《契約者専用》シティタワーズ東京ベイ

[契約済みさん]

こちらは、契約者専用スレッドです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610302/

物件名：シティタワーズ東京ベイ
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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[7301: 住民板ユーザーさん]

豊洲で遅くまで飲んでもシャトルバスあるのありがたいですね

丸の内へも都バス直通あるけど座れないから有楽町線経由の方が好きです

[7302: 住民板ユーザーさん1]

便利は便利。
でも需要が無さすぎ。
私が乗った時はたった2名でした。
かなり夜遅くまで運行してるしね。
自分が乗りたい時にはそれもありがたい。
でも誰も乗ってない。

[7303: 匿名さん]

バス1ヶ月リース200万円。
1日当たりのべ150人利用。
と仮定すると、管理費持ち出しは1世帯当たり1100円位ですね。この程度なら資産価値的にもあった方がいいと思いますよ。

[7304: 住民板ユーザーさん8]

>>7303 匿名さん

1日あたりのべ30人くらいじゃない？

[7305: 匿名さん]

>>7304 住民板ユーザーさん8さん

朝8時台は片道5～8人位乗ってますよ。
そもそも入居者が半分以下ですから本来の力発揮してないですね。3年も立てば10世帯に1人利用と考慮すると、利用者1日のべ300人位になるのでは？

[7306: 住民板ユーザーさん1]

>>7304 住民板ユーザーさん8さん
一日66便だから、さすがに30人ってことはないでしょ。

[7307: 匿名さん]

1ヶ月1000円前後でごちゃごちゃ言うなら引っ越しした方がいいのでは？笑

[7308: 住民板ユーザーさん6]

正直ここで延々議論しても平行線でしょうね。
必要あらば組合発足後に討議するのが宜しいかと。

[7309: 住民板ユーザーさん2]

月1000円ならバスあってもいいかな使う時は便利だしと言う気持ちになりました。

[7310: 住民板ユーザーさん2]

たまーに部外者と思われる人が書き込みしてますね。

[7311: 住民板ユーザーさん9]

>>7216 住民板ユーザーさん1さん
中見れるの楽しみですね！
この状況が落ち着いて、1日も早くライブやコンサートが開催されるのを心待ちにしてます。

https://mobile.twitter.com/life2020cttw/status/1288022887304060930

[7312: 匿名さん]

そもそもの理由が自分は使わないから要らないってことでしょ？
ワガママなだけでしょう。
相手にする必要あるんですか？？

[7313: 匿名さん]

>>7310 住民板ユーザーさん2さん

なんか、それもう良くない？？
どーでもいいよ、そんなこと。

だったらクローズな掲示板でやりなよ。

[7314: 住民板ユーザーさん9]

>>7313 匿名さん
ここで延々と議論しても仕方ないですからね。

先ずは管理組合が発足し、そこで諸々話せば宜しいかと。

[7315: 住民板ユーザーさん4]

>>7314 住民板ユーザーさん9さん
ですね。指摘されても延々とやってると、荒らしか部外者かと思われてしまう可能性もあるかと。

[7316: 匿名さん]

豊洲のバスはむしろ土日にも追加してほしいです。
土日にららぽ含め豊洲に行くので。

通勤する人しか恩恵受けられないのは反対ですね。

[7317: 住民板ユーザーさん1]

意外とベランダに虫が飛んでくるようで怖くて洗濯干せない。。笑

[7318: 住民板ユーザーさん6]

>>7303 匿名さん
月200万で済んでるのですか？
数千円の負担だと思ってましたが、その仮定はどのように？？

[7319: 購入者]

まだ入居前ですが、週末ホテル泊まって、スパ入って、ガーデンに遊びに行き来ます！

[7320: 住民板ユーザーさん8]

>>7310 住民板ユーザーさん2さん
名前見たら一発でわかりますね

[7321: 住民板ユーザーさん3]

>>7319 購入者さん
ちょっとした小旅行気分が味わえそうで良いですね！

週末1日（土）からフード・ビアピクニックなるイベントや、コモゴモ展の開催、パーク（併設カフェも？）がオープンするみたいですよ。

https://www.shopping-sumitomo-rd.com/img/kv_img3.pdf

[7322: 住民板ユーザーさん]

nuro光今入ればキャンペーンで結構お得
もう少し待てばよかった・・・

[7323: 住民板ユーザーさん1]

ソファは大事に使いましょうね。。。
https://www.cassina-ixc.jp/shop/g/gproject2329/

[7324: 住民板ユーザーさん]

