《契約者専用》シティタワーズ東京ベイ

[契約済みさん]

こちらは、契約者専用スレッドです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610302/

物件名：シティタワーズ東京ベイ
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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[7521: 住民板ユーザーさん7]

ホテルレストランの割引き、結局機会逃して行けず仕舞いでした、、。

[7522: 住民板ユーザーさん1]

結局、犬猫は芝生に入れないのか。少し可哀想。せっかく広い敷地あるんだから、エリアを区切って、ドッグラン作ってあげればよかったのにね。。

[7523: 住民板ユーザーさん1]

>>7521 住民板ユーザーさん7さん
近々また同じ様なキャンペーンやると思いますよ！

[7524: 住民板ユーザーさん8]

>>7523 住民板ユーザーさん1さん

8月もキャンペーンやってますよー
さすがに半額ではないですが

[7525: 住民板ユーザーさん3]

>>7493 住民板ユーザーさん1さん

> ルールも読まずに個人的な「当たり前」を押し付けないでください。

私の見間違えと思い謝ってますが、、、
なにかご返答ないですか？

[7526: 住民板ユーザーさん6]

>>7521 住民板ユーザーさん7さん
半額ではないですが、8月も割引してるみたいですよ！

https://mobile.twitter.com/wangan_bayshore/status/1290145937063415814

[7527: 匿名さん]

8月の割引メニュー食べましたけど良かったですよ。たぶんプレオープンより豪華になってる気がします。ステーキと、朝夜で異なる海鮮丼が良かったです

[7528: 住民板ユーザーさん4]

豊洲からのシャトルバス、昨日も今日も1人も乗っていませんでした。この時間なんて、ちょうど帰宅の時間帯なのに。
人が乗ってるの見た事ないんですよね。
空では走らせてるなんて、もったいないなー

[7529: 住民板ユーザーさん7]

が

[7530: 住民板ユーザーさん7]

ガーデンパークの芝生は、ワンちゃんは入れないですよね。注意書きに書いてあります。
付近での散歩はokと思いますが、芝生に入るのは一応NGになっています…

[7531: マンション検討中さん]

>>7528 住民板ユーザーさん4さん
私は毎朝使ってますが、毎日5-10人くらい乗ってますよ。時間帯によるんですかね?

[7532: 住民板ユーザーさん7]

>>7531 マンション検討中さん

夜は人乗ってるの見た事ないですね。
普通に考えたら朝乗ってる人は夜も使うはずなんですけどね。
平日の朝と夜だけだし、使い勝手は悪いと思いました。

[7533: 住民板ユーザーさん1]

シャトルバス、時間合わなかったら、ゆりかもめで帰ろうって人も多そうですね。

[7534: 匿名さん]

個人的に気になってるのは来客用駐車場の記録係はコンシェルジュ兼任では駄目なのかということ。平日でも1人専任で、そんなに仕事あるのかと疑問…

シャトルバスは個人的に新橋だったら使いたい…

[7535: 住民板ユーザーさん1]

>>7532 住民板ユーザーさん7さん

帰りも普通に乗ってますけどね。
まあ、５ー１０人ですが。。

たぶん、利用者になってみると、見え方変わると思いますよ。

[7536: 住民板ユーザーさん1]

>>7533 住民板ユーザーさん1さん

たぶん、それは無いですよ。15分に1本くるし、発車まで止まってるし。玄関前まで行ってくれるのでゆりかもめより、はるかに楽です。

[7537: 住民板ユーザーさん]

はるかに楽な上に安いですよね。一回100円だから。
利用者のメリットが高すぎる。
だから使わない人にとっては不公平感が大きい。

少なくとも倍に値上げしたらいいですね。
それでも都バスより少し安くエントランス発着なのでまだメリットは残る。

[7538: 匿名さん]

15分に1本も走ってるんですね。5-10人のために

[7539: 住民板ユーザーさん1]

ポケストップ無い問題どうしましょ?
お子さん困ってないですか??

