん1さん
うちも同じです！

[8089: 住民板ユーザーさん1]

ランナー必見！

ランステーションプラン
https://www.shopping-sumitomo-rd.com/pdf/event/77/event.pdf

[8090: 住民板ユーザーさん1]

世帯収入みんないくらなの？

[8091: 住民板ユーザーさん]

>>8090 住民板ユーザーさん1さん
うちは、750万くらいです、1LDK

[8092: 住民板ユーザーさん1]

30代半ばサラリーマン夫婦共働きの1700万ですね。購入は2期3LDK中住戸でした。

[8093: 住民板ユーザーさん1]

>>8090 住民板ユーザーさん1さん

30代半ばサラリーマン夫婦共働きの2000万ですね。購入は1期2LDK高層住戸でした。

[8094: 住民板ユーザーさん5]

色々な属性の方が居ますからね。所得の話をしてもキリがないかと。

[8095: 住民板ユーザーさん1]

20代後半世帯1200万、2期2L中層です

[8096: 住民板ユーザーさん8]

開業医で夫婦共に働いており世帯で5000万程です。

[8097: 匿名さん]

恥ずかしながら我が家は一期で購入した
共働き1000万3LDKです！それなりに頭金があったので苦しくはないですが…

[8098: 住民板ユーザーさん1]

>>8090 住民板ユーザーさん1さん

30代共働きで世帯年収1200万
1期で2LDK購入しました。
しかしコロナの影響で年収が下がり、今は世帯年収800万円ほどしかありません。
頭金もほとんど入れてませんが、普通に生活はできます。

[8099: 住民板ユーザーさん1]

>>8097 匿名さん

凄いですね
その年収でそんなに貯金あるなんてすごい

[8100: 住民板ユーザーさん8]

>>8094 住民板ユーザーさん5さん
そうですね。

[8101: 住民板ユーザーさん1]

800万でもかえるのか
ほしいな

[8102: 匿名さん]

年収の8倍位まで借りれるんじゃなかった？
普通に生活したいなら4-5倍がいいと聞くけど

[8103: 匿名さん]

>>8101 住民板ユーザーさん1さん
DINKSなら余裕でしょ。子供ができたら一気に厳しくなるけど。

[8104: 住民板ユーザーさん1]

3ldkで8000万か　800万だと子供できると大変か
2ldkじゃせまいよな
てかそろそろ売り切れちゃうの

[8105: 住民板ユーザーさん1]

>>8101 住民板ユーザーさん1さん

ここ、住民以外書き込み禁止ですよー

[8106: 住民板ユーザーさん8]

>>8090 住民板ユーザーさん1さん
聞いてもあまり意味無い気が…
まー、ある程度の貯金と年収がある人が買ってると思いますが。今の年収は将来保証するものでも無いですし…

[8107: 住民板ユーザーさん1]

うちも共働きですが世帯年収1000万もありません。
貯金もほとんど無いですが、そこまで困ってるわけではないですよ。
1期で購入しました。いずれ売るつもりです。

[8108: 住民板ユーザーさん8]

うちは年収900万円程度です。みなさんそんなに変わらないようで安心しました。

[8109: 住民板ユーザーさん1]

そんなんでかえるの！？
低層？

[8110: 住民板ユーザーさん]

>>8106 住民板ユーザーさん8さん
意味ある意味ないはこっちが判断するんだよ

[8111: 匿名さん]

20代の共働きならそれくらいの家庭もあるんじゃない？

[8112: 住民板ユーザーさん7]

15年ぐらい前に20代で勝どき4500万のマンション買いましたが、ローン4000万でも厳しかったですね
当時と金利は違いますが、20代でこのマンション買う人すごいですね

[8113: 住民板ユーザーさん3]

一次取得か否かで話変わってきませんか。年収が低くても住み替えの方ならば含み益で余裕で買えると思いますし。

[8114: 住民板ユーザーさん1]

>>8109 住民板ユーザーさん1さん

高層の部類に入ります。
２LDKですが。

[8115: 住民板ユーザーさん8]

検討のスレ化してないかい？

[8116: 住民板ユーザーさん1]

最近投稿が減りましたもんね。
でもそれは大きな不満もなく、平和であるということですよね。
ここが紛糾して盛り上がるのだけは、今後無しでいて欲しいなと切に願います。

