《契約者専用》シティタワーズ東京ベイ

[契約済みさん]

こちらは、契約者専用スレッドです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610302/

物件名：シティタワーズ東京ベイ
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[スムログ 関連記事]
マン点流！裏ワザ（これから販売される注目マンションを知る方法）
https://www.sumu-log.com/archives/4609/
「シティタワーズ東京ベイ」という名称は千葉感ある？既存マンションを調べてみた
https://www.sumu-log.com/archives/7621/
シティタワーズ東京ベイの相場　2022年6月編　～楠木ともり「遣らずの雨」～【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/42955/

[スムラボ 関連記事]
シティタワーズ東京ベイという選択【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/91968/
シティタワーズ東京ベイの現地訪問【住井はな】
https://www.sumu-lab.com/archives/96728/

[7801: otanu]

>>7781 住民板ユーザーさん1さん

ヤマトの荷物を発送できますよ♪
送料はコンシェルジュで支払います。

[7802: 住民板ユーザーさん6]

>>7773 住民板ユーザーさん1さん
つながる市ですね！

今日と明日の開催です。

https://mobile.twitter.com/wangannavi/status/1291878056349466624

[7803: 住民板ユーザーさん4]

>>7802 住民板ユーザーさん6さん
ついでにオハナの塩パンが限定70円で販売中！

https://mobile.twitter.com/gourmet_2020/status/1291919630022275073

[7804: 住民板ユーザーさん]

数字の議論ってのはエビデンスなく妄想で話しても無駄なの。

契約条項や破棄時の違約金、自治体の手続きなど全部判断材料を提示せずに妄想の数字だけ一人歩き出せるのは十分悪質な行為だよ。

思慮が浅すぎて失笑モンだ。

勝手に理事に立候補してそこで議論しろ。

[7805: 住民板ユーザーさん1]

>キッズルーム、ライブラリー、パーティールームの運用経費は清掃費用

ああ、この人絶対管理組合の経験ないわw
こういうのが出しゃばると1番鬱陶しい典型例w

[7806: 住民板ユーザーさん3]

ミニストップのスイーツランキング、テレビでやってますね!!食べたくなっちゃいます！！

[7807: 住民でない人さん]

シャトルバスを運行してる某マンションに住んでますが、どこもシャトルバスの話題は荒れますね。
売り主が一度決めた仕切りを変えるのは、管理費の設定、シャトルバス利用者の関係などで結構難しいです。当方のマンションでも何年とあり方が議論されてますが、竣工当初からなんにも変わりません。
むしろ管理費など度外視で増便を希望する声の方が大きくなります。シャトルバスが嫌ならそもそも買うなという人すらでてきます。正直理解できないものですが、そういうものです。あきらめるしかない。

[7808: 住民板ユーザーさん4]

>>7800 住民板ユーザーさん6さん
隠すのではなく公表しませんと公表してるみたいですよ。
違法ではないですからね。

[7809: 住民板ユーザーさん4]

>>7804 住民板ユーザーさん
だからスルーすればいいじゃん。
それか数字で返すか、エビデンスとか要らんでしょ、妄想ではなく想定で十分。
そして貴方が利用者ならただの反対者にしか見えないよ。

[7810: 住民板ユーザーさん4]

>>7807 住民でない人さん
理事会で議題に上がって廃止にはならないのですか？

[7811: 住民板ユーザーさん1]

>>7798 住民板ユーザーさん4さん

変な正義感は、中途半端な数字出して「やめません」とか言ってるおじいさんのほうだと思いますよ。

まともな話ができないのは、もう、ほっとくしかないですよね。。

[7812: 住民でない人さん]

>>7810
当方マンションでは廃止の方向性はないですね。
基本的に現行管理費の中でのダイヤ調整で利便性向上をはかる検討が中心ですかね。これ以上はスレチになりそうなのでこのへんで。

[7813: 匿名さん]

ドゥトゥールは新橋行きに変更したらしいけど

[7814: 住民板ユーザーさん5]

シャトルバスを廃止出来たマンションは、あるのでしょうか。
シャトルバスのある晴海のティアロレジデンスは、今月から修繕積立金が均等化に向けて、295円/㎡に改定されるそうです。

[7815: 住民板ユーザーさん4]

若葉マークが急増したけど何故？

[7816: 匿名さん]

逆に考えると、最大票田の住友不動産を味方につければ廃止できますよ

ＭＲで聞いたときにはすみふも元々はシャトルバス付ける方針でなかったと言ってたし、コロナ禍で意義も無くなって、管理費下がるなら賛成してくれそう

[7817: 住民板ユーザーさん1]

掲示板でこれ以上バスの話しをしても意味がないと思うので、この先は管理組合が立ち上がってからにしましょう。

[7818: マンション住民さん]

シャトルバスの話、これ以上するとかえって荒らしの様な扱いに捉えられてしまい逆効果では？

組合出来たら、そこで今後の運営をどうするか話し合ってくのが良いと思いますよ。

[7819: 住民板ユーザーさん]

>>7809 住民板ユーザーさん4さん
頭大丈夫か？お前の会社は意思決定をするのに個人の想定の数字で決めるのか？

[7820: 住民板ユーザーさん]

バスにしろ何にしろ既存のものを変更するなら正確な数字と関連契約、定性的な意義全て俎上に載せなきゃ偏った判断になるだろ

利用率だってコロナの影響も加味しなければいけない

全ての主張が薄っぺらいんだから「管理組合が立ち上がった時の材料に(ドヤ」とか変な出しゃばりいらんから立ち上がって勝手に理事になってやれ。おままごとの管理費削減ごっこでいつまでもスレ使うな

[7821: 住民板ユーザーさん1]

