《契約者専用》シティタワーズ東京ベイ

[契約済みさん]

こちらは、契約者専用スレッドです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610302/

物件名：シティタワーズ東京ベイ
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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[8021: 契約済みさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[8024: 住民板ユーザーさん7]

>>7936 住民板ユーザーさん8さん
防災センターの人が、6か月だかのアフターサポートで住友が直すと言ってましたよ！

[8025: 住民板ユーザーさん3]

>>8021 契約済みさん
これだけの世帯数ですからね。そりゃあ主観で見れば色んな人も居ますし、いか様にも語れます。ま、今の時代見かけで判断するのはナンセンスだと思います。

[8026: 匿名さん]

有明小学校も半数は受験されるそうなので
それでも良いような気はしますけどね。
更に、これからのお子さんは受験率もっと高くなると思います。

[8032: 住民版ユーザー]

[NO.8022～本レスまで、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[8033: 住民版ユーザー]

この暑さのせいか、内廊下だからか分かりませんが、玄関開けるとモアっとしてて篭ってる感じがします。通風も良くないし、カーペットや壁の経年劣化もこの先心配です。。

その辺理解して買ったつもりですが、やはり開放的な外廊下の方が防犯面なども含めて快適な気がしてます。玄関開けたら新鮮な空気吸いたいな。密室だと暑いし、閉塞感がある。

[8034: 住民板ユーザーさん7]

結局いつものプレミストさんの仕業かい…。

まったく、どーしようもないな。

[8035: 住民板ユーザーさん1]

>>8034 住民板ユーザーさん7さん
廊下ネタ大好きな、いつもの「版」で若葉の人っすね。

[8036: 住民板ユーザーさん2]

あらら。荒らされてますなー

[8037: 住民板ユーザーさん1]

>>8033 住民版ユーザーさん
荒らすの好きだねぇ。
このマンションの名誉のため敢えて釣られるけど、廊下は空調バッチリ効いてて涼しいよ。
もし本当に住民で廊下がモワッとしてるなら空調壊れてるので防災センターへご申告を。

[8038: 住民板ユーザーさん8]

>>8033 住民版ユーザーさん
廊下は空調が効いて涼しいですよ！
廊下の空調が壊れてないか防災センターに連絡してください。

[8039: 住民板ユーザーさん1]

むしろ廊下で過ごしたいくらい涼しくて快適ですね。

[8040: 住民板ユーザーさん7]

外廊下って玄関開けたら直ぐ外でしょ？この時期耐えられなくない？ちょっと心の準備させて欲しいなぁ。

それにエレベーター熱されてサウナ状態じゃないの？？エントランス着くまでに汗だくになっちゃう。

[8041: 匿名さん]

まーまー、荒らしにムキにならないのって！

[8042: マンション住民さん]

プレミストが完売してしまい仕方なくここにした方も結構いるようですね

[8043: 住民板ユーザーさん3]

>>8041 匿名さん
ネタに付き合ってあげてるんだと思いますよ。

誰も真に受けてないかと。

[8044: 住民板ユーザーさん1]

廊下に強い拘りがある若葉さんなら既にご存知かもしれませんが、ご近所の外廊下物件では、廊下に追いておいた私物を次々と壊される、何やら事件性のありそうな行為が最近あったみたいですね。

そういった事を考えても、外廊下じゃなくて良かったなと改めて思いました。

[8045: 住民板ユーザーさん2]

>>8033 住民版ユーザーさん
自分で自分が嫌になりませんか？（笑）

[8046: 住民板ユーザーさん1]

>>8033 住民版ユーザーさん
開放的な外廊下が防犯面で快適の意味不明です。夏場汗臭くなる外廊下、冬場凍えそうな外廊下はもう無理です。

[8047: 近隣住民]

住民ではありませんが書き込み失礼します。

ちょくちょく我が家のマンション住民と思われる人が荒らしに来てますが、すみませんスルーして下さい。荒らすの控える様に伝えたのですが…。

他多くの住民は正直迷惑しており、仲違いなどせず今後も仲良く交流していきたいと考えてますので。

[8048: 住民板ユーザーさん1]

内も外も価値観や好みの違いなので議論の必要なし。
ここに住んでいる人はほとんどが内廊下に納得して住んでいるだろうし、外廊下の物件には外廊下で納得していると思うからどっちがいいか悪いかもその人次第。
反応を見て楽しむ愉快犯でしょうね。

[8049: 住民板ユーザーさん6]

スポーツバー的な事でしょうか？！

https://mobile.twitter.com/gourmet_2020/status/1295972797764706304

[8050: 住民板ユーザー3]