[7540: 住民板ユーザーさん1]

シャトルバスの人件費考えると、使わない人は負担感が大きいのでしょうね。コンシェルジュも普段使わない人はたくさんいると思いますが、わからない時や困ったときに相談したり何かしらの使い道はありますから。

[7541: 住民板ユーザーさん8]

>>7534 匿名さん
新橋だと１時間に二本とかになりそうでちょっと使いづらそうですね。

[7542: 住民板ユーザーさん3]

バスの問題は、とりあえずみんな引っ越してきてから考えましょうよ。
いまのスカスカな状態で議論しても意味がない。
むしろスカスカで使えてるのはメリットでしょう。

[7543: 住民板ユーザーさん7]

>>7534 匿名さん

そういった無駄と感じるものは小さなものでも洗い出した方が良いですね。
9月に組合発足しますので、そこから議題にあげて貰えば良いと思います。

[7544: 住民板ユーザーさん7]

>>7542 住民板ユーザーさん3さん

みんな引っ越してきてからでは何年先になるかわからないです笑
来月以降には話し合いができそうですね！

[7545: 住民板ユーザー8さん]

>>7544 住民板ユーザーさん7さん
今すぐの廃止決議は難しい気がします。
これから入居される方にも議決権があります。
豊洲までのシャトルバスがあるからここを買った方からは、値下げ要求される事だってあり得ると思いませんか。

[7546: 住民板ユーザーさん]

>>7545 住民板ユーザー8さん
議決権があるなら行使すればいいだけだと思いますが…結果負けたら値下げしろはあり得ないでしょ…

[7547: 住民板ユーザーさん1]

有明に使い勝手の良いジムがなかなかないですね。
筋トレがしたいので、有酸素マシンメインになりそうなマンション内ジムはなくて良いかと思ってましたが、商業施設かホテルにはできるだろうと淡い期待をしていました。
ホテルに一時フィットネスがあるという情報も見たのですが、ジムは無さそうですね。
スポーツセンターは夜遅くは行けないし微妙に距離あるんですよね。
有明はジムのブルーオーシャンだと思うので、商業施設にコンビニフィットネスレベルのジム、どなたかオープンさせてくれないかなぁ。

[7548: セントラル住民]

凄い初歩的な質問させて下さい。。
昨日越して来たばかりの者ですが、皆さん挨拶まわりはされましたでしょうか？

上下は行けないので、お隣さんだけで大丈夫ですか？
以前住んでた所も同じようなマンションでしたが、後から入ってきたお隣さんは特に挨拶が無かったので
このようなマンションはそもそも挨拶まわりはしないものなのでしょうか？

どなたかご教授願います(＞人＜;)

[7549: 住民板ユーザーさん8]

>>7548 セントラル住民さん
私は隣にも挨拶行かなかったですね、コロナ禍なので人と会うのも気が引けまして。

[7550: 住民板ユーザーさん1]

バスの話になると、明らかに自分勝手をゴリ押しする人があらわれますねー。
情けないです。

[7551: 匿名さん]

>>7546 住民板ユーザーさん
>7545さんが言ってるのは、シャトルバスがあるから買ったのに、入居前に廃止になったらってことかと。

[7552: 匿名さん]

ジム商業施設内に欲しいですね。ただ引っ越してからスポーツセンター何度か行きましたが、あの良コスパでも人が少なく、民営だったらペイできないだろうなとは思いました。コロナ禍の影響もあるでしょうが。

有明は共有施設にジムあるところも多いのでそれほど需要ないのかも

[7553: 匿名さん]

シャトルバスは土日も動いてるんでしょうか？土日も動かせばウチも子ども連れて豊洲公園行きたいなと思いますが。

[7554: 住民板ユーザーさん1]

>>7544 住民板ユーザーさん7さん

笑
じゃなくて、

何年か先に話そうぜ、ってことです。

すでに来年の入居を待っている方もいるんですから。
少なくとも住友が議決権の大半を持っているうちに、先に入居したメンバーであれこれ決めるのはフェアじゃないと思いますよ。