>>7820 住民板ユーザーさん
購入の時にたしか江東区との間でバス設定は建設許可の前提になってるって聞きましたが

[7822: 匿名さん]

数字が入ってない「住民板ユーザーさん」言葉がすこし強いですね。もう少しマイルドにできませんか？議論してる人がお隣同士だと思うといいと思います

[7823: 住民板ユーザーさん6]

本日のもしもツアーズでもやってましたが、江戸前場下町も遊びに行ってみて下さい！

ここからも直ぐ近くですよ。

https://wangannavi.com/2020/01/24/toyosu-market-edomaejyoukamachi-2/

[7824: 匿名さん]

ここの住民スレで「住民板ユーザー」ではなく「住民版ユーザー」と特殊な名前を書く荒らしがいて、偶然にもプレミスト住民スレで同様の名前でポジティブな投稿してるという事実がありましたね。

確定的なことは言うつもりもないし、言いたくないですが、疑念が一度出ると消し去ることは困難です。

ここは戸数も多いし管理組合で作る住民認証型の交流チャットみたいなものを作ってもいいのかなと思います。明らかに中傷目的で書き込みしている人がいるような気がして、ここでの議論は難しいと感じてきました

[7825: 住民板ユーザーさん9]

>>7818 マンション住民さん
流石に皆さんもう飽きてますよねー。

で、たまに口調が荒い人が登場する。

検討板と同じパターンという。笑

[7826: 住民板ユーザーさん3]

>>7824 匿名さん
それも良いと思います。

が、部外者が勝手に住民のフリして住民板を占有してるとしたら、それはそれで腹立たしいですね。

ここまで注意されて尚しつこくバスの話を延々とするなら、管理人に通報して対応をお願いするのが良いかも。あと相手に対して乱暴な口調の投稿も。

[7827: 住民板ユーザーさん8]

その辺の投稿は、どんどん削除依頼&アク禁要請をしてきましょう！

[7828: 住民板ユーザーさん8]

>>7825 住民板ユーザーさん9さん
本当ですね。書き込んでるのはせいぜい1人、2人でしょうか。

[7829: 住民板ユーザーさん1]

そろそろ検討スレで、「何だか住民スレ荒れてますねー」とか、「ギスギスしながら住むの嫌だなぁ」とかって書き込みありますよ。笑

これもパターンの1つです。

[7830: 入居済み]

>>7823 住民板ユーザーさん6さん
ましツア観てました！
まだ行けてなかったですが、TV観てたら行きたくなりました。

[7831: 住民板ユーザーさん5]

>>7824 匿名さん
まったく困った近隣住民ですねぇ、、。

そこまで印象を悪くさせたい理由が分かりません。。

[7833: 住民板ユーザーさん2]

>>7831 住民板ユーザーさん5さん
何か面白くない事があるんだと思います。

[7836: 住民板ユーザーさん]

>>7824 匿名さん
暗にプレミストディスるの辞めなよ

[7837: 契約済みさん]

>>7804 住民板ユーザーさん
>>7819 住民板ユーザーさん
↑こいつこそ大丈夫か？リアルで弱い奴ほど、匿名の場所では強がるよね。リアルの世界でも頑張んなよ。

[7838: 住民板ユーザーさん1]

ここの掲示板も一体誰が何回書き込んでるか表示して欲しいですね。でないと荒れ続けるかと。

[7840: 住民板ユーザーさん2]

ここ最近、非住民と思われる人の投稿が目立ってますね。笑

また例の近隣住まいの方か、はたまた別の誰かさんかは不明ではありますが。

[7841: 住民板ユーザーさん3]

ずっと若葉さんが名前変えたりして一人で自演してるだけよ。で、決まってレスは口が悪い輩調。

いい加減みんな気付いてるのに、自分でやってて恥ずかしくならないのかシンプルに疑問。

そもそも部外者は住民板への書き込みは禁止なんだけどね。掲示板の最低限のルールは守りましょう。

[7842: 匿名さん]

有明ガーデン毎日何かしらイベントやってていいですね。満足度高い

[7843: 住民板ユーザーさん4]

[No.7832～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[7844: 住民板ユーザーさん]

養生とれてスッキリしましたね！
やっとホテルライクな内廊下。
エレベーターもシックで良き。

今日はふらっとジアレイで黒糖ミルクタピオカを飲み、夕陽の沈む中ライブラリーで面白い本を読みました。
良きです。

[7845: 住民板ユーザーさん]

そういえば廊下がうっすらいい匂いがしていた気がするけど、気のせいかな？

すみふの東銀座ギャラリーはエントランスですごくよい香りがして、これ何ですか？って毎回聞いたけど忘れましたた。
あの匂いさせて欲しいな。
ヒルトンホテルも似た香りしてたと思う。

[7846: 匿名さん]

ほんとにどうでもいいことなんですが、ライブラリーにいるこれ何ですか…？雰囲気に合わないから行くたび気になっちゃって（笑）

[7847: 住民板ユーザーさん3]

>>7844 住民板ユーザーさん
アートさん朝から作業してましたね！

養生取れて雰囲気も変わり、ようやく自宅気分が高まって来ました！綺麗に使いたいですね。

[7848: 住民板ユーザーさん6]

>>7846 匿名さん
可愛いキャラクターですね。
誰かお子さんが置いたのかな？

[7849: 住民板ユーザーさん1]

>>7846 匿名さん
ガーデンのキャラクターか何かかしら？

[7850: 住民板ユーザーさん2]

>>7846 匿名さん
気のせいかもしれませんが、上海万博の時のキャラクターに似ている気がします

[7851: 住民板ユーザーさん4]