>>8047 近隣住民さん
この住民版なる人物も貴マンションの住民ではないと思いますけど。ネタにしてはしつこいし、黙ってスルーするか削除依頼出しましょう。

[8051: 住民板ユーザーさん6]

ここ住んでて快適よ。廊下一つとっても。

下降りてそのままスーパー直行出来る生活を体験すると、もう戻れないね。特に今の様に連日酷暑の日は。

[8052: 住民板ユーザーさん8]

>>8038 住民板ユーザーさん8さん

早朝は止まっていて暑いですよ。

[8053: 住民板ユーザーさん6]

>>8052 住民板ユーザーさん8さん

え、早朝ってどれくらいですか？
6時は涼しかったです

[8054: 住民板ユーザーさん7]

版さんはシティタワーズでもプレミスト住民でもない、ただの荒らし。見つけたら反応せず淡々と削除依頼

[8055: 住民板ユーザーさん8]

>>8053 住民板ユーザーさん6さん

4時くらいです。ある程度の温度になると弱まったりするんですかね？

[8056: 住民板ユーザーさん6]

>>8055 住民板ユーザーさん8さん

人の出歩きが少ない深夜早朝は省エネのために切ってるんですかね。

[8057: 住民板ユーザーさん2]

明日オープンのアミューズボーテの取り扱いブランドが露わになっていまして、奥様が喜んでました。ぼくはよく分かりませんが、日用品で使えるブランドが近くにあるのは良いですね。

[8058: 住民板ユーザーさん1]

>>8056 住民板ユーザーさん6さん
たしかに止まってました。でもじゅうぶん涼しかったです。
エレベーターの空調が廊下より強くてちょっと寒いくらいですよね。こっちは24時間ぽいですね。

[8059: マンション住民さん]

>>8057 住民板ユーザーさん2さん
私が愛用してるブランドも取り扱いが有ったので隣で買えるようになるのは最高です！今まで銀座まで行ってましたが、最近テレワーク進んであっち行く頻度も減ってたので。

[8060: 住民板ユーザーさん1]

>>8059 マンション住民さん

ベアミネラルありますか？

[8061: 住民板ユーザーさん6]

>>8060 住民板ユーザーさん1さん
あるみたいですよ！

https://amuse-beaute.jp/ariake/

[8062: 住民板ユーザーさん1]

>>8061 住民板ユーザーさん6さん
ありがとうございます^ ^

[8063: 住民]

ガーデンの屋上で、生演奏やってます！
ちょっと遠いですが、バイオリンかな？
マンションのベランダからでも、少し聞こえます。

[8064: 住民板ユーザーさん6]

>>8063 住民さん
さっき食事しに行ったらスポーツ観戦に変わってました！

[8065: 住民板ユーザーさん9]

>>8064 住民板ユーザーさん6さん
おっ！今日も野球観戦してますね。

ビール飲みがてらちょっと行って来ます！

[8066: 匿名さん]

>>8033 住民版ユーザーさん
廊下はエアコン効いてて涼しいよ

[8067: 住民板ユーザーさん2]

>>8065 住民板ユーザーさん9さん
今夜はラグビーでしたねー！

[8068: 住民板ユーザーさん2]

例のクレームはやはり住民からじゃなく、ガーデンに遊びに来てた人からとの事でしたね。

たまたま1回だけ遊びに来てた人からのクレームだったら残念。。

https://mobile.twitter.com/mikihitokun/status/1297115433946898433?s=21

[8069: 住民板ユーザーさん3]

セントラルのエレベーター扉、木製なのか？
削れて中の木が出ています。

運搬用エレベーターも、住民用エレベーターも...
最初はガムテープでもくっついているのか？と思いましたが。
エレベーター扉が木製って珍しくないですか...?

[8070: 住民板ユーザーさん1]

以前、ウーバーイーツの誤配送について相談させていただいたものです。
あれ以降も毎日1-2回のインターホンが鳴り響きます。
せっかく寝かしつけた子供が起きてしまうのは辛いです。インターホンをオフにしようか考えてもいたのですが、通常の配達物があるのでオフにもしづらいです。

こういった場合、防災センターに相談すべきなのでしょうか、、、。直接該当のお部屋の方にお伝えすべきなのでしょうか。

[8071: 住民板ユーザーさん1]

別棟の同じ部屋の人がヘビーユーザーなんですね。
ウーバーの配達員の方に、棟名入れてもらえるよう伝言頼んだらどうでしょう？

[8072: 住民板ユーザーさん1]