[7555: 住民板ユーザーさん1]

商業施設の土地活用についてもう少し頑張ってほしいですね。ドッグランやジム、フットサル場等、スポーツ関連施設の需要はあると思うんですけどね。。

[7556: 住民板ユーザーさん8]

入居者が8割を超えたあたりか、購入即入居が可能になるくらいから色々話し合えば良いとおもいます。

[7557: 匿名さん]

理事会で話し合いはしつつ、決めるのは4月入居の方の引き渡しか終わってからでもいいかもですね

[7558: 住民板ユーザーさん1]

商業施設の土地活用は住民が決められることではないですけどね。
意見としては上げられると思いますが。
商業施設の土地までうちらは買ってないですからね。

[7559: 住民板ユーザーさん]

>>7551 匿名さん
だから反対なら反対票入れればいいと思いますが

[7560: 住民板ユーザーさん8]

>>7559 住民板ユーザーさん

もう、わがまま巻き散らすのやめませんか？
いい加減、みっとも無いですよ。

[7561: 住民板ユーザーさん8]

>>7548 セントラル住民さん

菓子折りを買って両隣のチャイムを押したのですが、不在で…おそらくまだ入居前なのかなー
挨拶はなくても気にしないと思いますが、あったら嬉しいと思います。

[7562: 住民板ユーザーさん]

>>7560 住民板ユーザーさん8さん
意味がわかりません。議決権行使することが何故わがままなんでしょうか？

[7563: 住民板ユーザーさん1]

シャトルバス土日も運行して欲しいなあ。
一番使いたいのが大体土日なのに使えない。。。

[7564: 住民板ユーザーさん8]

>>7562 住民板ユーザーさん

まだ入居できない方がいらっしゃるのに、バスを廃止したいがためだけに、議決権行使、議決権行使、議決権行使、と、権利ばかりを主張するのがワガママ。

先に入居したからエライって訳でも無いでしょうに。

今はまだ入居したくてもできない方が多数いらっしゃるんですから、権利、権利、当然の権利、と言わずに、入居待ちの状態が解消されてから落ち着いて議論しましょうよ、と言っている。

大人の対応を、切に願います。

[7565: 住民板ユーザーさん]

>>7564 住民板ユーザーさん8さん
意味がわかりません。私はバスを廃止したいなんて投稿してませんが？
総会決議が自分の意見と反対だったら値下げさせるという意味の分からない書き込みに対して書いただけです。何故あなたに私が書いてもないことの批判をされないといけないのでしょうか？

[7566: 住民板ユーザーさん]

>>7564 住民板ユーザーさん8さん
「これから入居される方にも議決権があります。」という書き込みに対して、なら行使してくださいと書いただけなんですが何がわがままなんでしょうか？
未入居の人が議決権行使することはわがままってことですか？

[7567: 住民板ユーザーさん8]

>>7565 住民板ユーザーさん

ここ、、匿名掲示板ですよ？？
あなたがその直前に何を書いていたかなんて、ピンポイントでわかる訳ないじゃないですか。笑

逆に、私が何に対してワガママと言っているのか、読み取ってくださいよ。
こんなに明確に書いているのに。
参考になる「3」もついてるんですよ。

[7568: 住民板ユーザーさん8]

>>7566 住民板ユーザーさん

そんなこと言ってる訳ないじゃん。笑

言ってる訳ないじゃん。笑

読めばわかるよね、、、笑

[7569: 住民板ユーザーさん]

>>7567 住民板ユーザーさん8さん
だったら何故バス廃止の書込みに対してレスすればいいのでは？
書いてもない私の書込みのレスつけて、あたかも私がバス廃止書き込みしたように書いて言われもない批判されたんですが？
誤りを指摘されたら誤りもせず言い訳ばかり。
大人の対応しないといけないのはどっちなんでしょうかね…

[7570: 住民板ユーザーさん]

>>7568 住民板ユーザーさん8さん
言ってる訳ない書込みに対してレス付ける意味がわかりませんが