《契約者専用》シティタワーズ東京ベイ

[契約済みさん]

こちらは、契約者専用スレッドです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610302/

物件名：シティタワーズ東京ベイ
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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[7461: 匿名さん]

今日のお昼過ぎ頃も、セントラルを出たとこの歩道に赤チャリ路駐されてましたね。

[7462: 住民板ユーザーさん1]

>>7461 匿名さん
セントラルのロビーの白い電球、つぶされてますね。

[7463: 住民板ユーザーさん2]

>>7462 住民板ユーザーさん1さん
ロビーの電球ですか？何処だろ？天井？

[7464: 住民板ユーザーさん1]

>>7462 住民板ユーザーさん1さん

またですか！
以前も子供がのって潰していたという書き込みがありましたが、同じですかね？
だとしたら保護者がしっかりしないといけないと思いますね

[7465: 名無しさん]

>>7450 住民板ユーザーさん1さん

うち来てないな。。
インターフォン越しでですか？

[7466: 住民板ユーザーさん3]

>>7461 匿名さん

この前赤チャリ路駐されてたのは、ウーバーイーツでしたよ。
本当に一時的に停めてるだけならいいんじゃないですか。

[7467: 住民板ユーザーさん8]

>>7465 名無しさん
うちはインターホン越しに、巡回カードを玄関前まで渡しに行くと言われました。
巡回カードが未提出の世帯を回っているようです。

わざわざ玄関前まで手渡ししにくるのは未経験で、掲示も見落としていたので、突然のことに警戒してしまいました。
1ヶ月程前に免許住所変更の際に巡回カードは書いたはずだったので、尚更疑ってしまいました…。
掲示板側の出入口は使う頻度が少ないのですが、こまめにチェックしないと、不意に窓の清掃に遭遇したり、何かと焦りますね^^;

[7468: 住民板ユーザーさん1]

>>7464 住民板ユーザーさん1さん
>>7462

昨晩発見して直そうと思ったのですが、余計へこみそうでやめちゃいました、、いたずらにせよ勘弁してほしいです。
最近ソファに土足で上がっている子やエントランス走り回る子もいて汚いやら危ないやら、、ご両親も注意しないし自分はそんな親にはならないように反面教師にします！

[7469: 住民板ユーザーさん1]

パーティールームを利用したことがある方に質問させてください。

パーティールームにキッチンがついていたと思いますが、鍋やフライパンなどの調理器具はあるのでしょうか。

パーティールームも、パーティーラウンジもいずれも使用したことがなく。

ご教示いただけますと幸いです。

[7470: 住民板ユーザーさん5]

>>7469 住民板ユーザーさん1さん
利用した事のある方が仰ってましたが、確か無かったと投稿されてました。違ってたらすみません。

[7471: 住民板ユーザーさん5]

>>7194 住民板ユーザーさん8さん
どうやって乗り入れたかは不明ですが、キッチンカーでしたね。

https://mobile.twitter.com/STRONGSTYLEmilk/status/1289813724769837057

[7472: 住民板ユーザーさん1]

>>7448 住民板ユーザーさん

詳しくありがとうございます。
専用ポートあるないにしろ、
自転車増えましたね。
（ガーデンパークオープンの影響もあると思いますが）

[7473: やず]

>>7471 住民板ユーザーさん5さん

ペデストリアンデッキの狭い道を通ったんだと思いますよ

[7474: 住民板ユーザーさん1]

>>7469 住民板ユーザーさん1さん

パーティラウンジを利用したことがある者です。
調理器具や調味料、お皿に関しても何もございませんので、持ち込みする必要がございます。
またカセットコンロなどの使用は禁止されています。
鍋パーティーや焼肉パーティーみたいなことは現状できません。フライパンで調理したものをテーブルに並べるまでとなりますので、注意してください。
私はイオンで出来合いの物を広げて友人と食事を楽しみました。
以上、参考までに。

[7475: 住民板ユーザーさん3]

>>7464 住民板ユーザーさん1さん
子供に厳しいですね。何故に？
酔っぱらった大人かもしれませんよ？
仕事遅いのでよく深夜帰ってきますが、よくソファで寝ている大人見ますよ。

[7476: 住民板ユーザーさん3]

>>7473 やずさん
その通りです。キッチンカーの人がそう言ってました。

[7477: 住民板ユーザーさん1]

>>7475 住民板ユーザーさん3さん
子供じゃなくて、潰したあとに何の対処もしない保護者に厳しいのだと思いますよ。
目の届かない所でやられてたら注意のしようもありませんが。
大抵何個も連続で潰れているので、酔っ払いが誤って（転んで？）潰したとは考え辛いですし、もし大人が故意にやってたら恐怖を感じます。