>>7846 匿名さん
どうやら夏ver.っぽいですね笑

[7852: 住民板ユーザーさん2]

>>7845 住民板ユーザーさん
たしかに！
自分の階でエレベーターを降りた瞬間からいい匂いがして、いつも癒されています。内廊下全体に漂う、優しくてさりげない良い香り、何の匂いなのか気になっていました。

[7853: 住民板ユーザーさん3]

>>7850 住民板ユーザーさん2さん
これでしょうか？

似てる様でどこか違う気も…

ウチのは両手に棍棒、水着も履いてますし。

[7854: 住民板ユーザーさん7]

>>7853 住民板ユーザーさん3さん
目と口が違う！

[7855: 住民板ユーザーさん1]

>>7846 匿名さん

爆笑しちゃいました！！
なんだこれーー！！笑

ちなみに内廊下ですが、私の階は生ゴミの臭いがすごいです..マスク越しでも　なんか臭くない？？　ってなります(T_T)夏だしゴミ捨て場近いから仕方ないのかなぁ。

[7856: 住民版ユーザーさん]

>>7855 住民板ユーザーさん1さん
タワーマンションだし、内廊下だから篭ってしまうのは仕方ないんでしょうね。前に外廊下の物件に住んでましたが、やはり篭った感じもなく、玄関開けてモワッとした篭った感じの空気感もなく快適でした。

気になる様なら消臭力などを置く必要が有るかもしれません。あとは慣れでしょうか。あー、外廊下が恋しい…。

[7857: 住民板ユーザーさん1]

>>7856 住民版ユーザーさん
内廊下には物を置けないので様子見てダメ元で防災センターに相談してみますm(_ _)m
内廊下になると外廊下が恋しくなりますよね！
今日の気温どれくらいかな、とか天気の様子みるのにちょっと廊下でて判断できるのも今思えば良かったです。笑
まぁベランダで感じろって話ですが。。

レスくださりありがとうございました！！

[7858: 住民板ユーザーさん6]

住民版ユーザーさんご苦労様です

[7859: 匿名さん]

>>7856 住民版ユーザーさん

住民版さん…
そういえばプレミストは外廊下でしたね

[7860: 住民板ユーザーさん5]

数日前の夜、ミスド、ホテル入口前からガーデンに向けての広場で激しくスケボーしてる2人組を発見しました。
ホテルの方にお知らせしておきましたけど...
迷惑行為なので許可しない、とのことでした。

あの辺はガラス張りだし、夜間にダンスの練習やスケボーする若者が現れるかもしれません。

[7861: 住民板ユーザーさん1]

>>7856 住民版ユーザーさん
プレミストスレへお帰り下さいね
外廊下は論外ですよ

[7862: 住民板ユーザーさん7]

>>7860 住民板ユーザーさん5さん
豊洲に良く居ましたが、こちらにも出没し始めましたか。。

定着する前に早めに対応をお願いしたいですね。

[7863: 住民板ユーザーさん1]

玄関開けたらモワッとした空気感？
冷んやりはするけど。

[7864: 住民板ユーザーさん9]

>>7863 住民板ユーザーさん1さん
空調効いてますから涼しいですよね。

なんなら外廊下の方が、この時期は玄関開けるとモワっとしてるかと思います。

名前見ると多分前にも書き込みしてた近隣住民の方かと。

[7865: 住民板ユーザーさん6]

>>7860 住民板ユーザーさん5さん
未来の五輪選手達でしょうか？？

[7866: 住民板ユーザーさん1]

うちゴミ置き場に比較的近いけど、ちょっと心配してたけど、全然臭いがしないので快適です！ゴミ捨て場が二重扉なのも大きいかなと思ってました。
外廊下の時はロビーに着いてもエレベーターや廊下が暑くて暑くて。夏はとてもつらかったので、ロビーに着いた瞬間からずっと涼しい内廊下最高。個人的にはもう内廊下じゃない物件に住めないかも笑

東銀座ギャラリーのディフューザー、どこのブランドだったか覚えている方いらっしゃいますか？

[7867: 住民板ユーザーさん1]

>>7866 住民板ユーザーさん1さん
ディフューザーは確かドットール・ヴラニエスでした。どの香りかまでは覚えてません。

[7868: 購入者]

>>7855 住民板ユーザーさん1さん
使用済みの食材のトレーなどは一度水洗いしてから捨てるなどすると、匂い軽減になるのですが。
匂いは、気になりますよね。

[7869: 購入者]

>>7865 住民板ユーザーさん6さん
見通しの中良いT字路の一時停止をとりしまるより、そうゆう迷惑行為に、目を光らせてほしい

[7870: 住民板ユーザーさん6]

>>7869 購入者さん
あそこやってますね。

折角楽しい思いして、最後にピピッーでは家族全員テンション下がりそう。。

まぁ、何か事故があってからでは遅いし、車で来訪される方にはちゃんと一時停止して左右確認して通行して欲しいです。

[7871: 住民板ユーザーさん2]

北側のガーデン入り口の信号、右折指示の信号を付けて欲しい。この連休など通行人が多い時は行き辛い。

[7872: 住民板ユーザーさん1]

>>7866 住民板ユーザーさん1さん

内廊下を絶対条件にしていました。
外廊下だとどうしても廊下や玄関の劣化が早いですからね。本当、快適です。
ゴミ置き場もさすがに中入ると臭いけど、外まで臭う事はないですね！
1日に何回か回収してくれていますよね！

[7873: 匿名さん]

私の階の内廊下もまったくゴミの匂いはしないですね。そもそも生ゴミはディスポーザーでほとんど出ないし。。。まあもしかしたら他住民からの嫌がらせ書き込みかもですね。

[7874: 住民板ユーザーさん8]

