《契約者専用》シティタワーズ東京ベイ

[契約済みさん]

こちらは、契約者専用スレッドです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610302/

物件名：シティタワーズ東京ベイ
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[スムログ 関連記事]
マン点流！裏ワザ（これから販売される注目マンションを知る方法）
https://www.sumu-log.com/archives/4609/
「シティタワーズ東京ベイ」という名称は千葉感ある？既存マンションを調べてみた
https://www.sumu-log.com/archives/7621/
シティタワーズ東京ベイの相場　2022年6月編　～楠木ともり「遣らずの雨」～【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/42955/

[スムラボ 関連記事]
シティタワーズ東京ベイという選択【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/91968/
シティタワーズ東京ベイの現地訪問【住井はな】
https://www.sumu-lab.com/archives/96728/

[7201: 住民板ユーザーさん7]

うちもずっとsuisuiのままですが、夫婦ともにテレワークでオンライン会議等も問題ありません。
以前、suisuiのメンテナンス入ってから更にスイスイになった気がします笑

[7202: 住民板ユーザーさん1]

>>7191 住民板ユーザーさん7さん

魔法のスポンジで磨いたのですが取れず。。

[7203: 住民板ユーザーさん7]

>>7202 住民板ユーザーさん1さん

ダメ元で聞いてみるのはアリだと思います！もしかしたら何か対処してくれるかも。
あと、あのスポンジは壁に使わない方が良いかもしれません。力加減間違えると壁がボロボロになります！

[7204: 住民板ユーザーさん1]

>>7203 住民板ユーザーさん7さん
早速ありがとうございますm(_ _)m
起きたら相談してみます！！
ボロボロになるの怖いです(＞＜)
色々とアドバイスくださりありがとうございました！！

[7205: 住民板ユーザーさん]

>>7182 マンション検討中さん

それによる損失より回転率向上と人件費削減がプラスになるというのが結果出てるんでしょう

[7206: マンション検討中さん]

>>7205 住民板ユーザーさん
じゃあレジ通しを完璧にすることは諦めてるんですね。
だから公表しないわけだ。
レジゴー運用するには地域特性も関係してきますね。

[7207: 匿名さん]

商業施設にコンビニ一軒はあったほうがいいけどね。近くに2件はいらんけど

[7208: マンション検討中さん]

>>7207 匿名さん
ミニストップ2軒はないですよね‥
心底がっかりした。

[7209: 匿名さん]

>>7208 マンション検討中さん

ガッカリというか、、、、
ホテルのほうはホテル客用でしょう。

あのアクセスだと、ホテルのほうはどのみち利用しないでしょう。
ってことは、どのブランドでも同じですよ。
ガッカリする話じゃない。

[7210: マンション検討中さん]

>>7209 匿名さん
私はセブンイレブンかファミマだったら利用するつもりでしたから..

あなたに判断される話じゃないですね。

[7211: 住民板ユーザーさん7]

>>7210 マンション検討中さん

私もセブンが好きです笑

[7212: 住民板ユーザーさん1]

>>7210 マンション検討中さん
たしかにセブンだったら行きます。アクセスもミスド横の階段降りてすぐだし行きやすいですよね。

[7213: マンション検討中さん]

ミニストップなんてマイナーなコンビニ、
1つならご愛嬌ですが(マンション内であるだけで、どのコンビニでもありがたい)
2つとなるとちょっとね...

あれがセブンであったなら、毎回とは言わないがそっちも利用する人はいますよ。
それくらい、セブンとミニストップの間に集客力の差がありますから。

[7214: 住民板ユーザーさん7]

>>7208 マンション検討中さん

すみませんが、マンション検討中の方は、書き込みご遠慮ください。
名前変えてないので、検討板から来てるのバレバレです。。。

[7215: マンション検討中ではない]

>>7214 住民板ユーザーさん7さん
あっほんとだ。
でもれっきとした住民なんです。
検討板を覗いてただけで。

住民じゃなくてミニストップが2軒どうこうと文句言ってたら怖い人ですね 笑

名前欄、今後気をつけます。

[7216: 住民板ユーザーさん1]