>>8070 住民板ユーザーさん1さん
直接、該当するお部屋のポストに手紙を入れるのはどうでしょうか？相手も気づいてない可能性もあるので、言ってあげたほうがいいですよ。赤ちゃんのお昼寝の時に来られると困りますよね。

[8073: 住民板ユーザーさん1]

>>8072 住民板ユーザーさん1さん

>>8071 住民板ユーザーさん1さん

その方は一度間違って別宅にピンポンされてることを知らないんですもんね。
直接でも防災センターでも、ぜひとも教えてほしい(自分なら)です！
ウーバーは利用したことないけど、配達員に言ってもあまり改善しなさそうと思ってしまいました。

[8074: 住民板ユーザー]

>>8070 住民板ユーザーさん1さん

皆さんがおっしゃる通り、その度にウーバーの配達員に言って、「誤配送が続いてるので、注文者に略した棟名入れてって言って下さい」と言ったほうがいいですね。ウーバーの配達員も毎回違う人だと思うので、毎回言い続けるしかないかもしれないです。

自分は4月からいますが、一度もないです。
そう考えると、たまたま同じ部屋番号で棟が違う方がウーバーあまり頼んでないだけだと思います。

[8075: 住民板ユーザーさん2]

ウーバーイーツ玄関前置き配で便利なんですけどね。

テレワーク始まって週1、2ぐらいの頻度で利用させて貰ってます！

[8076: 住民板ユーザーさん1]

>>8071 住民板ユーザーさん1さん

アドバイスありがとうございます。
そうですよね、頼んでみます。

棟名入れてあったらただの配達員さんのミスだけになっちゃうかもですよね。

[8077: 住民板ユーザーさん1]

>>8072 住民板ユーザーさん1さん

ご返信ありがとうございます。
そちらも考えたのですが、
該当のお部屋の方がしっかり住所を入力されていたらと考えると申し訳ないと思いまして。
でも、再度検討してみます！

[8078: 住民板ユーザーさん1]

>>8073 住民板ユーザーさん1さん

ご返信ありがとうございます。
そうなんです、ご注文されたお部屋の方は気がついてないと思います。悪いことをしているわけでもないです。

防災センターに相談してみようと思います。

[8079: 住民板ユーザーさん1]

>>8074 住民板ユーザーさん

ここ1ヶ月で誤配送が増えたので、
もしかしたら棟名関係あるかもしれませんよね。
アドバイスありがとうございます。

配達員さんがそれこそ毎回違うので、
毎回言い続けてみます。

[8080: 住民板ユーザーさん2]

ただいま防災情報によりますと
江東区にアポ電が入ってるそうです。

皆さん巧みなお話しに騙され
ないように気をつけましょう！

[8081: 住民板ユーザーさん1]

>>8080 住民板ユーザーさん2さん
これって固定電話にでしょうかね？

[8082: 住民板ユーザーさん2]

>>8081 住民板ユーザーさん1さん

おそらくそうだと思います
固定電話なら皆さん留守電対策されてますね
。

[8083: 住民板ユーザーさん5]

28日金曜日はTGI FRIDAYSがオープンですね！

https://wangannavi.com/2020/08/25/ariake-garden-newopen-tgi-fridays/

[8084: 住民板ユーザーさん1]

固定電話持ってる方っているんですね..

[8085: 住民板ユーザーさん5]

>>8084 住民板ユーザーさん1さん

確かに うちは、固定電話も新聞もないです。特に問題なく暮らしていますが。

[8086: 住民板ユーザーさん1]

>>8085 住民板ユーザーさん5さん
うちも固定電話も新聞もないですよ。あと自家用車やテレビもないですね。

[8087: 契約済さん]

分譲時/中古価格表を購入…しないよね。堂々とコピペ？

[8088: 住民板ユーザーさん1]

>>8086 住民板ユーザーさん1さん
うちも同じです！

[8089: 住民板ユーザーさん1]

ランナー必見！

ランステーションプラン
https://www.shopping-sumitomo-rd.com/pdf/event/77/event.pdf

[8090: 住民板ユーザーさん1]

世帯収入みんないくらなの？

[8091: 住民板ユーザーさん]

>>8090 住民板ユーザーさん1さん
うちは、750万くらいです、1LDK

[8092: 住民板ユーザーさん1]

30代半ばサラリーマン夫婦共働きの1700万ですね。購入は2期3LDK中住戸でした。

[8093: 住民板ユーザーさん1]

>>8090 住民板ユーザーさん1さん

30代半ばサラリーマン夫婦共働きの2000万ですね。購入は1期2LDK高層住戸でした。

[8094: 住民板ユーザーさん5]