[8117: 住民板ユーザーさん1]

>>8116 住民板ユーザーさん1さん

そうですね。みんなでこのマンションの好きなところを挙げていきませんか？^_^
わたしは、エントランスの高級感と開放感が好きで、帰宅する度に、ほっと満たされた気持ちになります。

[8118: 住民板ユーザーさん1]

>>8117 住民板ユーザーさん1さん

エントランス好きです私も。
有明ガーデンが便利すぎるところも好きです。
ちょっと離れたところから3棟並んでるのを見るのも好きです。建物の外観の色が爽やかなのも好きです。

[8119: 住民板ユーザーさん1]

今日は南側千葉県の夜景がよく見えますね！
望遠鏡を使うと「木更津かんらんしゃパーク キサラピア」まで見ることができました！

[8120: 住民板ユーザーさん1]

ペットボタンのあるエレベーターしかペットは乗れないってなんやねん
今まで散々全てのエレベーターに乗れますって書いてあったのにね
ペットボタンのあるエレベーターなんか特に下りの時は選択的によべないのにアホですか、ここの防災センターは。

[8121: 住民板ユーザーさん7]

他のショッピングモールが悪いと言ってるわけではないですが、有明ガーデンの接客はめちゃくちゃいいですね。　気持ち良く買い物や食事が出来てます

[8122: 住民板ユーザーさん8]

ガーデンではジアレイ、AVEDA系列の美容室、CHOKKINSが気に入ってます！

ジアレイ→8月末迄igフォロワー限定、ドリンク2杯買うと1杯半額♪(まもなく終了ですが)
美容室→オーガニック製品使用で、マッサージ等も気持ちよかったです。要予約で個室も可。
CHOKKINS→平日限定キャンペーンで前髪カット500円でした。有明ガーデンのクレカ提示でお菓子1個プレゼント♪

[8123: マンション住民さん]

いよいよ来月からガーデンシアターでイベントが開催される様ですね！

具体的な内容は分かりませんが楽しみです。

コモゴモ展が終わってしまい、少し寂しく思ってましたが期待したいです！

[8124: 住民板ユーザーさん1]

>>8120 住民板ユーザーさん1さん

防災センターがアホなのではなくて
そういう規約になっているということでは…
不満な気持ちがあっても、言葉もTPOを守る方が共感は得やすいと思います。

[8125: 住民板ユーザーさん1]

>>8124 住民板ユーザーさん1さん
別に共感なんて得たくないけど？

[8126: 住民板ユーザーさん8]

>>8120 住民板ユーザーさん1さん

変更になったのですか？
ちなみにペットが乗ってよいエレベーターとはどちらでしょうか？

[8127: 住民板ユーザーさん8]

有明ガーデン歯科クリニックは明日9月1日から開院されるみたいですね。

なお、9月はオープンニング記念のキャンペーンとして

・エアーフロー　5000円→無料
お掃除だけで取れない着色汚れが落とせる「エアーフロー」がなんと9月来院の方限定で無料！

・ホワイトニング半額
通常42,000円のホワイトニングが、9月来院の方限定で20,000円に！

https://wangannavi.com/2020/08/31/ariake-garden-dentalclinic/

[8129: 住民板ユーザーさん2]

>>8126 住民板ユーザーさん8さん

セントラル（西側）高層階用エレベータですと、3台のうち防災センター寄り（有明ガーデン寄り）の1台のみがペットボタンのあるエレベータだと思います。
以前までは3台とも「大切なペットは抱えましょう」という掲示があったので、抱えれば乗ってよいものだと思っていました。

できるだけご迷惑にならないように、普段は貨物用エレベータを使用しているのですが、引っ越しのある日などは貨物用を使用するのもはばかられます。

3台中の1台だけしか乗れないとなると、たしかに、下りの時はなかなかに厳しい状況になりますよね。

シーズンコリドーを歩けないこともあり、ワンと暮らす人にとってはハードルが高いマンションなのかな、という印象です。

[8130: 住民板ユーザーさん1]

>>8129 住民板ユーザーさん2さん

3台のうち1台と、非常用エレベーターも使えたと思いますよ。
アレルギーやペットNGな人もいますので、これは仕方ないですね。