>>7845 住民板ユーザーさん
レモングラスの香りかと、JALのラウンジとかも同じ匂いですよね。私大好き笑

[7875: 住民板ユーザーさん7]

>>7873 匿名さん
さすがに廊下までは臭わないですが、ディスポーザー使ってないかなっと思う時はたまにありますね
嫌がらせの書き込みはないんじゃないですかね

[7876: 住民版ユーザーさん]

やはり内廊下故に空気が篭ってモヤッとしてしまうのは仕方ないのかもしれませんね、、。それと各階にゴミ置き場があるのも、よくよく考えたら不衛生だし。。コロナの事も有るし、外廊下の方がトータル的には良いのかな？って最近思いました。あー、外廊下が恋しい。

[7877: 住民板ユーザーさん1]

>>7876 住民版ユーザーさん
あの、わざとやってるでしょ笑

[7878: 住民板ユーザーさん1]

>>7876 住民版ユーザーさん
くそ暑い中、一階までゴミ捨て頑張ってね。プレミストさん。

[7879: 住民板ユーザーさん1]

各階にゴミ捨て場がなかったらめちゃくちゃ不便ですよね笑
いつでもゴミ出しできるのでありがたいです。

[7880: 住民板ユーザーさん1]

>>7877 住民板ユーザーさん1さん
愉快犯ですね。困りましたね。

[7881: 匿名さん]

>>7876 住民版ユーザーさん

ここまであかさらまだと、別の人の愉快的犯行かもと思ってしまう…

[7882: 住民板ユーザーさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[7883: 住民板ユーザーさん8]

>>7880 住民板ユーザーさん1さん
若葉で住民「版」さんですしね。

[7884: 住民板ユーザーさん5]

>>7876 住民版ユーザーさん
外廊下だけは、もうやだ（笑）

[7885: 住民板ユーザーさん1]

>>7866 住民板ユーザーさん1さん
これですか？
いま、イースト１階のお手洗いにあります。笑

[7886: 住民板ユーザーさん1]

ウエストのエントランス等の壁面タイルの目地はこのままでしょうか？パッと見付きませんが、セントラルと比較すると下処理で終わっている気もします。
お詳しい方、いらっしゃいますか？

[7887: 住民板ユーザーさん1]

>>7886 住民板ユーザーさん1さん
たしかに処理が雑ですね。スポンジのような。隙間も多いし。

[7888: 匿名]

>>7878 住民板ユーザーさん1さん
すみません、プレミスト住民なんですが、近隣住民の方とも仲良くやっていきたいので、こーゆう巧妙な荒らしに惑わされてプレミストのこと敵対視したりしないでくださいね泣

[7889: 住民板ユーザーさん1]

>>7886 住民板ユーザーさん1さん

確かにあれは工事途中みたいです
シーリングという工事が未完だと思いますが、見渡すとあちらこちらがその状態です

[7890: 住民板ユーザーさん1]

>>7889 住民板ユーザーさん1さん

違うと思うよ。
大理石のエッジを立たせてるんだと思うけど。
シーリングしちゃうとエッジが死ぬでしょ。

[7891: 住民板ユーザーさん8]

うちの中より、廊下のほうが涼しいから、廊下に住みたい

[7892: 住民板ユーザーさん6]

>>7891 住民板ユーザーさん8さん
自宅はまだ家族協議で設定温度を調整出来るから良しとして（とは言え本当はあと1度2度下げて貰えると男の自分としては有り難いですが…笑）

ガーデン5階が暑くないですか？
テラスで開放しているから仕方ないとは思うのですが、行って食事する度に軽くバンでしまいます。。

[7893: otanu]

グルーポンで、
有明ガーデン１FのWonderfruitsのクーポンが出ていました♪

https://www.groupon.jp/deals/merchant-0-1596530376843?utm_source=&utm_...

[7894: 住民板ユーザーさん1]

>>7888 匿名さん
どうも対立構造を煽ろうとしている人がいるようですね。
大概の人は荒らしだってわかってますよ。

[7895: 住民板ユーザーさん1]

>>7890 住民板ユーザーさん1さん
セントラルはどう解釈しますか？

[7896: 住民]

ホテル利用についてですが、こちら住民特典ってありますか？住民割引等

[7897: 住民板ユーザーさん6]

>>7896 住民さん
今のところ期間限定ではありますが割引ありましたね！内容は忘れてしまいましたが。

[7898: 住民]

>>7897 住民板ユーザーさん6さん
ありがとうございます^_^
明日ホテルに直接聞いてみます！

[7899: 住民板ユーザーさん1]

住民特典がホテルだけでなく、有明ガーデンにもあるといいですね。住民向けの優待セールがあったらいいなぁ。

[7900: 住民板ユーザーさん1]

すみません、途中参加でどんな話なのかわかりませんが、うちは玄関扉を開けるとヒンヤリしてますよ。快適です。
エアコンの効いていない室内の廊下のほうがよっぽど暑くて、玄関扉から冷気を取り入れたいくらいです。
そんなことしませんけど。

[7901: 住民板ユーザーさん1]

>>7898 住民さん

朝食ついて、泉天空ついて、格安料金というのはありました。
かなり安かったです。ここでは書かないほうがいいと思うので書きませんが。

でもそれは、7月末までの申し込みで8月末までの利用みたいなことでした。

[7902: 住民板ユーザーさん8]

お昼に平日だから空いてると思ってガーデン5階行ったら、ものすごい混みようでした。
忘れてたけどお盆休みだから？

今日は陳麻婆豆腐。かなり辛いけど美味しかったです！
提供も早く助かりました。

フードコートは注文から提供まで結構待たされますよね。

[7903: 匿名さん]