コンビニのランキングとか言ってる人ウケる

[7325: 住民板ユーザーさん6]

>>7323 住民板ユーザーさん1さん
ロビーのソファカッシーナだったんですか？

[7326: 住民板ユーザーさん3]

>>7324 住民板ユーザーさん
別に良いんじゃないですか？

そんな事で一々煽るのはやめましょう。

[7327: 住民板ユーザーさん7]

>>7321 住民板ユーザーさん3さん
カフェは1日オープンなんですかね？結局運営はどこなんだろう？

[7328: 住民板ユーザーさん1]

>>7327 住民板ユーザーさん7さん
オハナですか？違うか。

[7329: 住民板ユーザーさん]

>>7324 住民板ユーザーさん
セブンなら良かったと言う意見は他にもあったし、
おかしなことじゃないと思いますけど。

ウケるとか大人気ないですよ。

[7330: 住民板ユーザーさん8]

>>7321 住民板ユーザーさん3さん

アトリウムデッキにどうやって車両を、と思ったのですが、よく考えればペデストリアンデッキから狭い道を行けば、キッチンカーも入りそうですね。

[7331: 住民板ユーザーさん1]

カフェって椿屋珈琲が入るんですか？

[7332: 住民板ユーザーさん6]

>>7331 住民板ユーザーさん1さん
どこかに情報ってありました？

[7333: マンション住民さん]

皆さんの声が反映されたんでしょうか？
これは嬉しいですね！

「有明ガーデン」にシェアサイクルポートが設置へ！赤いシェア自転車を借りる・返却が可能に
https://toyosu.tokyo/news/ariake-garden-sharecycle/

[7334: 住民板ユーザーさん7]

>>7333 マンション住民さん
おー！これは朗報ですね！

スタート時の台数は少ないですが、それは今後に期待するとして便利になります。

[7335: 住民板ユーザーさん1]

>>7333 マンション住民さん
えー！！すごく嬉しいです！！！
基本電車だし自転車処分しようかな?

[7336: 住民板ユーザーさん3]

梅雨明けはどうやら8月入ってになりそうですねー。

早く晴れて欲しいっす！自転車乗りたい！！

[7337: 匿名]

ガーデンの5階でコロナですね。
お散歩コースだったのに。。。
普段から気を付けていますが、
より気を付けなければ。

[7338: 住民板ユーザーさん]

サイクルポート、区議の方が後押ししてくれたんですね
区議ってちゃんと仕事してるんでだ(失礼

[7339: 住民板ユーザーさん3]

セブンが良かった→わかる
セブンが良かった、コンビニランキングがある→？

[7340: 住民板ユーザーさん]

>>7339 住民板ユーザーさん3さん
しつこ...
セブンの良さって何なの？どこでも同じでしょ？→個人的には〇〇だけど、ランキングで圧倒的に1位という事実があるように多くの人にとっても価値が高いってことがわかるでしょ
ということ
ここまで説明しなきゃわかんないんですか？

[7341: 匿名さん]

>>7334 住民板ユーザーさん7さん

笑。

スタート時の台数とか無いから。
乗り捨てだよ。

[7342: 匿名さん]

>>7340 住民板ユーザーさん

もうやめたら？？？

[7343: 住民板ユーザーさん2]

区議がサポートしたかどうかなんて言い方ひとつ。
くだらないの、やめようよ。

[7344: 住民板ユーザーさん7]

匿名のまま投稿するとごちゃごちゃ言ってくる人がいるので、住民版ネームにしましたー。
住民なんですけどーー

[7345: 名無しさん]

>>7337 匿名さん
5階でコロナってどういうことですか？

[7346: 住民板ユーザーさん7]

>>7345 名無しさん

店員のひとりにコロナ罹患者が出たっていうニュース。
ミスリードをまねくので、あまり気にしなくていいような気がしますが。。

[7347: 名無し]

>>7346 住民板ユーザーさん7さん

ミスリードというか、、、
本当に従業員がコロナにかかってるからね。
リリースでてるし。

気になる人は自分で調べればいいと思いますよ。

[7352: 住民板ユーザーさん7]

>>7347 名無しさん

従業員のコロナ罹患と、店がクラスターなのとは全然違うということ。

[7358: 住民板ユーザーさん5]

>>7353 住民板ユーザーさん9さん
荒らし目的の部外者は相手にするだけ無駄なので、削除依頼してアク禁要請を出しましょう！

[7359: 住民板ユーザーさん2]