8月1日から開催されるコモゴモ展ですが、1日（土）、2日（日）の2日間限定かもしれませんが、シアター内に入って見学出来る様ですよ！

興味ある方は是非。

https://mobile.twitter.com/KOMOGOMO_TEN/status/1286952675288915974

[7217: 住民板ユーザーさん6]

検討板と住民板、似たような話題で盛り上がってますね。

[7218: 住民板ユーザーさん8]

>>7216 住民板ユーザーさん1さん
シアター見てみたい！藝大生によるコンサートも行われるとありましたね。

こちらは過去のですが。
https://mobile.twitter.com/chome007/status/1003161731885961216

[7219: 住民板ユーザーさん2]

ヒルナンデスで今有明ガーデンやってますね！

[7220: 住民板ユーザーさん7]

>>7210 マンション検討中さん
なぜにセブンだと利用するのですか？
私はファミマだったら楽天ポイント使えるんで助かりますが、そもそもコンビニなんて極力使わない方がいいと思ってますが。

[7221: マンション検討中ではない]

>>7220 住民板ユーザーさん7さん
まあそれは、コンビニランキングとか調べて出てくるコメント見てみてください。

私個人的にはオリジナル商品が魅力的だからです。
私も今はイオンがあるのでコンビニは滅多に利用しないけれど、もし2店目がセブンだったら週1は利用したかな と思うほど、私にとっては、コンビニはセブンかセブン以外か、という感じです 笑

私個人の意見はさておき、アンケート結果、店舗数、売上高、どこを取っても断トツで1位ですから、セブンの価値は様々です。
有明ガーデンに1つはあって欲しかったですね...
スタバ然り。

[7222: 住民板ユーザーさん1]

未就学児がいますが、有明ガーデンに子供の遊び場が充実しているので、こちらのキッズルームを使う機会がありません。
将来的に、有明ガーデンに入らなかったジムかスタディスペースに変更してもらえたらいいなと思っています。
有明のマンションはジム有りばかりなので、有明ガーデンにジムが入る可能性は低いと思いますし、ライブラリーのスタディブースはかなり使用されているので、今後住民が増えたら足りなくなりそうな気がしています。

[7223: 住民板ユーザーさん]

>>7222 住民板ユーザーさん1さん

同感です！キッズルームは不要！個室スタディルーム、もしくはジム希望！

[7224: 住民板ユーザーさん4]

>>7219 住民板ユーザーさん2さん
やってましたね！北野エースとホブソンズのところ観てました。

[7225: マンション住民さん]

ジムは管理費あがりますよー。少なくともスタディはライブラリーでできるでしょう。

[7226: 住民板ユーザーさん]

イオンの品揃えに関しては東雲が圧倒的ですね。あちらは多分関東でも最大級ではあるのでそもそも勝負にならないかと。

こちらが有利なのは閉店時間前の安売りが結構充実してることですね。あとレジゴーはなんだかんだ便利。

[7227: 住民板ユーザーさん4]

>>7226 住民板ユーザーさん
勝負はしてないんじゃないですかね？

[7228: 住民板ユーザーさん1]

寿司や生鮮品の質がこちらの方がいいので満足してます

[7229: 住民板ユーザーさん1]

イースト北西の眺望いいですねー。羨ましいw
https://note.com/2ldk18/n/n40a9581c29cd

[7230: 住民板ユーザーさん7]

>>7221

?まあそれは、コンビニランキングとか調べて出てくるコメント見てみてください。

そのコメントって書いている人って、ここに住む層以上というよりは未満の人が殆どですよね？
見る価値意味ありますかね？

スタバならちょっと分かりますけどね。
基本、コンビニの物なんて摂取してたらダメですよ。価格も定価だし。
ポストあって、証明書コピーできればよくないですか？
そういえばセブン国際展示場にありますよ？

[7231: 住民板ユーザーさん7]