色々な属性の方が居ますからね。所得の話をしてもキリがないかと。

[8095: 住民板ユーザーさん1]

20代後半世帯1200万、2期2L中層です

[8096: 住民板ユーザーさん8]

開業医で夫婦共に働いており世帯で5000万程です。

[8097: 匿名さん]

恥ずかしながら我が家は一期で購入した
共働き1000万3LDKです！それなりに頭金があったので苦しくはないですが…

[8098: 住民板ユーザーさん1]

>>8090 住民板ユーザーさん1さん

30代共働きで世帯年収1200万
1期で2LDK購入しました。
しかしコロナの影響で年収が下がり、今は世帯年収800万円ほどしかありません。
頭金もほとんど入れてませんが、普通に生活はできます。

[8099: 住民板ユーザーさん1]

>>8097 匿名さん

凄いですね
その年収でそんなに貯金あるなんてすごい

[8100: 住民板ユーザーさん8]

>>8094 住民板ユーザーさん5さん
そうですね。

[8101: 住民板ユーザーさん1]

800万でもかえるのか
ほしいな

[8102: 匿名さん]

年収の8倍位まで借りれるんじゃなかった？
普通に生活したいなら4-5倍がいいと聞くけど

[8103: 匿名さん]

>>8101 住民板ユーザーさん1さん
DINKSなら余裕でしょ。子供ができたら一気に厳しくなるけど。

[8104: 住民板ユーザーさん1]

3ldkで8000万か　800万だと子供できると大変か
2ldkじゃせまいよな
てかそろそろ売り切れちゃうの

[8105: 住民板ユーザーさん1]

>>8101 住民板ユーザーさん1さん

ここ、住民以外書き込み禁止ですよー

[8106: 住民板ユーザーさん8]

>>8090 住民板ユーザーさん1さん
聞いてもあまり意味無い気が…
まー、ある程度の貯金と年収がある人が買ってると思いますが。今の年収は将来保証するものでも無いですし…

[8107: 住民板ユーザーさん1]

うちも共働きですが世帯年収1000万もありません。
貯金もほとんど無いですが、そこまで困ってるわけではないですよ。
1期で購入しました。いずれ売るつもりです。

[8108: 住民板ユーザーさん8]

うちは年収900万円程度です。みなさんそんなに変わらないようで安心しました。

[8109: 住民板ユーザーさん1]

そんなんでかえるの！？
低層？

[8110: 住民板ユーザーさん]

>>8106 住民板ユーザーさん8さん
意味ある意味ないはこっちが判断するんだよ

[8111: 匿名さん]

20代の共働きならそれくらいの家庭もあるんじゃない？

[8112: 住民板ユーザーさん7]

15年ぐらい前に20代で勝どき4500万のマンション買いましたが、ローン4000万でも厳しかったですね
当時と金利は違いますが、20代でこのマンション買う人すごいですね

[8113: 住民板ユーザーさん3]

一次取得か否かで話変わってきませんか。年収が低くても住み替えの方ならば含み益で余裕で買えると思いますし。

[8114: 住民板ユーザーさん1]

>>8109 住民板ユーザーさん1さん

高層の部類に入ります。
２LDKですが。

[8115: 住民板ユーザーさん8]

検討のスレ化してないかい？

[8116: 住民板ユーザーさん1]

最近投稿が減りましたもんね。
でもそれは大きな不満もなく、平和であるということですよね。
ここが紛糾して盛り上がるのだけは、今後無しでいて欲しいなと切に願います。

[8117: 住民板ユーザーさん1]

>>8116 住民板ユーザーさん1さん

そうですね。みんなでこのマンションの好きなところを挙げていきませんか？^_^
わたしは、エントランスの高級感と開放感が好きで、帰宅する度に、ほっと満たされた気持ちになります。

[8118: 住民板ユーザーさん1]

>>8117 住民板ユーザーさん1さん

エントランス好きです私も。
有明ガーデンが便利すぎるところも好きです。
ちょっと離れたところから3棟並んでるのを見るのも好きです。建物の外観の色が爽やかなのも好きです。

[8119: 住民板ユーザーさん1]

今日は南側千葉県の夜景がよく見えますね！
望遠鏡を使うと「木更津かんらんしゃパーク キサラピア」まで見ることができました！

[8120: 住民板ユーザーさん1]

ペットボタンのあるエレベーターしかペットは乗れないってなんやねん
今まで散々全てのエレベーターに乗れますって書いてあったのにね
ペットボタンのあるエレベーターなんか特に下りの時は選択的によべないのにアホですか、ここの防災センターは。