住民版なんですから。
ワガママは通らない、ということにそろそろ気づいていただきたく。
シャトルバスやめるとか、キッズルームいらないとか、コンビニはセブンが良いとか、、、

とりあえず匿名掲示板で吠えておけば、どうにかなるかも？？
という発想は、ご遠慮いただきたく。
まあ、治らないんだろうな。。

[7361: 住民板ユーザーさん1]

サイクルポート楽しみです。
自転車処分します！笑

[7362: 住民板ユーザーさん5]

[No.7348～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[7363: 住民板ユーザーさん8]

>>7361 住民板ユーザーさん1さん
便利になりますねー！
自転車処分するんですか？？

[7364: 住民板ユーザーさん4]

レンタルシェアサイクルって利用した事無いんですが簡単ですか？アプリで利用・決済でしょうか？

[7365: 住民板ユーザーさん]

スマホのスイカやクレカが鍵になります
都度使用か月額会員か選べます

[7366: 住民板ユーザーさん4]

>>7365 住民板ユーザーさん
ありがとうございます！

[7367: 住民板ユーザーさん1]

赤チャリ嬉しいです!
マンション内のシェア自転車も大変リーズナブルで手軽に利用できるので併用したいと思います
情報ありがとうございます

[7368: 住民板ユーザーさん7]

>>7359 住民板ユーザーさん2さん
マンコミュの住民版なのだから仕方ないでしょ。
そもそも貴方も私も住民ではないかもなのだし。
少ししたらイントラに掲示板作ってもらえばよろしいかと。
それでも荒れるけどね。前のタワマンもそうでしたから。

[7369: 住民板ユーザーさん2]

意外と皆さん、コミュニティサイクルを勘違いしてますね。
基本的には30分以内に、どこかのポートに置かなければいけません。
延長料金がかかります。
まあ、一日利用もありますけどね。
それは主に旅行者が使うやつですね。

[7370: 住民板ユーザーさん1]

>>7369 住民板ユーザーさん2さん
勘違いしてる書き込みあります？

[7371: 自転車]

>>7341 匿名さん

サイクルポートの自転車は、規定の台数に適時調整されているようですよ。

[7372: 住民板ユーザーさん2]

>>7371 自転車さん

だから乗り捨てだよ。、

[7373: 住民板ユーザーさん2]

>>7371 自転車さん

↑ここにいるじゃん、勘違い。

[7374: 住民板ユーザーさん]

>>7369 住民板ユーザーさん2さん

誰も勘違いしてないのにそんな当たり前のことドヤってるの面白いですね
ちなみにUber eatsの配達員に形だけ登録しとけば4000円でほぼ使い放題ってことも教えてあげる♪

[7375: 住民板ユーザーさん]

>>7372 住民板ユーザーさん2さん

乗り捨てされたものをトラックで回収して乗り場ごとに台数調整してるの見たことないんかーい

[7376: 住民板ユーザーさん2]

>>7375 住民板ユーザーさん

いやいや、スカイズの前行って見てきなよ。
朝はゼロ。夜は100だよ。
これマジで。

[7377: 住民板ユーザーさん2]

>>7374 住民板ユーザーさん

ん？
4000円って、なんだ？
口調はエラソーだけど、、、

[7378: 住民板ユーザーさん1]

たぶん、使ってないからコメントがズレるんだよね。

[7379: 住民板ユーザーさん5]

台数なんてあってないようなものですから。
ポートの数を話すべきなんだと思います。
20だと、少ないかもしれないですね。
しかしこの場所だと、乗り捨てというよりも、行きも帰りもになりそうですね。
台数調整はあてになりませんから、取り合いにならないといいですね。

[7380: たか]

>>7357 住民板ユーザーさん
おもしろくないから、もうトラジネタいらね

[7381: 住民板ユーザーさん7]

トラジとか煽る人、ほっとけ

[7382: 住民板ユーザーさん4]

>>7380 たかさん
既に削除されたみたいですよ。

[7383: マンション住民さん]

なぜ少しは自分で調べようとせずに間違いを恥ずかしげもなく言い続けるのでしょうか。
https://tabi-rin.com/archives/article/19729

[7384: 住民板ユーザーさん1]

>>7382 住民板ユーザーさん4さん
明らかに部外者と思われる書き込みや、偉そうに煽ってくる口調の人は荒れる原因なので、バンバン削除で良いと思う。

先週も近隣住民による荒らしもあったし。

[7385: 住民板ユーザーさん8]

有明ガーデンパークのカフェ、内装ぜんぜんだったから8/1オープンはないなー

[7386: 住民板ユーザーさん5]

