《契約者専用》シティタワーズ東京ベイ

[契約済みさん]

こちらは、契約者専用スレッドです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610302/

物件名：シティタワーズ東京ベイ
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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[7121: 住民板ユーザーさん8]

>>7111 住民板ユーザーさん6さん
車に詳しそうですね。こちらの住民ですか？
ちなみにF40今なら幾らでみてますか？

89年式　リフター無しの前期型
ロッソコルサ
D車コーンズ
クラシケ取得済み
1年毎にコーンズ整備
直近先月オルタネーターや、クラッチ、エアコンコンプレッサーなど諸々交換
燃料タンクもオーダーで4年前に交換
リアのエンジンフード（クリア）なども焼き付きなし
日本登録から現在まで全ての記録簿あり
フルオリジナル
未事故車
内外装とも綺麗

になります。

[7122: 7121]

>>7121 住民板ユーザーさん8さん
↑距離忘れましたね

現在10400キロです。

[7123: 住民板ユーザーさん8]

>>7114 住民板ユーザーさん7さん
防災センターの方がYMCAは車寄せまで来ていると言っていました。
実際見たのは確か豊洲めぐみだったと思うのですが、江東めぐみかもしれないので、防災センターの方に聞くほうが間違いないかと思います！

[7124: 住民板ユーザーさん5]

>>7121
外野です
40は驚きですが、勝手な予想で1億2千から4千万

[7125: 住民板ユーザーさん1]

>>7114 住民板ユーザーさん7さん

豊洲めぐみも江東めぐみも、車寄せまでバスきます。
でも、簡単に空きが出て入れるってことはないです。
転園で空きが出ても、ラッキーで入れることもあるかもしれないし、次の4月の中途入園の募集で試験を受けてすごい高い倍率を突破する必要があったりです。

何より、ここで聞いていないで、各幼稚園に問い合わせをしてみることをお勧めします。こうしている間にどんどんチャンスを逃しているかもしれません。
出て行く人も多いけど入ってくる人も多い地域なので。

他には、ここまで来ているかは不明ですが、
・文化教養学園
・江戸川アゼリー
・きよし
・浦安暁星国際
も湾岸地区でバスを見ますね。　
あとはインター。

[7126: 住民板ユーザーさん1]

>>7124 住民板ユーザーさん5さん
もし距離がホントなら1.5億はいくんじゃないですか？
素人で単なる車好きの予想ですが。

[7127: 住民版ユーザー1]

[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

[7128: 住民板ユーザーさん1]

明日のもしツアは有明ガーデン特集ですね！
引き渡し前なので、放送が楽しみです！

[7129: 住民板ユーザーさん8]

>>7127 住民版ユーザー1さん

なぜいつもこういう人が現れると検討版で、住民版が荒れてますねってコメントが出てくるんだろう…

[7130: 住民板ユーザーさん2]

>>7129 住民板ユーザーさん8さん
全部同じ人がやってるからですね。

こっちのスレも逐一貼り付いてるんでしょう。

何目的かは分かりません。

[7131: マンション住民さん]

>>7130 住民板ユーザーさん2さん
何か気に入らない事があるんじゃないですか？

[7132: 住民板ユーザーさん6]

>>7128 住民板ユーザーさん1さん
どんな内容になるか楽しみですねー！

[7133: 住民板ユーザーさん1]

検討板が10万書き込み達成ですね。
1期から見てる身としては感無量　笑

住民板も活発なので見ていて楽しいです。

[7134: 住民板ユーザーさん1]

ここ、廊下の音すごく響きませんか？
配達の人が来ると足音ですぐわかります（笑）

[7135: 住民板ユーザーさん1]

>>7134 住民板ユーザーさん1さん
私は感じたことないです。
家族が帰ってくる時も、足音はわからないです。

ただ、自分がハイヒールで廊下を歩く時、結構音するなと思ってます。
ドスドス感がする...申し訳なく遠慮して歩くけれど、急いで早足になると結構すごいです。
普通体型ですけどね。

[7136: 住民板ユーザーさん]

めぐみで受験準備なんかいらんでしょ
語弊を恐れずにいえばあんなの親の属性とコネですよ

[7137: 住民板ユーザーさん8]

>>7134 住民板ユーザーさん1さん

廊下の音というか、玄関扉の向こうの音が響きますよね。たぶん内廊下が静かすぎるんだと思います。

[7138: 住民板ユーザーさん2]

>>7091 住民板ユーザーさん1さん

江東区は秋から幼稚園の面接など始まるので、4月以降だと倍率高いところは難しいかもしれません。豊洲めぐみは倍率高く幼児教室など受験対策しないと入れないです。学区の有明小学校を見据えて、東雲のひばり幼稚園は入れそうかもしれないですね。あとは区立でしょうか、、

[7139: 住民板ユーザーさん6]

>>7130 住民板ユーザーさん2さん
アカ名見ると、
板・版

“いた”を”ばん”として捉えてる特徴ある人ですねー。検討板でネガしてるのも同一人物でしょうか。自然に割り当てられるのではなく、コロコロ変えてるんでしょうね。

>>7107 住民版ユーザー1さん
>>7127 住民版ユーザー1さん

[7140: 住民板ユーザーさん4]

>>7139
何か気に入らない事でもあるんでしょう。
ストレスの溜め込み過ぎは良くないですね。

[7141: 住民板ユーザーさん9]

>>7128 住民板ユーザーさん1さん
もしもツアーズ、18時30分からですね！
https://mobile.twitter.com/moshitsua/status/1286257320696008706

[7142: 住民板ユーザーさん7]