[7478: 住民板ユーザーさん1]

>>7475 住民板ユーザーさん3さん
大の大人がしないでしょ。（笑）

[7479: 住民板ユーザーさん1]

>>7475 住民板ユーザーさん3さん
不快に思われたらすみません。
子どもに厳しいよりも、>>7477さんがいうように何も対処をしない保護者に対してのコメントでした。
確かに夜ソファで寝ている大人いますねw
まぁどちらにせよ共有部を破損させるあたりでどうかとは思いますが。

[7480: 住民板ユーザーさん3]

>>7478 住民板ユーザーさん1さん
酔っ払いってよく物壊しませんか？
というか、ソファで寝てるくらいですよ？
普通部屋戻るでしょ。あれ住民じゃないのかな？

対処というか怒らない親っているんですかね？
家の物だって注意してても壊されるし、そういう年頃ってのもあるので、事後の対応しっかりすれば良いのではと思います。

[7481: 住民板ユーザーさん4]

>>7475 住民板ユーザーさん3さん

夜あそこで寝てる人が？それはびっくりです…。
あの白い電気？は私も子供が潰してるの見たことあります。保護者はおしゃべりに夢中で気付いてないのか見て見ぬ振りなのかわかりませんが。
直接言って面倒なことになったら嫌なのでスルーしましたけど…

[7482: 匿名さん]

よるセントラルのエントランスで寝てる人私も見ました。ラジオ聞きながら…。夜はコンシェルジュも居ないし、ノーマークなのかな。なるべく言いたくはないですが、迎賓空間であれはちょっとね

丸い間接照明は前凹んだときもすぐ直してくれましたね

[7483: 匿名さん]

>>7482 匿名さん
防災センターは？

[7484: 住民板ユーザーさん8]

今回ではなく以前見かけたのですが、3歳くらいの子供が触ったら潰れてしまったときは、親御さんがコンシェルズさんに照明を潰してしまったと平謝りしているのを見たことがあります。

確かに今回は子供がやったかもしれないし、そうでないかもしれない。保護者が無視したのかもしれないし、子供には叱り管理人に謝って修理をお願いしたのかもしれない。

誰も見てないので分からないのではないでしょうか。それより簡単に潰れてしまう照明なら、ウエストみたく固い照明でも良いのかなとは思いました。

[7485: 匿名さん]

照明潰すのは悪いと思うけど、潰れやすい照明置くのが悪い。揉め事の火種になる。

[7486: 住民板ユーザーさん1]

廊下の養生外れましたね！
エレベーターとホールはいつ外れるんだろう？

[7487: 住民板ユーザーさん1]

北野エース、従業員のコロナ感染でお店閉まっていましたね（；＿；）早く直りますように。
北野エース大好きだったのでまた早く開いてくれたら嬉しいです。

[7488: 住民板ユーザーさん3]

うちマユハナ(セントラルロビーの丸い照明)使っています。
上から思い切りジャンプして乗っかったらさすがに壊れるでしょうが、潰れても意外と大丈夫で、しっかり元に戻ります。何度か自宅の照明を掃除の時に誤って潰したことがあるので…

小さい子が触りたくなるのはわかりますが、結局は目を離さないというのが大事なんですよね。
コンシェルジュさんと話してる隙に…ということもあるかもしれませんが。

ロビーのインテリア好きなので、こんな照明置かなければ良かったのに…とは言わず、みんなで大切にできたら嬉しいなーと思いました。

[7489: otanu]

>>7449 住民板ユーザーさん1さん

私も制服着た警察官２人が歩いているのを見かけました。

[7490: 住民板ユーザーさん5]

>>7489 otanuさん
居住者の確認でしたね。
各住居回ってる感じでした。

防犯上も心強いです。

[7491: 住民板ユーザー8さん]

警察の巡回連絡カードへの記入を協力をしましょう。
ここは競技場も近いので、住民の中にテロリストが紛れ込まないように、色々と協力していきましょう。

[7492: 住民板ユーザーさん3]

子供も注意必要ですが、犬も同様です。
新しくできた芝生エリアは当たり前ですが犬は入れません。
人が横になる芝生をペットのトイレにしないで欲しい。

[7493: 住民板ユーザーさん1]

>>7492 住民板ユーザーさん3さん

コメント失礼いたします。犬入れますよ。リードをつけてください、と書かれてありますが、犬は抱き抱えてくださいとは書かれていません。犬が歩いてはいけないゾーンには、必ず、抱きかかえるよう記載がありますが、ここの芝生のルールは、リード着用です。ルールも読まずに個人的な「当たり前」を押し付けないでください。

