住友不動産株式会社の東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「《契約者専用》シティタワーズ東京ベイ」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2024-11-25 01:56:41
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こちらは、契約者専用スレッドです。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610302/

物件名:シティタワーズ東京ベイ
規模:A棟:鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
   B棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   C棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   共用棟:鉄骨造  地上5 階建地下1階建 
総戸数:1,539
間取り:1LDK~3LDK 
専有面積:38.20m2~118.36m2
所在地:東京都江東区 有明二丁目1番219、234の一部、235(地番)
交通:りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
   ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分 
売主:住友不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

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[スレ作成日時]2017-08-15 15:55:25

現在の物件
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:6,800万円~1億6,000万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:38.20m2~82.88m2
販売戸数/総戸数: 61戸 / 1,539戸

《契約者専用》シティタワーズ東京ベイ

7161: 住民板ユーザーさん1 
[2020-07-25 22:15:00]
>>7159 住民板ユーザーさん1さん
ミスドも朝からやってたと思いますよ。
7162: 住民板ユーザーさん5 
[2020-07-25 22:21:18]
>>7159 住民板ユーザーさん1さん
ホテルは検討外でしょうか?
朝6時から営業で、今キャンペーンで7月31日まで半額で頂けます。
7163: 住民板ユーザーさん1 
[2020-07-25 22:35:48]
>>7161 さん
>>7162 さん
レスありがとうございます。

調べてみたら、ミスドは9:00から。
オハナは10:00から、タリーズも10:00から。
レストラン街は11:00から。
ちょっと朝に弱いですね。
タリーズくらい、朝からやってくれたらいいのにな。

ホテルの朝食は宿泊時に行ってみました。
半額は安いですね!
7164: 住民板ユーザーさん1 
[2020-07-25 22:46:50]
>>7163 住民板ユーザーさん1さん
ガーデンシアターのタリーズは8時からだったと思いますよ。
7165: 住民板ユーザーさん1 
[2020-07-25 22:56:25]
>>7164 住民板ユーザーさん1さん
ほんとですか!
それは嬉しいです。
早朝とは言えないけれど、朝から開放感あるカフェでモーニングできたら気持ち良いですね。
7166: 住民板ユーザーさん7 
[2020-07-26 00:35:27]
>>7165 住民板ユーザーさん1さん

この前タリーズでモーニングしてきましたよ!
快適でした^_^
7167: 住民板ユーザーさん 
[2020-07-26 02:59:14]
>>7150 匿名さん

どっからどう見ても真実しか書いてないのでは?
私はその放棄されたコンセプトで嬉しいですが

7168: 住民板ユーザーさん7 
[2020-07-26 11:08:24]
>>7162 住民板ユーザーさん5さん

朝食も半額なんですか?
ランチとディナーだけかと思っていました!
7169: 住民板ユーザーさん1 
[2020-07-26 12:39:07]
アフターサービスの時期がやって来ます。
皆さまのお部屋ではどんな不具合にお気付きですか?
うちは床の傷(対象外ですよね)と、ベランダへのドアが斜めに取り付けられていて開閉時にきしみ音がすることです。
7170: 住民板ユーザーさん7 
[2020-07-26 12:40:42]
>>7169 住民板ユーザーさん1さん

全く同じです笑
傷は対象外と書かれていたので、記載しませんでしたが。
7171: 住民板ユーザーさん1 
[2020-07-26 16:20:18]
虹が架かってますね!
虹が架かってますね!
7172: 住民板ユーザーさん1 
[2020-07-26 17:17:24]
>>7170 住民板ユーザーさん7さん
全く同じとは...!

あと地味に困っているのは、部屋内ではないけれど郵便受けです。
真っ暗すぎて中に入っているかわかりづらい。
特にハガキ用とか言って仕切り板置く必要あります?
あんな郵便受けは初めて。まるで意図不明だ。
7173: 住民板ユーザーさん7 
[2020-07-26 17:31:56]
>>7172 住民板ユーザーさん1さん

私も思ってました!
なぜ分かれてるんでしょうね。謎の仕切り、いらないです。
7174: 住民板ユーザーさん1 
[2020-07-26 17:52:54]
検討スレでウエスト・イーストのゴミ運搬について話題ですが、検討スレ見るまで忘れてました。住んでほぼ4ヶ月立ちましたが、気になったことはないし、貸し切り時エレベーター来なくて遅いなとも感じたことないですね。
7175: たか 
[2020-07-26 17:59:07]
>>7172 住民板ユーザーさん1さん
うちも、ベランダへのドアの開閉時、下部分に引っかかりがあります。
7176: 住民板ユーザーさん5 
[2020-07-26 18:16:36]
子供がカーテン(レース部)を引っ張って少し伸びてしまいましたが、当たり前だとは思いますが、こういうのは保障の対象外ですよね?購入はシスコンを通してとなります。
7177: 住民板ユーザーさん7 
[2020-07-26 18:19:42]
>>7176 住民板ユーザーさん5さん