>>7383 マンション住民さん

ん、あってるじゃん。笑
ポートの台数なんて意味ないなんて言ったじゃんか。
スカイズの例えもそのまんま。
朝はゼロ、夜は100。
こちとらヘビーユーザーだっつーの。

[7387: 住民板ユーザーさん8]

削除って、なんか意味あんの？
マウントとりたいだけ、かな？

[7388: マンション住民さん]

朝と夜の間にトラックでどんどん補給されてるんですよ。ヘビーユーザーだろうが事業の仕組みを知らないのに知ったかぶりはみっともないです。

[7389: 住民板ユーザーさん8]

>>7388 マンション住民さん

あのさ。
そもそも電動自転車だから。
バッテリーどっかで補給しなきゃダメでしょ。笑
事業の仕組み云々よりも、そんなんそもそもの問題。
わかってんだって。
ちなみにどんどん補給なんてされてないから。笑
一日一回バッテリー入れ替えてるだけだよ。
どこでどんどん補給されてんだ？？
夜19時過ぎると、駅前でコミュニティサイクル探すの、結構大変だよー
どんどん補給なんてしてくれないから、探すのに大変。
無い時はスカイズまで行くとある。
もういいよ、黙れよ。

[7390: 住民板ユーザーさん1]

それよりも、朝と夜の間、、、おもしろいです。

[7391: 住民板ユーザーさん7]

とりあえずガーデン内にシェアサイクルポートが出来て便利になるんだから良いじゃない！

[7392: 住民板ユーザーさん1]

間違い指摘されてどんどん論点そらす滑稽なコメディ、面白かったよw

[7393: マンション検討中さん]

たまに赤い自転車使うので、台数のことに関して主観含めコメントします。そんなん知ってるよって人はスルーしてください。あくまで使って無い人へのコメントです。

サイクルポート（専用駐輪場）の車輪止めの数と、自転車実数は正直あまり関係ありません。10台分しか車輪止め無くても、30台くらい止めることもできます。
そしてその逆も然りで、1台もストックされて無いことも。
あれは都内10区に700箇所くらいのポートを設置し、約8000台の自転車共有できるdocomoが提供している都市型シェアサイクルです。
このマンション内にある独自のシェアサイクルとは全く違います。


確かにトラックで在庫調整してますが、それだけでは都内にあれだけあるポート数を平均して（ならして）自転車をストックさせる事は無理です。
よく見る光景は、大手町や有楽町などビジネス街の夜は、皆帰るときに使うので基本１台もストックが無く、たまーに止めに来た人の自転車をみんなで奪い合うって感じです。（アプリ上で）
なので、ポートによって朝に自転車がたくさん並んでるとこもあれば、夜に１台も無いなんて事もザラです。
今（深夜1時20分）、このマンションから最も近い2つのポートでも台数に差があり、有明物流センターは34台あるのに対し、ダイワロイネット裏は1台です。そのぐらい差が出てしまいます。そして朝になると有明病院の職員が止めるからなのか15台くらいいつもあります。
長々となりましたが、基本使用料掛からなく実動だけのプランがあるので、ぜひ使ってみてください。とても便利です。

[7394: 住民板ユーザーさん1]

>>7371
>>7372
>>7375
>>7376

の後に>>7389は面白すぎる

[7395: 住民板ユーザー]

>>7393 本人ですが検討中でなく住民です。

[7396: 住民板ユーザー]

>>7395 住民板ユーザーさん
もいっちょ。

[7397: 住民板ユーザー]

そしてさらにもいっちょ。
充電はポートの車輪止めからされます。

https://www.google.com/amp/s/picworld.jp/2018/05/30/%25E3%2580%2590%25...

[7398: 住民板ユーザーさん3]

>>7393 マンション検討中さん
詳しく教えて頂き有難う御座います！

まだ利用した事がなかったのですが、ガーデン内に出来るとの事で是非使ってみたいと思います。

乗り捨ても出来るとの事で、飲みに行ってタクシーで帰りたい時なども便利ですね。

[7399: 住民板ユーザーさん1]

たかだか自転車ごときでw
どうしてこう歳を重ねる毎にしょうもないことで議論しはじめるんだろ。しかもネット掲示板で。
掲示板という面白いコンテンツにハマるのは理解できますが、ここは有意義な情報交換をする場所ですよ！

[一部テキストを削除しました。]

[7400: 住民板ユーザーさん1]

>>7399 住民板ユーザーさん1さん

だから、なんでもマウント取りたがるなよ。。
それがいちばんの原因だろが。、