>>7901 住民板ユーザーさん1さん

あの価格で通年利用できれば最高でしたが…
理事会できたら交渉できないかな

[7904: 匿名さん]

昨日は久しぶりに澄んだ空気でした。

[7905: 住民板ユーザーさん1]

ドラマのMIU観てたら、
結構うちのマンション映ってることが多くて嬉しくなりました。
近くで撮影とかやってるんならみに行きたいけどなー。

[7906: 住民板ユーザーさん2]

>>7904 匿名さん
ブリリアがどんどん高くなってますね。ちょうど富士山を隠す位置ですね。

[7907: 住民板ユーザーさん1]

せっかく養生が取れたのに、エレベーター内に貼ってある貼り紙が…安っぽくないですか？
剥がしてほしいです。

[7908: 住民板ユーザーさん3]

防災センターがおじさんばかりだから、そういうセンスがないですよね...
よく管理してくださっているし概ね満足していますが...
テプラとか、字体とか完全に古くて安っぽさを感じさせます。
どうにかならないかな。

[7909: 住民板ユーザーさん8]

つい先の雨後、ダブルレインボーです。
足が綺麗にeast towerにかかっていますね！

[7910: 住民板ユーザーさん1]

>>7896 住民さん

参考になりそう
https://wngndays.com/villafontainegrandtokyoariake01/

[7911: 住民板ユーザーさん1]

有明西学園について情報交換しませんか？
子どもの越境を検討しています。
どんな学校なのか、評判などはどうかの情報がありません。
どうぞよろしくお願いします。

[7912: 住民板ユーザーさん1]

>>7911 住民板ユーザーさん1さん
ここは西学園の学区ではないんですけど。。。

[7913: 住民板ユーザーさん1]

>>7912 住民板ユーザーさん1さん
越境を検討してるって書いてあるので、学区じゃないのは承知でしょう。
去年だかは越境希望者全員入れたみたいなことを聞いた気がしますが、今年はどうだったんでしょうね。
今後はミッドクロスもできるし、ブランズも後期は学区だから希望者は前期から無条件で入れると思いますし、越境も厳しくなりそうな気がしますね。

[7914: 匿名さん]

>>7899 住民板ユーザーさん1さん

ホテルに電話で聞いみたら優待あるみたいですよ。
宿泊人数ごとに定額で泊まれるようです。
1人だと9,600円だったかと。

[7915: 住民板ユーザーさん1]

>>7914 匿名さん
住民優待ではなく、10月末までやってるグランドオープン特別優待ですかね？
今日メルマガ来てました。

[7916: 住民板ユーザーさん6]

今オープンキャンペーン中だからかもしれないですが、普通に泊まってもお得ですよ！朝食付いて、スパも入り放題で、一人6000円とかだった気がします。

まだ新しいから綺麗ですし、まだ行った事ない人も試しに宿泊してみて下さい！

[7917: 住民板ユーザーさん1]

ホテルの方の駐車場、車停められないぐらい混んでましたね。夏休みだからかな？

で、1周したら戻れず、一度外に出て再度入り直し。回遊出来ないあの設定は？となりました。

[7918: 住民板ユーザーさん6]

>>7917 住民板ユーザーさん1さん
あれ、一方通行のダンジョンです笑

[7919: 住民板ユーザーさん3]

ここ最近の灼熱もあって、殆ど利用者が見られなかった6階のテラス席に屋根？庇？が設置されるみたいですね！

これで少しは利用し易くなるかな？

[7920: 住民板ユーザーさん]

>>7919 住民板ユーザーさん3さん
あそこでいつもごはん食べてます！ガーデンで唯一静かな場所だから気に入ってます(笑)

[7921: 住民板ユーザーさん1]

ここのマンションUber eatsの誤配送多くないですか？
頼んでもないのに1日1-2回インターホンがなります。ほぼタワー違いです。
ギャン泣きした子供寝かしつけた後のインターホンは辛いです。
Uber使われる方、タワー名も住所に入れてくれると助かります。。。
まぁ、Uberの方の間違いが主だと思いますが、、、。

[7922: 住民板ユーザーさん1]

>>7921 住民板ユーザーさん1さん
うちは来たことありませんが、uberの方は初見だろうしなかなか紛らわしいですよね。タワー名入れるようにします。

[7923: 住民板ユーザーさん3]

>>7921 住民板ユーザーさん1さん
ウーバーの住所入れる欄、マンション名全てきっちり入れようとすると入らないんですよね。

[7924: 住民板ユーザーさん3]

厳密にはマンション名入れられても、相手のウーバー側は途切れてしまってる様です。

先日配達員に言われました。。

[7925: 匿名さん]

ぜひ、部屋番号の前に、E ・C・Wを付けて頂くと助かります。
例　ウェスト棟だと　W1015とか。
そうすると配送の方でも予測がつきますので。

[7926: 住民板ユーザーさん1]

>>7922 住民板ユーザーさん1さん

7921です。
ありがとうございます。
1人でもそういう方いてくれると助かります。

[7927: 住民板ユーザーさん1]

>>7923 住民板ユーザーさん3さん

そうなんですか、知りませんでした。
すみません、、、。誤配送減ればいいんですが。。

[7928: 住民板ユーザーさん1]

>>7924 住民板ユーザーさん3さん

そうなんですか！初めて知りました。
誤配送減ればいいんですけどね。

[7929: 住民板ユーザーさん1]

>>7925 匿名さん

Uber経験者ですか？
わたしも住所に入れてみますね！
ありがとうございます。

[7930: 住民板ユーザーさん8]

>>7918 住民板ユーザーさん6さん

出口表記が至る所にあるから、ぐるぐる回っちゃいます

[7931: 住民板ユーザーさん8]