うーん、それは厳しいのでは…
そもそもカーテンは今回関係無いと思います。
7178: 住民板ユーザーさん7 
[2020-07-26 18:20:15]
>>7175 たかさん

音がするので、開け閉めするたびに結構気になるんですよね。
7179: マンション検討中さん 
[2020-07-26 18:33:17]
昼過ぎにガーデン5階に行ってしまいました。
めちゃくちゃ賑わってますね!
良きかなとは思いつつも、住民アドバンテージを利用して平日に行くべきだと学習。
(平日5階もそこそこ混んでますが)

イオンも人多かったけれど、これまで一度も少しもレジで待たされたことが無い!
レジゴーのおかげなのか?
品揃え、店員さんの接客、利便性と、ここのイオンは文句無しですね。
日本一の店舗じゃないの?
(イオン愛に溢れてしまう)
7180: 住民板ユーザーさん7 
[2020-07-26 18:36:55]
>>7179 マンション検討中さん

レジゴーのおかげだと思います!
夕方と夜はかなり人多いので、昼間早めの時間がいいですね。
7181: 住民板ユーザーさん1 
[2020-07-26 18:46:01]
二番煎じで恐縮ですが、私も青空と海と虹が綺麗に見えましたので、投稿します^ ^
二番煎じで恐縮ですが、私も青空と海と虹が...
7182: マンション検討中さん 
[2020-07-26 18:46:17]
>>7180 住民板ユーザーさん7さん

たしかに夜も多いですよね。

ところでレジゴーのスキャン漏れダブり心配問題はまだ公に説明されてないですよね 笑
ずっと気になってます。
私は今までミスしてないと思ってますが。
7183: 住民板ユーザーさん7 
[2020-07-26 18:46:42]
>>7181 住民板ユーザーさん1さん

きれいですねー!!
7184: 匿名 
[2020-07-26 20:17:59]
>>7158 住民板ユーザーさん7さん

これが原因かわかりませんが、水が流れる所からは全て定期的に水を流した方がいいですね。トイレの手洗いカウンターとか、使っていなくても流した方がいいですね。
私の場合、洗濯機置かずに排水溝の所何もケアしていませんでしたが、ある日から下水のような異臭がするようにしました。下水の臭いをシャットアウトする封水という水が干上がっていたためでした。水を入れると異臭はしなくなりました。
7185: セントラル民 
[2020-07-26 21:42:07]
入居して1ヶ月程になりますが、リビングと洗面台前の床がきしみ始めました!今度見てもらう予定です!
7186: 住民板ユーザーさん8 
[2020-07-26 22:24:20]
>>7160 住民板ユーザーさん7さん

アトリウムデッキや水のテラスってどうやってキッチンカー乗り入れするんだろう??
7187: 住民板ユーザーさん8 
[2020-07-26 22:28:53]
>>7185 セントラル民さん

きしみは聞いてみたのですが、梅雨時期であることと新築であることで、木材が引っ張られてるみたいです。2、3年したら馴染んで音もなくなると聞きました。とはいえ、お願いすれば、少しでも音を減らす、樹脂など塗ってくれると思いますよ。
7188: 住民板ユーザーさん7 
[2020-07-26 22:40:53]
>>7184 匿名さん
投稿した者です。
コメントありがとうございます。 毎日ではないですが、特に雨の日の異臭が気になったので私も試してみます。
7189: 住民板ユーザーさん1 
[2020-07-26 22:45:11]
>>7172 住民板ユーザーさん1さん

わたしも思いました!!!
暗いですよね。仕切りも邪魔でよく見えないし。
いつも手探りで郵便とってますw
7190: 住民板ユーザーさん1 
[2020-07-26 22:46:19]
入居一か月ですが、壁に汚れ発見。
自分でつけたものか、内覧時につけたものかわからず。。。アフターケアしてくれるんでしょうか。
ダメ元で聞こうかな
7191: 住民板ユーザーさん7 
[2020-07-26 22:47:21]
>>7190 住民板ユーザーさん1さん