[7494: 住民板ユーザーさん3]

>>7493 住民板ユーザーさん1さん
ここではなく、商業施設横の芝生広場の話です。
新しくできたと書いてあるでしょうに。

[7495: 住民板ユーザーさん1]

>>7492 住民板ユーザーさん3さん

あの芝生は、犬もokですよ。あのエリアには、本当は、大きなドッグランができる予定だったのです。それがキャンセルになり、いまの形となっています。あの芝生も犬禁止になるのかと思いきや、「リード着用」を条件に、犬も入れるルールになっていて、スミフの配慮を感じます。このマンションには、DINKSや独身が一定層います。かつては、この開発は、大人向けだったからです。正直、こんなにファミリー一辺倒だと知っていたら、買わなかったかもしれません。DINKSや独身の中には、望んだのに、子供に恵まれなかった人もいます。そんな人にとって、いまのファミリー向け、子供向けの開発は、賑やかで微笑ましい反面、少し悲しく切なくもあります。犬との生活は、子供に恵まれなかった人にとって、救いでもあったりするのです。規程のルールを守って生活していますので、そんな経緯、背景があることも、知っていただけると嬉しいです。

[7496: 住民板ユーザーさん1]

>>7494 住民板ユーザーさん3さん

もちろんです。新しくできた芝生の公園です。道路側の正面にルールが記載されていますよ。犬はリード着用で、入れます。

[7497: 住民板ユーザーさん1]

>>7494 住民板ユーザーさん3さん

むしろ、マンションの芝生含めシーズンコリドーは逆に犬は歩いてはいけません。犬は抱き抱えてください、と書かれています。

[7498: 住民板ユーザーさん3]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[7499: 住民板ユーザーさん3]

>>7497 住民板ユーザーさん1さん
そうでしたか、ペットの散歩はダメと書いてあったと思いましたが見間違えだったのでしょうか、失礼しました。
ソナエリアみたいに折角の綺麗な芝生が糞だらけになったら嫌だなぁと思ってしまいました。

[7500: 住民板ユーザーさん1]

[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[7501: 住民板ユーザー8さん]

>>7499 住民板ユーザーさん3さん

パーク内のペットの散歩はダメとは書いてありませんが、ペットは芝生と植栽には入れませんよ。
歩道部分のみリードをつけて歩けます。
パークの表示版に禁止事項が記載されていますよ。

[7502: 住民板ユーザーさん2]

ガーデンパーク、ワンちゃんは「ノーリードは禁止」ですが、散歩はOKですよ！

https://wangannavi.com/2020/08/01/ariake-garden-parkopen0801/

[7503: 住民板ユーザーさん1]

パークの芝生部分、当面の間は養生のため週末のみのオープンなんですね。まだしっかり根付いてないからかな？

[7504: 住民板ユーザー8さん]

>>7502 住民板ユーザーさん2さん

そのサイトに禁止事項の表示版の写真が掲載されていますね。

ご利用に関しての禁止事項
「芝生や植栽にペット等の動物を入れること」

観賞用の芝生じゃないので美しさを保つのは難しいですね。

[7505: マンション住民さん]

>>7503 住民板ユーザーさん1さん
そうみたいですね。

https://mobile.twitter.com/life2020cttw/status/1290208156430131202

[7506: 住民板ユーザーさん8]

>>7504 住民板ユーザー8さん

ノーリードかつ芝生や植栽にペット等の動物を入れることが禁止なので、公園内歩道は散歩はできるけど、芝生には入れないということでファイナルアンサーですね！

[7507: 匿名さん]

ですね。ペットOKは森ゾーンってことですね。
あらためて注意事項をみて、テントはわかるんですがシートもダメなんですね。

[7508: 住民板ユーザーさん]

毎回ガタガタ言わせながら真っ暗なメールボックスを覗くのが嫌になって、仕切板を取って家に持ち帰りました。
その後は開いてすぐにハガキや不在票など薄いものも有無が確認できます。
仕切板の存在....

[7509: 住民板ユーザーさん3]

きれいな芝生に寝そべりたい‥。
犬はところかまわずおしっこうんちするので
シートをひいてはいけないのであれば、
犬は入らないようなルールだといいな‥

もともとドッグランだった、と言われても
現状ドッグランではないし。

[7510: 住民板ユーザーさん]

>>7493 住民板ユーザーさん1さん
禁止事項に以下の記載がありますよ。ルール読んでないのあなたですね。
「芝生や植栽にペット等の動物を入れること」