>>7911 住民板ユーザーさん1さん

西学園の学力はブリリア民が上げていたと思いますが、有明小はシティタワーズ東京ベイ民が上げると信じてます。

実際、近くて横断歩道も渡らなくて良い有明小の方が交通面では、安心かなと思ってます。

[7932: 住民板ユーザーさん5]

>>7931 住民板ユーザーさん8さん
横断歩道なしは大きいですよね。特にこの辺りトラックも多いので、安心できます。

[7933: 住民板ユーザーさん1]

>>7931 住民板ユーザーさん8さん

小学生は小さな体に本当に荷物が重いので、区立は「近い」のが正義です。
たとえば東雲の奥のマンションから東雲小に通う子たちは、家を出るのも早いし遠いし、夏は本当にかわいそうとみんないい言います。最初聞いた時はあまり意味が分かりませんでしたが、入学してみて痛感しました。自分自身も今から重い荷物背負って歩けと言われたら、間違いなく近い方がいいですもん笑

西学園はそろそろ越境は無理になっているはず。できるのは上の子が西学園に通っている場合くらいじゃないでしょうか。
入学前は近隣のいたる小学校に対する色んな噂を聞かされました。付近の友人達みんなそれぞれの学区でそういう話を聞かされたと言います。そして入学したらそういう話はあっという間に消えます。
良くも悪くも所詮区立。中身に大した違いはないです。通学させている友人達からは西学園だから格別によかったとは聞きません。この辺りの全ての小学校の保護者に友人がいますが、どこの保護者もそうです。区立は校長先生やその他の先生、その年の子どものカラーによっても変わりますよね。

[7934: 住民板ユーザーさん1]

リビングと隣の部屋を一体化させている方、どのような家具配置にしてますか？
横長リビングとしてリビング窓際にダイニング、洋室側にソファとテレビを置いているのですが、長時間いるソファ側に床暖房があたりません。
ならば洋室側にダイニングを置くのもキッチンから遠く違和感があります。
できればダイニングからテレビが見たいと思っているのですがアドバイス頂けますと幸甚です

[7935: 住民板ユーザーさん1]

>>7933 住民板ユーザーさん1さん
なるほど。
西学園にこだわることがばかばかしくなってきました。

[7936: 住民板ユーザーさん8]

廊下やエレベーターの養生が外れたあと、養生と壁の境目や、恐らく引っ越し業者がつけたであろう廊下の傷は補修されるのでしょうか？
養生シートの下にも傷があって、それはもともとあるかシートを貼る際に付いたものだと思うのですが。

[7937: 住民板ユーザーさん3]

>>7936 住民板ユーザーさん8さん
未確認でしたが、もしそうであれば補修してもらうべきですね。時間が経つと有耶無耶にされてしまう可能性もあるので、今なら防災センターかな？に連絡して早急に依頼をして補修してもらいたいですね。

[7938: 匿名さん]

廊下やドア、エレベーターホールは共有部なので、管理組合でまとめて一気に補修する感じになるでしょうね。たぶん各フロアで全く傷のないところはないと思うので…

[7939: 住民板ユーザーさん5]

ちなみに有明小だと、有明東側エリアのマンションの方だけが通われるのですか？といっても数えるほどのマンションしかなさそうですが..

[7940: 住民板ユーザーさん1]

>>7939 住民板ユーザーさん5さん

ガレリア
オリゾン
シティータワー有明
プレミスト
シティータワーズ東京ベイ

十分じゃないですかね。

西学園ができた時に児童が半分になってしまったのは寂しかったですけど。

今思うと、ブリリアシティタワーからも有明小にかよってたんだから、当時は大変でしたね。

西学園は、青海も学区になるので国際交流館の方々の指定校でもあるので、面白いですよ。

有明小も普通に良い学校。
心配いらんですよ。

[7941: 住民版ユーザー]

やはり内廊下は壁やカーペットなどの汚れや傷が気になりますよね。空気も籠り易いし、この時期だと玄関ドア開けた瞬間に暑くてモワッとした感じが不快。。

外廊下は風通しも良いし、ドア開けてその日の天気も直ぐ分かるから、やはり何だかんだで外廊下の方が良いんでしょうね。はー、外廊下が恋しい。。また外廊下物件に買い替えようかな。

[7942: 住民板ユーザーさん7]

出たー笑

[7943: 住民板ユーザーさん1]

>>7941 住民版ユーザーさん
版さん、もうやめませんか？同じご近所なんだし仲良くしましょうよ！一緒に有明を良くしていきましょう。

[7944: マンション住民さん]

>>7941 住民版ユーザーさん
だから空調効き過ぎてて、玄関開けると自分の家より涼しいぐらいなんだけどね。

絶対住んでないでしょ？

[7945: 住民板ユーザーさん1]

>>7944 マンション住民さん

外から帰宅したときは、廊下に住みたいと思いますもん笑
エレベーターと廊下が涼しくて家より涼しい。
モワッとしてるのはそれこそ外廊下の時。フロア内のゴミ捨て場所に行くのも億劫でした。

[7946: 住民板ユーザーさん1]

>>7941 住民版ユーザーさん
早くそうしな。

[7947: 住民板ユーザーさん4]

>>7941 住民版ユーザーさん
貴方自スレでも指摘されてますよね？

ここ住民板ですので、こっち来て荒らす様な真似はやめて下さい。

[7948: 住民板ユーザーさん4]

>>7941 住民版ユーザーさん
やめてくださいね。

[7949: 名無しさん]

>>7941 住民版ユーザーさん
ここに書き込む必要ない
玄関ドア開けたら涼しくて快適だし

汚れや傷を発見したら防災センターに連絡すればいい
。まあ住んでないから無理か

[7950: 住民板ユーザーさん8]

>>7940 住民板ユーザーさん1さん

有明小、意外と範囲狭そうですね。中学校になると東雲からもかなり来そうですね。

https://www.city.koto.lg.jp/581101/kodomo/gakko/ariakenishi/documents/...