汚れくらいなら、さっと落とせそうな気もしますが、ご自分では取れなそうな汚れなんでしょうか?
7192: 住民板ユーザーさん5 
[2020-07-26 23:25:14]
>>7186 住民板ユーザーさん8さん
確かに笑

入れられないですよね。
7193: 住民板ユーザーさん7 
[2020-07-26 23:36:26]
>>7192 住民板ユーザーさん5さん

気になります笑笑
7194: 住民板ユーザーさん8 
[2020-07-26 23:39:45]
>>7193 住民板ユーザーさん7さん

キッチンカー風の組み立て屋台か、バックヤードに車の乗るエレベーターがあるのか、それぞれの階に事前にキッチンカーを完備してるのか、知られざる乗り入れルートが存在するのか?!
7195: 住民板ユーザーさん7 
[2020-07-26 23:43:20]
>>7194 住民板ユーザーさん8さん

8月が楽しみですね!!
キッチンカー風だったら笑います。
7196: 住民板ユーザーさん5 
[2020-07-26 23:48:36]
>>7195 住民板ユーザーさん7さん
屋台みたいな感じかもしれませんね!笑

8月末まで開催される様なので、天気良いといいですね。名前にビアも付いてるし!
7197: 住民板ユーザーさん1 
[2020-07-26 23:49:49]
>>7196 住民板ユーザーさん5さん
お祭りー(*´?`*)
7198: 匿名さん 
[2020-07-27 00:06:01]
テレワークでずっと悩みの種だった我が家の通信環境ですが、最新のDECO x20を導入したら、一気に解決してしまいました。。
さっきYouTube5台同時視聴もやってみましたが何の問題もありません。
wifi6にも対応しているので、長く使えるかと思ってます。
参考になれば、、、
7199: 住民板ユーザーさん1 
[2020-07-27 00:20:57]
>>7198 匿名さん
suisuiでしょうか?
7200: 匿名さん 
[2020-07-27 00:33:16]
>>7199 住民板ユーザーさん1さん

スイスイのままです。
とにかく速くなりましたー

ちなみに注文から2週間待ちました。
wifi6対応メッシュルーターの中では
コスパ良いのでオススメです。
7201: 住民板ユーザーさん7 
[2020-07-27 00:37:19]
うちもずっとsuisuiのままですが、夫婦ともにテレワークでオンライン会議等も問題ありません。
以前、suisuiのメンテナンス入ってから更にスイスイになった気がします笑
7202: 住民板ユーザーさん1 
[2020-07-27 01:39:48]
>>7191 住民板ユーザーさん7さん

魔法のスポンジで磨いたのですが取れず。。
7203: 住民板ユーザーさん7 
[2020-07-27 02:11:17]
>>7202 住民板ユーザーさん1さん

ダメ元で聞いてみるのはアリだと思います!もしかしたら何か対処してくれるかも。
あと、あのスポンジは壁に使わない方が良いかもしれません。力加減間違えると壁がボロボロになります!
7204: 住民板ユーザーさん1 
[2020-07-27 03:27:36]
>>7203 住民板ユーザーさん7さん
早速ありがとうございますm(_ _)m
起きたら相談してみます!!
ボロボロになるの怖いです(><)
色々とアドバイスくださりありがとうございました!!
7205: 住民板ユーザーさん 
[2020-07-27 07:57:04]
>>7182 マンション検討中さん

それによる損失より回転率向上と人件費削減がプラスになるというのが結果出てるんでしょう
7206: マンション検討中さん 
[2020-07-27 09:10:12]
>>7205 住民板ユーザーさん
じゃあレジ通しを完璧にすることは諦めてるんですね。
だから公表しないわけだ。
レジゴー運用するには地域特性も関係してきますね。
7207: 匿名さん 
[2020-07-27 09:19:30]
商業施設にコンビニ一軒はあったほうがいいけどね。近くに2件はいらんけど
7208: マンション検討中さん 
[2020-07-27 09:35:01]
>>7207 匿名さん
ミニストップ2軒はないですよね‥
心底がっかりした。
7209: 匿名さん 
[2020-07-27 10:31:42]
>>7208 マンション検討中さん

ガッカリというか、、、、
ホテルのほうはホテル客用でしょう。

あのアクセスだと、ホテルのほうはどのみち利用しないでしょう。
ってことは、どのブランドでも同じですよ。
ガッカリする話じゃない。
7210: マンション検討中さん 
[2020-07-27 10:34:34]
>>7209 匿名さん
私はセブンイレブンかファミマだったら利用するつもりでしたから..

あなたに判断される話じゃないですね。

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