イーストのところにある、こども園はどうなんでしょう？
なかなか入れないのかな…

[7143: 住民板ユーザーさん3]

>>7139 住民板ユーザーさん6さん
これとか？どこの物件か詳細は控えますが、近隣で同じ様な人居ますね。そっちではポジの立場の様ですけど。

同一人物なら流石にちょっと。。怖

[7144: 住民板ユーザーさん6]

>>7143 住民板ユーザーさん3さん

そういう事ですか。何となく理解出来ました。

[7145: 住民板ユーザーさん2]

>>7142 住民板ユーザーさん7さん
倍率考えると、難しいと思います。

[7146: 住民板ユーザーさん8]

>>7144 住民板ユーザーさん6さん

なるほど周辺住民のポジで、ここを何としてでも蹴落としたいのですね

[7147: 住民板ユーザーさん8]

>>7142 住民板ユーザーさん7さん
去年は初年度でしたしバスがないのもあってか3年保育は再募集してましたが、来年度は入居者が増えたり、併願する人も増えて倍率が上がりそうですね。
周りは面接の日程が被ったり連続しても2,3園受ける人が多かったです。

[7148: 住民板ユーザーさん7]

>>7147 住民板ユーザーさん8さん

そうですよね…
どこも厳しいですね。

[7149: 住民板ユーザーさん7]

>>7141 住民板ユーザーさん9さん

観てました！来週もガーデンの特集みたいですね。

[7150: 匿名さん]

そろそろマジで、この下のやつ、のらえもん書き直してくれねーかな。。

どう考えても検討違いのこと書いてんだろ。。

[7151: 住民板ユーザーさん4]

>>7150 匿名さん
気になります？

直接聞いてみては？

[7152: 住民板ユーザーさん1]

>>7151 住民板ユーザーさん4さん
どうでも良いっちゃいいけどね。

[7153: 住民板ユーザーさん8]

>>7147 住民板ユーザーさん8さん

幼稚園はまだ空きがあるみたいですよ。今月時点で。4月は分からないですが

[7154: 匿名さん]

住民成りすましで荒らしたり、中傷してる方はネット掲示板を甘く見てますね。この時勢でそういうことするのは神経を疑います

[7155: 住民板ユーザーさん1]

>>7150 匿名さん

確かにそうですね。
テナントについては良いお店と今後苦戦しそうなお店があると思いますが、建物は住友らしくかっこいいですし、かなり満足してます。

[7156: 住民板ユーザーさん1]

>>7154 匿名さん
なんとしても評判を落としてやりたいとする意志が伝わってきますねー。特に近隣住民からの嫌がらせには驚愕しとります。そんなに他物件のスレなんて気になるもんですかね？購入したら基本他所なんて興味無しだと思いますが。

[7157: マンション住民さん]

>>7156 住民板ユーザーさん1さん
きっと気になってしまう理由があるのでしょうね。

そう思うとなんだか不憫に感じてしまいます。

[7158: 住民板ユーザーさん7]

セントラル北西低層階ですが、洗面部分が雨の日などたまに臭いがするのですが、似たような方はいますか？

[7159: 住民板ユーザーさん1]

有明ガーデンでモーニングできるところってありますでしょうか？
タリーズくらいでしょうか？

[7160: 住民板ユーザーさん7]

8/1よりキッチンカーが出店！
パークサイドではなさそうですね。そちらはまた別かな？

フード・ビアピクニック
https://www.shopping-sumitomo-rd.com/img/kv_img3.pdf

[7161: 住民板ユーザーさん1]

>>7159 住民板ユーザーさん1さん
ミスドも朝からやってたと思いますよ。

[7162: 住民板ユーザーさん5]

>>7159 住民板ユーザーさん1さん
ホテルは検討外でしょうか？
朝6時から営業で、今キャンペーンで7月31日まで半額で頂けます。

[7163: 住民板ユーザーさん1]

>>7161 さん
>>7162 さん
レスありがとうございます。

調べてみたら、ミスドは9:00から。
オハナは10:00から、タリーズも10:00から。
レストラン街は11:00から。
ちょっと朝に弱いですね。
タリーズくらい、朝からやってくれたらいいのにな。

ホテルの朝食は宿泊時に行ってみました。
半額は安いですね！

[7164: 住民板ユーザーさん1]

>>7163 住民板ユーザーさん1さん
ガーデンシアターのタリーズは8時からだったと思いますよ。

[7165: 住民板ユーザーさん1]

>>7164 住民板ユーザーさん1さん
ほんとですか！
それは嬉しいです。
早朝とは言えないけれど、朝から開放感あるカフェでモーニングできたら気持ち良いですね。

[7166: 住民板ユーザーさん7]

>>7165 住民板ユーザーさん1さん

この前タリーズでモーニングしてきましたよ！
快適でした^_^

[7167: 住民板ユーザーさん]

>>7150 匿名さん

どっからどう見ても真実しか書いてないのでは？
私はその放棄されたコンセプトで嬉しいですが

[7168: 住民板ユーザーさん7]

>>7162 住民板ユーザーさん5さん

朝食も半額なんですか？
ランチとディナーだけかと思っていました！

[7169: 住民板ユーザーさん1]

アフターサービスの時期がやって来ます。
皆さまのお部屋ではどんな不具合にお気付きですか？
うちは床の傷(対象外ですよね)と、ベランダへのドアが斜めに取り付けられていて開閉時にきしみ音がすることです。

[7170: 住民板ユーザーさん7]

>>7169 住民板ユーザーさん1さん

全く同じです笑
傷は対象外と書かれていたので、記載しませんでしたが。