[7951: 住民板ユーザーさん8]

>>7950 住民板ユーザーさん8さん

その学区だと、小学生はほぼタワマンの子ですね。タワマン以外でもコンフォートかプレミストという新しめのマンションですし。

[7952: 住民板ユーザーさん5]

>>7941 住民版ユーザーさん
外廊下はカンカン照りの日、つらいです。真夏は特に。せっかくおしゃれしても、すぐに汗臭くなるし。なので、外廊下は無理かなー

[7953: 住民板ユーザーさん6]

>>7951 住民板ユーザーさん8さん

一軒家に住む子はひとりもいない。笑

[7954: 住民板ユーザーさん1]

外廊下に住んだことあるけど、廊下側に面した部屋は暗いし、人も通るので窓も開けられない。特に高層タワーの場合は、廊下の下を覗くとなんか怖い。やっぱり内廊下が良いよ。

[7955: 住民板ユーザーさん1]

住民版さん有明民同士で対立させたいのだろうけど陰湿で気持ち悪い。アク禁して欲しいです。

[7956: 住民板ユーザーさん1]

>>7953 住民板ユーザーさん6さん

西学園も一緒ですよ。

[7957: 住民板ユーザーさん1]

>>7954 住民板ユーザーさん1さん

まあ、メリットデメリットはいろいろですから。
内廊下、外廊下、それぞれお好みでいいのでは？

マーレみたいな半外廊下タイプもありますから。
それはそれで。

今の時期は、廊下が冷えているのはありがたいですけどね。

[7958: 住民板ユーザーさん6]

この前ペットが玄関から飛び出してしまって、すぐに捕まえはしたのですが、改めて内廊下で良かったと思いました。

[7959: 住民板ユーザーさん1]

>>7941 住民版ユーザーさん

外廊下なんてモワッとどころではなく昼は35度以上でしょ？
ギャグかな？
相当笑えわせていただきました！

[7960: 住民板ユーザーさん8]

>>7937 住民板ユーザーさん3さん
すごく細かいところもあるので、普段は気にならないですが養生シート剥がして全て終了では少し無責任な気がします。
エレベーターの扉の傷は気になりますね。

[7961: 住民板ユーザーさん4]

>>7960 住民板ユーザーさん8さん
どのタワーのどのエレベーターかは分かりませんが、防災センターに伝えて早急に補修対応を依頼したいですね。

[7962: 住民板ユーザーさん1]

>>7961 住民板ユーザーさん4さん

先日気になって住不のアフターサービスに電話で確認したところ、アート引っ越しセンターと、シスコン他出入り業者との協議により補修工事の負担範囲を決めてからの対応となるため、セントラルとウエストは8から8?9月頃から共用廊下の補修工事を行う予定だと聞きました
イーストは年末頃だそうです
早くキレイにして欲しいですね

[7963: 住民板ユーザーさん2]

緑化の為のガーデンの屋根にある芝？が、この猛暑で弱って来てしまってますね。。

[7964: 住民板ユーザーさん1]

シアターのところに大丸松屋系のコスメセレクトショップ「アミューズボーテ」が21日にオープンするみたいですね！

https://wangannavi.com/2020/08/16/ariake-garden-amusebeaute-open/

[7965: 住民板ユーザーさん1]

>>7964 住民板ユーザーさん1さん

先日内装工事中で中をちらっと見れたのですが、
エスティーローダー
シュウウエムラ
あとなんだったかな、とにかく百貨店で見るような化粧品ブランドが入っていました。

普段なら嬉しいのですが、コロナになってから化粧をする機会はぐんと減ってしまったので、あんまりみんな化粧品は買わないかな…と勝手に心配しているところです。

[7966: 住民板ユーザーさん1]

>>7934 住民板ユーザーさん1さん

うちは子供がいるため、引戸の洋室は子供の遊び場にしています
ジャングルジムやブランコ、おもちゃ類を置いています

リビング側はキッチンはモデルルームと同じ置きで小さめのものを置きました
モデルルームのソファがある位置にテレビ、テレビボードと垂直にソファを置いています

[7967: 住民板ユーザーさん1]

>>7966 住民板ユーザーさん1さん

うちはキッチンカウンターにダイニングテーブルをくっつけています。
窓側にはソファとテレビ。洋室のほうはカーペットだけ敷いてくつろぐ空間にしています。
ん？これって一体とは言えないんでしょうか。参考にならずすみません笑

[7968: 住民板ユーザーさん2]

>>7911 住民板ユーザーさん1さん

西学園に通っています
ー制服
ー江東区初の義務教育校で9年通わせることが前提と
説明があります
ーPTAなし
ー学童(きっずくらぶが)が校舎内にある

有明小学校もとても評判いいし、PTAもしっかりしており、中受の成績も昨年は良かったと聞きました。

[7969: 住民板ユーザーさん2]

>>7941 住民版ユーザーさん
失敗して、外廊下のマンション買ってしまったんですか?