>>7222 住民板ユーザーさん1さん

ジムあったら嬉しいなと思いますが、管理費が上がりますよね。管理費上がるなら反対です。
豊洲のシャトルをなくすなど色々した上でトントンになるなら話は別ですが…

[7232: 匿名さん]

なんか、小うるさいやからが多いですな。
オープンしたコンビニに対して、あれこれ言ってどうすんのさ。

セブンなら、私は使っていた！！
あなたはあなた、私は私！
って、なんの宣言なのさ。

国際展示場に行けば、ローソンもファミマも、セブンもヤマザキもありますよ。

ホテルの下なら行くけど、駅前は行かないんだ、、、、

よーわからん。。

[7233: 住民板ユーザーさん7]

名前コロコロ変えて一人で芝居してる人居ますね。

[7234: マンション住民さん]

翌日の朝昼のために毎日半額の惣菜を買い込んでるので毎日お得な気分です。ガーデン内は全店スマホ決済対応しているのでスマホ持ってくだけでいいですし。商業施設隣接がこれほど便利だったとは。

[7235: 住民板ユーザーさん7]

>>7234 マンション住民さん
分かります！うちも基本全て電子決済です。ショッピングカード提示で各特典や割引も売れられますしね。

ただ唯一、カートや貸出ベビーカーを借りる際に小銭が…笑

[7236: 住民板ユーザーさん1]

>>7231 住民板ユーザーさん7さん

シャトルバスをなくしてジムがスタディルームがいいです

[7237: 匿名さん]

>>7236 住民板ユーザーさん1さん

シャトルバスユーザーとしは、無くさないで欲しいです。
こんな便利なもの、ないですよ。

[7238: 住民板ユーザーさん3]

自己中なわがままばっかり。
理事会も頭痛そうやね。

[7239: 住民板ユーザーさん9]

>>7216 住民板ユーザーさん1さん
1日（土）、2日（日）の2日間限定でシアター内が観覧出来る様ですね！3日（月）以降はガーデンでの開催の様です。

https://mobile.twitter.com/life2020cttw/status/1287565347495612419

[7240: 住民板ユーザーさん1]

>>7236 住民板ユーザーさん1さん

シャトルバスは、多数決取っても良さそうですね。
恩恵を受ける利用者が少数なら、他に管理費まわしてもよいと思います。
全員が納得というのは、何においても無理でしょう。

[7241: 住民板ユーザーさん8]

キッズルームとても狭いので、スタディもジムにもするスペースではないですよね。。机だけならいけるかなぁ

[7242: 住民板ユーザーさん1]

>>7241 住民板ユーザーさん8さん

確かに、キッズルームをジムに変えるのは面積的に厳しいですね。

[7243: 住民板ユーザーさん2]

内覧時以降行ってなかったのですが、ガラスの仕切りを繋げても難しそうですか？

[7244: 住民板ユーザーさん1]

>>7243 住民板ユーザーさん2さん

面積的に、器具もあまり置けない上にかなり密になると思います笑
パーティールームを1部屋ジムに切り替えるほうが可能性としてはアリかもしれません。
素敵な景色を見ながらのジムなんて、資産価値上がりそうですしね！

[7245: 住民板ユーザーさん1]

スモールワールド行かれた方居ますか？

レストランが中々良さそうとの事でした。

https://mobile.twitter.com/ginawan67761952/status/1287663466371670016

[7246: 住民板ユーザーさん]

自分が使わない共用サービスは廃止して自分が使いたいもの入れろってゴネるやつはめんどくさいですよねえ

[7247: 住民板ユーザーさん]

このご時世にジム入れろってなかなかおったまげた脳みそですね

[7248: 住民板ユーザーさん7]

ジム熱望する人に限って運動続かないからなぁ。
別に家でやって外で走ればいいじゃん。

[7249: 住民板ユーザーさん1]

今後については組合発足後、住民だけで話し合いましょうね。

[7250: 湾岸歴4年]

やっと８月頭から10日にかけて、セントラルの養生が外されるようです。確認された方もいると思いますが、嬉しいです。