[7970: 住民板ユーザーさん1]

>>7968 住民板ユーザーさん2さん
越境入学ですか？倍率はどうなのでしょうか？

[7971: 住民板ユーザーさん1]

>>7965 住民板ユーザーさん1さん

スキンケアラインはデパートコスメにしてましたが、遠くに出なくていいのは楽ですね。
マスクするので前のようなメイクだと落ちやすかったりするので、落ちにくい下地やファンデ、マスクでも明るく見えるアイメイク用品など欲しくて、先日銀座に買いに出かけたところでした。
デパートにわざわざ出かけず、短時間で回れるのは結構ありがたい人多いとは思いますよ。

[7972: 匿名さん]

マンションでジャングルジムやブランコって下階は大丈夫なんでしょうか？

[7973: 匿名さん]

こもごも展のライブ演奏、中止になってしまった模様…
https://twitter.com/mikihitokun/status/1294956684578676736?s=19

私は北側ウエストで音は聞こえますが、昼間だし気にならなかったんですが、、1つのクレームだけでなく多数の歓迎の声を捨ててしまうのはもったいなく感じます

[7974: 住民]

>>7973 匿名さん
コモゴモ展の公式Twitterには、　新型コロナ対策などの理由でスケジュール変更になったとあったので、必ずしも音が原因ではないようですよ。
本当にいろいろな事情が重なったのだと思います。
今週末にはまた演奏があるそうですよ！

[7975: 住民]

歌舞伎俳優さんが来たり、バイオリン演奏などもあるそうです！
昼間の公演はかなり暑そうですが、室内に避難しながら楽しもうと思ってます。

[7976: 住民]

>>7975 住民さん
失礼しました！昼間は2階で講演のようですね！

[7977: 住民板ユーザーさん8]

>>7962 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます！
ちょうどエレベーター傷とか写真をお示ししようと思っていたところですが安心しました。
養生されていない部分もありましたから、補修してもらえるのは安心しました。

[7978: 住民版ユーザー]

ちょっと廊下の話をしたら、他スレを荒らす様な真似してww

そんなに篭ってて不衛生な内廊下に不満があるの？ww

[7979: 住民板ユーザーさん7]

>>7978 住民版ユーザーさん

もうそろそろやめましょうね！

[7980: 住民板ユーザーさん98]

>>7973 匿名さん

商業隣接なんだしそこにクレームいれるのはお角違いだよね
六本木ヒルズなんて毎日ざわめきすごいよ？

[7981: 住民板ユーザーさん98]

>>7975 住民さん
お家から演奏楽しめるのはいいよねー

[7982: 名無しさん]

どなたか優しい方教えて下さい。。
今まで個別で契約しているwifiを使っていたのですが
恥ずかしながら家のwifiの接続方法を教えてください。なにかルーター等必要ですか？

[7983: 契約済みさん]

>7982 壁とルータ間をLANケーブルで繋ぎ、ルータ側のPassで接続可能です。

[7984: 入居済みさん]

>>7978 住民版ユーザーさん
事実無根の誹謗中傷で特定されますよ。

[7985: 住民板ユーザーさん1]

パーティーラウンジ、冷蔵庫や電子レンジはありましたっけ？
内覧会以来中に入ってないのですが、その際は無かったような気がして。
どなたかご存知でしたら教えて下さい。

[7986: 名無しさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[7988: 住民板ユーザーさん1]

[NO.7987と本レスは、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[7989: 住民板ユーザーさん]

ネットスーパーお使いの方いらっしゃいますか？
前の家は楽天西友を使っていたのですが、ここは配送エリア外で
Amazonフレッシュとイオンネットスーパー併用してます。
皆さんはどこをお使いですか？

[7990: 住民板ユーザーさん1]

>>7968 住民板ユーザーさん2さん
中学受験する子は多いですか？

[7991: 住民板ユーザーさん1]

>>7985 住民板ユーザーさん1さん
たしか冷蔵庫とオーブンがありました。
電子レンジはなかったような気がします…

[7992: 住民板ユーザーさん1]

>>7991 住民板ユーザーさん1さん
冷蔵庫あるんですね！ありがとうございます。

[7993: 住民板ユーザーさん2]

>>7970 住民板ユーザーさん1さん

有明小学校も魅力でしたが、小さな頃からのお友達が西学園エリアに多くいたのと、大人数希望で、越境しました
今年は24人抽選でしたが、最終的には全員繰り上がりで入れていたようです

[7994: 住民板ユーザーさん1]

>>7992 住民板ユーザーさん1さん
先日使いましたが、電子レンジもIHコンロもありますよ。
オープンも別にあって、BISTROでした。
コンシェルジュさんのところに備品一覧あります。

[7995: 住民板ユーザーさん1]

>>7993 住民板ユーザーさん2さん
全員入れたんですね！でも数年後は厳しそうですかねー。

[7996: 住民板ユーザーさん1]

こういうのってどんな目的でされているのでしょうか。高さと手の大きさから考えると大人？
共有部ですし、管理費から清掃代は出ているとはいえ清掃する人の立場も考えて欲しいです。
エントランスのガラスとか鏡、いろんなところに同じ模様がありました。

[7997: 住民板ユーザーさん2]

>>7990 住民板ユーザーさん1さん
去年開かれた学校公開　説明会では、6割位と話していました。同じ敷地内に有明中学もあり、江東区の中でも小中連携授業の先駆けでモデル校だった気がします。中学受験比率も半分位で、片寄っていなくていいなーと思っていました。

[7998: 住民板ユーザーさん1]

>>7997 住民板ユーザーさん2さん

6割なんですね。
この辺に住んでると90%くらいが中受しているイメージがあり、限りなく悩んでいる我が家はどれくらいの割合か気になっていたところです。

[7999: 住民板ユーザーさん8]

>>7996 住民板ユーザーさん1さん
壁ドンじゃないでしょうか笑

[8000: 住民板ユーザーさん6]

>>7999 住民板ユーザーさん8さん
未だに壁ドンな流行ってるんでしょうか？

最早流行り云々ではないんでしょうかね壁ドンは。